Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Cyr-du-Gault | Loir-et-Cher | 625 €/m² | 80000 € | 14.3 % |
| 2 | Saint-Loup | Loir-et-Cher | 619 €/m² | 105000 € | 13.4 % |
| 3 | Villeherviers | Loir-et-Cher | 679 €/m² | 120000 € | 12.9 % |
| 4 | Fontaines-en-Sologne | Loir-et-Cher | 764 €/m² | 146500 € | 12.1 % |
| 5 | Bonneveau | Loir-et-Cher | 651 €/m² | 80000 € | 12.0 % |
| 6 | Artins | Loir-et-Cher | 612 €/m² | 80500 € | 11.9 % |
| 7 | Villeneuve-Frouville | Loir-et-Cher | 826 €/m² | 90000 € | 11.9 % |
| 8 | Huisseau-en-Beauce | Loir-et-Cher | 783 €/m² | 131000 € | 11.8 % |
| 9 | Noyers-sur-Cher | Loir-et-Cher | 775 €/m² | 105000 € | 11.5 % |
| 10 | Thésée | Loir-et-Cher | 784 €/m² | 115908 € | 11.5 % |
| 11 | Châtres-sur-Cher | Loir-et-Cher | 732 €/m² | 88000 € | 11.3 % |
| 12 | Villechauve | Loir-et-Cher | 827 €/m² | 127500 € | 11.2 % |
| 13 | Prunay-Cassereau | Loir-et-Cher | 833 €/m² | 119900 € | 11.1 % |
| 14 | Ambloy | Loir-et-Cher | 859 €/m² | 98000 € | 10.8 % |
| 15 | Villefranche-sur-Cher | Loir-et-Cher | 790 €/m² | 99988 € | 10.7 % |
| 16 | Bauzy | Loir-et-Cher | 841 €/m² | 148300 € | 10.7 % |
| 17 | Fortan | Loir-et-Cher | 862 €/m² | 94000 € | 10.6 % |
| 18 | Saint-Bohaire | Loir-et-Cher | 905 €/m² | 162500 € | 10.5 % |
| 19 | Mazangé | Loir-et-Cher | 873 €/m² | 155250 € | 10.5 % |
| 20 | Gièvres | Loir-et-Cher | 767 €/m² | 95000 € | 10.5 % |
| 21 | Châtillon-sur-Cher | Loir-et-Cher | 762 €/m² | 110000 € | 10.5 % |
| 22 | Seur | Loir-et-Cher | 997 €/m² | 206175 € | 10.5 % |
| 23 | Busloup | Loir-et-Cher | 854 €/m² | 95500 € | 10.4 % |
| 24 | Meusnes | Loir-et-Cher | 824 €/m² | 85000 € | 10.4 % |
| 25 | Moisy | Loir-et-Cher | 923 €/m² | 55000 € | 10.4 % |
| 26 | Billy | Loir-et-Cher | 833 €/m² | 106000 € | 10.3 % |
| 27 | Saint-Romain-sur-Cher | Loir-et-Cher | 826 €/m² | 125149 € | 10.3 % |
| 28 | Saint-Arnoult | Loir-et-Cher | 897 €/m² | 105000 € | 10.3 % |
| 29 | Langon-sur-Cher | Loir-et-Cher | 861 €/m² | 115450 € | 10.2 % |
| 30 | La Chapelle-Montmartin | Loir-et-Cher | 772 €/m² | 112600 € | 10.1 % |
| 31 | Boursay | Loir-et-Cher | 924 €/m² | 96000 € | 10.1 % |
| 32 | Sambin | Loir-et-Cher | 909 €/m² | 115000 € | 10.1 % |
| 33 | Ternay | Loir-et-Cher | 728 €/m² | 80000 € | 10.0 % |
| 34 | Maray | Loir-et-Cher | 784 €/m² | 77500 € | 10.0 % |
| 35 | Mennetou-sur-Cher | Loir-et-Cher | 834 €/m² | 85000 € | 9.9 % |
| 36 | Saint-Rimay | Loir-et-Cher | 937 €/m² | 130400 € | 9.9 % |
| 37 | Roches | Loir-et-Cher | 909 €/m² | 98700 € | 9.8 % |
| 38 | Chémery | Loir-et-Cher | 876 €/m² | 113000 € | 9.8 % |
| 39 | Pruniers-en-Sologne | Loir-et-Cher | 944 €/m² | 148025 € | 9.8 % |
| 40 | Fréteval | Loir-et-Cher | 903 €/m² | 105349 € | 9.8 % |
| 41 | Lancé | Loir-et-Cher | 941 €/m² | 115000 € | 9.8 % |
| 42 | Pezou | Loir-et-Cher | 970 €/m² | 109205 € | 9.8 % |
| 43 | Méhers | Loir-et-Cher | 880 €/m² | 95000 € | 9.7 % |
| 44 | Lorges | Loir-et-Cher | 912 €/m² | 93000 € | 9.7 % |
| 45 | Saint-Julien-de-Chédon | Loir-et-Cher | 930 €/m² | 144000 € | 9.7 % |
| 46 | Les Roches-l'Évêque | Loir-et-Cher | 812 €/m² | 65000 € | 9.6 % |
| 47 | Cellé | Loir-et-Cher | 757 €/m² | 117500 € | 9.6 % |
| 48 | Couffy | Loir-et-Cher | 887 €/m² | 97830 € | 9.6 % |
| 49 | Saint-Jean-Froidmentel | Loir-et-Cher | 979 €/m² | 84956 € | 9.6 % |
| 50 | La Fontenelle | Loir-et-Cher | 986 €/m² | 79500 € | 9.5 % |
| 51 | Coulommiers-la-Tour | Loir-et-Cher | 968 €/m² | 153500 € | 9.5 % |
| 52 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | Loir-et-Cher | 946 €/m² | 171500 € | 9.4 % |
| 53 | Le Plessis-Dorin | Loir-et-Cher | 788 €/m² | 72675 € | 9.4 % |
| 54 | Theillay | Loir-et-Cher | 930 €/m² | 103000 € | 9.4 % |
| 55 | Pontlevoy | Loir-et-Cher | 1120 €/m² | 135000 € | 9.3 % |
| 56 | Épuisay | Loir-et-Cher | 777 €/m² | 110000 € | 9.3 % |
| 57 | Marchenoir | Loir-et-Cher | 1059 €/m² | 115000 € | 9.3 % |
| 58 | Authon | Loir-et-Cher | 1000 €/m² | 157500 € | 9.3 % |
| 59 | Saint-Julien-sur-Cher | Loir-et-Cher | 845 €/m² | 120000 € | 9.3 % |
| 60 | Choussy | Loir-et-Cher | 918 €/m² | 147750 € | 9.3 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.