Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Juigné-des-Moutiers | Loire-Atlantique | 723 €/m² | 85000 € | 11.5 % |
| 2 | Quilly | Loire-Atlantique | 1092 €/m² | 192000 € | 9.8 % |
| 3 | La Chapelle-Glain | Loire-Atlantique | 885 €/m² | 120000 € | 9.4 % |
| 4 | Villepot | Loire-Atlantique | 884 €/m² | 114500 € | 9.3 % |
| 5 | Sion-les-Mines | Loire-Atlantique | 1058 €/m² | 99229 € | 8.7 % |
| 6 | Soulvache | Loire-Atlantique | 968 €/m² | 97000 € | 8.5 % |
| 7 | Conquereuil | Loire-Atlantique | 1061 €/m² | 140000 € | 8.4 % |
| 8 | Grand-Auverné | Loire-Atlantique | 1088 €/m² | 122000 € | 8.4 % |
| 9 | Saint-Julien-de-Vouvantes | Loire-Atlantique | 997 €/m² | 105000 € | 8.3 % |
| 10 | Moisdon-la-Rivière | Loire-Atlantique | 1100 €/m² | 119500 € | 8.3 % |
| 11 | Saint-Vincent-des-Landes | Loire-Atlantique | 1111 €/m² | 134000 € | 8.2 % |
| 12 | Pierric | Loire-Atlantique | 1125 €/m² | 131986 € | 8.0 % |
| 13 | Issé | Loire-Atlantique | 1154 €/m² | 141000 € | 7.9 % |
| 14 | Petit-Auverné | Loire-Atlantique | 1053 €/m² | 142000 € | 7.9 % |
| 15 | Crossac | Loire-Atlantique | 1554 €/m² | 203000 € | 7.8 % |
| 16 | Jans | Loire-Atlantique | 1312 €/m² | 151500 € | 7.8 % |
| 17 | Massérac | Loire-Atlantique | 1174 €/m² | 119500 € | 7.7 % |
| 18 | Rougé | Loire-Atlantique | 1075 €/m² | 130000 € | 7.6 % |
| 19 | Campbon | Loire-Atlantique | 1574 €/m² | 220000 € | 7.6 % |
| 20 | Mouais | Loire-Atlantique | 1219 €/m² | 168000 € | 7.5 % |
| 21 | Plessé | Loire-Atlantique | 1410 €/m² | 169733 € | 7.4 % |
| 22 | Erbray | Loire-Atlantique | 1200 €/m² | 141692 € | 7.4 % |
| 23 | Fégréac | Loire-Atlantique | 1328 €/m² | 141000 € | 7.4 % |
| 24 | Le Pin | Loire-Atlantique | 1143 €/m² | 87500 € | 7.3 % |
| 25 | Noyal-sur-Brutz | Loire-Atlantique | 1129 €/m² | 140681 € | 7.3 % |
| 26 | Treffieux | Loire-Atlantique | 1264 €/m² | 156000 € | 7.2 % |
| 27 | Touvois | Loire-Atlantique | 1438 €/m² | 172500 € | 7.2 % |
| 28 | Avessac | Loire-Atlantique | 1367 €/m² | 135100 € | 7.1 % |
| 29 | Cheix-en-Retz | Loire-Atlantique | 1758 €/m² | 280000 € | 7.1 % |
| 30 | Guémené-Penfao | Loire-Atlantique | 1322 €/m² | 130798 € | 6.9 % |
| 31 | Abbaretz | Loire-Atlantique | 1500 €/m² | 152000 € | 6.9 % |
| 32 | Lusanger | Loire-Atlantique | 1338 €/m² | 140000 € | 6.8 % |
| 33 | Ruffigné | Loire-Atlantique | 1204 €/m² | 104000 € | 6.8 % |
| 34 | Soudan | Loire-Atlantique | 1209 €/m² | 115000 € | 6.8 % |
| 35 | Sévérac | Loire-Atlantique | 1469 €/m² | 135750 € | 6.8 % |
| 36 | Missillac | Loire-Atlantique | 1667 €/m² | 207625 € | 6.7 % |
| 37 | Legé | Loire-Atlantique | 1580 €/m² | 175379 € | 6.7 % |
| 38 | Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Loire-Atlantique | 1601 €/m² | 175100 € | 6.7 % |
| 39 | Saint-Gildas-des-Bois | Loire-Atlantique | 1489 €/m² | 168198 € | 6.6 % |
| 40 | Teillé | Loire-Atlantique | 1547 €/m² | 191000 € | 6.6 % |
| 41 | Guenrouet | Loire-Atlantique | 1527 €/m² | 171000 € | 6.5 % |
| 42 | Saint-Aubin-des-Châteaux | Loire-Atlantique | 1261 €/m² | 140130 € | 6.5 % |
| 43 | Marsac-sur-Don | Loire-Atlantique | 1567 €/m² | 150300 € | 6.5 % |
| 44 | La Meilleraye-de-Bretagne | Loire-Atlantique | 1473 €/m² | 142000 € | 6.5 % |
| 45 | Pannecé | Loire-Atlantique | 1578 €/m² | 152000 € | 6.5 % |
| 46 | Boussay | Loire-Atlantique | 1711 €/m² | 176649 € | 6.5 % |
| 47 | Vallons-de-l'Erdre | Loire-Atlantique | 1459 €/m² | 136984 € | 6.5 % |
| 48 | Louisfert | Loire-Atlantique | 1267 €/m² | 145000 € | 6.5 % |
| 49 | Riaillé | Loire-Atlantique | 1417 €/m² | 150635 € | 6.4 % |
| 50 | Vay | Loire-Atlantique | 1624 €/m² | 179618 € | 6.4 % |
| 51 | Loireauxence | Loire-Atlantique | 1536 €/m² | 162323 € | 6.4 % |
| 52 | Sainte-Reine-de-Bretagne | Loire-Atlantique | 1930 €/m² | 205500 € | 6.3 % |
| 53 | La Chapelle-Launay | Loire-Atlantique | 1879 €/m² | 251500 € | 6.3 % |
| 54 | Prinquiau | Loire-Atlantique | 1951 €/m² | 245000 € | 6.3 % |
| 55 | La Marne | Loire-Atlantique | 1893 €/m² | 225000 € | 6.2 % |
| 56 | Château-Thébaud | Loire-Atlantique | 1948 €/m² | 237000 € | 6.2 % |
| 57 | Saint-Joachim | Loire-Atlantique | 1962 €/m² | 169064 € | 6.1 % |
| 58 | Paimbœuf | Loire-Atlantique | 1942 €/m² | 157305 € | 6.1 % |
| 59 | Vue | Loire-Atlantique | 2062 €/m² | 223421 € | 6.0 % |
| 60 | Fercé | Loire-Atlantique | 1380 €/m² | 125000 € | 6.0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.