Où investir dans l'immobilier — La Réunion ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Salazie La Réunion 1 086 €/m² 147 500 € 10,1 %
2 Le Port La Réunion 1 966 €/m² 131 425 € 8,4 %
3 Sainte-Rose La Réunion 1 580 €/m² 125 682 € 8,1 %
4 Saint-Philippe La Réunion 1 789 €/m² 147 885 € 7,0 %
5 Saint-Benoît La Réunion 1 813 €/m² 145 060 € 6,9 %
6 Sainte-Suzanne La Réunion 2 088 €/m² 186 233 € 6,8 %
7 Saint-André La Réunion 1 924 €/m² 150 736 € 6,8 %
8 Bras-Panon La Réunion 1 936 €/m² 144 351 € 6,6 %
9 Saint-Denis La Réunion 2 672 €/m² 156 328 € 6,5 %
10 Cilaos La Réunion 1 734 €/m² 138 860 € 6,3 %
11 Saint-Joseph La Réunion 2 082 €/m² 172 018 € 6,3 %
12 Sainte-Marie La Réunion 2 522 €/m² 201 950 € 6,2 %
13 La Possession La Réunion 3 231 €/m² 246 568 € 6,1 %
14 La Plaine-des-Palmistes La Réunion 2 000 €/m² 176 869 € 6,0 %
15 Le Tampon La Réunion 2 275 €/m² 177 695 € 5,8 %
16 Petite-Île La Réunion 2 593 €/m² 231 901 € 5,8 %
17 Saint-Louis La Réunion 2 342 €/m² 190 077 € 5,6 %
18 Les Avirons La Réunion 3 038 €/m² 245 017 € 5,3 %
19 Entre-Deux La Réunion 2 849 €/m² 220 955 € 5,0 %
20 Saint-Pierre La Réunion 3 228 €/m² 229 987 € 4,9 %
21 L'Étang-Salé La Réunion 4 089 €/m² 356 789 € 4,5 %
22 Les Trois-Bassins La Réunion 3 477 €/m² 261 131 € 4,4 %
23 Saint-Leu La Réunion 4 020 €/m² 285 036 € 4,2 %
24 Saint-Paul La Réunion 4 417 €/m² 317 896 € 4,1 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.