Où investir dans l'immobilier — Martinique ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Le Lorrain Martinique 987 €/m² 139 681 € 13,2 %
2 Le Prêcheur Martinique 1 000 €/m² 50 000 € 13,1 %
3 Rivière-Pilote Martinique 1 274 €/m² 145 667 € 12,4 %
4 Basse-Pointe Martinique 1 094 €/m² 119 000 € 11,9 %
5 Le Vauclin Martinique 1 978 €/m² 211 719 € 10,1 %
6 Gros-Morne Martinique 1 591 €/m² 143 263 € 9,4 %
7 Le Morne-Rouge Martinique 1 435 €/m² 139 561 € 9,1 %
8 Saint-Joseph Martinique 1 916 €/m² 205 058 € 8,9 %
9 Saint-Pierre Martinique 1 491 €/m² 139 810 € 8,8 %
10 L'Ajoupa-Bouillon Martinique 1 481 €/m² 130 000 € 8,8 %
11 Le Morne-Vert Martinique 1 854 €/m² 233 333 € 8,5 %
12 Le François Martinique 2 021 €/m² 309 375 € 8,2 %
13 Sainte-Marie Martinique 1 894 €/m² 158 385 € 7,7 %
14 Le Marigot Martinique 1 730 €/m² 158 903 € 7,6 %
15 Case-Pilote Martinique 2 455 €/m² 277 397 € 7,5 %
16 Fort-de-France Martinique 2 166 €/m² 149 289 € 7,5 %
17 Le Lamentin Martinique 2 462 €/m² 184 952 € 7,4 %
18 Le Robert Martinique 1 921 €/m² 177 835 € 7,2 %
19 Ducos Martinique 2 702 €/m² 210 041 € 6,8 %
20 Saint-Esprit Martinique 2 209 €/m² 197 807 € 6,7 %
21 Le Marin Martinique 2 926 €/m² 171 018 € 6,4 %
22 Rivière-Salée Martinique 2 833 €/m² 284 537 € 6,3 %
23 La Trinité Martinique 2 490 €/m² 164 523 € 6,2 %
24 Sainte-Luce Martinique 3 119 €/m² 227 604 € 6,2 %
25 Schœlcher Martinique 3 153 €/m² 188 598 € 5,8 %
26 Le Carbet Martinique 2 880 €/m² 237 522 € 5,5 %
27 Les Trois-Îlets Martinique 4 503 €/m² 249 821 € 5,2 %
28 Les Anses-d'Arlet Martinique 4 056 €/m² 290 216 € 4,9 %
29 Sainte-Anne Martinique 3 938 €/m² 178 678 € 4,8 %
30 Le Diamant Martinique 4 698 €/m² 290 392 € 4,5 %
Trouvez le bien avant les autres
Créez une alerte gratuite sur votre secteur et recevez les nouvelles annonces en temps réel, avec leur prix comparé au marché local.
Créer mon alerte gratuite

Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.