Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Montrol-Sénard | Haute-Vienne | 425 €/m² | 68000 € | 17.9 % |
| 2 | La Bazeuge | Haute-Vienne | 471 €/m² | 45000 € | 17.6 % |
| 3 | Dinsac | Haute-Vienne | 518 €/m² | 65000 € | 16.0 % |
| 4 | Bussière-Galant | Haute-Vienne | 559 €/m² | 88500 € | 15.5 % |
| 5 | Saint-Sornin-la-Marche | Haute-Vienne | 532 €/m² | 53650 € | 14.3 % |
| 6 | La Porcherie | Haute-Vienne | 643 €/m² | 125000 € | 13.6 % |
| 7 | Coussac-Bonneval | Haute-Vienne | 641 €/m² | 70000 € | 13.5 % |
| 8 | Fromental | Haute-Vienne | 619 €/m² | 71500 € | 13.4 % |
| 9 | Jabreilles-les-Bordes | Haute-Vienne | 626 €/m² | 72750 € | 13.3 % |
| 10 | Magnac-Laval | Haute-Vienne | 633 €/m² | 61650 € | 13.1 % |
| 11 | Le Dorat | Haute-Vienne | 594 €/m² | 67105 € | 12.8 % |
| 12 | Cromac | Haute-Vienne | 581 €/m² | 60000 € | 12.6 % |
| 13 | Linards | Haute-Vienne | 732 €/m² | 82700 € | 12.4 % |
| 14 | Beynac | Haute-Vienne | 853 €/m² | 148700 € | 12.3 % |
| 15 | Saint-Sornin-Leulac | Haute-Vienne | 674 €/m² | 67660 € | 12.3 % |
| 16 | Saint-Hilaire-la-Treille | Haute-Vienne | 677 €/m² | 83218 € | 12.3 % |
| 17 | La Croix-sur-Gartempe | Haute-Vienne | 636 €/m² | 61500 € | 12.0 % |
| 18 | Arnac-la-Poste | Haute-Vienne | 693 €/m² | 65000 € | 12.0 % |
| 19 | Les Cars | Haute-Vienne | 717 €/m² | 90000 € | 12.0 % |
| 20 | Azat-le-Ris | Haute-Vienne | 619 €/m² | 65000 € | 11.8 % |
| 21 | Saint-Amand-Magnazeix | Haute-Vienne | 712 €/m² | 82500 € | 11.7 % |
| 22 | Saint-Denis-des-Murs | Haute-Vienne | 778 €/m² | 87000 € | 11.7 % |
| 23 | Saint-Laurent-les-Églises | Haute-Vienne | 770 €/m² | 105000 € | 11.6 % |
| 24 | Blanzac | Haute-Vienne | 714 €/m² | 85000 € | 11.6 % |
| 25 | La Geneytouse | Haute-Vienne | 781 €/m² | 134150 € | 11.6 % |
| 26 | Saint-Gilles-les-Forêts | Haute-Vienne | 744 €/m² | 59000 € | 11.6 % |
| 27 | Saint-Sulpice-les-Feuilles | Haute-Vienne | 734 €/m² | 65907 € | 11.3 % |
| 28 | Razès | Haute-Vienne | 792 €/m² | 82000 € | 11.3 % |
| 29 | Saint-Léger-Magnazeix | Haute-Vienne | 650 €/m² | 67500 € | 11.2 % |
| 30 | Burgnac | Haute-Vienne | 802 €/m² | 159900 € | 11.2 % |
| 31 | Laurière | Haute-Vienne | 747 €/m² | 90300 € | 11.1 % |
| 32 | Meuzac | Haute-Vienne | 809 €/m² | 72540 € | 11.1 % |
| 33 | La Jonchère-Saint-Maurice | Haute-Vienne | 757 €/m² | 90000 € | 11.0 % |
| 34 | Bessines-sur-Gartempe | Haute-Vienne | 791 €/m² | 90828 € | 11.0 % |
| 35 | Droux | Haute-Vienne | 664 €/m² | 56000 € | 11.0 % |
| 36 | Les Billanges | Haute-Vienne | 739 €/m² | 77500 € | 10.8 % |
| 37 | Bellac | Haute-Vienne | 724 €/m² | 78391 € | 10.8 % |
| 38 | Séreilhac | Haute-Vienne | 834 €/m² | 131185 € | 10.8 % |
| 39 | Lussac-les-Églises | Haute-Vienne | 675 €/m² | 54000 € | 10.8 % |
| 40 | Saint-Martin-le-Mault | Haute-Vienne | 675 €/m² | 66112 € | 10.8 % |
| 41 | Saint-Priest-sous-Aixe | Haute-Vienne | 837 €/m² | 168405 € | 10.8 % |
| 42 | Saint-Sylvestre | Haute-Vienne | 833 €/m² | 116500 € | 10.7 % |
| 43 | Flavignac | Haute-Vienne | 812 €/m² | 121500 € | 10.6 % |
| 44 | Solignac | Haute-Vienne | 990 €/m² | 169750 € | 10.6 % |
| 45 | Sainte-Marie-de-Vaux | Haute-Vienne | 857 €/m² | 103000 € | 10.6 % |
| 46 | Saint-Léger-la-Montagne | Haute-Vienne | 789 €/m² | 89550 € | 10.5 % |
| 47 | Saint-Bonnet-de-Bellac | Haute-Vienne | 698 €/m² | 62900 € | 10.5 % |
| 48 | Saint-Hilaire-les-Places | Haute-Vienne | 833 €/m² | 141000 € | 10.4 % |
| 49 | Rancon | Haute-Vienne | 701 €/m² | 64000 € | 10.4 % |
| 50 | La Croisille-sur-Briance | Haute-Vienne | 860 €/m² | 76575 € | 10.4 % |
| 51 | Neuvic-Entier | Haute-Vienne | 863 €/m² | 82000 € | 10.4 % |
| 52 | Vayres | Haute-Vienne | 737 €/m² | 68000 € | 10.4 % |
| 53 | Saint-Laurent-sur-Gorre | Haute-Vienne | 742 €/m² | 92000 € | 10.3 % |
| 54 | Châlus | Haute-Vienne | 741 €/m² | 75613 € | 10.3 % |
| 55 | Champagnac-la-Rivière | Haute-Vienne | 744 €/m² | 61516 € | 10.3 % |
| 56 | Marval | Haute-Vienne | 742 €/m² | 80000 € | 10.3 % |
| 57 | Saint-Sulpice-Laurière | Haute-Vienne | 812 €/m² | 65500 € | 10.2 % |
| 58 | La Meyze | Haute-Vienne | 847 €/m² | 101000 € | 10.2 % |
| 59 | Jouac | Haute-Vienne | 717 €/m² | 74000 € | 10.2 % |
| 60 | Châteauneuf-la-Forêt | Haute-Vienne | 843 €/m² | 96850 € | 10.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.