Où investir dans l'immobilier — Oise ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Babœuf Oise 756 €/m² 154 000 € 12,6 %
2 Oudeuil Oise 944 €/m² 172 000 € 12,3 %
3 Appilly Oise 823 €/m² 111 750 € 11,6 %
4 Candor Oise 907 €/m² 126 500 € 10,7 %
5 Tartigny Oise 1 055 €/m² 151 000 € 10,6 %
6 Nampcel Oise 986 €/m² 117 750 € 10,5 %
7 Muirancourt Oise 1 083 €/m² 120 000 € 10,1 %
8 Villembray Oise 1 146 €/m² 145 450 € 9,9 %
9 Esquennoy Oise 1 049 €/m² 103 000 € 9,8 %
10 Boursonne Oise 1 378 €/m² 232 850 € 9,7 %
11 Autrêches Oise 1 066 €/m² 150 000 € 9,7 %
12 Crillon Oise 1 125 €/m² 141 500 € 9,6 %
13 Mondescourt Oise 1 139 €/m² 138 500 € 9,6 %
14 Reuil-sur-Brêche Oise 1 172 €/m² 155 000 € 9,4 %
15 Campeaux Oise 1 010 €/m² 100 000 € 9,4 %
16 Francastel Oise 1 249 €/m² 174 500 € 9,3 %
17 Brétigny Oise 1 179 €/m² 137 675 € 9,3 %
18 Golancourt Oise 1 040 €/m² 83 500 € 9,3 %
19 Cuts Oise 1 111 €/m² 156 000 € 9,3 %
20 Brombos Oise 1 025 €/m² 125 000 € 9,2 %
21 Avricourt Oise 977 €/m² 146 500 € 9,2 %
22 Rotangy Oise 1 265 €/m² 182 500 € 9,2 %
23 Gaudechart Oise 1 186 €/m² 88 500 € 9,1 %
24 Airion Oise 1 305 €/m² 184 700 € 9,1 %
25 Éméville Oise 1 404 €/m² 224 750 € 9,0 %
26 Pontoise-lès-Noyon Oise 1 164 €/m² 121 500 € 8,9 %
27 Vauchelles Oise 1 233 €/m² 167 000 € 8,9 %
28 Fontaine-Bonneleau Oise 1 153 €/m² 145 000 € 8,9 %
29 Montreuil-sur-Thérain Oise 1 303 €/m² 237 000 € 8,9 %
30 Halloy Oise 1 071 €/m² 129 000 € 8,8 %
31 Noyon Oise 1 286 €/m² 109 737 € 8,8 %
32 Sommereux Oise 1 168 €/m² 140 500 € 8,8 %
33 Ansauvillers Oise 1 288 €/m² 165 000 € 8,7 %
34 Pronleroy Oise 1 367 €/m² 152 500 € 8,7 %
35 Oroër Oise 1 363 €/m² 227 000 € 8,6 %
36 Dives Oise 1 202 €/m² 149 500 € 8,6 %
37 Cempuis Oise 1 091 €/m² 157 500 € 8,6 %
38 Rouvroy-les-Merles Oise 1 302 €/m² 131 000 € 8,6 %
39 Cambronne-lès-Ribécourt Oise 1 240 €/m² 157 000 € 8,5 %
40 Suzoy Oise 1 208 €/m² 137 000 € 8,5 %
41 Chèvreville Oise 1 705 €/m² 263 000 € 8,5 %
42 Campremy Oise 1 324 €/m² 152 500 € 8,5 %
43 Blincourt Oise 1 536 €/m² 167 000 € 8,4 %
44 Lachapelle-Saint-Pierre Oise 1 751 €/m² 229 130 € 8,4 %
45 Caisnes Oise 1 230 €/m² 146 900 € 8,4 %
46 Thieux Oise 1 337 €/m² 157 000 € 8,4 %
47 Paillart Oise 1 238 €/m² 140 500 € 8,3 %
48 Noirémont Oise 1 331 €/m² 170 000 € 8,3 %
49 Essuiles Oise 1 413 €/m² 175 000 € 8,3 %
50 Vendeuil-Caply Oise 1 347 €/m² 135 250 € 8,3 %
51 Ferrières Oise 1 235 €/m² 158 500 € 8,2 %
52 Béthancourt-en-Valois Oise 1 696 €/m² 187 000 € 8,2 %
53 Crapeaumesnil Oise 1 188 €/m² 90 000 € 8,2 %
54 Bailly Oise 1 274 €/m² 196 334 € 8,2 %
55 Haute-Épine Oise 1 321 €/m² 142 500 € 8,2 %
56 Litz Oise 1 429 €/m² 170 000 € 8,2 %
57 Cramoisy Oise 1 722 €/m² 153 600 € 8,2 %
58 Lachapelle-aux-Pots Oise 1 394 €/m² 163 091 € 8,1 %
59 Roberval Oise 1 912 €/m² 223 250 € 8,1 %
60 Cuvergnon Oise 1 646 €/m² 250 000 € 8,1 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.