Où investir dans l'immobilier — Mayenne ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Saint-Thomas-de-Courceriers Mayenne 470 €/m² 57 800 € 14,9 %
2 Couptrain Mayenne 486 €/m² 38 900 € 14,9 %
3 Champfrémont Mayenne 648 €/m² 87 000 € 13,5 %
4 Ravigny Mayenne 699 €/m² 110 000 € 12,5 %
5 Saint-Julien-du-Terroux Mayenne 574 €/m² 80 650 € 12,4 %
6 Averton Mayenne 571 €/m² 72 728 € 12,2 %
7 Lignières-Orgères Mayenne 593 €/m² 85 000 € 12,2 %
8 Saint-Mars-sur-la-Futaie Mayenne 590 €/m² 106 000 € 12,1 %
9 Chémeré-le-Roi Mayenne 643 €/m² 82 500 € 11,8 %
10 Neuilly-le-Vendin Mayenne 602 €/m² 65 000 € 11,8 %
11 Pré-en-Pail-Saint-Samson Mayenne 602 €/m² 74 143 € 11,8 %
12 Javron-les-Chapelles Mayenne 618 €/m² 74 000 € 11,7 %
13 Saint-Germain-de-Coulamer Mayenne 596 €/m² 59 990 € 11,7 %
14 Saint-Quentin-les-Anges Mayenne 821 €/m² 82 250 € 11,5 %
15 Trans Mayenne 605 €/m² 60 000 € 11,5 %
16 Marcillé-la-Ville Mayenne 648 €/m² 105 000 € 11,2 %
17 Saint-Aignan-de-Couptrain Mayenne 662 €/m² 60 000 € 10,9 %
18 Saint-Pierre-sur-Orthe Mayenne 694 €/m² 80 500 € 10,9 %
19 La Dorée Mayenne 658 €/m² 75 000 € 10,9 %
20 Hambers Mayenne 682 €/m² 85 000 € 10,9 %
21 Saint-Mars-du-Désert Mayenne 644 €/m² 75 000 € 10,8 %
22 Cossé-en-Champagne Mayenne 805 €/m² 87 500 € 10,8 %
23 Hardanges Mayenne 644 €/m² 60 173 € 10,8 %
24 Saint-Michel-de-la-Roë Mayenne 744 €/m² 132 000 € 10,8 %
25 Chevaigné-du-Maine Mayenne 667 €/m² 64 250 € 10,7 %
26 Val-du-Maine Mayenne 812 €/m² 100 000 € 10,7 %
27 Champgenéteux Mayenne 658 €/m² 64 000 € 10,6 %
28 La Pallu Mayenne 691 €/m² 87 500 € 10,5 %
29 La Rouaudière Mayenne 777 €/m² 150 000 € 10,3 %
30 Grazay Mayenne 726 €/m² 102 500 € 10,3 %
31 Charchigné Mayenne 703 €/m² 75 500 € 10,3 %
32 Bais Mayenne 741 €/m² 96 000 € 10,1 %
33 Bierné-les-Villages Mayenne 848 €/m² 114 638 € 10,1 %
34 Saint-Cyr-en-Pail Mayenne 690 €/m² 90 000 € 10,1 %
35 Chantrigné Mayenne 718 €/m² 70 000 € 10,1 %
36 Le Housseau-Brétignolles Mayenne 723 €/m² 70 000 € 9,9 %
37 Montreuil-Poulay Mayenne 731 €/m² 66 001 € 9,9 %
38 Saint-Saturnin-du-Limet Mayenne 818 €/m² 122 000 € 9,8 %
39 Madré Mayenne 741 €/m² 82 500 € 9,8 %
40 Laubrières Mayenne 821 €/m² 130 000 € 9,8 %
41 Couesmes-Vaucé Mayenne 722 €/m² 85 000 € 9,8 %
42 Désertines Mayenne 732 €/m² 78 450 € 9,6 %
43 La Bazouge-de-Chemeré Mayenne 800 €/m² 120 000 € 9,5 %
44 Beaulieu-sur-Oudon Mayenne 986 €/m² 140 000 € 9,5 %
45 Carelles Mayenne 744 €/m² 70 500 € 9,5 %
46 Izé Mayenne 800 €/m² 64 000 € 9,3 %
47 Bouère Mayenne 921 €/m² 123 000 € 9,3 %
48 Le Ham Mayenne 770 €/m² 47 700 € 9,1 %
49 Villepail Mayenne 769 €/m² 102 500 € 9,1 %
50 Saint-Aubin-Fosse-Louvain Mayenne 786 €/m² 85 300 € 9,0 %
51 Lesbois Mayenne 781 €/m² 59 950 € 9,0 %
52 Oisseau Mayenne 814 €/m² 91 000 € 9,0 %
53 Colombiers-du-Plessis Mayenne 794 €/m² 80 750 € 9,0 %
54 Blandouet-Saint Jean Mayenne 804 €/m² 88 000 € 9,0 %
55 Le Horps Mayenne 807 €/m² 83 750 € 9,0 %
56 Saint-Georges-Buttavent Mayenne 916 €/m² 102 958 € 9,0 %
57 Saint-Aignan-sur-Roë Mayenne 906 €/m² 110 000 € 8,9 %
58 Saint-Calais-du-Désert Mayenne 799 €/m² 90 125 € 8,9 %
59 Voutré Mayenne 840 €/m² 75 000 € 8,9 %
60 Thubœuf Mayenne 800 €/m² 82 500 € 8,9 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.