Où investir dans l'immobilier — Loir-et-Cher ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Saint-Cyr-du-Gault Loir-et-Cher 625 €/m² 80 000 € 14,3 %
2 Saint-Loup Loir-et-Cher 619 €/m² 105 000 € 13,4 %
3 Villeherviers Loir-et-Cher 679 €/m² 120 000 € 12,9 %
4 Fontaines-en-Sologne Loir-et-Cher 764 €/m² 146 500 € 12,1 %
5 Bonneveau Loir-et-Cher 651 €/m² 80 000 € 12,0 %
6 Villeneuve-Frouville Loir-et-Cher 826 €/m² 90 000 € 11,9 %
7 Artins Loir-et-Cher 612 €/m² 80 500 € 11,9 %
8 Huisseau-en-Beauce Loir-et-Cher 783 €/m² 131 000 € 11,8 %
9 Noyers-sur-Cher Loir-et-Cher 775 €/m² 105 000 € 11,5 %
10 Thésée Loir-et-Cher 784 €/m² 115 908 € 11,5 %
11 Châtres-sur-Cher Loir-et-Cher 732 €/m² 88 000 € 11,3 %
12 Villechauve Loir-et-Cher 827 €/m² 127 500 € 11,2 %
13 Prunay-Cassereau Loir-et-Cher 833 €/m² 119 900 € 11,1 %
14 Ambloy Loir-et-Cher 859 €/m² 98 000 € 10,8 %
15 Villefranche-sur-Cher Loir-et-Cher 790 €/m² 99 988 € 10,7 %
16 Bauzy Loir-et-Cher 841 €/m² 148 300 € 10,7 %
17 Fortan Loir-et-Cher 862 €/m² 94 000 € 10,6 %
18 Gièvres Loir-et-Cher 767 €/m² 95 000 € 10,5 %
19 Mazangé Loir-et-Cher 873 €/m² 155 250 € 10,5 %
20 Seur Loir-et-Cher 997 €/m² 206 175 € 10,5 %
21 Saint-Bohaire Loir-et-Cher 905 €/m² 162 500 € 10,5 %
22 Châtillon-sur-Cher Loir-et-Cher 762 €/m² 110 000 € 10,5 %
23 Moisy Loir-et-Cher 923 €/m² 55 000 € 10,4 %
24 Meusnes Loir-et-Cher 824 €/m² 85 000 € 10,4 %
25 Busloup Loir-et-Cher 854 €/m² 95 500 € 10,4 %
26 Saint-Arnoult Loir-et-Cher 897 €/m² 105 000 € 10,3 %
27 Billy Loir-et-Cher 833 €/m² 106 000 € 10,3 %
28 Saint-Romain-sur-Cher Loir-et-Cher 826 €/m² 125 149 € 10,3 %
29 Langon-sur-Cher Loir-et-Cher 861 €/m² 115 450 € 10,2 %
30 Sambin Loir-et-Cher 909 €/m² 115 000 € 10,1 %
31 La Chapelle-Montmartin Loir-et-Cher 772 €/m² 112 600 € 10,1 %
32 Boursay Loir-et-Cher 924 €/m² 96 000 € 10,1 %
33 Maray Loir-et-Cher 784 €/m² 77 500 € 10,0 %
34 Ternay Loir-et-Cher 728 €/m² 80 000 € 10,0 %
35 Saint-Rimay Loir-et-Cher 937 €/m² 130 400 € 9,9 %
36 Mennetou-sur-Cher Loir-et-Cher 834 €/m² 85 000 € 9,9 %
37 Roches Loir-et-Cher 909 €/m² 98 700 € 9,8 %
38 Fréteval Loir-et-Cher 903 €/m² 105 349 € 9,8 %
39 Pruniers-en-Sologne Loir-et-Cher 944 €/m² 148 025 € 9,8 %
40 Chémery Loir-et-Cher 876 €/m² 113 000 € 9,8 %
41 Pezou Loir-et-Cher 970 €/m² 109 205 € 9,8 %
42 Lancé Loir-et-Cher 941 €/m² 115 000 € 9,8 %
43 Méhers Loir-et-Cher 880 €/m² 95 000 € 9,7 %
44 Lorges Loir-et-Cher 912 €/m² 93 000 € 9,7 %
45 Saint-Julien-de-Chédon Loir-et-Cher 930 €/m² 144 000 € 9,7 %
46 Cellé Loir-et-Cher 757 €/m² 117 500 € 9,6 %
47 Couffy Loir-et-Cher 887 €/m² 97 830 € 9,6 %
48 Les Roches-l'Évêque Loir-et-Cher 812 €/m² 65 000 € 9,6 %
49 Saint-Jean-Froidmentel Loir-et-Cher 979 €/m² 84 956 € 9,6 %
50 La Fontenelle Loir-et-Cher 986 €/m² 79 500 € 9,5 %
51 Coulommiers-la-Tour Loir-et-Cher 968 €/m² 153 500 € 9,5 %
52 Theillay Loir-et-Cher 930 €/m² 103 000 € 9,4 %
53 Le Plessis-Dorin Loir-et-Cher 788 €/m² 72 675 € 9,4 %
54 Saint-Lubin-en-Vergonnois Loir-et-Cher 946 €/m² 171 500 € 9,4 %
55 Choussy Loir-et-Cher 918 €/m² 147 750 € 9,3 %
56 Santenay Loir-et-Cher 1 000 €/m² 100 000 € 9,3 %
57 Saint-Laurent-des-Bois Loir-et-Cher 958 €/m² 140 000 € 9,3 %
58 Épuisay Loir-et-Cher 777 €/m² 110 000 € 9,3 %
59 Authon Loir-et-Cher 1 000 €/m² 157 500 € 9,3 %
60 Marchenoir Loir-et-Cher 1 059 €/m² 115 000 € 9,3 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.