Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ruch | Gironde | 587 €/m² | 168500 € | 16.6 % |
| 2 | Coimères | Gironde | 784 €/m² | 241000 € | 14.7 % |
| 3 | Bayas | Gironde | 880 €/m² | 128500 € | 13.1 % |
| 4 | Saint-Yzans-de-Médoc | Gironde | 813 €/m² | 126950 € | 12.9 % |
| 5 | Pellegrue | Gironde | 800 €/m² | 120000 € | 12.7 % |
| 6 | Saint-Martin-de-Laye | Gironde | 903 €/m² | 120100 € | 12.7 % |
| 7 | Lamothe-Landerron | Gironde | 820 €/m² | 134000 € | 12.4 % |
| 8 | Blasimon | Gironde | 801 €/m² | 173000 € | 12.4 % |
| 9 | Saint-Seurin-de-Cadourne | Gironde | 872 €/m² | 149800 € | 12.0 % |
| 10 | Saint-Christoly-Médoc | Gironde | 874 €/m² | 110000 € | 12.0 % |
| 11 | Bégadan | Gironde | 920 €/m² | 137300 € | 11.7 % |
| 12 | Sendets | Gironde | 825 €/m² | 150400 € | 11.5 % |
| 13 | Aillas | Gironde | 922 €/m² | 227500 € | 11.5 % |
| 14 | Saint-Ferme | Gironde | 916 €/m² | 215590 € | 11.1 % |
| 15 | Sainte-Foy-la-Grande | Gironde | 835 €/m² | 66954 € | 10.9 % |
| 16 | Saint-Hilaire-de-la-Noaille | Gironde | 929 €/m² | 189973 € | 10.9 % |
| 17 | Caudrot | Gironde | 915 €/m² | 158602 € | 10.8 % |
| 18 | Les Lèves-et-Thoumeyragues | Gironde | 833 €/m² | 157250 € | 10.8 % |
| 19 | Bassanne | Gironde | 1019 €/m² | 144938 € | 10.7 % |
| 20 | Les Églisottes-et-Chalaures | Gironde | 1006 €/m² | 95233 € | 10.5 % |
| 21 | Valeyrac | Gironde | 1029 €/m² | 125600 € | 10.5 % |
| 22 | Lagorce | Gironde | 1010 €/m² | 137500 € | 10.5 % |
| 23 | Sablons | Gironde | 1005 €/m² | 178404 € | 10.5 % |
| 24 | Générac | Gironde | 1016 €/m² | 100000 € | 10.4 % |
| 25 | Dardenac | Gironde | 1128 €/m² | 160000 € | 10.3 % |
| 26 | Porchères | Gironde | 1013 €/m² | 170000 € | 10.2 % |
| 27 | Chamadelle | Gironde | 1040 €/m² | 172000 € | 10.2 % |
| 28 | Saint-Martin-du-Bois | Gironde | 1131 €/m² | 180000 € | 10.2 % |
| 29 | Sigalens | Gironde | 943 €/m² | 156516 € | 10.0 % |
| 30 | Saint-Girons-d'Aiguevives | Gironde | 1056 €/m² | 190000 € | 10.0 % |
| 31 | Gours | Gironde | 1027 €/m² | 135000 € | 10.0 % |
| 32 | Fontet | Gironde | 921 €/m² | 140000 € | 10.0 % |
| 33 | Saint-Christophe-de-Double | Gironde | 1070 €/m² | 146000 € | 9.9 % |
| 34 | Saint-Ciers-d'Abzac | Gironde | 1070 €/m² | 231000 € | 9.9 % |
| 35 | Sainte-Radegonde | Gironde | 983 €/m² | 76950 € | 9.9 % |
| 36 | Savignac-de-l'Isle | Gironde | 1173 €/m² | 248680 € | 9.8 % |
| 37 | Saint-Pey-de-Castets | Gironde | 1000 €/m² | 143000 € | 9.7 % |
| 38 | Captieux | Gironde | 1000 €/m² | 127250 € | 9.5 % |
| 39 | Lansac | Gironde | 1236 €/m² | 198500 € | 9.5 % |
| 40 | Camiran | Gironde | 1046 €/m² | 176242 € | 9.5 % |
| 41 | Saint-Genès-de-Blaye | Gironde | 1042 €/m² | 150000 € | 9.5 % |
| 42 | Roquebrune | Gironde | 1083 €/m² | 162000 € | 9.4 % |
| 43 | Saint-Germain-d'Esteuil | Gironde | 1201 €/m² | 181350 € | 9.3 % |
| 44 | Romagne | Gironde | 1218 €/m² | 228165 € | 9.3 % |
| 45 | Isle-Saint-Georges | Gironde | 1537 €/m² | 190000 € | 9.2 % |
| 46 | Noaillan | Gironde | 1258 €/m² | 185000 € | 9.1 % |
| 47 | Castelmoron-d'Albret | Gironde | 1111 €/m² | 130000 € | 9.1 % |
| 48 | Floudès | Gironde | 1013 €/m² | 125000 € | 9.1 % |
| 49 | Préchac | Gironde | 1181 €/m² | 161000 € | 9.0 % |
| 50 | Bommes | Gironde | 1268 €/m² | 115000 € | 9.0 % |
| 51 | Grignols | Gironde | 1064 €/m² | 134132 € | 8.9 % |
| 52 | Saint-Symphorien | Gironde | 1176 €/m² | 210800 € | 8.9 % |
| 53 | Saint-Aubin-de-Blaye | Gironde | 1004 €/m² | 137050 € | 8.9 % |
| 54 | Hure | Gironde | 1062 €/m² | 148460 € | 8.9 % |
| 55 | Pleine-Selve | Gironde | 1000 €/m² | 87200 € | 8.9 % |
| 56 | Saint-Christoly-de-Blaye | Gironde | 1185 €/m² | 176500 € | 8.8 % |
| 57 | Saint-André-du-Bois | Gironde | 1289 €/m² | 198000 € | 8.8 % |
| 58 | Saint-Martin-du-Puy | Gironde | 1157 €/m² | 155000 € | 8.8 % |
| 59 | Le Fieu | Gironde | 1223 €/m² | 90000 € | 8.7 % |
| 60 | Civrac-en-Médoc | Gironde | 1271 €/m² | 175000 € | 8.7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.