Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Villar-Loubière | Hautes-Alpes | 672 €/m² | 53800 € | 16.2 % |
| 2 | Saint-Julien-en-Beauchêne | Hautes-Alpes | 660 €/m² | 92000 € | 15.2 % |
| 3 | Montbrand | Hautes-Alpes | 962 €/m² | 75000 € | 10.4 % |
| 4 | Bréziers | Hautes-Alpes | 1119 €/m² | 119236 € | 9.4 % |
| 5 | Furmeyer | Hautes-Alpes | 1396 €/m² | 157055 € | 8.9 % |
| 6 | La Faurie | Hautes-Alpes | 1146 €/m² | 81048 € | 8.7 % |
| 7 | Aubessagne | Hautes-Alpes | 1282 €/m² | 140652 € | 8.5 % |
| 8 | La Bâtie-Montsaléon | Hautes-Alpes | 1148 €/m² | 135000 € | 8.5 % |
| 9 | Rosans | Hautes-Alpes | 1231 €/m² | 70370 € | 8.2 % |
| 10 | Moydans | Hautes-Alpes | 1273 €/m² | 135200 € | 7.9 % |
| 11 | Sigottier | Hautes-Alpes | 1273 €/m² | 85000 € | 7.9 % |
| 12 | Salérans | Hautes-Alpes | 1395 €/m² | 100000 € | 7.5 % |
| 13 | Saint-André-de-Rosans | Hautes-Alpes | 1250 €/m² | 90000 € | 7.4 % |
| 14 | Saint-Julien-en-Champsaur | Hautes-Alpes | 1563 €/m² | 162636 € | 7.3 % |
| 15 | Serres | Hautes-Alpes | 1346 €/m² | 134810 € | 7.2 % |
| 16 | Orpierre | Hautes-Alpes | 1279 €/m² | 171895 € | 7.2 % |
| 17 | Le Bersac | Hautes-Alpes | 1400 €/m² | 139000 € | 7.2 % |
| 18 | Aspres-sur-Buëch | Hautes-Alpes | 1466 €/m² | 134150 € | 6.9 % |
| 19 | Saint-Pierre-d'Argençon | Hautes-Alpes | 1488 €/m² | 113575 € | 6.8 % |
| 20 | Oze | Hautes-Alpes | 1364 €/m² | 197900 € | 6.8 % |
| 21 | Laragne-Montéglin | Hautes-Alpes | 1671 €/m² | 132421 € | 6.7 % |
| 22 | Remollon | Hautes-Alpes | 1565 €/m² | 173400 € | 6.7 % |
| 23 | Saint-Firmin | Hautes-Alpes | 1649 €/m² | 146402 € | 6.6 % |
| 24 | Trescléoux | Hautes-Alpes | 1392 €/m² | 141000 € | 6.6 % |
| 25 | Barret-sur-Méouge | Hautes-Alpes | 1478 €/m² | 130200 € | 6.6 % |
| 26 | Le Noyer | Hautes-Alpes | 1738 €/m² | 165176 € | 6.5 % |
| 27 | Montmaur | Hautes-Alpes | 1571 €/m² | 123750 € | 6.4 % |
| 28 | Château-Ville-Vieille | Hautes-Alpes | 1708 €/m² | 135741 € | 6.4 % |
| 29 | Rousset | Hautes-Alpes | 1998 €/m² | 183929 € | 6.2 % |
| 30 | Aiguilles | Hautes-Alpes | 1791 €/m² | 94928 € | 6.1 % |
| 31 | Aspremont | Hautes-Alpes | 1507 €/m² | 157600 € | 6.1 % |
| 32 | Gap | Hautes-Alpes | 2443 €/m² | 181777 € | 6.0 % |
| 33 | Veynes | Hautes-Alpes | 1532 €/m² | 124500 € | 6.0 % |
| 34 | Saint-Léger-les-Mélèzes | Hautes-Alpes | 2141 €/m² | 73759 € | 5.8 % |
| 35 | Cervières | Hautes-Alpes | 1871 €/m² | 71000 € | 5.8 % |
| 36 | La Fare-en-Champsaur | Hautes-Alpes | 1983 €/m² | 176985 € | 5.7 % |
| 37 | Lettret | Hautes-Alpes | 2187 €/m² | 205000 € | 5.7 % |
| 38 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | Hautes-Alpes | 1962 €/m² | 142700 € | 5.6 % |
| 39 | Valserres | Hautes-Alpes | 2253 €/m² | 179854 € | 5.5 % |
| 40 | Ventavon | Hautes-Alpes | 1787 €/m² | 150000 € | 5.5 % |
| 41 | Val Buëch-Méouge | Hautes-Alpes | 1710 €/m² | 167133 € | 5.4 % |
| 42 | Chabottes | Hautes-Alpes | 2293 €/m² | 189025 € | 5.4 % |
| 43 | Lardier-et-Valença | Hautes-Alpes | 2294 €/m² | 363500 € | 5.4 % |
| 44 | Saint-Clément-sur-Durance | Hautes-Alpes | 2392 €/m² | 149512 € | 5.2 % |
| 45 | Saint-Laurent-du-Cros | Hautes-Alpes | 2180 €/m² | 223187 € | 5.2 % |
| 46 | Arvieux | Hautes-Alpes | 2166 €/m² | 119210 € | 5.0 % |
| 47 | Saint-Jean-Saint-Nicolas | Hautes-Alpes | 2174 €/m² | 132173 € | 5.0 % |
| 48 | Orcières | Hautes-Alpes | 2506 €/m² | 101261 € | 4.9 % |
| 49 | La Roche-des-Arnauds | Hautes-Alpes | 2565 €/m² | 249283 € | 4.8 % |
| 50 | Barcillonnette | Hautes-Alpes | 2013 €/m² | 256938 € | 4.8 % |
| 51 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | Hautes-Alpes | 2279 €/m² | 140431 € | 4.8 % |
| 52 | L'Argentière-la-Bessée | Hautes-Alpes | 2287 €/m² | 199808 € | 4.8 % |
| 53 | L'Épine | Hautes-Alpes | 1919 €/m² | 172500 € | 4.8 % |
| 54 | Le Poët | Hautes-Alpes | 1963 €/m² | 159417 € | 4.7 % |
| 55 | Neffes | Hautes-Alpes | 2696 €/m² | 345080 € | 4.6 % |
| 56 | La Bâtie-Neuve | Hautes-Alpes | 2715 €/m² | 266501 € | 4.6 % |
| 57 | Laye | Hautes-Alpes | 2527 €/m² | 113127 € | 4.5 % |
| 58 | Garde-Colombe | Hautes-Alpes | 2183 €/m² | 199952 € | 4.5 % |
| 59 | Saint-Étienne-le-Laus | Hautes-Alpes | 2746 €/m² | 242500 € | 4.5 % |
| 60 | Prunières | Hautes-Alpes | 2770 €/m² | 279151 € | 4.5 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.