Où investir dans l'immobilier — Manche ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Saint-André-de-Bohon Manche 470 €/m² 155 000 € 19,5 %
2 Saint-Louet-sur-Vire Manche 437 €/m² 120 520 € 18,4 %
3 Lapenty Manche 457 €/m² 81 750 € 16,9 %
4 Varenguebec Manche 604 €/m² 132 500 € 16,5 %
5 Chaulieu Manche 491 €/m² 110 400 € 16,2 %
6 Auxais Manche 542 €/m² 158 000 € 16,0 %
7 Saint-Martin-le-Bouillant Manche 448 €/m² 73 500 € 15,2 %
8 Perriers-en-Beauficel Manche 451 €/m² 109 000 € 15,1 %
9 Saint-Michel-de-Montjoie Manche 527 €/m² 76 650 € 15,1 %
10 Cuves Manche 462 €/m² 57 173 € 14,8 %
11 Saint-Georges-de-Livoye Manche 538 €/m² 70 500 € 14,8 %
12 Marchésieux Manche 592 €/m² 155 000 € 14,7 %
13 Raids Manche 557 €/m² 97 500 € 14,6 %
14 Gorges Manche 600 €/m² 128 000 € 14,5 %
15 Saint-Sébastien-de-Raids Manche 604 €/m² 118 000 € 14,4 %
16 Le Mesnil-Gilbert Manche 478 €/m² 79 000 € 14,3 %
17 Reffuveille Manche 482 €/m² 88 000 € 14,2 %
18 Étienville Manche 713 €/m² 144 475 € 14,0 %
19 Gonfreville Manche 566 €/m² 129 500 € 14,0 %
20 Saint-Nicolas-de-Pierrepont Manche 728 €/m² 125 000 € 13,7 %
21 Beslon Manche 530 €/m² 118 000 € 13,7 %
22 Saint-Aubin-de-Terregatte Manche 595 €/m² 110 000 € 13,4 %
23 Saint-Brice-de-Landelles Manche 606 €/m² 101 000 € 13,2 %
24 Saint-Laurent-de-Cuves Manche 638 €/m² 133 000 € 13,0 %
25 Le Grand-Celland Manche 625 €/m² 96 885 € 12,8 %
26 Buais-Les-Monts Manche 604 €/m² 61 000 € 12,8 %
27 Doville Manche 794 €/m² 172 500 € 12,6 %
28 Brouains Manche 550 €/m² 100 700 € 12,4 %
29 Romagny Fontenay Manche 561 €/m² 96 000 € 12,3 %
30 Montjoie-Saint-Martin Manche 655 €/m² 139 400 € 12,2 %
31 Saint-Vigor-des-Monts Manche 602 €/m² 105 500 € 12,1 %
32 La Chaise-Baudouin Manche 667 €/m² 114 450 € 12,0 %
33 Saint-Clément-Rancoudray Manche 573 €/m² 106 140 € 11,9 %
34 Gathemo Manche 667 €/m² 95 000 € 11,9 %
35 Montbray Manche 619 €/m² 101 300 € 11,8 %
36 Isigny-le-Buat Manche 708 €/m² 118 850 € 11,6 %
37 Benoîtville Manche 890 €/m² 170 000 € 11,5 %
38 Moulines Manche 693 €/m² 93 788 € 11,5 %
39 La Colombe Manche 636 €/m² 120 000 € 11,4 %
40 Remilly Les Marais Manche 805 €/m² 123 000 € 11,4 %
41 Barenton Manche 604 €/m² 66 390 € 11,4 %
42 Juvigny les Vallées Manche 602 €/m² 83 281 € 11,3 %
43 Chérencé-le-Héron Manche 743 €/m² 143 000 € 11,2 %
44 Saint-André-de-l'Épine Manche 788 €/m² 198 250 € 11,2 %
45 Saint-Ovin Manche 777 €/m² 122 500 € 11,2 %
46 Les Cresnays Manche 616 €/m² 75 500 € 11,1 %
47 Le Plessis-Lastelle Manche 722 €/m² 117 750 € 11,0 %
48 La Trinité Manche 752 €/m² 110 000 € 11,0 %
49 Percy-en-Normandie Manche 714 €/m² 124 000 € 10,9 %
50 Le Mesnil-Adelée Manche 625 €/m² 90 000 € 10,9 %
51 Le Teilleul Manche 654 €/m² 87 000 € 10,9 %
52 Les Loges-Marchis Manche 731 €/m² 99 000 € 10,6 %
53 Le Mesnil-Rouxelin Manche 836 €/m² 200 750 € 10,6 %
54 Terre-et-Marais Manche 777 €/m² 145 000 € 10,5 %
55 Saint-Loup Manche 896 €/m² 181 000 € 10,4 %
56 Gouvets Manche 698 €/m² 138 000 € 10,4 %
57 Saint-Jean-d'Elle Manche 934 €/m² 140 000 € 10,4 %
58 Vesly Manche 780 €/m² 141 000 € 10,2 %
59 Tribehou Manche 862 €/m² 146 729 € 10,1 %
60 Saint-Sauveur-Villages Manche 832 €/m² 120 000 € 10,0 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.