Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Langoëlan | Morbihan | 619 €/m² | 80000 € | 15.5 % |
| 2 | Le Croisty | Morbihan | 671 €/m² | 93000 € | 14.3 % |
| 3 | Évriguet | Morbihan | 622 €/m² | 70150 € | 13.8 % |
| 4 | Gueltas | Morbihan | 692 €/m² | 87500 € | 13.7 % |
| 5 | Saint-Aignan | Morbihan | 641 €/m² | 139000 € | 13.6 % |
| 6 | Lantillac | Morbihan | 778 €/m² | 100000 € | 13.0 % |
| 7 | Ploërdut | Morbihan | 745 €/m² | 121169 € | 12.9 % |
| 8 | La Grée-Saint-Laurent | Morbihan | 774 €/m² | 145000 € | 12.6 % |
| 9 | Radenac | Morbihan | 812 €/m² | 115000 € | 12.3 % |
| 10 | Saint-Caradec-Trégomel | Morbihan | 729 €/m² | 118000 € | 11.7 % |
| 11 | Silfiac | Morbihan | 750 €/m² | 118000 € | 11.7 % |
| 12 | Plouray | Morbihan | 741 €/m² | 90000 € | 11.6 % |
| 13 | La Croix-Helléan | Morbihan | 858 €/m² | 166500 € | 11.4 % |
| 14 | Saint-Tugdual | Morbihan | 766 €/m² | 105000 € | 11.2 % |
| 15 | Saint-Congard | Morbihan | 866 €/m² | 112500 € | 11.1 % |
| 16 | Bohal | Morbihan | 1037 €/m² | 175000 € | 10.9 % |
| 17 | Gourin | Morbihan | 868 €/m² | 101057 € | 10.9 % |
| 18 | Locmalo | Morbihan | 863 €/m² | 142000 € | 10.9 % |
| 19 | Saint-Servant | Morbihan | 1062 €/m² | 114850 € | 10.7 % |
| 20 | Roudouallec | Morbihan | 787 €/m² | 102000 € | 10.6 % |
| 21 | Ménéac | Morbihan | 818 €/m² | 99641 € | 10.5 % |
| 22 | La Trinité-Porhoët | Morbihan | 833 €/m² | 85000 € | 10.3 % |
| 23 | Guern | Morbihan | 922 €/m² | 123246 € | 10.2 % |
| 24 | Bubry | Morbihan | 1091 €/m² | 110000 € | 10.2 % |
| 25 | Saint-Allouestre | Morbihan | 996 €/m² | 106000 € | 10.0 % |
| 26 | Kergrist | Morbihan | 953 €/m² | 170000 € | 10.0 % |
| 27 | Guémené-sur-Scorff | Morbihan | 936 €/m² | 91651 € | 10.0 % |
| 28 | Tréal | Morbihan | 1024 €/m² | 104000 € | 9.8 % |
| 29 | Le Saint | Morbihan | 857 €/m² | 87500 € | 9.7 % |
| 30 | Rohan | Morbihan | 978 €/m² | 116212 € | 9.7 % |
| 31 | Saint-Jean-la-Poterie | Morbihan | 1089 €/m² | 155000 € | 9.7 % |
| 32 | Kernascléden | Morbihan | 1000 €/m² | 110000 € | 9.6 % |
| 33 | Guiscriff | Morbihan | 871 €/m² | 116000 € | 9.6 % |
| 34 | Cournon | Morbihan | 1104 €/m² | 155162 € | 9.6 % |
| 35 | Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | Morbihan | 1054 €/m² | 86432 € | 9.6 % |
| 36 | Plumelec | Morbihan | 1210 €/m² | 167500 € | 9.5 % |
| 37 | Melrand | Morbihan | 986 €/m² | 118857 € | 9.5 % |
| 38 | Persquen | Morbihan | 1010 €/m² | 102500 € | 9.5 % |
| 39 | Quistinic | Morbihan | 1000 €/m² | 148400 € | 9.4 % |
| 40 | Forges de Lanouée | Morbihan | 1069 €/m² | 112392 € | 9.4 % |
| 41 | Mohon | Morbihan | 920 €/m² | 95000 € | 9.4 % |
| 42 | Crédin | Morbihan | 1024 €/m² | 119885 € | 9.3 % |
| 43 | Bignan | Morbihan | 1196 €/m² | 180000 € | 9.2 % |
| 44 | Concoret | Morbihan | 1040 €/m² | 109000 € | 9.2 % |
| 45 | Néant-sur-Yvel | Morbihan | 1051 €/m² | 135000 € | 9.1 % |
| 46 | Saint-Abraham | Morbihan | 1250 €/m² | 174000 € | 9.1 % |
| 47 | Peillac | Morbihan | 1024 €/m² | 140000 € | 9.0 % |
| 48 | Val d'Oust | Morbihan | 1259 €/m² | 140000 € | 9.0 % |
| 49 | Lignol | Morbihan | 1076 €/m² | 96490 € | 8.9 % |
| 50 | Molac | Morbihan | 1083 €/m² | 206000 € | 8.9 % |
| 51 | Guillac | Morbihan | 1137 €/m² | 158500 € | 8.9 % |
| 52 | Guégon | Morbihan | 1130 €/m² | 133000 € | 8.9 % |
| 53 | Saint-Perreux | Morbihan | 1193 €/m² | 132500 € | 8.9 % |
| 54 | Malguénac | Morbihan | 1050 €/m² | 157250 € | 8.9 % |
| 55 | Séglien | Morbihan | 1062 €/m² | 110000 € | 8.9 % |
| 56 | Billio | Morbihan | 1139 €/m² | 97500 € | 8.8 % |
| 57 | Réguiny | Morbihan | 1103 €/m² | 127500 € | 8.7 % |
| 58 | Porcaro | Morbihan | 1150 €/m² | 112500 € | 8.7 % |
| 59 | Saint-Jacut-les-Pins | Morbihan | 1070 €/m² | 130000 € | 8.6 % |
| 60 | Augan | Morbihan | 1142 €/m² | 135800 € | 8.6 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.