Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Sornin-Leulac | Haute-Vienne | 519 €/m² | 52950 € | 16.0 % |
| 2 | Bussière-Galant | Haute-Vienne | 560 €/m² | 87000 € | 15.4 % |
| 3 | Dinsac | Haute-Vienne | 543 €/m² | 67228 € | 15.3 % |
| 4 | Augne | Haute-Vienne | 625 €/m² | 52000 € | 14.4 % |
| 5 | Saint-Léger-Magnazeix | Haute-Vienne | 512 €/m² | 60000 € | 14.3 % |
| 6 | Saint-Sornin-la-Marche | Haute-Vienne | 535 €/m² | 53650 € | 14.2 % |
| 7 | Arnac-la-Poste | Haute-Vienne | 606 €/m² | 65000 € | 13.7 % |
| 8 | Montrol-Sénard | Haute-Vienne | 555 €/m² | 68000 € | 13.7 % |
| 9 | La Porcherie | Haute-Vienne | 653 €/m² | 107897 € | 13.4 % |
| 10 | Saint-Hilaire-la-Treille | Haute-Vienne | 623 €/m² | 67500 € | 13.3 % |
| 11 | Azat-le-Ris | Haute-Vienne | 559 €/m² | 60000 € | 13.1 % |
| 12 | Le Chalard | Haute-Vienne | 667 €/m² | 82625 € | 13.1 % |
| 13 | Beynac | Haute-Vienne | 810 €/m² | 163660 € | 12.9 % |
| 14 | Coussac-Bonneval | Haute-Vienne | 677 €/m² | 80056 € | 12.8 % |
| 15 | Magnac-Laval | Haute-Vienne | 652 €/m² | 63055 € | 12.7 % |
| 16 | Saint-Amand-Magnazeix | Haute-Vienne | 672 €/m² | 97650 € | 12.3 % |
| 17 | Janailhac | Haute-Vienne | 733 €/m² | 82500 € | 12.3 % |
| 18 | Les Billanges | Haute-Vienne | 658 €/m² | 74000 € | 12.2 % |
| 19 | Blanzac | Haute-Vienne | 691 €/m² | 85000 € | 12.0 % |
| 20 | Les Cars | Haute-Vienne | 726 €/m² | 95150 € | 11.9 % |
| 21 | Saint-Priest-Ligoure | Haute-Vienne | 753 €/m² | 91750 € | 11.9 % |
| 22 | Le Dorat | Haute-Vienne | 645 €/m² | 71140 € | 11.8 % |
| 23 | Saint-Denis-des-Murs | Haute-Vienne | 778 €/m² | 75000 € | 11.7 % |
| 24 | Saint-Laurent-les-Églises | Haute-Vienne | 770 €/m² | 107000 € | 11.6 % |
| 25 | Fromental | Haute-Vienne | 717 €/m² | 71500 € | 11.6 % |
| 26 | Saint-Gilles-les-Forêts | Haute-Vienne | 744 €/m² | 59000 € | 11.6 % |
| 27 | La Croix-sur-Gartempe | Haute-Vienne | 657 €/m² | 65500 € | 11.6 % |
| 28 | Saint-Cyr | Haute-Vienne | 667 €/m² | 89900 € | 11.5 % |
| 29 | Saint-Bonnet-de-Bellac | Haute-Vienne | 642 €/m² | 61450 € | 11.4 % |
| 30 | Mortemart | Haute-Vienne | 671 €/m² | 82500 € | 11.3 % |
| 31 | Neuvic-Entier | Haute-Vienne | 800 €/m² | 80000 € | 11.2 % |
| 32 | Vaulry | Haute-Vienne | 678 €/m² | 89500 € | 11.2 % |
| 33 | Droux | Haute-Vienne | 655 €/m² | 60000 € | 11.1 % |
| 34 | La Geneytouse | Haute-Vienne | 830 €/m² | 139000 € | 11.0 % |
| 35 | Burgnac | Haute-Vienne | 816 €/m² | 184250 € | 11.0 % |
| 36 | Saint-Martin-Terressus | Haute-Vienne | 815 €/m² | 110000 € | 11.0 % |
| 37 | Saint-Priest-sous-Aixe | Haute-Vienne | 826 €/m² | 150000 € | 10.9 % |
| 38 | Saint-Sulpice-les-Feuilles | Haute-Vienne | 761 €/m² | 73579 € | 10.9 % |
| 39 | Cromac | Haute-Vienne | 678 €/m² | 65000 € | 10.8 % |
| 40 | Mailhac-sur-Benaize | Haute-Vienne | 673 €/m² | 76500 € | 10.8 % |
| 41 | Lussac-les-Églises | Haute-Vienne | 677 €/m² | 55706 € | 10.8 % |
| 42 | Rancon | Haute-Vienne | 682 €/m² | 57000 € | 10.7 % |
| 43 | Saint-Laurent-sur-Gorre | Haute-Vienne | 714 €/m² | 92491 € | 10.7 % |
| 44 | Marval | Haute-Vienne | 716 €/m² | 74000 € | 10.7 % |
| 45 | Sainte-Marie-de-Vaux | Haute-Vienne | 857 €/m² | 119000 € | 10.6 % |
| 46 | Laurière | Haute-Vienne | 788 €/m² | 65500 € | 10.5 % |
| 47 | Nedde | Haute-Vienne | 757 €/m² | 75075 € | 10.5 % |
| 48 | Linards | Haute-Vienne | 864 €/m² | 89400 € | 10.5 % |
| 49 | Saint-Léger-la-Montagne | Haute-Vienne | 792 €/m² | 89550 € | 10.5 % |
| 50 | Saint-Ouen-sur-Gartempe | Haute-Vienne | 787 €/m² | 72896 € | 10.5 % |
| 51 | La Meyze | Haute-Vienne | 834 €/m² | 103400 € | 10.4 % |
| 52 | Bonnac-la-Côte | Haute-Vienne | 867 €/m² | 170038 € | 10.4 % |
| 53 | Bellac | Haute-Vienne | 761 €/m² | 78918 € | 10.3 % |
| 54 | Solignac | Haute-Vienne | 1015 €/m² | 169750 € | 10.3 % |
| 55 | Séreilhac | Haute-Vienne | 884 €/m² | 136500 € | 10.2 % |
| 56 | Vayres | Haute-Vienne | 750 €/m² | 70000 € | 10.2 % |
| 57 | Saint-Bonnet-Briance | Haute-Vienne | 892 €/m² | 142500 € | 10.2 % |
| 58 | La Jonchère-Saint-Maurice | Haute-Vienne | 815 €/m² | 87300 € | 10.2 % |
| 59 | Razès | Haute-Vienne | 872 €/m² | 92000 € | 10.2 % |
| 60 | Bessines-sur-Gartempe | Haute-Vienne | 852 €/m² | 96132 € | 10.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.