Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dampierre-le-Château | Marne | 509 €/m² | 65000 € | 18.7 % |
| 2 | Givry-en-Argonne | Marne | 420 €/m² | 61194 € | 16.6 % |
| 3 | Outrepont | Marne | 514 €/m² | 54000 € | 16.5 % |
| 4 | Orbais-l'Abbaye | Marne | 664 €/m² | 77000 € | 14.3 % |
| 5 | Baye | Marne | 718 €/m² | 80000 € | 13.7 % |
| 6 | La Neuville-au-Pont | Marne | 495 €/m² | 52250 € | 13.4 % |
| 7 | Dommartin-Dampierre | Marne | 750 €/m² | 105000 € | 12.7 % |
| 8 | Berzieux | Marne | 787 €/m² | 100000 € | 12.1 % |
| 9 | Vienne-le-Château | Marne | 573 €/m² | 59000 € | 12.1 % |
| 10 | Val-des-Marais | Marne | 757 €/m² | 87500 € | 11.4 % |
| 11 | Châtillon-sur-Morin | Marne | 867 €/m² | 104000 € | 11.3 % |
| 12 | Bassu | Marne | 723 €/m² | 80000 € | 11.3 % |
| 13 | Neuvy | Marne | 888 €/m² | 104200 € | 11.1 % |
| 14 | Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte | Marne | 853 €/m² | 120000 € | 11.0 % |
| 15 | Bannes | Marne | 787 €/m² | 139000 € | 11.0 % |
| 16 | Belval-en-Argonne | Marne | 759 €/m² | 80000 € | 10.8 % |
| 17 | Orconte | Marne | 736 €/m² | 77935 € | 10.4 % |
| 18 | Maurupt-le-Montois | Marne | 783 €/m² | 80000 € | 10.4 % |
| 19 | Clesles | Marne | 875 €/m² | 104000 € | 10.3 % |
| 20 | Fère-Champenoise | Marne | 949 €/m² | 102727 € | 10.0 % |
| 21 | Somsois | Marne | 762 €/m² | 70000 € | 10.0 % |
| 22 | Connantre | Marne | 948 €/m² | 128000 € | 10.0 % |
| 23 | Auve | Marne | 964 €/m² | 155000 € | 9.9 % |
| 24 | Coupetz | Marne | 972 €/m² | 168000 € | 9.8 % |
| 25 | Broussy-le-Grand | Marne | 877 €/m² | 133000 € | 9.8 % |
| 26 | Allemanche-Launay-et-Soyer | Marne | 960 €/m² | 120670 € | 9.7 % |
| 27 | Saron-sur-Aube | Marne | 962 €/m² | 112800 € | 9.7 % |
| 28 | Charmont | Marne | 736 €/m² | 84000 € | 9.5 % |
| 29 | Troissy | Marne | 1000 €/m² | 83000 € | 9.5 % |
| 30 | Poix | Marne | 909 €/m² | 96500 € | 9.3 % |
| 31 | Saint-Hilaire-au-Temple | Marne | 1125 €/m² | 200000 € | 9.3 % |
| 32 | Cheminon | Marne | 877 €/m² | 93000 € | 9.3 % |
| 33 | Sermaize-les-Bains | Marne | 888 €/m² | 93500 € | 9.2 % |
| 34 | Champlat-et-Boujacourt | Marne | 1214 €/m² | 125000 € | 8.8 % |
| 35 | Barbonne-Fayel | Marne | 985 €/m² | 120000 € | 8.8 % |
| 36 | Sogny-aux-Moulins | Marne | 1095 €/m² | 132500 € | 8.7 % |
| 37 | Marcilly-sur-Seine | Marne | 1078 €/m² | 98310 € | 8.7 % |
| 38 | Gourgançon | Marne | 1093 €/m² | 114100 € | 8.7 % |
| 39 | Granges-sur-Aube | Marne | 1044 €/m² | 114750 € | 8.6 % |
| 40 | Faux-Fresnay | Marne | 1084 €/m² | 123500 € | 8.6 % |
| 41 | Étréchy | Marne | 1133 €/m² | 123000 € | 8.5 % |
| 42 | Conflans-sur-Seine | Marne | 1020 €/m² | 86550 € | 8.5 % |
| 43 | Pargny-sur-Saulx | Marne | 956 €/m² | 85000 € | 8.5 % |
| 44 | Reuil | Marne | 1126 €/m² | 100000 € | 8.4 % |
| 45 | La Noue | Marne | 1280 €/m² | 145000 € | 8.4 % |
| 46 | La Chapelle-Lasson | Marne | 1111 €/m² | 134173 € | 8.4 % |
| 47 | Vitry-la-Ville | Marne | 1133 €/m² | 145000 € | 8.4 % |
| 48 | Sommepy-Tahure | Marne | 978 €/m² | 145250 € | 8.4 % |
| 49 | Baudement | Marne | 1125 €/m² | 140000 € | 8.3 % |
| 50 | La Forestière | Marne | 1034 €/m² | 100500 € | 8.3 % |
| 51 | Le Châtelier | Marne | 980 €/m² | 80000 € | 8.3 % |
| 52 | Saint-Martin-l'Heureux | Marne | 1253 €/m² | 154000 € | 8.3 % |
| 53 | Potangis | Marne | 1125 €/m² | 115000 € | 8.3 % |
| 54 | Les Essarts-lès-Sézanne | Marne | 1187 €/m² | 136000 € | 8.3 % |
| 55 | Bussy-le-Repos | Marne | 846 €/m² | 124400 € | 8.2 % |
| 56 | Verrières | Marne | 1168 €/m² | 143000 € | 8.2 % |
| 57 | La Celle-sous-Chantemerle | Marne | 1145 €/m² | 129495 € | 8.2 % |
| 58 | Rouffy | Marne | 1168 €/m² | 217000 € | 8.2 % |
| 59 | Nanteuil-la-Forêt | Marne | 1319 €/m² | 308650 € | 8.1 % |
| 60 | Sainte-Menehould | Marne | 922 €/m² | 97323 € | 8.1 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.