Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Lorrain | Martinique | 987 €/m² | 139681 € | 13.2 % |
| 2 | Le Prêcheur | Martinique | 1000 €/m² | 50000 € | 13.1 % |
| 3 | Rivière-Pilote | Martinique | 1274 €/m² | 145667 € | 12.4 % |
| 4 | Basse-Pointe | Martinique | 1094 €/m² | 119000 € | 11.9 % |
| 5 | Le Vauclin | Martinique | 1978 €/m² | 211719 € | 10.1 % |
| 6 | Gros-Morne | Martinique | 1591 €/m² | 143263 € | 9.4 % |
| 7 | Le Morne-Rouge | Martinique | 1435 €/m² | 139561 € | 9.1 % |
| 8 | Saint-Joseph | Martinique | 1916 €/m² | 205058 € | 8.9 % |
| 9 | L'Ajoupa-Bouillon | Martinique | 1481 €/m² | 130000 € | 8.8 % |
| 10 | Saint-Pierre | Martinique | 1491 €/m² | 139810 € | 8.8 % |
| 11 | Le Morne-Vert | Martinique | 1854 €/m² | 233333 € | 8.5 % |
| 12 | Le François | Martinique | 2021 €/m² | 309375 € | 8.2 % |
| 13 | Sainte-Marie | Martinique | 1894 €/m² | 158385 € | 7.7 % |
| 14 | Le Marigot | Martinique | 1730 €/m² | 158903 € | 7.6 % |
| 15 | Fort-de-France | Martinique | 2166 €/m² | 149289 € | 7.5 % |
| 16 | Case-Pilote | Martinique | 2455 €/m² | 277397 € | 7.5 % |
| 17 | Le Lamentin | Martinique | 2462 €/m² | 184952 € | 7.4 % |
| 18 | Le Robert | Martinique | 1921 €/m² | 177835 € | 7.2 % |
| 19 | Ducos | Martinique | 2702 €/m² | 210041 € | 6.8 % |
| 20 | Saint-Esprit | Martinique | 2209 €/m² | 197807 € | 6.7 % |
| 21 | Le Marin | Martinique | 2926 €/m² | 171018 € | 6.4 % |
| 22 | Rivière-Salée | Martinique | 2833 €/m² | 284537 € | 6.3 % |
| 23 | Sainte-Luce | Martinique | 3119 €/m² | 227604 € | 6.2 % |
| 24 | La Trinité | Martinique | 2490 €/m² | 164523 € | 6.2 % |
| 25 | Schœlcher | Martinique | 3153 €/m² | 188598 € | 5.8 % |
| 26 | Le Carbet | Martinique | 2880 €/m² | 237522 € | 5.5 % |
| 27 | Les Trois-Îlets | Martinique | 4503 €/m² | 249821 € | 5.2 % |
| 28 | Les Anses-d'Arlet | Martinique | 4056 €/m² | 290216 € | 4.9 % |
| 29 | Sainte-Anne | Martinique | 3938 €/m² | 178678 € | 4.8 % |
| 30 | Le Diamant | Martinique | 4698 €/m² | 290392 € | 4.5 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.