Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Just-sur-Dive | Maine-et-Loire | 729 €/m² | 118000 € | 12.3 % |
| 2 | Cornillé-les-Caves | Maine-et-Loire | 1029 €/m² | 231250 € | 10.9 % |
| 3 | Saint-Philbert-du-Peuple | Maine-et-Loire | 955 €/m² | 175000 € | 10.3 % |
| 4 | Verrie | Maine-et-Loire | 960 €/m² | 205000 € | 10.0 % |
| 5 | Les Bois d'Anjou | Maine-et-Loire | 1094 €/m² | 168000 € | 9.9 % |
| 6 | La Breille-les-Pins | Maine-et-Loire | 1000 €/m² | 149533 € | 9.9 % |
| 7 | Écuillé | Maine-et-Loire | 1281 €/m² | 245000 € | 9.7 % |
| 8 | Armaillé | Maine-et-Loire | 864 €/m² | 108500 € | 9.6 % |
| 9 | Noyant-Villages | Maine-et-Loire | 918 €/m² | 91217 € | 9.5 % |
| 10 | Saint-Paul-du-Bois | Maine-et-Loire | 887 €/m² | 105000 € | 9.3 % |
| 11 | Courchamps | Maine-et-Loire | 1064 €/m² | 170000 € | 9.0 % |
| 12 | Vernantes | Maine-et-Loire | 1092 €/m² | 140000 € | 9.0 % |
| 13 | Baugé-en-Anjou | Maine-et-Loire | 1076 €/m² | 137036 € | 9.0 % |
| 14 | Antoigné | Maine-et-Loire | 955 €/m² | 92000 € | 8.8 % |
| 15 | Montigné-lès-Rairies | Maine-et-Loire | 1160 €/m² | 140000 € | 8.6 % |
| 16 | Allonnes | Maine-et-Loire | 1143 €/m² | 157154 € | 8.6 % |
| 17 | Bourg-l'Évêque | Maine-et-Loire | 931 €/m² | 108000 € | 8.6 % |
| 18 | Longué-Jumelles | Maine-et-Loire | 1119 €/m² | 151106 € | 8.4 % |
| 19 | Loiré | Maine-et-Loire | 1004 €/m² | 127500 € | 8.3 % |
| 20 | Vivy | Maine-et-Loire | 1262 €/m² | 169607 € | 8.3 % |
| 21 | Vaudelnay | Maine-et-Loire | 1089 €/m² | 132500 € | 8.2 % |
| 22 | Challain-la-Potherie | Maine-et-Loire | 1016 €/m² | 120000 € | 8.2 % |
| 23 | Terranjou | Maine-et-Loire | 1282 €/m² | 180389 € | 8.2 % |
| 24 | Souzay-Champigny | Maine-et-Loire | 1178 €/m² | 156000 € | 8.2 % |
| 25 | Chambellay | Maine-et-Loire | 1056 €/m² | 177500 € | 8.1 % |
| 26 | Blou | Maine-et-Loire | 1188 €/m² | 180000 € | 8.1 % |
| 27 | Vernoil-le-Fourrier | Maine-et-Loire | 1125 €/m² | 126000 € | 8.0 % |
| 28 | Bouillé-Ménard | Maine-et-Loire | 993 €/m² | 136600 € | 8.0 % |
| 29 | Huillé-Lézigné | Maine-et-Loire | 1247 €/m² | 144000 € | 8.0 % |
| 30 | Ombrée d'Anjou | Maine-et-Loire | 1040 €/m² | 110000 € | 8.0 % |
| 31 | Courléon | Maine-et-Loire | 1228 €/m² | 95000 € | 8.0 % |
| 32 | Montreuil-sur-Loir | Maine-et-Loire | 1411 €/m² | 250500 € | 8.0 % |
| 33 | Mouliherne | Maine-et-Loire | 1134 €/m² | 98500 € | 7.9 % |
| 34 | Les Rairies | Maine-et-Loire | 1109 €/m² | 130000 € | 7.8 % |
| 35 | Montreuil-Bellay | Maine-et-Loire | 1209 €/m² | 129371 € | 7.8 % |
| 36 | Le Coudray-Macouard | Maine-et-Loire | 1233 €/m² | 175000 € | 7.8 % |
| 37 | Durtal | Maine-et-Loire | 1292 €/m² | 139330 € | 7.7 % |
| 38 | Brain-sur-Allonnes | Maine-et-Loire | 1257 €/m² | 142500 € | 7.7 % |
| 39 | Épieds | Maine-et-Loire | 1248 €/m² | 152000 € | 7.7 % |
| 40 | Saint-Clément-des-Levées | Maine-et-Loire | 1279 €/m² | 160000 € | 7.7 % |
| 41 | Neuillé | Maine-et-Loire | 1285 €/m² | 180000 € | 7.7 % |
| 42 | Lys-Haut-Layon | Maine-et-Loire | 1115 €/m² | 139399 € | 7.7 % |
| 43 | Saint-Macaire-du-Bois | Maine-et-Loire | 1006 €/m² | 121000 € | 7.5 % |
| 44 | Mazé-Milon | Maine-et-Loire | 1460 €/m² | 210097 € | 7.5 % |
| 45 | Soulaire-et-Bourg | Maine-et-Loire | 1681 €/m² | 240000 € | 7.4 % |
| 46 | Chanteloup-les-Bois | Maine-et-Loire | 1125 €/m² | 163000 € | 7.3 % |
| 47 | Yzernay | Maine-et-Loire | 1400 €/m² | 159500 € | 7.3 % |
| 48 | Cizay-la-Madeleine | Maine-et-Loire | 1314 €/m² | 152500 € | 7.3 % |
| 49 | Villebernier | Maine-et-Loire | 1331 €/m² | 150000 € | 7.2 % |
| 50 | Marcé | Maine-et-Loire | 1414 €/m² | 215000 € | 7.2 % |
| 51 | Bellevigne-les-Châteaux | Maine-et-Loire | 1474 €/m² | 146579 € | 7.1 % |
| 52 | Rou-Marson | Maine-et-Loire | 1340 €/m² | 180000 € | 7.1 % |
| 53 | Baracé | Maine-et-Loire | 1333 €/m² | 185500 € | 7.1 % |
| 54 | Fontevraud-l'Abbaye | Maine-et-Loire | 1279 €/m² | 124000 € | 7.0 % |
| 55 | La Plaine | Maine-et-Loire | 1173 €/m² | 160000 € | 7.0 % |
| 56 | Cheffes | Maine-et-Loire | 1367 €/m² | 161600 € | 7.0 % |
| 57 | Blaison-Saint-Sulpice | Maine-et-Loire | 1637 €/m² | 269450 € | 6.9 % |
| 58 | Vezins | Maine-et-Loire | 1470 €/m² | 166500 € | 6.9 % |
| 59 | Bellevigne-en-Layon | Maine-et-Loire | 1525 €/m² | 175754 € | 6.9 % |
| 60 | Dénezé-sous-Doué | Maine-et-Loire | 1390 €/m² | 152500 € | 6.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.