Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Milhac | Lot | 625 €/m² | 210000 € | 16.4 % |
| 2 | Saint-Cirgues | Lot | 695 €/m² | 137602 € | 13.1 % |
| 3 | Latronquière | Lot | 722 €/m² | 69600 € | 12.7 % |
| 4 | Touzac | Lot | 749 €/m² | 120000 € | 11.8 % |
| 5 | Laval-de-Cère | Lot | 697 €/m² | 66043 € | 11.1 % |
| 6 | Gagnac-sur-Cère | Lot | 864 €/m² | 102500 € | 11.0 % |
| 7 | Boissières | Lot | 893 €/m² | 103790 € | 10.7 % |
| 8 | Mayrinhac-Lentour | Lot | 848 €/m² | 115000 € | 10.6 % |
| 9 | Arcambal | Lot | 932 €/m² | 151150 € | 10.1 % |
| 10 | Anglars-Nozac | Lot | 941 €/m² | 176800 € | 10.1 % |
| 11 | Caillac | Lot | 956 €/m² | 124000 € | 10.0 % |
| 12 | Belfort-du-Quercy | Lot | 1029 €/m² | 222000 € | 10.0 % |
| 13 | Saint-Pierre-Lafeuille | Lot | 980 €/m² | 200000 € | 9.8 % |
| 14 | Bellefont-La Rauze | Lot | 1015 €/m² | 125370 € | 9.8 % |
| 15 | Montdoumerc | Lot | 1054 €/m² | 178083 € | 9.7 % |
| 16 | Girac | Lot | 991 €/m² | 155725 € | 9.6 % |
| 17 | Saint-Martin-le-Redon | Lot | 930 €/m² | 117500 € | 9.5 % |
| 18 | Lamothe-Fénelon | Lot | 996 €/m² | 165000 € | 9.5 % |
| 19 | Calamane | Lot | 1019 €/m² | 144000 € | 9.4 % |
| 20 | Gorses | Lot | 817 €/m² | 137000 € | 9.4 % |
| 21 | Montfaucon | Lot | 973 €/m² | 139550 € | 9.2 % |
| 22 | Cuzac | Lot | 838 €/m² | 102600 € | 9.1 % |
| 23 | Le Vigan | Lot | 984 €/m² | 169000 € | 9.1 % |
| 24 | Puybrun | Lot | 1050 €/m² | 147150 € | 9.1 % |
| 25 | Sénaillac-Lauzès | Lot | 1094 €/m² | 144750 € | 9.1 % |
| 26 | Saint-Paul-Flaugnac | Lot | 1036 €/m² | 170000 € | 9.1 % |
| 27 | Lavergne | Lot | 947 €/m² | 175000 € | 9.0 % |
| 28 | Saint-Jean-Lespinasse | Lot | 944 €/m² | 127500 € | 9.0 % |
| 29 | Cabrerets | Lot | 1110 €/m² | 107500 € | 9.0 % |
| 30 | Le Montat | Lot | 1057 €/m² | 194600 € | 8.9 % |
| 31 | Vayrac | Lot | 1009 €/m² | 116832 € | 8.9 % |
| 32 | Saint-Cirq-Madelon | Lot | 1067 €/m² | 194500 € | 8.9 % |
| 33 | Gignac | Lot | 1127 €/m² | 245000 € | 8.9 % |
| 34 | Loupiac | Lot | 1066 €/m² | 187500 € | 8.9 % |
| 35 | Crayssac | Lot | 1085 €/m² | 217816 € | 8.8 % |
| 36 | Lunan | Lot | 988 €/m² | 179250 € | 8.8 % |
| 37 | Tour-de-Faure | Lot | 1154 €/m² | 174510 € | 8.7 % |
| 38 | Labastide-Marnhac | Lot | 1106 €/m² | 175000 € | 8.7 % |
| 39 | Castelfranc | Lot | 1013 €/m² | 118000 € | 8.7 % |
| 40 | Issendolus | Lot | 975 €/m² | 155000 € | 8.7 % |
| 41 | Leyme | Lot | 995 €/m² | 97500 € | 8.6 % |
| 42 | Baladou | Lot | 1048 €/m² | 141975 € | 8.6 % |
| 43 | Vaylats | Lot | 1049 €/m² | 123500 € | 8.6 % |
| 44 | Saint-Jean-de-Laur | Lot | 1159 €/m² | 225000 € | 8.6 % |
| 45 | Salviac | Lot | 972 €/m² | 124464 € | 8.5 % |
| 46 | Payrac | Lot | 1061 €/m² | 135000 € | 8.5 % |
| 47 | Rouffilhac | Lot | 1113 €/m² | 138480 € | 8.5 % |
| 48 | Catus | Lot | 1041 €/m² | 120500 € | 8.5 % |
| 49 | Peyrilles | Lot | 993 €/m² | 115000 € | 8.5 % |
| 50 | Saint-Denis-lès-Martel | Lot | 1071 €/m² | 140000 € | 8.4 % |
| 51 | Luzech | Lot | 1138 €/m² | 130556 € | 8.4 % |
| 52 | Concots | Lot | 1071 €/m² | 126638 € | 8.4 % |
| 53 | Cœur de Causse | Lot | 1015 €/m² | 129286 € | 8.4 % |
| 54 | Béduer | Lot | 1186 €/m² | 142500 € | 8.4 % |
| 55 | Gramat | Lot | 1088 €/m² | 111485 € | 8.3 % |
| 56 | Le Vignon-en-Quercy | Lot | 1207 €/m² | 134680 € | 8.3 % |
| 57 | Cavagnac | Lot | 1086 €/m² | 215000 € | 8.3 % |
| 58 | Beauregard | Lot | 1085 €/m² | 85000 € | 8.3 % |
| 59 | Nadaillac-de-Rouge | Lot | 1258 €/m² | 230000 € | 8.2 % |
| 60 | Bagnac-sur-Célé | Lot | 931 €/m² | 105664 € | 8.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.