Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vêtre-sur-Anzon | Loire | 475 €/m² | 52000 € | 17.3 % |
| 2 | Saint-Didier-sur-Rochefort | Loire | 574 €/m² | 50000 € | 14.3 % |
| 3 | Saint-Georges-en-Couzan | Loire | 640 €/m² | 64118 € | 14.2 % |
| 4 | Les Salles | Loire | 536 €/m² | 55000 € | 14.1 % |
| 5 | Châtelus | Loire | 831 €/m² | 137000 € | 12.8 % |
| 6 | Arthun | Loire | 764 €/m² | 145000 € | 12.5 % |
| 7 | Solore-en-Forez | Loire | 738 €/m² | 95000 € | 12.3 % |
| 8 | Néronde | Loire | 729 €/m² | 95000 € | 12.0 % |
| 9 | Régny | Loire | 793 €/m² | 73375 € | 11.9 % |
| 10 | Cervières | Loire | 637 €/m² | 90000 € | 11.9 % |
| 11 | Croizet-sur-Gand | Loire | 739 €/m² | 122000 € | 11.8 % |
| 12 | Grézolles | Loire | 689 €/m² | 48950 € | 11.5 % |
| 13 | Sail-sous-Couzan | Loire | 802 €/m² | 108040 € | 11.3 % |
| 14 | Saint-Priest-la-Vêtre | Loire | 717 €/m² | 72500 € | 10.6 % |
| 15 | Saint-Jean-la-Vêtre | Loire | 728 €/m² | 72500 € | 10.5 % |
| 16 | Saint-Romain-d'Urfé | Loire | 741 €/m² | 114000 € | 10.2 % |
| 17 | Saint-Rirand | Loire | 767 €/m² | 80000 € | 10.2 % |
| 18 | Saint-Priest-la-Prugne | Loire | 741 €/m² | 60000 € | 10.2 % |
| 19 | Villemontais | Loire | 978 €/m² | 171000 € | 10.0 % |
| 20 | Sail-les-Bains | Loire | 756 €/m² | 81500 € | 10.0 % |
| 21 | Magneux-Haute-Rive | Loire | 1137 €/m² | 202700 € | 9.9 % |
| 22 | La Ricamarie | Loire | 1179 €/m² | 104125 € | 9.9 % |
| 23 | Saint-Étienne | Loire | 1264 €/m² | 85183 € | 9.9 % |
| 24 | Cremeaux | Loire | 803 €/m² | 77110 € | 9.8 % |
| 25 | Marcoux | Loire | 924 €/m² | 141000 € | 9.8 % |
| 26 | Leigneux | Loire | 938 €/m² | 101100 € | 9.7 % |
| 27 | Saint-Marcel-de-Félines | Loire | 825 €/m² | 174180 € | 9.6 % |
| 28 | La Pacaudière | Loire | 813 €/m² | 98600 € | 9.6 % |
| 29 | Le Cergne | Loire | 858 €/m² | 111526 € | 9.6 % |
| 30 | Chalmazel-Jeansagnière | Loire | 797 €/m² | 93875 € | 9.6 % |
| 31 | Saint-Germain-Laval | Loire | 792 €/m² | 84172 € | 9.5 % |
| 32 | Marlhes | Loire | 1102 €/m² | 140600 € | 9.3 % |
| 33 | Sainte-Colombe-sur-Gand | Loire | 940 €/m² | 126000 € | 9.3 % |
| 34 | Sevelinges | Loire | 889 €/m² | 147000 € | 9.3 % |
| 35 | Souternon | Loire | 854 €/m² | 93500 € | 9.3 % |
| 36 | Saint-Just-en-Chevalet | Loire | 897 €/m² | 94412 € | 9.2 % |
| 37 | Coutouvre | Loire | 1036 €/m² | 161439 € | 9.1 % |
| 38 | Arcinges | Loire | 914 €/m² | 159600 € | 9.0 % |
| 39 | Boën-sur-Lignon | Loire | 1031 €/m² | 109899 € | 9.0 % |
| 40 | La Tuilière | Loire | 846 €/m² | 110000 € | 9.0 % |
| 41 | Saint-Jodard | Loire | 876 €/m² | 159684 € | 9.0 % |
| 42 | Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | Loire | 1102 €/m² | 185250 € | 8.9 % |
| 43 | La Gresle | Loire | 929 €/m² | 130000 € | 8.9 % |
| 44 | Saint-Nizier-de-Fornas | Loire | 1099 €/m² | 128000 € | 8.9 % |
| 45 | Salvizinet | Loire | 1073 €/m² | 120000 € | 8.9 % |
| 46 | Saint-Marcel-d'Urfé | Loire | 926 €/m² | 99000 € | 8.9 % |
| 47 | Nervieux | Loire | 1080 €/m² | 175250 € | 8.9 % |
| 48 | Saint-Vincent-de-Boisset | Loire | 1078 €/m² | 232800 € | 8.7 % |
| 49 | Saint-Bonnet-des-Quarts | Loire | 907 €/m² | 94250 € | 8.6 % |
| 50 | Saint-Nizier-sous-Charlieu | Loire | 1140 €/m² | 185748 € | 8.6 % |
| 51 | Sauvain | Loire | 891 €/m² | 145125 € | 8.6 % |
| 52 | Saint-Romain-la-Motte | Loire | 1138 €/m² | 220000 € | 8.6 % |
| 53 | Saint-Symphorien-de-Lay | Loire | 1090 €/m² | 160675 € | 8.6 % |
| 54 | Saint-Sauveur-en-Rue | Loire | 1185 €/m² | 122225 € | 8.6 % |
| 55 | Vivans | Loire | 1021 €/m² | 99500 € | 8.5 % |
| 56 | Les Noës | Loire | 893 €/m² | 108000 € | 8.5 % |
| 57 | La Valla-en-Gier | Loire | 1345 €/m² | 153350 € | 8.5 % |
| 58 | Noirétable | Loire | 893 €/m² | 109202 € | 8.5 % |
| 59 | Saint-Germain-Lespinasse | Loire | 928 €/m² | 157800 € | 8.4 % |
| 60 | Neulise | Loire | 937 €/m² | 136952 € | 8.4 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.