Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Latronquière | Lot | 583 €/m² | 75000 € | 15.7 % |
| 2 | Laval-de-Cère | Lot | 682 €/m² | 83412 € | 11.3 % |
| 3 | Arcambal | Lot | 852 €/m² | 142500 € | 11.1 % |
| 4 | Bellefont-La Rauze | Lot | 932 €/m² | 125370 € | 10.7 % |
| 5 | Anglars-Nozac | Lot | 941 €/m² | 186150 € | 10.1 % |
| 6 | Labastide-Marnhac | Lot | 965 €/m² | 178250 € | 9.9 % |
| 7 | Tour-de-Faure | Lot | 1012 €/m² | 174010 € | 9.9 % |
| 8 | Trespoux-Rassiels | Lot | 978 €/m² | 146226 € | 9.8 % |
| 9 | Montdoumerc | Lot | 1054 €/m² | 167928 € | 9.7 % |
| 10 | Saint-Pierre-Lafeuille | Lot | 1001 €/m² | 210750 € | 9.6 % |
| 11 | Payrac | Lot | 939 €/m² | 121600 € | 9.5 % |
| 12 | Bretenoux | Lot | 1024 €/m² | 132550 € | 9.3 % |
| 13 | Le Vigan | Lot | 979 €/m² | 173750 € | 9.2 % |
| 14 | Puybrun | Lot | 1037 €/m² | 152500 € | 9.2 % |
| 15 | Le Montat | Lot | 1029 €/m² | 141550 € | 9.2 % |
| 16 | Béduer | Lot | 1094 €/m² | 132300 € | 9.1 % |
| 17 | Crayssac | Lot | 1066 €/m² | 208705 € | 9.0 % |
| 18 | Flaujac-Poujols | Lot | 1052 €/m² | 228100 € | 9.0 % |
| 19 | Le Vignon-en-Quercy | Lot | 1132 €/m² | 144167 € | 8.9 % |
| 20 | Bagnac-sur-Célé | Lot | 851 €/m² | 93608 € | 8.9 % |
| 21 | Lunan | Lot | 988 €/m² | 176250 € | 8.8 % |
| 22 | Gignac | Lot | 1149 €/m² | 254800 € | 8.8 % |
| 23 | Castelfranc | Lot | 1013 €/m² | 118000 € | 8.7 % |
| 24 | Gramat | Lot | 1046 €/m² | 111667 € | 8.7 % |
| 25 | Issendolus | Lot | 975 €/m² | 175000 € | 8.7 % |
| 26 | Catus | Lot | 1027 €/m² | 141297 € | 8.6 % |
| 27 | Cavagnac | Lot | 1047 €/m² | 215000 € | 8.6 % |
| 28 | Belfort-du-Quercy | Lot | 1189 €/m² | 222000 € | 8.6 % |
| 29 | Leyme | Lot | 991 €/m² | 95000 € | 8.6 % |
| 30 | Reilhac | Lot | 1158 €/m² | 85000 € | 8.6 % |
| 31 | Rocamadour | Lot | 1000 €/m² | 160000 € | 8.5 % |
| 32 | Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | Lot | 1036 €/m² | 135000 € | 8.5 % |
| 33 | Concots | Lot | 1052 €/m² | 113360 € | 8.5 % |
| 34 | Luzech | Lot | 1134 €/m² | 135088 € | 8.4 % |
| 35 | Lacapelle-Marival | Lot | 1018 €/m² | 126250 € | 8.4 % |
| 36 | Saint-Jean-de-Laur | Lot | 1185 €/m² | 247674 € | 8.4 % |
| 37 | Lhospitalet | Lot | 1133 €/m² | 228445 € | 8.3 % |
| 38 | Faycelles | Lot | 1051 €/m² | 189000 € | 8.3 % |
| 39 | Montfaucon | Lot | 1074 €/m² | 112500 € | 8.3 % |
| 40 | Cœur de Causse | Lot | 1037 €/m² | 123008 € | 8.2 % |
| 41 | Salviac | Lot | 1005 €/m² | 145325 € | 8.2 % |
| 42 | Capdenac | Lot | 1062 €/m² | 135161 € | 8.2 % |
| 43 | Anglars | Lot | 1042 €/m² | 103000 € | 8.2 % |
| 44 | Baladou | Lot | 1111 €/m² | 143488 € | 8.1 % |
| 45 | Frayssinhes | Lot | 1173 €/m² | 140000 € | 8.1 % |
| 46 | Cahors | Lot | 1500 €/m² | 124261 € | 8.0 % |
| 47 | Saint-Denis-lès-Martel | Lot | 1121 €/m² | 140750 € | 8.0 % |
| 48 | Puy-l'Évêque | Lot | 1168 €/m² | 136482 € | 8.0 % |
| 49 | Douelle | Lot | 1192 €/m² | 125000 € | 8.0 % |
| 50 | Saint-Sozy | Lot | 1124 €/m² | 165000 € | 8.0 % |
| 51 | Vayrac | Lot | 1118 €/m² | 156567 € | 8.0 % |
| 52 | Saint-Hilaire | Lot | 1143 €/m² | 80000 € | 8.0 % |
| 53 | Saint-Paul-Flaugnac | Lot | 1195 €/m² | 170800 € | 7.9 % |
| 54 | Saint-Projet | Lot | 1080 €/m² | 180000 € | 7.9 % |
| 55 | Barguelonne-en-Quercy | Lot | 1169 €/m² | 139500 € | 7.9 % |
| 56 | Albas | Lot | 1227 €/m² | 124990 € | 7.8 % |
| 57 | Lalbenque | Lot | 1265 €/m² | 216720 € | 7.8 % |
| 58 | Montamel | Lot | 1220 €/m² | 122000 € | 7.8 % |
| 59 | Saint-Paul-de-Vern | Lot | 1226 €/m² | 103000 € | 7.8 % |
| 60 | Souillac | Lot | 1245 €/m² | 111692 € | 7.6 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.