Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Vivien-de-Monségur | Gironde | 731 €/m² | 266325 € | 13.9 % |
| 2 | Ruch | Gironde | 709 €/m² | 171750 € | 13.7 % |
| 3 | Cours-de-Monségur | Gironde | 750 €/m² | 240818 € | 13.5 % |
| 4 | Saint-Ferme | Gironde | 760 €/m² | 204778 € | 13.3 % |
| 5 | Bayas | Gironde | 880 €/m² | 128000 € | 13.1 % |
| 6 | Couquèques | Gironde | 850 €/m² | 164900 € | 12.7 % |
| 7 | Saint-Martin-de-Laye | Gironde | 928 €/m² | 157050 € | 12.4 % |
| 8 | Blasimon | Gironde | 847 €/m² | 176500 € | 11.8 % |
| 9 | Saint-Seurin-de-Cadourne | Gironde | 894 €/m² | 150000 € | 11.7 % |
| 10 | Bégadan | Gironde | 920 €/m² | 137300 € | 11.7 % |
| 11 | Sendets | Gironde | 812 €/m² | 140800 € | 11.7 % |
| 12 | Générac | Gironde | 926 €/m² | 97000 € | 11.5 % |
| 13 | Lamothe-Landerron | Gironde | 906 €/m² | 150000 € | 11.2 % |
| 14 | Frontenac | Gironde | 890 €/m² | 145750 € | 11.2 % |
| 15 | Saugon | Gironde | 952 €/m² | 178425 € | 11.1 % |
| 16 | Sainte-Foy-la-Grande | Gironde | 827 €/m² | 71534 € | 11.0 % |
| 17 | Gornac | Gironde | 1026 €/m² | 162500 € | 11.0 % |
| 18 | Saint-Hilaire-de-la-Noaille | Gironde | 929 €/m² | 189973 € | 10.9 % |
| 19 | Louchats | Gironde | 1464 €/m² | 290000 € | 10.9 % |
| 20 | Saint-Yzans-de-Médoc | Gironde | 958 €/m² | 121950 € | 10.9 % |
| 21 | Sigalens | Gironde | 869 €/m² | 158350 € | 10.9 % |
| 22 | Le Puy | Gironde | 942 €/m² | 248388 € | 10.8 % |
| 23 | Bassanne | Gironde | 1019 €/m² | 144938 € | 10.7 % |
| 24 | Saint-Léger-de-Balson | Gironde | 1000 €/m² | 169000 € | 10.5 % |
| 25 | Saint-Martin-de-Sescas | Gironde | 1088 €/m² | 183400 € | 10.4 % |
| 26 | Chamadelle | Gironde | 1025 €/m² | 135000 € | 10.3 % |
| 27 | Marions | Gironde | 938 €/m² | 197310 € | 10.2 % |
| 28 | Valeyrac | Gironde | 1058 €/m² | 136100 € | 10.2 % |
| 29 | Porchères | Gironde | 1022 €/m² | 184470 € | 10.1 % |
| 30 | Saint-Philippe-du-Seignal | Gironde | 1051 €/m² | 182500 € | 10.1 % |
| 31 | Saint-Christoly-Médoc | Gironde | 1050 €/m² | 126575 € | 10.0 % |
| 32 | Pellegrue | Gironde | 1010 €/m² | 120000 € | 10.0 % |
| 33 | Les Églisottes-et-Chalaures | Gironde | 1050 €/m² | 107456 € | 10.0 % |
| 34 | Saint-Girons-d'Aiguevives | Gironde | 1056 €/m² | 190000 € | 10.0 % |
| 35 | Les Lèves-et-Thoumeyragues | Gironde | 897 €/m² | 170000 € | 10.0 % |
| 36 | Sainte-Radegonde | Gironde | 987 €/m² | 76950 € | 9.9 % |
| 37 | Saint-Pey-de-Castets | Gironde | 988 €/m² | 161700 € | 9.9 % |
| 38 | Gours | Gironde | 1041 €/m² | 133500 € | 9.9 % |
| 39 | Saint-Philippe-d'Aiguille | Gironde | 1046 €/m² | 167878 € | 9.9 % |
| 40 | Saint-Palais | Gironde | 900 €/m² | 103000 € | 9.9 % |
| 41 | Mongauzy | Gironde | 1029 €/m² | 147000 € | 9.9 % |
| 42 | Saint-Ciers-d'Abzac | Gironde | 1085 €/m² | 219000 € | 9.8 % |
| 43 | Caudrot | Gironde | 1019 €/m² | 154205 € | 9.7 % |
| 44 | Lagorce | Gironde | 1094 €/m² | 169000 € | 9.7 % |
| 45 | Saint-Martin-du-Bois | Gironde | 1191 €/m² | 185000 € | 9.6 % |
| 46 | Captieux | Gironde | 998 €/m² | 110750 € | 9.5 % |
| 47 | Casseuil | Gironde | 1040 €/m² | 125000 € | 9.5 % |
| 48 | Roquebrune | Gironde | 1083 €/m² | 162000 € | 9.4 % |
| 49 | Fontet | Gironde | 973 €/m² | 142500 € | 9.4 % |
| 50 | Aillas | Gironde | 1130 €/m² | 220000 € | 9.4 % |
| 51 | Saint-Christophe-de-Double | Gironde | 1139 €/m² | 167000 € | 9.3 % |
| 52 | Savignac | Gironde | 1183 €/m² | 227500 € | 9.3 % |
| 53 | Saint-Seurin-de-Bourg | Gironde | 1274 €/m² | 135510 € | 9.2 % |
| 54 | Coimères | Gironde | 1255 €/m² | 270000 € | 9.2 % |
| 55 | Saint-Genès-de-Blaye | Gironde | 1072 €/m² | 178000 € | 9.2 % |
| 56 | Romagne | Gironde | 1247 €/m² | 221330 € | 9.1 % |
| 57 | Jau-Dignac-et-Loirac | Gironde | 1181 €/m² | 142500 € | 9.1 % |
| 58 | Eynesse | Gironde | 1068 €/m² | 162000 € | 9.1 % |
| 59 | Floudès | Gironde | 1013 €/m² | 125000 € | 9.1 % |
| 60 | Castelmoron-d'Albret | Gironde | 1111 €/m² | 130000 € | 9.1 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.