Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Agel | Herault | 804 €/m² | 51375 € | 14.0 % |
| 2 | Oupia | Herault | 835 €/m² | 78200 € | 12.5 % |
| 3 | Pézènes-les-Mines | Herault | 828 €/m² | 83500 € | 12.3 % |
| 4 | Graissessac | Herault | 721 €/m² | 55014 € | 10.8 % |
| 5 | Saint-Pons-de-Thomières | Herault | 808 €/m² | 68602 € | 10.1 % |
| 6 | Bédarieux | Herault | 963 €/m² | 88953 € | 9.9 % |
| 7 | Ceilhes-et-Rocozels | Herault | 943 €/m² | 92750 € | 9.6 % |
| 8 | La Caunette | Herault | 1189 €/m² | 121500 € | 9.4 % |
| 9 | Saint-Gervais-sur-Mare | Herault | 859 €/m² | 51394 € | 9.0 % |
| 10 | Lunas | Herault | 1149 €/m² | 113429 € | 8.9 % |
| 11 | Cesseras | Herault | 1175 €/m² | 100000 € | 8.9 % |
| 12 | Prémian | Herault | 929 €/m² | 84000 € | 8.8 % |
| 13 | Le Caylar | Herault | 1063 €/m² | 98075 € | 8.5 % |
| 14 | Cabrières | Herault | 1314 €/m² | 136500 € | 8.5 % |
| 15 | Fouzilhon | Herault | 1269 €/m² | 202500 € | 8.4 % |
| 16 | Le Bousquet-d'Orb | Herault | 933 €/m² | 118905 € | 8.3 % |
| 17 | Félines-Minervois | Herault | 1144 €/m² | 166000 € | 8.3 % |
| 18 | Octon | Herault | 1245 €/m² | 98625 € | 8.2 % |
| 19 | Jonquières | Herault | 1674 €/m² | 286000 € | 8.1 % |
| 20 | Saint-Jean-de-Buèges | Herault | 1348 €/m² | 120000 € | 8.1 % |
| 21 | Notre-Dame-de-Londres | Herault | 1881 €/m² | 337625 € | 7.9 % |
| 22 | Fraisse-sur-Agout | Herault | 1031 €/m² | 99175 € | 7.9 % |
| 23 | Lodève | Herault | 1297 €/m² | 130750 € | 7.8 % |
| 24 | Nébian | Herault | 1803 €/m² | 145400 € | 7.8 % |
| 25 | Aigues-Vives | Herault | 1430 €/m² | 126900 € | 7.8 % |
| 26 | Cabrerolles | Herault | 1361 €/m² | 175560 € | 7.8 % |
| 27 | Olargues | Herault | 1112 €/m² | 104375 € | 7.8 % |
| 28 | Saint-Étienne-Estréchoux | Herault | 995 €/m² | 92368 € | 7.8 % |
| 29 | Péret | Herault | 1443 €/m² | 215300 € | 7.8 % |
| 30 | Margon | Herault | 1436 €/m² | 235000 € | 7.8 % |
| 31 | Pailhès | Herault | 1333 €/m² | 100000 € | 7.8 % |
| 32 | Azillanet | Herault | 1329 €/m² | 160750 € | 7.8 % |
| 33 | Riols | Herault | 1062 €/m² | 137500 € | 7.7 % |
| 34 | La Livinière | Herault | 1029 €/m² | 99500 € | 7.7 % |
| 35 | Aigne | Herault | 1360 €/m² | 191560 € | 7.7 % |
| 36 | Murviel-lès-Béziers | Herault | 1529 €/m² | 146466 € | 7.6 % |
| 37 | Prades-sur-Vernazobre | Herault | 1145 €/m² | 180000 € | 7.6 % |
| 38 | Claret | Herault | 1805 €/m² | 305400 € | 7.5 % |
| 39 | Cazouls-d'Hérault | Herault | 1494 €/m² | 170250 € | 7.5 % |
| 40 | Villemagne-l'Argentière | Herault | 1442 €/m² | 160700 € | 7.4 % |
| 41 | Olonzac | Herault | 1440 €/m² | 127975 € | 7.2 % |
| 42 | Cruzy | Herault | 1351 €/m² | 74225 € | 7.2 % |
| 43 | Gabian | Herault | 1573 €/m² | 127682 € | 7.1 % |
| 44 | Roquessels | Herault | 1570 €/m² | 160300 € | 7.1 % |
| 45 | Vendémian | Herault | 1948 €/m² | 138629 € | 7.0 % |
| 46 | Faugères | Herault | 1594 €/m² | 182500 € | 7.0 % |
| 47 | Le Poujol-sur-Orb | Herault | 1107 €/m² | 85000 € | 7.0 % |
| 48 | Saint-Étienne-d'Albagnan | Herault | 1167 €/m² | 93930 € | 7.0 % |
| 49 | Saint-Pierre-de-la-Fage | Herault | 1430 €/m² | 130000 € | 7.0 % |
| 50 | Courniou | Herault | 1176 €/m² | 99750 € | 6.9 % |
| 51 | Montouliers | Herault | 1397 €/m² | 155650 € | 6.9 % |
| 52 | Soubès | Herault | 1490 €/m² | 184100 € | 6.8 % |
| 53 | Pardailhan | Herault | 1429 €/m² | 105280 € | 6.8 % |
| 54 | Quarante | Herault | 1440 €/m² | 130714 € | 6.8 % |
| 55 | Saint-Jean-de-Fos | Herault | 2028 €/m² | 260896 € | 6.7 % |
| 56 | Saint-Nazaire-de-Ladarez | Herault | 1289 €/m² | 98000 € | 6.7 % |
| 57 | Brenas | Herault | 1516 €/m² | 80000 € | 6.7 % |
| 58 | Carlencas-et-Levas | Herault | 1520 €/m² | 178500 € | 6.7 % |
| 59 | Mourèze | Herault | 1538 €/m² | 137500 € | 6.6 % |
| 60 | Avène | Herault | 1200 €/m² | 91490 € | 6.5 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.