Où investir dans l'immobilier — Morbihan ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Langoëlan Morbihan 619 €/m² 80 000 € 15,5 %
2 Le Croisty Morbihan 671 €/m² 93 000 € 14,3 %
3 Évriguet Morbihan 622 €/m² 70 150 € 13,8 %
4 Gueltas Morbihan 692 €/m² 87 500 € 13,7 %
5 Saint-Aignan Morbihan 641 €/m² 139 000 € 13,6 %
6 Lantillac Morbihan 778 €/m² 100 000 € 13,0 %
7 Ploërdut Morbihan 745 €/m² 121 169 € 12,9 %
8 La Grée-Saint-Laurent Morbihan 774 €/m² 145 000 € 12,6 %
9 Radenac Morbihan 812 €/m² 115 000 € 12,3 %
10 Silfiac Morbihan 750 €/m² 118 000 € 11,7 %
11 Saint-Caradec-Trégomel Morbihan 729 €/m² 118 000 € 11,7 %
12 Plouray Morbihan 741 €/m² 90 000 € 11,6 %
13 La Croix-Helléan Morbihan 858 €/m² 166 500 € 11,4 %
14 Saint-Tugdual Morbihan 766 €/m² 105 000 € 11,2 %
15 Saint-Congard Morbihan 866 €/m² 112 500 € 11,1 %
16 Gourin Morbihan 868 €/m² 101 057 € 10,9 %
17 Bohal Morbihan 1 037 €/m² 175 000 € 10,9 %
18 Locmalo Morbihan 863 €/m² 142 000 € 10,9 %
19 Saint-Servant Morbihan 1 062 €/m² 114 850 € 10,7 %
20 Roudouallec Morbihan 787 €/m² 102 000 € 10,6 %
21 Ménéac Morbihan 818 €/m² 99 641 € 10,5 %
22 La Trinité-Porhoët Morbihan 833 €/m² 85 000 € 10,3 %
23 Bubry Morbihan 1 091 €/m² 110 000 € 10,2 %
24 Guern Morbihan 922 €/m² 123 246 € 10,2 %
25 Saint-Allouestre Morbihan 996 €/m² 106 000 € 10,0 %
26 Guémené-sur-Scorff Morbihan 936 €/m² 91 651 € 10,0 %
27 Kergrist Morbihan 953 €/m² 170 000 € 10,0 %
28 Tréal Morbihan 1 024 €/m² 104 000 € 9,8 %
29 Rohan Morbihan 978 €/m² 116 212 € 9,7 %
30 Saint-Jean-la-Poterie Morbihan 1 089 €/m² 155 000 € 9,7 %
31 Le Saint Morbihan 857 €/m² 87 500 € 9,7 %
32 Kernascléden Morbihan 1 000 €/m² 110 000 € 9,6 %
33 Cournon Morbihan 1 104 €/m² 155 162 € 9,6 %
34 Guiscriff Morbihan 871 €/m² 116 000 € 9,6 %
35 Saint-Malo-des-Trois-Fontaines Morbihan 1 054 €/m² 86 432 € 9,6 %
36 Plumelec Morbihan 1 210 €/m² 167 500 € 9,5 %
37 Melrand Morbihan 986 €/m² 118 857 € 9,5 %
38 Persquen Morbihan 1 010 €/m² 102 500 € 9,5 %
39 Mohon Morbihan 920 €/m² 95 000 € 9,4 %
40 Quistinic Morbihan 1 000 €/m² 148 400 € 9,4 %
41 Forges de Lanouée Morbihan 1 069 €/m² 112 392 € 9,4 %
42 Crédin Morbihan 1 024 €/m² 119 885 € 9,3 %
43 Bignan Morbihan 1 196 €/m² 180 000 € 9,2 %
44 Concoret Morbihan 1 040 €/m² 109 000 € 9,2 %
45 Saint-Abraham Morbihan 1 250 €/m² 174 000 € 9,1 %
46 Néant-sur-Yvel Morbihan 1 051 €/m² 135 000 € 9,1 %
47 Val d'Oust Morbihan 1 259 €/m² 140 000 € 9,0 %
48 Peillac Morbihan 1 024 €/m² 140 000 € 9,0 %
49 Guégon Morbihan 1 130 €/m² 133 000 € 8,9 %
50 Séglien Morbihan 1 062 €/m² 110 000 € 8,9 %
51 Malguénac Morbihan 1 050 €/m² 157 250 € 8,9 %
52 Guillac Morbihan 1 137 €/m² 158 500 € 8,9 %
53 Molac Morbihan 1 083 €/m² 206 000 € 8,9 %
54 Saint-Perreux Morbihan 1 193 €/m² 132 500 € 8,9 %
55 Lignol Morbihan 1 076 €/m² 96 490 € 8,9 %
56 Billio Morbihan 1 139 €/m² 97 500 € 8,8 %
57 Porcaro Morbihan 1 150 €/m² 112 500 € 8,7 %
58 Réguiny Morbihan 1 103 €/m² 127 500 € 8,7 %
59 Limerzel Morbihan 1 345 €/m² 154 000 € 8,6 %
60 Augan Morbihan 1 142 €/m² 135 800 € 8,6 %
Trouvez le bien avant les autres
Créez une alerte gratuite sur votre secteur et recevez les nouvelles annonces en temps réel, avec leur prix comparé au marché local.
Créer mon alerte gratuite

Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.