Où investir dans l'immobilier — Hautes-Alpes ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Villar-Loubière Hautes-Alpes 672 €/m² 53 800 € 16,2 %
2 Saint-Julien-en-Beauchêne Hautes-Alpes 660 €/m² 92 000 € 15,2 %
3 Montbrand Hautes-Alpes 962 €/m² 75 000 € 10,4 %
4 Bréziers Hautes-Alpes 1 119 €/m² 119 236 € 9,4 %
5 Furmeyer Hautes-Alpes 1 396 €/m² 157 055 € 8,9 %
6 La Faurie Hautes-Alpes 1 146 €/m² 81 048 € 8,7 %
7 La Bâtie-Montsaléon Hautes-Alpes 1 148 €/m² 135 000 € 8,5 %
8 Aubessagne Hautes-Alpes 1 282 €/m² 140 652 € 8,5 %
9 Rosans Hautes-Alpes 1 231 €/m² 70 370 € 8,2 %
10 Moydans Hautes-Alpes 1 273 €/m² 135 200 € 7,9 %
11 Sigottier Hautes-Alpes 1 273 €/m² 85 000 € 7,9 %
12 Salérans Hautes-Alpes 1 395 €/m² 100 000 € 7,5 %
13 Saint-André-de-Rosans Hautes-Alpes 1 250 €/m² 90 000 € 7,4 %
14 Saint-Julien-en-Champsaur Hautes-Alpes 1 563 €/m² 162 636 € 7,3 %
15 Serres Hautes-Alpes 1 346 €/m² 134 810 € 7,2 %
16 Le Bersac Hautes-Alpes 1 400 €/m² 139 000 € 7,2 %
17 Orpierre Hautes-Alpes 1 279 €/m² 171 895 € 7,2 %
18 Aspres-sur-Buëch Hautes-Alpes 1 466 €/m² 134 150 € 6,9 %
19 Oze Hautes-Alpes 1 364 €/m² 197 900 € 6,8 %
20 Saint-Pierre-d'Argençon Hautes-Alpes 1 488 €/m² 113 575 € 6,8 %
21 Remollon Hautes-Alpes 1 565 €/m² 173 400 € 6,7 %
22 Laragne-Montéglin Hautes-Alpes 1 671 €/m² 132 421 € 6,7 %
23 Saint-Firmin Hautes-Alpes 1 649 €/m² 146 402 € 6,6 %
24 Trescléoux Hautes-Alpes 1 392 €/m² 141 000 € 6,6 %
25 Barret-sur-Méouge Hautes-Alpes 1 478 €/m² 130 200 € 6,6 %
26 Le Noyer Hautes-Alpes 1 738 €/m² 165 176 € 6,5 %
27 Château-Ville-Vieille Hautes-Alpes 1 708 €/m² 135 741 € 6,4 %
28 Montmaur Hautes-Alpes 1 571 €/m² 123 750 € 6,4 %
29 Rousset Hautes-Alpes 1 998 €/m² 183 929 € 6,2 %
30 Aspremont Hautes-Alpes 1 507 €/m² 157 600 € 6,1 %
31 Aiguilles Hautes-Alpes 1 791 €/m² 94 928 € 6,1 %
32 Gap Hautes-Alpes 2 443 €/m² 181 777 € 6,0 %
33 Veynes Hautes-Alpes 1 532 €/m² 124 500 € 6,0 %
34 Saint-Léger-les-Mélèzes Hautes-Alpes 2 141 €/m² 73 759 € 5,8 %
35 Cervières Hautes-Alpes 1 871 €/m² 71 000 € 5,8 %
36 La Fare-en-Champsaur Hautes-Alpes 1 983 €/m² 176 985 € 5,7 %
37 Lettret Hautes-Alpes 2 187 €/m² 205 000 € 5,7 %
38 Saint-Maurice-en-Valgodemard Hautes-Alpes 1 962 €/m² 142 700 € 5,6 %
39 Valserres Hautes-Alpes 2 253 €/m² 179 854 € 5,5 %
40 Ventavon Hautes-Alpes 1 787 €/m² 150 000 € 5,5 %
41 Lardier-et-Valença Hautes-Alpes 2 294 €/m² 363 500 € 5,4 %
42 Chabottes Hautes-Alpes 2 293 €/m² 189 025 € 5,4 %
43 Val Buëch-Méouge Hautes-Alpes 1 710 €/m² 167 133 € 5,4 %
44 Saint-Clément-sur-Durance Hautes-Alpes 2 392 €/m² 149 512 € 5,2 %
45 Saint-Laurent-du-Cros Hautes-Alpes 2 180 €/m² 223 187 € 5,2 %
46 Saint-Jean-Saint-Nicolas Hautes-Alpes 2 174 €/m² 132 173 € 5,0 %
47 Arvieux Hautes-Alpes 2 166 €/m² 119 210 € 5,0 %
48 Orcières Hautes-Alpes 2 506 €/m² 101 261 € 4,9 %
49 L'Épine Hautes-Alpes 1 919 €/m² 172 500 € 4,8 %
50 La Roche-des-Arnauds Hautes-Alpes 2 565 €/m² 249 283 € 4,8 %
51 L'Argentière-la-Bessée Hautes-Alpes 2 287 €/m² 199 808 € 4,8 %
52 Barcillonnette Hautes-Alpes 2 013 €/m² 256 938 € 4,8 %
53 Saint-Bonnet-en-Champsaur Hautes-Alpes 2 279 €/m² 140 431 € 4,8 %
54 Le Poët Hautes-Alpes 1 963 €/m² 159 417 € 4,7 %
55 Neffes Hautes-Alpes 2 696 €/m² 345 080 € 4,6 %
56 La Bâtie-Neuve Hautes-Alpes 2 715 €/m² 266 501 € 4,6 %
57 Saint-Étienne-le-Laus Hautes-Alpes 2 746 €/m² 242 500 € 4,5 %
58 Garde-Colombe Hautes-Alpes 2 183 €/m² 199 952 € 4,5 %
59 Laye Hautes-Alpes 2 527 €/m² 113 127 € 4,5 %
60 Saint-Crépin Hautes-Alpes 2 396 €/m² 200 862 € 4,5 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.