Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité. brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Juigné-des-Moutiers | Loire-Atlantique | 723 €/m² | 85 000 € | 11,5 % |
| 2 | Quilly | Loire-Atlantique | 1 092 €/m² | 192 000 € | 9,8 % |
| 3 | La Chapelle-Glain | Loire-Atlantique | 885 €/m² | 120 000 € | 9,4 % |
| 4 | Villepot | Loire-Atlantique | 884 €/m² | 114 500 € | 9,3 % |
| 5 | Sion-les-Mines | Loire-Atlantique | 1 058 €/m² | 99 229 € | 8,7 % |
| 6 | Soulvache | Loire-Atlantique | 968 €/m² | 97 000 € | 8,5 % |
| 7 | Grand-Auverné | Loire-Atlantique | 1 088 €/m² | 122 000 € | 8,4 % |
| 8 | Conquereuil | Loire-Atlantique | 1 061 €/m² | 140 000 € | 8,4 % |
| 9 | Moisdon-la-Rivière | Loire-Atlantique | 1 100 €/m² | 119 500 € | 8,3 % |
| 10 | Saint-Julien-de-Vouvantes | Loire-Atlantique | 997 €/m² | 105 000 € | 8,3 % |
| 11 | Saint-Vincent-des-Landes | Loire-Atlantique | 1 111 €/m² | 134 000 € | 8,2 % |
| 12 | Pierric | Loire-Atlantique | 1 125 €/m² | 131 986 € | 8,0 % |
| 13 | Issé | Loire-Atlantique | 1 154 €/m² | 141 000 € | 7,9 % |
| 14 | Petit-Auverné | Loire-Atlantique | 1 053 €/m² | 142 000 € | 7,9 % |
| 15 | Jans | Loire-Atlantique | 1 312 €/m² | 151 500 € | 7,8 % |
| 16 | Crossac | Loire-Atlantique | 1 554 €/m² | 203 000 € | 7,8 % |
| 17 | Massérac | Loire-Atlantique | 1 174 €/m² | 119 500 € | 7,7 % |
| 18 | Rougé | Loire-Atlantique | 1 075 €/m² | 130 000 € | 7,6 % |
| 19 | Campbon | Loire-Atlantique | 1 574 €/m² | 220 000 € | 7,6 % |
| 20 | Mouais | Loire-Atlantique | 1 219 €/m² | 168 000 € | 7,5 % |
| 21 | Plessé | Loire-Atlantique | 1 410 €/m² | 169 733 € | 7,4 % |
| 22 | Erbray | Loire-Atlantique | 1 200 €/m² | 141 692 € | 7,4 % |
| 23 | Fégréac | Loire-Atlantique | 1 328 €/m² | 141 000 € | 7,4 % |
| 24 | Noyal-sur-Brutz | Loire-Atlantique | 1 129 €/m² | 140 681 € | 7,3 % |
| 25 | Le Pin | Loire-Atlantique | 1 143 €/m² | 87 500 € | 7,3 % |
| 26 | Treffieux | Loire-Atlantique | 1 264 €/m² | 156 000 € | 7,2 % |
| 27 | Touvois | Loire-Atlantique | 1 438 €/m² | 172 500 € | 7,2 % |
| 28 | Avessac | Loire-Atlantique | 1 367 €/m² | 135 100 € | 7,1 % |
| 29 | Cheix-en-Retz | Loire-Atlantique | 1 758 €/m² | 280 000 € | 7,1 % |
| 30 | Guémené-Penfao | Loire-Atlantique | 1 322 €/m² | 130 798 € | 6,9 % |
| 31 | Abbaretz | Loire-Atlantique | 1 500 €/m² | 152 000 € | 6,9 % |
| 32 | Soudan | Loire-Atlantique | 1 209 €/m² | 115 000 € | 6,8 % |
| 33 | Sévérac | Loire-Atlantique | 1 469 €/m² | 135 750 € | 6,8 % |
| 34 | Lusanger | Loire-Atlantique | 1 338 €/m² | 140 000 € | 6,8 % |
| 35 | Ruffigné | Loire-Atlantique | 1 204 €/m² | 104 000 € | 6,8 % |
| 36 | Missillac | Loire-Atlantique | 1 667 €/m² | 207 625 € | 6,7 % |
| 37 | Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Loire-Atlantique | 1 601 €/m² | 175 100 € | 6,7 % |
| 38 | Legé | Loire-Atlantique | 1 580 €/m² | 175 379 € | 6,7 % |
| 39 | Saint-Gildas-des-Bois | Loire-Atlantique | 1 489 €/m² | 168 198 € | 6,6 % |
| 40 | Teillé | Loire-Atlantique | 1 547 €/m² | 191 000 € | 6,6 % |
| 41 | Pannecé | Loire-Atlantique | 1 578 €/m² | 152 000 € | 6,5 % |
| 42 | La Meilleraye-de-Bretagne | Loire-Atlantique | 1 473 €/m² | 142 000 € | 6,5 % |
| 43 | Vallons-de-l'Erdre | Loire-Atlantique | 1 459 €/m² | 136 984 € | 6,5 % |
| 44 | Marsac-sur-Don | Loire-Atlantique | 1 567 €/m² | 150 300 € | 6,5 % |
| 45 | Boussay | Loire-Atlantique | 1 711 €/m² | 176 649 € | 6,5 % |
| 46 | Guenrouet | Loire-Atlantique | 1 527 €/m² | 171 000 € | 6,5 % |
| 47 | Louisfert | Loire-Atlantique | 1 267 €/m² | 145 000 € | 6,5 % |
| 48 | Saint-Aubin-des-Châteaux | Loire-Atlantique | 1 261 €/m² | 140 130 € | 6,5 % |
| 49 | Riaillé | Loire-Atlantique | 1 417 €/m² | 150 635 € | 6,4 % |
| 50 | Vay | Loire-Atlantique | 1 624 €/m² | 179 618 € | 6,4 % |
| 51 | Loireauxence | Loire-Atlantique | 1 536 €/m² | 162 323 € | 6,4 % |
| 52 | Prinquiau | Loire-Atlantique | 1 951 €/m² | 245 000 € | 6,3 % |
| 53 | Sainte-Reine-de-Bretagne | Loire-Atlantique | 1 930 €/m² | 205 500 € | 6,3 % |
| 54 | La Chapelle-Launay | Loire-Atlantique | 1 879 €/m² | 251 500 € | 6,3 % |
| 55 | La Marne | Loire-Atlantique | 1 893 €/m² | 225 000 € | 6,2 % |
| 56 | Château-Thébaud | Loire-Atlantique | 1 948 €/m² | 237 000 € | 6,2 % |
| 57 | Saint-Joachim | Loire-Atlantique | 1 962 €/m² | 169 064 € | 6,1 % |
| 58 | Paimbœuf | Loire-Atlantique | 1 942 €/m² | 157 305 € | 6,1 % |
| 59 | Vue | Loire-Atlantique | 2 062 €/m² | 223 421 € | 6,0 % |
| 60 | La Regrippière | Loire-Atlantique | 1 806 €/m² | 185 000 € | 6,0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.
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