Où investir dans l'immobilier — Landes ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Cazalis Landes 636 €/m² 128 000 € 14,0 %
2 Castel-Sarrazin Landes 850 €/m² 158 000 € 12,3 %
3 Angoumé Landes 1 042 €/m² 290 185 € 12,1 %
4 Cauna Landes 776 €/m² 129 350 € 11,7 %
5 Castandet Landes 814 €/m² 196 125 € 11,7 %
6 Nerbis Landes 965 €/m² 210 000 € 10,4 %
7 Saint-Cricq-Villeneuve Landes 927 €/m² 205 000 € 10,3 %
8 Baudignan Landes 938 €/m² 140 000 € 10,2 %
9 Callen Landes 1 024 €/m² 201 970 € 10,2 %
10 Labastide-d'Armagnac Landes 854 €/m² 120 235 € 10,1 %
11 Hastingues Landes 1 250 €/m² 215 000 € 10,1 %
12 Toulouzette Landes 998 €/m² 184 000 € 10,0 %
13 Caupenne Landes 1 044 €/m² 166 000 € 10,0 %
14 Le Vignau Landes 870 €/m² 164 000 € 9,9 %
15 Carcarès-Sainte-Croix Landes 1 049 €/m² 235 250 € 9,9 %
16 Cère Landes 1 048 €/m² 172 300 € 9,8 %
17 Garein Landes 1 046 €/m² 167 000 € 9,8 %
18 Goos Landes 1 152 €/m² 235 000 € 9,7 %
19 Saint-Geours-d'Auribat Landes 1 071 €/m² 166 875 € 9,7 %
20 Estibeaux Landes 1 161 €/m² 210 109 € 9,6 %
21 Audon Landes 1 042 €/m² 227 255 € 9,6 %
22 Sainte-Colombe Landes 1 000 €/m² 158 000 € 9,5 %
23 Saint-Cricq-Chalosse Landes 1 136 €/m² 129 000 € 9,2 %
24 Ossages Landes 1 210 €/m² 217 000 € 9,2 %
25 Montgaillard Landes 995 €/m² 174 000 € 9,1 %
26 Ozourt Landes 1 158 €/m² 197 500 € 9,0 %
27 Aubagnan Landes 1 068 €/m² 150 000 € 8,9 %
28 Sorde-l'Abbaye Landes 1 419 €/m² 220 000 € 8,9 %
29 Coudures Landes 1 071 €/m² 140 000 € 8,9 %
30 Beylongue Landes 1 157 €/m² 222 000 € 8,8 %
31 Renung Landes 1 081 €/m² 178 000 € 8,8 %
32 Clermont Landes 1 301 €/m² 237 795 € 8,7 %
33 Gamarde-les-Bains Landes 1 290 €/m² 212 000 € 8,7 %
34 Duhort-Bachen Landes 1 102 €/m² 173 000 € 8,6 %
35 Mugron Landes 1 061 €/m² 142 531 € 8,6 %
36 Saint-Aubin Landes 1 227 €/m² 152 250 € 8,5 %
37 Bourdalat Landes 1 144 €/m² 170 400 € 8,4 %
38 Saint-Jean-de-Lier Landes 1 250 €/m² 171 000 € 8,3 %
39 Haut-Mauco Landes 1 317 €/m² 248 500 € 8,3 %
40 Gabarret Landes 1 073 €/m² 92 411 € 8,3 %
41 Cauneille Landes 1 537 €/m² 298 354 € 8,2 %
42 Habas Landes 1 357 €/m² 209 677 € 8,2 %
43 Misson Landes 1 353 €/m² 226 655 € 8,2 %
44 Bélus Landes 1 531 €/m² 314 500 € 8,2 %
45 Créon-d'Armagnac Landes 1 104 €/m² 158 425 € 8,1 %
46 Gaas Landes 1 384 €/m² 299 500 € 8,1 %
47 Amou Landes 1 095 €/m² 166 000 € 8,1 %
48 Donzacq Landes 1 300 €/m² 189 050 € 8,0 %
49 Losse Landes 1 197 €/m² 153 500 € 8,0 %
50 Maurrin Landes 1 183 €/m² 156 445 € 8,0 %
51 Gourbera Landes 1 413 €/m² 357 250 € 7,9 %
52 Brassempouy Landes 1 128 €/m² 172 550 € 7,9 %
53 Solférino Landes 1 201 €/m² 193 000 € 7,9 %
54 Nassiet Landes 1 123 €/m² 167 500 € 7,9 %
55 Saint-Étienne-d'Orthe Landes 1 583 €/m² 310 000 € 7,9 %
56 Onard Landes 1 318 €/m² 150 870 € 7,9 %
57 Parleboscq Landes 1 129 €/m² 143 000 € 7,9 %
58 Laurède Landes 1 167 €/m² 150 000 € 7,8 %
59 Montfort-en-Chalosse Landes 1 353 €/m² 154 288 € 7,7 %
60 Souprosse Landes 1 298 €/m² 166 000 € 7,7 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.