Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Espinasse | Puy-de-Dome | 512 €/m² | 62500 € | 16.9 % |
| 2 | La Monnerie-le-Montel | Puy-de-Dome | 485 €/m² | 55046 € | 16.9 % |
| 3 | Giat | Puy-de-Dome | 498 €/m² | 60243 € | 16.6 % |
| 4 | Biollet | Puy-de-Dome | 530 €/m² | 82000 € | 16.3 % |
| 5 | Olliergues | Puy-de-Dome | 475 €/m² | 49214 € | 16.1 % |
| 6 | Saint-Priest-des-Champs | Puy-de-Dome | 500 €/m² | 74424 € | 15.6 % |
| 7 | Villosanges | Puy-de-Dome | 558 €/m² | 72500 € | 15.5 % |
| 8 | La Crouzille | Puy-de-Dome | 558 €/m² | 60000 € | 15.5 % |
| 9 | Pionsat | Puy-de-Dome | 564 €/m² | 59508 € | 15.3 % |
| 10 | Arconsat | Puy-de-Dome | 543 €/m² | 49000 € | 15.1 % |
| 11 | Échandelys | Puy-de-Dome | 480 €/m² | 70000 € | 15.1 % |
| 12 | Herment | Puy-de-Dome | 550 €/m² | 74905 € | 15.0 % |
| 13 | Fernoël | Puy-de-Dome | 556 €/m² | 55000 € | 14.8 % |
| 14 | Ardes | Puy-de-Dome | 555 €/m² | 55000 € | 14.7 % |
| 15 | La Chapelle-Marcousse | Puy-de-Dome | 564 €/m² | 49500 € | 14.6 % |
| 16 | Mayres | Puy-de-Dome | 488 €/m² | 65500 € | 14.5 % |
| 17 | Teilhet | Puy-de-Dome | 541 €/m² | 75740 € | 14.4 % |
| 18 | Saint-Genès-la-Tourette | Puy-de-Dome | 505 €/m² | 117250 € | 14.4 % |
| 19 | Moureuille | Puy-de-Dome | 571 €/m² | 70000 € | 14.3 % |
| 20 | Saint-Hilaire-les-Monges | Puy-de-Dome | 633 €/m² | 68000 € | 14.2 % |
| 21 | Saint-Bonnet-le-Chastel | Puy-de-Dome | 564 €/m² | 59468 € | 14.1 % |
| 22 | Condat-en-Combraille | Puy-de-Dome | 583 €/m² | 65000 € | 14.1 % |
| 23 | Beurières | Puy-de-Dome | 582 €/m² | 63375 € | 14.0 % |
| 24 | Pontaumur | Puy-de-Dome | 646 €/m² | 49000 € | 13.9 % |
| 25 | Tours-sur-Meymont | Puy-de-Dome | 551 €/m² | 58000 € | 13.9 % |
| 26 | Montaigut | Puy-de-Dome | 588 €/m² | 61375 € | 13.9 % |
| 27 | Cisternes-la-Forêt | Puy-de-Dome | 651 €/m² | 90000 € | 13.8 % |
| 28 | Briffons | Puy-de-Dome | 596 €/m² | 57000 € | 13.8 % |
| 29 | Thiers | Puy-de-Dome | 683 €/m² | 71927 € | 13.5 % |
| 30 | Saint-Gervais-sous-Meymont | Puy-de-Dome | 568 €/m² | 83083 € | 13.5 % |
| 31 | Condat-lès-Montboissier | Puy-de-Dome | 709 €/m² | 62000 € | 13.4 % |
| 32 | Saint-Éloy-les-Mines | Puy-de-Dome | 616 €/m² | 58997 € | 13.4 % |
| 33 | Menat | Puy-de-Dome | 582 €/m² | 82846 € | 13.4 % |
| 34 | Marcillat | Puy-de-Dome | 760 €/m² | 135850 € | 13.3 % |
| 35 | Lachaux | Puy-de-Dome | 635 €/m² | 65000 € | 13.3 % |
| 36 | Lapeyrouse | Puy-de-Dome | 615 €/m² | 100000 € | 13.3 % |
| 37 | Le Quartier | Puy-de-Dome | 594 €/m² | 56000 € | 13.1 % |
| 38 | Blot-l'Église | Puy-de-Dome | 593 €/m² | 94350 € | 13.1 % |
| 39 | Églisolles | Puy-de-Dome | 628 €/m² | 71000 € | 13.0 % |
| 40 | Montel-de-Gelat | Puy-de-Dome | 669 €/m² | 63450 € | 12.9 % |
| 41 | Jumeaux | Puy-de-Dome | 672 €/m² | 69000 € | 12.9 % |
| 42 | Valbeleix | Puy-de-Dome | 640 €/m² | 76000 € | 12.9 % |
| 43 | Sermentizon | Puy-de-Dome | 727 €/m² | 106500 € | 12.9 % |
| 44 | Viscomtat | Puy-de-Dome | 590 €/m² | 65216 € | 12.8 % |
| 45 | Saint-Victor-la-Rivière | Puy-de-Dome | 622 €/m² | 95500 € | 12.8 % |
| 46 | Ris | Puy-de-Dome | 709 €/m² | 78000 € | 12.6 % |
| 47 | Novacelles | Puy-de-Dome | 575 €/m² | 76575 € | 12.6 % |
| 48 | Bertignat | Puy-de-Dome | 605 €/m² | 91000 € | 12.6 % |
| 49 | Saint-Bonnet-le-Bourg | Puy-de-Dome | 581 €/m² | 75000 € | 12.5 % |
| 50 | Servant | Puy-de-Dome | 622 €/m² | 76875 € | 12.5 % |
| 51 | Crevant-Laveine | Puy-de-Dome | 891 €/m² | 156450 € | 12.5 % |
| 52 | Roche-d'Agoux | Puy-de-Dome | 620 €/m² | 70000 € | 12.5 % |
| 53 | Saint-Genès-du-Retz | Puy-de-Dome | 815 €/m² | 162000 € | 12.4 % |
| 54 | Saint-Gervais-d'Auvergne | Puy-de-Dome | 633 €/m² | 69647 € | 12.3 % |
| 55 | Marat | Puy-de-Dome | 632 €/m² | 80000 € | 12.1 % |
| 56 | Saint-Amant-Roche-Savine | Puy-de-Dome | 598 €/m² | 85000 € | 12.1 % |
| 57 | Bansat | Puy-de-Dome | 791 €/m² | 81500 € | 12.0 % |
| 58 | Larodde | Puy-de-Dome | 607 €/m² | 78178 € | 12.0 % |
| 59 | Messeix | Puy-de-Dome | 693 €/m² | 60432 € | 11.9 % |
| 60 | Esteil | Puy-de-Dome | 796 €/m² | 60000 € | 11.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.