Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Agel | Herault | 833 €/m² | 60000 € | 13.5 % |
| 2 | Verreries-de-Moussans | Herault | 795 €/m² | 71515 € | 12.2 % |
| 3 | Pézènes-les-Mines | Herault | 857 €/m² | 107000 € | 11.9 % |
| 4 | Saint-Maurice-Navacelles | Herault | 964 €/m² | 90450 € | 11.4 % |
| 5 | Oupia | Herault | 933 €/m² | 88140 € | 11.2 % |
| 6 | Graissessac | Herault | 712 €/m² | 54566 € | 10.9 % |
| 7 | Saint-Pons-de-Thomières | Herault | 774 €/m² | 66819 € | 10.5 % |
| 8 | Ceilhes-et-Rocozels | Herault | 861 €/m² | 87900 € | 10.5 % |
| 9 | Bédarieux | Herault | 974 €/m² | 90339 € | 9.8 % |
| 10 | Saint-Gervais-sur-Mare | Herault | 815 €/m² | 57809 € | 9.5 % |
| 11 | Saint-Privat | Herault | 1063 €/m² | 75000 € | 9.5 % |
| 12 | La Caunette | Herault | 1189 €/m² | 111500 € | 9.4 % |
| 13 | Azillanet | Herault | 1115 €/m² | 105000 € | 9.3 % |
| 14 | Lunas | Herault | 1142 €/m² | 106323 € | 8.9 % |
| 15 | Notre-Dame-de-Londres | Herault | 1710 €/m² | 342000 € | 8.6 % |
| 16 | Castanet-le-Haut | Herault | 908 €/m² | 74500 € | 8.5 % |
| 17 | Aigues-Vives | Herault | 1335 €/m² | 94000 € | 8.4 % |
| 18 | Villemagne-l'Argentière | Herault | 1268 €/m² | 160700 € | 8.4 % |
| 19 | Cesseras | Herault | 1243 €/m² | 116950 € | 8.4 % |
| 20 | Aigne | Herault | 1250 €/m² | 160000 € | 8.3 % |
| 21 | Saint-Jean-de-Buèges | Herault | 1348 €/m² | 120000 € | 8.1 % |
| 22 | Le Pradal | Herault | 1318 €/m² | 242965 € | 8.1 % |
| 23 | Jonquières | Herault | 1674 €/m² | 249000 € | 8.1 % |
| 24 | Lodève | Herault | 1260 €/m² | 133388 € | 8.0 % |
| 25 | Tressan | Herault | 1429 €/m² | 150000 € | 8.0 % |
| 26 | Prémian | Herault | 1017 €/m² | 92400 € | 8.0 % |
| 27 | Valflaunès | Herault | 1876 €/m² | 381960 € | 7.9 % |
| 28 | Saint-Geniès-de-Varensal | Herault | 980 €/m² | 94890 € | 7.9 % |
| 29 | Le Soulié | Herault | 1026 €/m² | 63000 € | 7.9 % |
| 30 | Saint-Étienne-Estréchoux | Herault | 980 €/m² | 87308 € | 7.9 % |
| 31 | Margon | Herault | 1436 €/m² | 235000 € | 7.8 % |
| 32 | Beaufort | Herault | 1345 €/m² | 181850 € | 7.7 % |
| 33 | Faugères | Herault | 1450 €/m² | 170000 € | 7.7 % |
| 34 | Popian | Herault | 1694 €/m² | 152500 € | 7.7 % |
| 35 | Prades-sur-Vernazobre | Herault | 1141 €/m² | 152500 € | 7.6 % |
| 36 | Le Caylar | Herault | 1186 €/m² | 116635 € | 7.6 % |
| 37 | Cazouls-d'Hérault | Herault | 1489 €/m² | 157000 € | 7.6 % |
| 38 | Fouzilhon | Herault | 1412 €/m² | 202500 € | 7.5 % |
| 39 | Aumelas | Herault | 1828 €/m² | 279325 € | 7.5 % |
| 40 | Cruzy | Herault | 1288 €/m² | 121815 € | 7.5 % |
| 41 | Saint-Julien | Herault | 1180 €/m² | 117500 € | 7.4 % |
| 42 | Murviel-lès-Béziers | Herault | 1578 €/m² | 145674 € | 7.4 % |
| 43 | Nébian | Herault | 1893 €/m² | 158076 € | 7.4 % |
| 44 | Rosis | Herault | 1053 €/m² | 100000 € | 7.4 % |
| 45 | Joncels | Herault | 1048 €/m² | 71500 € | 7.4 % |
| 46 | Ferrals-les-Montagnes | Herault | 1303 €/m² | 114000 € | 7.4 % |
| 47 | Riols | Herault | 1107 €/m² | 135000 € | 7.4 % |
| 48 | Pardailhan | Herault | 1298 €/m² | 102640 € | 7.4 % |
| 49 | Cabrières | Herault | 1532 €/m² | 166000 € | 7.3 % |
| 50 | Olonzac | Herault | 1452 €/m² | 140961 € | 7.2 % |
| 51 | Roquessels | Herault | 1551 €/m² | 166650 € | 7.2 % |
| 52 | Hérépian | Herault | 1476 €/m² | 130139 € | 7.2 % |
| 53 | La Boissière | Herault | 1920 €/m² | 383800 € | 7.2 % |
| 54 | Saint-Étienne-de-Gourgas | Herault | 1390 €/m² | 165000 € | 7.2 % |
| 55 | Saint-Nazaire-de-Ladarez | Herault | 1228 €/m² | 110685 € | 7.1 % |
| 56 | Le Bousquet-d'Orb | Herault | 1091 €/m² | 119591 € | 7.1 % |
| 57 | Courniou | Herault | 1154 €/m² | 98588 € | 7.1 % |
| 58 | Gabian | Herault | 1582 €/m² | 130000 € | 7.1 % |
| 59 | Guzargues | Herault | 1969 €/m² | 564525 € | 7.1 % |
| 60 | Soubès | Herault | 1429 €/m² | 180000 € | 7.0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.