Où investir dans l'immobilier — Lot ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Milhac Lot 625 €/m² 210 000 € 16,4 %
2 Saint-Cirgues Lot 695 €/m² 137 602 € 13,1 %
3 Latronquière Lot 722 €/m² 69 600 € 12,7 %
4 Touzac Lot 749 €/m² 120 000 € 11,8 %
5 Laval-de-Cère Lot 697 €/m² 66 043 € 11,1 %
6 Gagnac-sur-Cère Lot 864 €/m² 102 500 € 11,0 %
7 Boissières Lot 893 €/m² 103 790 € 10,7 %
8 Mayrinhac-Lentour Lot 848 €/m² 115 000 € 10,6 %
9 Arcambal Lot 932 €/m² 151 150 € 10,1 %
10 Anglars-Nozac Lot 941 €/m² 176 800 € 10,1 %
11 Caillac Lot 956 €/m² 124 000 € 10,0 %
12 Belfort-du-Quercy Lot 1 029 €/m² 222 000 € 10,0 %
13 Saint-Pierre-Lafeuille Lot 980 €/m² 200 000 € 9,8 %
14 Bellefont-La Rauze Lot 1 015 €/m² 125 370 € 9,8 %
15 Montdoumerc Lot 1 054 €/m² 178 083 € 9,7 %
16 Girac Lot 991 €/m² 155 725 € 9,6 %
17 Lamothe-Fénelon Lot 996 €/m² 165 000 € 9,5 %
18 Saint-Martin-le-Redon Lot 930 €/m² 117 500 € 9,5 %
19 Gorses Lot 817 €/m² 137 000 € 9,4 %
20 Calamane Lot 1 019 €/m² 144 000 € 9,4 %
21 Montfaucon Lot 973 €/m² 139 550 € 9,2 %
22 Saint-Paul-Flaugnac Lot 1 036 €/m² 170 000 € 9,1 %
23 Cuzac Lot 838 €/m² 102 600 € 9,1 %
24 Le Vigan Lot 984 €/m² 169 000 € 9,1 %
25 Sénaillac-Lauzès Lot 1 094 €/m² 144 750 € 9,1 %
26 Puybrun Lot 1 050 €/m² 147 150 € 9,1 %
27 Lavergne Lot 947 €/m² 175 000 € 9,0 %
28 Saint-Jean-Lespinasse Lot 944 €/m² 127 500 € 9,0 %
29 Cabrerets Lot 1 110 €/m² 107 500 € 9,0 %
30 Gignac Lot 1 127 €/m² 245 000 € 8,9 %
31 Vayrac Lot 1 009 €/m² 116 832 € 8,9 %
32 Saint-Cirq-Madelon Lot 1 067 €/m² 194 500 € 8,9 %
33 Le Montat Lot 1 057 €/m² 194 600 € 8,9 %
34 Loupiac Lot 1 066 €/m² 187 500 € 8,9 %
35 Crayssac Lot 1 085 €/m² 217 816 € 8,8 %
36 Lunan Lot 988 €/m² 179 250 € 8,8 %
37 Labastide-Marnhac Lot 1 106 €/m² 175 000 € 8,7 %
38 Castelfranc Lot 1 013 €/m² 118 000 € 8,7 %
39 Issendolus Lot 975 €/m² 155 000 € 8,7 %
40 Tour-de-Faure Lot 1 154 €/m² 174 510 € 8,7 %
41 Vaylats Lot 1 049 €/m² 123 500 € 8,6 %
42 Leyme Lot 995 €/m² 97 500 € 8,6 %
43 Baladou Lot 1 048 €/m² 141 975 € 8,6 %
44 Saint-Jean-de-Laur Lot 1 159 €/m² 225 000 € 8,6 %
45 Payrac Lot 1 061 €/m² 135 000 € 8,5 %
46 Rouffilhac Lot 1 113 €/m² 138 480 € 8,5 %
47 Peyrilles Lot 993 €/m² 115 000 € 8,5 %
48 Catus Lot 1 041 €/m² 120 500 € 8,5 %
49 Salviac Lot 972 €/m² 124 464 € 8,5 %
50 Saint-Denis-lès-Martel Lot 1 071 €/m² 140 000 € 8,4 %
51 Luzech Lot 1 138 €/m² 130 556 € 8,4 %
52 Béduer Lot 1 186 €/m² 142 500 € 8,4 %
53 Concots Lot 1 071 €/m² 126 638 € 8,4 %
54 Cœur de Causse Lot 1 015 €/m² 129 286 € 8,4 %
55 Gramat Lot 1 088 €/m² 111 485 € 8,3 %
56 Le Vignon-en-Quercy Lot 1 207 €/m² 134 680 € 8,3 %
57 Cavagnac Lot 1 086 €/m² 215 000 € 8,3 %
58 Beauregard Lot 1 085 €/m² 85 000 € 8,3 %
59 Vire-sur-Lot Lot 1 138 €/m² 204 500 € 8,2 %
60 Nadaillac-de-Rouge Lot 1 258 €/m² 230 000 € 8,2 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.