Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Boisseau | Loir-et-Cher | 664 €/m² | 78000 € | 14.8 % |
| 2 | Bonneveau | Loir-et-Cher | 633 €/m² | 60000 € | 12.3 % |
| 3 | Prunay-Cassereau | Loir-et-Cher | 760 €/m² | 105000 € | 12.2 % |
| 4 | Muides-sur-Loire | Loir-et-Cher | 747 €/m² | 132000 € | 12.2 % |
| 5 | Châtillon-sur-Cher | Loir-et-Cher | 667 €/m² | 110000 € | 12.0 % |
| 6 | Villeneuve-Frouville | Loir-et-Cher | 826 €/m² | 90000 € | 11.9 % |
| 7 | Thésée | Loir-et-Cher | 786 €/m² | 122690 € | 11.5 % |
| 8 | Ternay | Loir-et-Cher | 635 €/m² | 68750 € | 11.5 % |
| 9 | Noyers-sur-Cher | Loir-et-Cher | 787 €/m² | 112000 € | 11.3 % |
| 10 | Gièvres | Loir-et-Cher | 714 €/m² | 89000 € | 11.2 % |
| 11 | Saint-Rimay | Loir-et-Cher | 837 €/m² | 126000 € | 11.1 % |
| 12 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | Loir-et-Cher | 813 €/m² | 157000 € | 11.0 % |
| 13 | Saint-Julien-de-Chédon | Loir-et-Cher | 850 €/m² | 143500 € | 10.6 % |
| 14 | Chaon | Loir-et-Cher | 846 €/m² | 130000 € | 10.6 % |
| 15 | Châtres-sur-Cher | Loir-et-Cher | 793 €/m² | 93000 € | 10.5 % |
| 16 | Les Roches-l'Évêque | Loir-et-Cher | 743 €/m² | 64500 € | 10.5 % |
| 17 | Seur | Loir-et-Cher | 997 €/m² | 206175 € | 10.5 % |
| 18 | Villefranche-sur-Cher | Loir-et-Cher | 812 €/m² | 95000 € | 10.4 % |
| 19 | Langon-sur-Cher | Loir-et-Cher | 842 €/m² | 120000 € | 10.4 % |
| 20 | Busloup | Loir-et-Cher | 858 €/m² | 73250 € | 10.4 % |
| 21 | Saint-Romain-sur-Cher | Loir-et-Cher | 841 €/m² | 134000 € | 10.2 % |
| 22 | Cellé | Loir-et-Cher | 712 €/m² | 120000 € | 10.2 % |
| 23 | Coulommiers-la-Tour | Loir-et-Cher | 906 €/m² | 150000 € | 10.1 % |
| 24 | Renay | Loir-et-Cher | 912 €/m² | 117000 € | 10.1 % |
| 25 | Châteauvieux | Loir-et-Cher | 805 €/m² | 73500 € | 10.0 % |
| 26 | Villedieu-le-Château | Loir-et-Cher | 782 €/m² | 92950 € | 10.0 % |
| 27 | Fontaines-en-Sologne | Loir-et-Cher | 922 €/m² | 146500 € | 10.0 % |
| 28 | Mazangé | Loir-et-Cher | 926 €/m² | 150000 € | 9.9 % |
| 29 | Chaumont-sur-Loire | Loir-et-Cher | 1046 €/m² | 145650 € | 9.9 % |
| 30 | Danzé | Loir-et-Cher | 726 €/m² | 110000 € | 9.9 % |
| 31 | Villechauve | Loir-et-Cher | 938 €/m² | 130000 € | 9.9 % |
| 32 | Marcilly-en-Gault | Loir-et-Cher | 882 €/m² | 120000 € | 9.8 % |
| 33 | Meusnes | Loir-et-Cher | 876 €/m² | 83500 € | 9.8 % |
| 34 | Vallée-de-Ronsard | Loir-et-Cher | 740 €/m² | 82500 € | 9.8 % |
| 35 | Couffy | Loir-et-Cher | 870 €/m² | 92000 € | 9.8 % |
| 36 | Roches | Loir-et-Cher | 909 €/m² | 98700 € | 9.8 % |
| 37 | Pezou | Loir-et-Cher | 971 €/m² | 100000 € | 9.7 % |
| 38 | Pontlevoy | Loir-et-Cher | 1073 €/m² | 135000 € | 9.7 % |
| 39 | Vievy-le-Rayé | Loir-et-Cher | 917 €/m² | 91728 € | 9.7 % |
| 40 | Rhodon | Loir-et-Cher | 974 €/m² | 107000 € | 9.7 % |
| 41 | Droué | Loir-et-Cher | 750 €/m² | 58000 € | 9.6 % |
| 42 | Pruniers-en-Sologne | Loir-et-Cher | 964 €/m² | 150000 € | 9.6 % |
| 43 | Fréteval | Loir-et-Cher | 924 €/m² | 111395 € | 9.6 % |
| 44 | Marchenoir | Loir-et-Cher | 1038 €/m² | 127000 € | 9.5 % |
| 45 | La Fontenelle | Loir-et-Cher | 986 €/m² | 79500 € | 9.5 % |
| 46 | Épuisay | Loir-et-Cher | 759 €/m² | 104000 € | 9.5 % |
| 47 | Ruan-sur-Egvonne | Loir-et-Cher | 994 €/m² | 85000 € | 9.4 % |
| 48 | Méhers | Loir-et-Cher | 915 €/m² | 104000 € | 9.3 % |
| 49 | Saint-Laurent-des-Bois | Loir-et-Cher | 958 €/m² | 140000 € | 9.3 % |
| 50 | Saint-Dyé-sur-Loire | Loir-et-Cher | 993 €/m² | 130000 € | 9.2 % |
| 51 | Saint-Jean-Froidmentel | Loir-et-Cher | 1022 €/m² | 75325 € | 9.2 % |
| 52 | Saint-Julien-sur-Cher | Loir-et-Cher | 851 €/m² | 120000 € | 9.2 % |
| 53 | Gy-en-Sologne | Loir-et-Cher | 929 €/m² | 80000 € | 9.2 % |
| 54 | Champigny-en-Beauce | Loir-et-Cher | 1065 €/m² | 141275 € | 9.2 % |
| 55 | Autainville | Loir-et-Cher | 962 €/m² | 122500 € | 9.2 % |
| 56 | Montrieux-en-Sologne | Loir-et-Cher | 989 €/m² | 144500 € | 9.1 % |
| 57 | Billy | Loir-et-Cher | 939 €/m² | 123000 € | 9.1 % |
| 58 | Saint-Amand-Longpré | Loir-et-Cher | 1013 €/m² | 130000 € | 9.1 % |
| 59 | Selles-sur-Cher | Loir-et-Cher | 899 €/m² | 88545 € | 9.0 % |
| 60 | Mennetou-sur-Cher | Loir-et-Cher | 926 €/m² | 100000 € | 9.0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.