Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Drouges | Ille-et-Vilaine | 724 €/m² | 124500 € | 13.1 % |
| 2 | Eancé | Ille-et-Vilaine | 606 €/m² | 144500 € | 13.1 % |
| 3 | Luitré-Dompierre | Ille-et-Vilaine | 815 €/m² | 81500 € | 12.3 % |
| 4 | Saint-Sulpice-des-Landes | Ille-et-Vilaine | 779 €/m² | 135000 € | 11.5 % |
| 5 | Teillay | Ille-et-Vilaine | 757 €/m² | 114500 € | 10.9 % |
| 6 | Poilley | Ille-et-Vilaine | 779 €/m² | 83350 € | 10.3 % |
| 7 | Gennes-sur-Seiche | Ille-et-Vilaine | 855 €/m² | 125000 € | 10.3 % |
| 8 | Les Portes du Coglais | Ille-et-Vilaine | 793 €/m² | 98000 € | 10.1 % |
| 9 | Sixt-sur-Aff | Ille-et-Vilaine | 956 €/m² | 120000 € | 10.0 % |
| 10 | Saint-Marcan | Ille-et-Vilaine | 1070 €/m² | 136500 € | 9.9 % |
| 11 | Le Ferré | Ille-et-Vilaine | 833 €/m² | 110000 € | 9.8 % |
| 12 | Thourie | Ille-et-Vilaine | 976 €/m² | 112500 € | 9.7 % |
| 13 | Les Brulais | Ille-et-Vilaine | 1036 €/m² | 101425 € | 9.7 % |
| 14 | Bains-sur-Oust | Ille-et-Vilaine | 1141 €/m² | 172500 € | 9.5 % |
| 15 | Rannée | Ille-et-Vilaine | 842 €/m² | 134500 € | 9.5 % |
| 16 | La Chapelle-de-Brain | Ille-et-Vilaine | 963 €/m² | 93500 € | 9.4 % |
| 17 | Pléchâtel | Ille-et-Vilaine | 1061 €/m² | 178000 € | 9.2 % |
| 18 | Muel | Ille-et-Vilaine | 1032 €/m² | 170500 € | 9.2 % |
| 19 | Sains | Ille-et-Vilaine | 1165 €/m² | 105000 € | 9.1 % |
| 20 | Brielles | Ille-et-Vilaine | 1010 €/m² | 130000 € | 8.8 % |
| 21 | Bovel | Ille-et-Vilaine | 1138 €/m² | 185000 € | 8.8 % |
| 22 | Livré-sur-Changeon | Ille-et-Vilaine | 1167 €/m² | 145000 € | 8.7 % |
| 23 | La Noë-Blanche | Ille-et-Vilaine | 1029 €/m² | 120000 € | 8.7 % |
| 24 | La Chapelle-aux-Filtzméens | Ille-et-Vilaine | 1103 €/m² | 205050 € | 8.6 % |
| 25 | Val d'Anast | Ille-et-Vilaine | 1181 €/m² | 135264 € | 8.5 % |
| 26 | La Bazouge-du-Désert | Ille-et-Vilaine | 921 €/m² | 80000 € | 8.4 % |
| 27 | Mernel | Ille-et-Vilaine | 1171 €/m² | 149000 € | 8.4 % |
| 28 | Saint-Senoux | Ille-et-Vilaine | 1184 €/m² | 190000 € | 8.3 % |
| 29 | Chauvigné | Ille-et-Vilaine | 1102 €/m² | 167500 € | 8.3 % |
| 30 | Saint-Gonlay | Ille-et-Vilaine | 1108 €/m² | 113500 € | 8.2 % |
| 31 | Gaël | Ille-et-Vilaine | 1187 €/m² | 117157 € | 8.0 % |
| 32 | Mellé | Ille-et-Vilaine | 970 €/m² | 124000 € | 8.0 % |
| 33 | Trévérien | Ille-et-Vilaine | 1255 €/m² | 178800 € | 8.0 % |
| 34 | Marcillé-Robert | Ille-et-Vilaine | 1168 €/m² | 130000 € | 8.0 % |
| 35 | Amanlis | Ille-et-Vilaine | 1486 €/m² | 231295 € | 7.9 % |
| 36 | Saint-Marc-le-Blanc | Ille-et-Vilaine | 1021 €/m² | 124500 € | 7.9 % |
| 37 | Saint-Georges-de-Reintembault | Ille-et-Vilaine | 1038 €/m² | 120000 € | 7.8 % |
| 38 | Noyal-sous-Bazouges | Ille-et-Vilaine | 1232 €/m² | 149500 € | 7.7 % |
| 39 | Saint-Malo-de-Phily | Ille-et-Vilaine | 1237 €/m² | 116521 € | 7.7 % |
| 40 | Bais | Ille-et-Vilaine | 1214 €/m² | 171460 € | 7.7 % |
| 41 | Sainte-Marie | Ille-et-Vilaine | 1405 €/m² | 158250 € | 7.7 % |
| 42 | Sainte-Anne-sur-Vilaine | Ille-et-Vilaine | 1184 €/m² | 125000 € | 7.7 % |
| 43 | Princé | Ille-et-Vilaine | 1125 €/m² | 125000 € | 7.7 % |
| 44 | Cornillé | Ille-et-Vilaine | 1341 €/m² | 184000 € | 7.6 % |
| 45 | Saint-Malon-sur-Mel | Ille-et-Vilaine | 1201 €/m² | 164250 € | 7.5 % |
| 46 | Paimpont | Ille-et-Vilaine | 1275 €/m² | 180000 € | 7.5 % |
| 47 | Le Pertre | Ille-et-Vilaine | 1174 €/m² | 120000 € | 7.5 % |
| 48 | Roz-sur-Couesnon | Ille-et-Vilaine | 1440 €/m² | 122823 € | 7.4 % |
| 49 | Renac | Ille-et-Vilaine | 1250 €/m² | 120000 € | 7.4 % |
| 50 | Chelun | Ille-et-Vilaine | 1278 €/m² | 100000 € | 7.4 % |
| 51 | Langon | Ille-et-Vilaine | 1250 €/m² | 135000 € | 7.3 % |
| 52 | Saint-Séglin | Ille-et-Vilaine | 1252 €/m² | 156250 € | 7.3 % |
| 53 | Saint-Ganton | Ille-et-Vilaine | 1269 €/m² | 115500 € | 7.2 % |
| 54 | Montautour | Ille-et-Vilaine | 1211 €/m² | 124000 € | 7.2 % |
| 55 | Val-Couesnon | Ille-et-Vilaine | 1132 €/m² | 101505 € | 7.1 % |
| 56 | Visseiche | Ille-et-Vilaine | 1344 €/m² | 176250 € | 7.1 % |
| 57 | Saint-Just | Ille-et-Vilaine | 1301 €/m² | 145000 € | 7.1 % |
| 58 | Quédillac | Ille-et-Vilaine | 1294 €/m² | 155000 € | 7.1 % |
| 59 | Le Loroux | Ille-et-Vilaine | 1152 €/m² | 143000 € | 7.1 % |
| 60 | Bonnemain | Ille-et-Vilaine | 1611 €/m² | 170000 € | 7.0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.