Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Couptrain | Mayenne | 486 €/m² | 38900 € | 14.9 % |
| 2 | Saint-Thomas-de-Courceriers | Mayenne | 470 €/m² | 57800 € | 14.9 % |
| 3 | Champfrémont | Mayenne | 648 €/m² | 87000 € | 13.5 % |
| 4 | Ravigny | Mayenne | 699 €/m² | 110000 € | 12.5 % |
| 5 | Saint-Julien-du-Terroux | Mayenne | 574 €/m² | 80650 € | 12.4 % |
| 6 | Lignières-Orgères | Mayenne | 593 €/m² | 85000 € | 12.2 % |
| 7 | Averton | Mayenne | 571 €/m² | 72728 € | 12.2 % |
| 8 | Saint-Mars-sur-la-Futaie | Mayenne | 590 €/m² | 106000 € | 12.1 % |
| 9 | Neuilly-le-Vendin | Mayenne | 602 €/m² | 65000 € | 11.8 % |
| 10 | Pré-en-Pail-Saint-Samson | Mayenne | 602 €/m² | 74143 € | 11.8 % |
| 11 | Chémeré-le-Roi | Mayenne | 643 €/m² | 82500 € | 11.8 % |
| 12 | Saint-Germain-de-Coulamer | Mayenne | 596 €/m² | 59990 € | 11.7 % |
| 13 | Javron-les-Chapelles | Mayenne | 618 €/m² | 74000 € | 11.7 % |
| 14 | Trans | Mayenne | 605 €/m² | 60000 € | 11.5 % |
| 15 | Saint-Quentin-les-Anges | Mayenne | 821 €/m² | 82250 € | 11.5 % |
| 16 | Marcillé-la-Ville | Mayenne | 648 €/m² | 105000 € | 11.2 % |
| 17 | Hambers | Mayenne | 682 €/m² | 85000 € | 10.9 % |
| 18 | Saint-Pierre-sur-Orthe | Mayenne | 694 €/m² | 80500 € | 10.9 % |
| 19 | Saint-Aignan-de-Couptrain | Mayenne | 662 €/m² | 60000 € | 10.9 % |
| 20 | La Dorée | Mayenne | 658 €/m² | 75000 € | 10.9 % |
| 21 | Hardanges | Mayenne | 644 €/m² | 60173 € | 10.8 % |
| 22 | Cossé-en-Champagne | Mayenne | 805 €/m² | 87500 € | 10.8 % |
| 23 | Saint-Mars-du-Désert | Mayenne | 644 €/m² | 75000 € | 10.8 % |
| 24 | Saint-Michel-de-la-Roë | Mayenne | 744 €/m² | 132000 € | 10.8 % |
| 25 | Chevaigné-du-Maine | Mayenne | 667 €/m² | 64250 € | 10.7 % |
| 26 | Val-du-Maine | Mayenne | 812 €/m² | 100000 € | 10.7 % |
| 27 | Champgenéteux | Mayenne | 658 €/m² | 64000 € | 10.6 % |
| 28 | La Pallu | Mayenne | 691 €/m² | 87500 € | 10.5 % |
| 29 | Grazay | Mayenne | 726 €/m² | 102500 € | 10.3 % |
| 30 | Charchigné | Mayenne | 703 €/m² | 75500 € | 10.3 % |
| 31 | La Rouaudière | Mayenne | 777 €/m² | 150000 € | 10.3 % |
| 32 | Saint-Cyr-en-Pail | Mayenne | 690 €/m² | 90000 € | 10.1 % |
| 33 | Bierné-les-Villages | Mayenne | 848 €/m² | 114638 € | 10.1 % |
| 34 | Bais | Mayenne | 741 €/m² | 96000 € | 10.1 % |
| 35 | Chantrigné | Mayenne | 718 €/m² | 70000 € | 10.1 % |
| 36 | Montreuil-Poulay | Mayenne | 731 €/m² | 66001 € | 9.9 % |
| 37 | Le Housseau-Brétignolles | Mayenne | 723 €/m² | 70000 € | 9.9 % |
| 38 | Couesmes-Vaucé | Mayenne | 722 €/m² | 85000 € | 9.8 % |
| 39 | Madré | Mayenne | 741 €/m² | 82500 € | 9.8 % |
| 40 | Saint-Saturnin-du-Limet | Mayenne | 818 €/m² | 122000 € | 9.8 % |
| 41 | Laubrières | Mayenne | 821 €/m² | 130000 € | 9.8 % |
| 42 | Désertines | Mayenne | 732 €/m² | 78450 € | 9.6 % |
| 43 | Carelles | Mayenne | 744 €/m² | 70500 € | 9.5 % |
| 44 | La Bazouge-de-Chemeré | Mayenne | 800 €/m² | 120000 € | 9.5 % |
| 45 | Beaulieu-sur-Oudon | Mayenne | 986 €/m² | 140000 € | 9.5 % |
| 46 | Bouère | Mayenne | 921 €/m² | 123000 € | 9.3 % |
| 47 | Izé | Mayenne | 800 €/m² | 64000 € | 9.3 % |
| 48 | Le Ham | Mayenne | 770 €/m² | 47700 € | 9.1 % |
| 49 | Villepail | Mayenne | 769 €/m² | 102500 € | 9.1 % |
| 50 | Le Horps | Mayenne | 807 €/m² | 83750 € | 9.0 % |
| 51 | Lesbois | Mayenne | 781 €/m² | 59950 € | 9.0 % |
| 52 | Saint-Aubin-Fosse-Louvain | Mayenne | 786 €/m² | 85300 € | 9.0 % |
| 53 | Colombiers-du-Plessis | Mayenne | 794 €/m² | 80750 € | 9.0 % |
| 54 | Blandouet-Saint Jean | Mayenne | 804 €/m² | 88000 € | 9.0 % |
| 55 | Oisseau | Mayenne | 814 €/m² | 91000 € | 9.0 % |
| 56 | Saint-Georges-Buttavent | Mayenne | 916 €/m² | 102958 € | 9.0 % |
| 57 | Saint-Calais-du-Désert | Mayenne | 799 €/m² | 90125 € | 8.9 % |
| 58 | Thubœuf | Mayenne | 800 €/m² | 82500 € | 8.9 % |
| 59 | Voutré | Mayenne | 840 €/m² | 75000 € | 8.9 % |
| 60 | Saint-Aignan-sur-Roë | Mayenne | 906 €/m² | 110000 € | 8.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.