Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Champagnac-le-Vieux | Haute-Loire | 433 €/m² | 46000 € | 18.3 % |
| 2 | Saint-Jean-de-Nay | Haute-Loire | 516 €/m² | 55000 € | 15.6 % |
| 3 | Saint-Privat-du-Dragon | Haute-Loire | 622 €/m² | 56000 € | 14.1 % |
| 4 | Vals-le-Chastel | Haute-Loire | 592 €/m² | 55000 € | 13.4 % |
| 5 | Charraix | Haute-Loire | 600 €/m² | 45000 € | 13.4 % |
| 6 | Pinols | Haute-Loire | 517 €/m² | 54500 € | 12.9 % |
| 7 | Chambezon | Haute-Loire | 703 €/m² | 73000 € | 12.4 % |
| 8 | Allègre | Haute-Loire | 546 €/m² | 59618 € | 12.2 % |
| 9 | Agnat | Haute-Loire | 658 €/m² | 70500 € | 12.1 % |
| 10 | Laval-sur-Doulon | Haute-Loire | 656 €/m² | 60000 € | 12.1 % |
| 11 | Saint-Jean-Lachalm | Haute-Loire | 652 €/m² | 73750 € | 11.7 % |
| 12 | Lavoûte-Chilhac | Haute-Loire | 589 €/m² | 53000 € | 11.3 % |
| 13 | Saint-Vert | Haute-Loire | 703 €/m² | 50000 € | 11.3 % |
| 14 | Saint-Hilaire | Haute-Loire | 768 €/m² | 84500 € | 11.3 % |
| 15 | Chastel | Haute-Loire | 597 €/m² | 66000 € | 11.2 % |
| 16 | Félines | Haute-Loire | 676 €/m² | 59100 € | 10.9 % |
| 17 | Monistrol-d'Allier | Haute-Loire | 696 €/m² | 70750 € | 10.9 % |
| 18 | Sanssac-l'Église | Haute-Loire | 889 €/m² | 187100 € | 10.6 % |
| 19 | Craponne-sur-Arzon | Haute-Loire | 703 €/m² | 69248 € | 10.5 % |
| 20 | Javaugues | Haute-Loire | 760 €/m² | 65000 € | 10.5 % |
| 21 | Saint-Just-près-Brioude | Haute-Loire | 849 €/m² | 160000 € | 10.2 % |
| 22 | Chanteuges | Haute-Loire | 803 €/m² | 70000 € | 10.0 % |
| 23 | Saint-Pierre-du-Champ | Haute-Loire | 744 €/m² | 84600 € | 9.9 % |
| 24 | Paulhaguet | Haute-Loire | 680 €/m² | 76043 € | 9.8 % |
| 25 | Ouides | Haute-Loire | 785 €/m² | 65000 € | 9.7 % |
| 26 | Saint-Ilpize | Haute-Loire | 894 €/m² | 90000 € | 9.7 % |
| 27 | Chavaniac-Lafayette | Haute-Loire | 842 €/m² | 75520 € | 9.4 % |
| 28 | Saint-Romain-Lachalm | Haute-Loire | 1100 €/m² | 177903 € | 9.3 % |
| 29 | Valprivas | Haute-Loire | 896 €/m² | 116000 € | 9.3 % |
| 30 | Autrac | Haute-Loire | 888 €/m² | 95000 € | 9.2 % |
| 31 | Saint-Privat-d'Allier | Haute-Loire | 885 €/m² | 80000 € | 9.1 % |
| 32 | Landos | Haute-Loire | 839 €/m² | 86991 € | 9.1 % |
| 33 | Frugerès-les-Mines | Haute-Loire | 877 €/m² | 72250 € | 9.1 % |
| 34 | Lempdes-sur-Allagnon | Haute-Loire | 953 €/m² | 96700 € | 9.1 % |
| 35 | Vissac-Auteyrac | Haute-Loire | 897 €/m² | 107350 € | 9.0 % |
| 36 | Saint-Georges-d'Aurac | Haute-Loire | 738 €/m² | 101500 € | 9.0 % |
| 37 | Monlet | Haute-Loire | 786 €/m² | 70000 € | 9.0 % |
| 38 | Vieille-Brioude | Haute-Loire | 974 €/m² | 97689 € | 9.0 % |
| 39 | Villeneuve-d'Allier | Haute-Loire | 970 €/m² | 95000 € | 9.0 % |
| 40 | Desges | Haute-Loire | 900 €/m² | 95000 € | 8.9 % |
| 41 | Vernassal | Haute-Loire | 799 €/m² | 69898 € | 8.9 % |
| 42 | Bournoncle-Saint-Pierre | Haute-Loire | 895 €/m² | 87567 € | 8.9 % |
| 43 | Montfaucon-en-Velay | Haute-Loire | 1007 €/m² | 115660 € | 8.7 % |
| 44 | La Chaise-Dieu | Haute-Loire | 825 €/m² | 80315 € | 8.6 % |
| 45 | Saint-Paul-de-Tartas | Haute-Loire | 827 €/m² | 82500 € | 8.6 % |
| 46 | Saint-Georges-Lagricol | Haute-Loire | 862 €/m² | 82500 € | 8.5 % |
| 47 | Riotord | Haute-Loire | 1198 €/m² | 131118 € | 8.5 % |
| 48 | Siaugues-Sainte-Marie | Haute-Loire | 782 €/m² | 79000 € | 8.5 % |
| 49 | Vergezac | Haute-Loire | 948 €/m² | 89500 € | 8.5 % |
| 50 | Saint-Julien-d'Ance | Haute-Loire | 875 €/m² | 94700 € | 8.4 % |
| 51 | Blesle | Haute-Loire | 905 €/m² | 95000 € | 8.4 % |
| 52 | Bellevue-la-Montagne | Haute-Loire | 877 €/m² | 90000 € | 8.4 % |
| 53 | Sembadel | Haute-Loire | 847 €/m² | 106000 € | 8.4 % |
| 54 | Costaros | Haute-Loire | 902 €/m² | 103975 € | 8.4 % |
| 55 | Pradelles | Haute-Loire | 908 €/m² | 71150 € | 8.4 % |
| 56 | Lapte | Haute-Loire | 1053 €/m² | 120000 € | 8.4 % |
| 57 | Lavaudieu | Haute-Loire | 945 €/m² | 104900 € | 8.4 % |
| 58 | Auzon | Haute-Loire | 952 €/m² | 60500 € | 8.3 % |
| 59 | La Séauve-sur-Semène | Haute-Loire | 1216 €/m² | 121355 € | 8.3 % |
| 60 | Saint-Préjet-d'Allier | Haute-Loire | 918 €/m² | 77000 € | 8.3 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.