Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Jean-de-Nay | Haute-Loire | 523 €/m² | 56095 € | 15.4 % |
| 2 | Mercœur | Haute-Loire | 643 €/m² | 69000 € | 13.6 % |
| 3 | Charraix | Haute-Loire | 600 €/m² | 45000 € | 13.4 % |
| 4 | Vals-le-Chastel | Haute-Loire | 592 €/m² | 55000 € | 13.4 % |
| 5 | Villeneuve-d'Allier | Haute-Loire | 680 €/m² | 57330 € | 12.8 % |
| 6 | La Chomette | Haute-Loire | 690 €/m² | 70000 € | 12.7 % |
| 7 | Monlet | Haute-Loire | 565 €/m² | 70000 € | 12.6 % |
| 8 | Saint-Pierre-du-Champ | Haute-Loire | 587 €/m² | 54250 € | 12.5 % |
| 9 | Chambezon | Haute-Loire | 703 €/m² | 73000 € | 12.4 % |
| 10 | Félines | Haute-Loire | 600 €/m² | 59100 € | 12.3 % |
| 11 | Allègre | Haute-Loire | 553 €/m² | 69500 € | 12.1 % |
| 12 | Laval-sur-Doulon | Haute-Loire | 656 €/m² | 60000 € | 12.1 % |
| 13 | Malvières | Haute-Loire | 603 €/m² | 63700 € | 12.0 % |
| 14 | Saint-Vert | Haute-Loire | 703 €/m² | 50000 € | 11.3 % |
| 15 | Lavoûte-Chilhac | Haute-Loire | 594 €/m² | 53000 € | 11.2 % |
| 16 | Chastel | Haute-Loire | 597 €/m² | 66000 € | 11.2 % |
| 17 | Craponne-sur-Arzon | Haute-Loire | 674 €/m² | 62026 € | 10.9 % |
| 18 | Saint-Georges-Lagricol | Haute-Loire | 675 €/m² | 75000 € | 10.9 % |
| 19 | Monistrol-d'Allier | Haute-Loire | 706 €/m² | 74750 € | 10.8 % |
| 20 | Javaugues | Haute-Loire | 760 €/m² | 65000 € | 10.5 % |
| 21 | Saint-Privat-d'Allier | Haute-Loire | 790 €/m² | 78500 € | 10.2 % |
| 22 | Paulhaguet | Haute-Loire | 653 €/m² | 69312 € | 10.2 % |
| 23 | Saint-Ilpize | Haute-Loire | 868 €/m² | 83250 € | 10.0 % |
| 24 | Costaros | Haute-Loire | 786 €/m² | 80000 € | 9.7 % |
| 25 | Ouides | Haute-Loire | 785 €/m² | 65000 € | 9.7 % |
| 26 | Saint-Romain-Lachalm | Haute-Loire | 1100 €/m² | 197975 € | 9.3 % |
| 27 | Saint-Georges-d'Aurac | Haute-Loire | 719 €/m² | 93250 € | 9.3 % |
| 28 | Sanssac-l'Église | Haute-Loire | 1019 €/m² | 189350 € | 9.3 % |
| 29 | Saint-Julien-d'Ance | Haute-Loire | 793 €/m² | 91000 € | 9.3 % |
| 30 | Saint-Christophe-sur-Dolaison | Haute-Loire | 875 €/m² | 146000 € | 9.2 % |
| 31 | Autrac | Haute-Loire | 888 €/m² | 95000 € | 9.2 % |
| 32 | Lempdes-sur-Allagnon | Haute-Loire | 951 €/m² | 100000 € | 9.1 % |
| 33 | Bournoncle-Saint-Pierre | Haute-Loire | 895 €/m² | 88682 € | 8.9 % |
| 34 | Lapte | Haute-Loire | 988 €/m² | 115320 € | 8.9 % |
| 35 | Valprivas | Haute-Loire | 930 €/m² | 114000 € | 8.9 % |
| 36 | Desges | Haute-Loire | 900 €/m² | 95000 € | 8.9 % |
| 37 | Siaugues-Sainte-Marie | Haute-Loire | 755 €/m² | 68500 € | 8.8 % |
| 38 | Pradelles | Haute-Loire | 869 €/m² | 69360 € | 8.8 % |
| 39 | Vieille-Brioude | Haute-Loire | 999 €/m² | 108272 € | 8.8 % |
| 40 | Montfaucon-en-Velay | Haute-Loire | 1002 €/m² | 101500 € | 8.8 % |
| 41 | Saint-Austremoine | Haute-Loire | 759 €/m² | 85300 € | 8.8 % |
| 42 | Loudes | Haute-Loire | 769 €/m² | 96475 € | 8.7 % |
| 43 | La Chapelle-Bertin | Haute-Loire | 828 €/m² | 118000 € | 8.6 % |
| 44 | Lamothe | Haute-Loire | 940 €/m² | 90000 € | 8.5 % |
| 45 | Fontannes | Haute-Loire | 933 €/m² | 140000 € | 8.5 % |
| 46 | Ceyssac | Haute-Loire | 1125 €/m² | 129500 € | 8.4 % |
| 47 | Riotord | Haute-Loire | 1234 €/m² | 125875 € | 8.3 % |
| 48 | La Séauve-sur-Semène | Haute-Loire | 1216 €/m² | 123062 € | 8.3 % |
| 49 | Auzon | Haute-Loire | 952 €/m² | 60500 € | 8.3 % |
| 50 | Chaspuzac | Haute-Loire | 1136 €/m² | 223250 € | 8.3 % |
| 51 | Brioude | Haute-Loire | 1179 €/m² | 123160 € | 8.2 % |
| 52 | Bellevue-la-Montagne | Haute-Loire | 895 €/m² | 90000 € | 8.2 % |
| 53 | Cistrières | Haute-Loire | 893 €/m² | 69000 € | 8.1 % |
| 54 | Frugières-le-Pin | Haute-Loire | 986 €/m² | 97000 € | 8.1 % |
| 55 | Vergongheon | Haute-Loire | 980 €/m² | 150750 € | 8.1 % |
| 56 | Landos | Haute-Loire | 944 €/m² | 103500 € | 8.1 % |
| 57 | Saint-Laurent-Chabreuges | Haute-Loire | 1077 €/m² | 125320 € | 8.1 % |
| 58 | Saint-Pierre-Eynac | Haute-Loire | 1176 €/m² | 200250 € | 8.0 % |
| 59 | Séneujols | Haute-Loire | 1000 €/m² | 74000 € | 8.0 % |
| 60 | Sembadel | Haute-Loire | 885 €/m² | 115500 € | 8.0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.