Où investir dans l'immobilier — Loire ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Vêtre-sur-Anzon Loire 475 €/m² 52 000 € 17,3 %
2 Saint-Didier-sur-Rochefort Loire 574 €/m² 50 000 € 14,3 %
3 Saint-Georges-en-Couzan Loire 640 €/m² 64 118 € 14,2 %
4 Les Salles Loire 536 €/m² 55 000 € 14,1 %
5 Châtelus Loire 831 €/m² 137 000 € 12,8 %
6 Arthun Loire 764 €/m² 145 000 € 12,5 %
7 Solore-en-Forez Loire 738 €/m² 95 000 € 12,3 %
8 Néronde Loire 729 €/m² 95 000 € 12,0 %
9 Cervières Loire 637 €/m² 90 000 € 11,9 %
10 Régny Loire 793 €/m² 73 375 € 11,9 %
11 Croizet-sur-Gand Loire 739 €/m² 122 000 € 11,8 %
12 Grézolles Loire 689 €/m² 48 950 € 11,5 %
13 Sail-sous-Couzan Loire 802 €/m² 108 040 € 11,3 %
14 Saint-Priest-la-Vêtre Loire 717 €/m² 72 500 € 10,6 %
15 Saint-Jean-la-Vêtre Loire 728 €/m² 72 500 € 10,5 %
16 Saint-Romain-d'Urfé Loire 741 €/m² 114 000 € 10,2 %
17 Saint-Priest-la-Prugne Loire 741 €/m² 60 000 € 10,2 %
18 Saint-Rirand Loire 767 €/m² 80 000 € 10,2 %
19 Sail-les-Bains Loire 756 €/m² 81 500 € 10,0 %
20 Villemontais Loire 978 €/m² 171 000 € 10,0 %
21 La Ricamarie Loire 1 179 €/m² 104 125 € 9,9 %
22 Saint-Étienne Loire 1 264 €/m² 85 183 € 9,9 %
23 Magneux-Haute-Rive Loire 1 137 €/m² 202 700 € 9,9 %
24 Marcoux Loire 924 €/m² 141 000 € 9,8 %
25 Cremeaux Loire 803 €/m² 77 110 € 9,8 %
26 Leigneux Loire 938 €/m² 101 100 € 9,7 %
27 La Pacaudière Loire 813 €/m² 98 600 € 9,6 %
28 Le Cergne Loire 858 €/m² 111 526 € 9,6 %
29 Saint-Marcel-de-Félines Loire 825 €/m² 174 180 € 9,6 %
30 Chalmazel-Jeansagnière Loire 797 €/m² 93 875 € 9,6 %
31 Saint-Germain-Laval Loire 792 €/m² 84 172 € 9,5 %
32 Sainte-Colombe-sur-Gand Loire 940 €/m² 126 000 € 9,3 %
33 Souternon Loire 854 €/m² 93 500 € 9,3 %
34 Marlhes Loire 1 102 €/m² 140 600 € 9,3 %
35 Sevelinges Loire 889 €/m² 147 000 € 9,3 %
36 Saint-Just-en-Chevalet Loire 897 €/m² 94 412 € 9,2 %
37 Coutouvre Loire 1 036 €/m² 161 439 € 9,1 %
38 Arcinges Loire 914 €/m² 159 600 € 9,0 %
39 Saint-Jodard Loire 876 €/m² 159 684 € 9,0 %
40 Boën-sur-Lignon Loire 1 031 €/m² 109 899 € 9,0 %
41 La Tuilière Loire 846 €/m² 110 000 € 9,0 %
42 Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire Loire 1 102 €/m² 185 250 € 8,9 %
43 Saint-Nizier-de-Fornas Loire 1 099 €/m² 128 000 € 8,9 %
44 La Gresle Loire 929 €/m² 130 000 € 8,9 %
45 Salvizinet Loire 1 073 €/m² 120 000 € 8,9 %
46 Saint-Marcel-d'Urfé Loire 926 €/m² 99 000 € 8,9 %
47 Nervieux Loire 1 080 €/m² 175 250 € 8,9 %
48 Saint-Vincent-de-Boisset Loire 1 078 €/m² 232 800 € 8,7 %
49 Sauvain Loire 891 €/m² 145 125 € 8,6 %
50 Saint-Sauveur-en-Rue Loire 1 185 €/m² 122 225 € 8,6 %
51 Saint-Symphorien-de-Lay Loire 1 090 €/m² 160 675 € 8,6 %
52 Saint-Nizier-sous-Charlieu Loire 1 140 €/m² 185 748 € 8,6 %
53 Saint-Romain-la-Motte Loire 1 138 €/m² 220 000 € 8,6 %
54 Saint-Bonnet-des-Quarts Loire 907 €/m² 94 250 € 8,6 %
55 La Valla-en-Gier Loire 1 345 €/m² 153 350 € 8,5 %
56 Vivans Loire 1 021 €/m² 99 500 € 8,5 %
57 Noirétable Loire 893 €/m² 109 202 € 8,5 %
58 Les Noës Loire 893 €/m² 108 000 € 8,5 %
59 Poncins Loire 1 337 €/m² 213 000 € 8,4 %
60 Neulise Loire 937 €/m² 136 952 € 8,4 %
Trouvez le bien avant les autres
Créez une alerte gratuite sur votre secteur et recevez les nouvelles annonces en temps réel, avec leur prix comparé au marché local.
Créer mon alerte gratuite

Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.