Où investir dans l'immobilier — Isère ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Châtelus Isère 689 €/m² 173 550 € 17,1 %
2 Marcieu Isère 1 000 €/m² 115 000 € 12,5 %
3 Vasselin Isère 1 227 €/m² 228 900 € 10,9 %
4 Pact Isère 1 139 €/m² 177 500 € 10,3 %
5 Valjouffrey Isère 1 057 €/m² 94 500 € 10,3 %
6 Saint-Arey Isère 1 223 €/m² 167 500 € 10,2 %
7 Valbonnais Isère 1 135 €/m² 66 000 € 10,0 %
8 Saint-Albin-de-Vaulserre Isère 1 193 €/m² 209 025 € 9,8 %
9 Chélieu Isère 1 415 €/m² 267 310 € 9,4 %
10 Saint-Hilaire-de-Brens Isère 1 492 €/m² 185 350 € 9,3 %
11 Romagnieu Isère 1 264 €/m² 232 500 € 9,2 %
12 Lieudieu Isère 1 421 €/m² 275 000 € 9,1 %
13 Pont-en-Royans Isère 1 317 €/m² 120 679 € 8,9 %
14 L'Albenc Isère 1 361 €/m² 163 148 € 8,9 %
15 La Sône Isère 1 338 €/m² 133 374 € 8,8 %
16 Roybon Isère 1 380 €/m² 164 826 € 8,8 %
17 Thodure Isère 1 256 €/m² 155 000 € 8,8 %
18 Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu Isère 1 597 €/m² 288 260 € 8,7 %
19 Corps Isère 1 328 €/m² 103 103 € 8,6 %
20 Eydoche Isère 1 526 €/m² 189 500 € 8,5 %
21 Flachères Isère 1 514 €/m² 253 400 € 8,5 %
22 Sonnay Isère 1 355 €/m² 212 250 € 8,5 %
23 Le Passage Isère 1 581 €/m² 235 500 € 8,5 %
24 Longechenal Isère 1 374 €/m² 215 000 € 8,5 %
25 Saint-Sorlin-de-Morestel Isère 1 584 €/m² 183 550 € 8,4 %
26 Montagnieu Isère 1 612 €/m² 250 500 € 8,3 %
27 Belmont Isère 1 559 €/m² 256 700 € 8,3 %
28 Villeneuve-de-Marc Isère 1 559 €/m² 230 390 € 8,3 %
29 Saint-Ondras Isère 1 419 €/m² 252 076 € 8,2 %
30 Saint-Maurice-en-Trièves Isère 1 261 €/m² 114 505 € 8,2 %
31 Moissieu-sur-Dolon Isère 1 441 €/m² 260 000 € 8,2 %
32 Presles Isère 1 500 €/m² 150 000 € 8,1 %
33 Le Pont-de-Claix Isère 1 957 €/m² 133 445 € 8,1 %
34 Burcin Isère 1 441 €/m² 297 795 € 8,1 %
35 Livet-et-Gavet Isère 1 535 €/m² 137 621 € 8,1 %
36 Le Bouchage Isère 1 469 €/m² 200 000 € 8,0 %
37 Bougé-Chambalud Isère 1 437 €/m² 221 000 € 7,9 %
38 Rencurel Isère 1 487 €/m² 215 833 € 7,9 %
39 La Chapelle-de-la-Tour Isère 1 695 €/m² 252 600 € 7,9 %
40 Mottier Isère 1 628 €/m² 172 000 € 7,9 %
41 Sainte-Anne-sur-Gervonde Isère 1 704 €/m² 295 000 € 7,7 %
42 Val-de-Virieu Isère 1 519 €/m² 223 958 € 7,7 %
43 Échirolles Isère 2 057 €/m² 151 094 € 7,7 %
44 Marcilloles Isère 1 443 €/m² 196 250 € 7,7 %
45 Saint-Barthélemy-de-Séchilienne Isère 1 875 €/m² 230 000 € 7,7 %
46 Fontaine Isère 2 052 €/m² 139 997 € 7,7 %
47 La Motte-d'Aveillans Isère 1 640 €/m² 144 848 € 7,6 %
48 Rochetoirin Isère 1 808 €/m² 240 000 € 7,6 %
49 Quaix-en-Chartreuse Isère 2 091 €/m² 426 667 € 7,6 %
50 Notre-Dame-de-Vaulx Isère 1 664 €/m² 191 000 € 7,5 %
51 Saint-Victor-de-Morestel Isère 1 457 €/m² 237 500 € 7,5 %
52 Varacieux Isère 1 617 €/m² 218 480 € 7,5 %
53 Saint-Geoire-en-Valdaine Isère 1 570 €/m² 172 818 € 7,4 %
54 Primarette Isère 1 534 €/m² 243 210 € 7,4 %
55 Saint-Didier-de-la-Tour Isère 1 807 €/m² 276 028 € 7,4 %
56 Porte-des-Bonnevaux Isère 1 742 €/m² 235 000 € 7,4 %
57 Monteynard Isère 1 712 €/m² 104 000 € 7,3 %
58 Saint-Honoré Isère 1 711 €/m² 111 155 € 7,3 %
59 Saint-Geoirs Isère 1 779 €/m² 229 330 € 7,3 %
60 Sousville Isère 1 701 €/m² 174 500 € 7,3 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.