Où investir dans l'immobilier — Gers ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Mauléon-d'Armagnac Gers 618 €/m² 62 750 € 14,0 %
2 Bassoues Gers 612 €/m² 71 250 € 12,8 %
3 Manciet Gers 810 €/m² 117 000 € 11,8 %
4 Labéjan Gers 815 €/m² 122 000 € 11,7 %
5 Saint-Arroman Gers 831 €/m² 150 000 € 11,5 %
6 Saint-Blancard Gers 820 €/m² 60 000 € 11,4 %
7 Roquelaure Gers 857 €/m² 30 000 € 11,4 %
8 Puycasquier Gers 951 €/m² 170 000 € 11,4 %
9 L'Isle-de-Noé Gers 700 €/m² 118 300 € 11,2 %
10 Sainte-Christie Gers 974 €/m² 149 118 € 11,1 %
11 Mouchès Gers 883 €/m² 102 550 € 10,8 %
12 Panassac Gers 885 €/m² 155 825 € 10,8 %
13 Esclassan-Labastide Gers 906 €/m² 160 000 € 10,5 %
14 Sorbets Gers 879 €/m² 110 000 € 10,4 %
15 Préchac-sur-Adour Gers 760 €/m² 106 000 € 10,3 %
16 Arblade-le-Haut Gers 898 €/m² 109 000 € 10,2 %
17 Terraube Gers 776 €/m² 139 000 € 10,1 %
18 Marambat Gers 958 €/m² 135 000 € 10,0 %
19 Réans Gers 969 €/m² 125 000 € 9,9 %
20 Haget Gers 898 €/m² 118 000 € 9,8 %
21 Verlus Gers 896 €/m² 140 000 € 9,8 %
22 Larée Gers 892 €/m² 151 000 € 9,7 %
23 Estampes Gers 926 €/m² 190 400 € 9,5 %
24 Saint-Germé Gers 919 €/m² 115 000 € 9,5 %
25 Izotges Gers 1 000 €/m² 120 000 € 9,5 %
26 Ayguetinte Gers 896 €/m² 151 180 € 9,4 %
27 Armous-et-Cau Gers 1 011 €/m² 187 000 € 9,4 %
28 Sainte-Dode Gers 1 021 €/m² 157 375 € 9,3 %
29 Estang Gers 929 €/m² 86 500 € 9,3 %
30 Vergoignan Gers 980 €/m² 155 250 € 9,3 %
31 Sainte-Marie Gers 1 067 €/m² 218 950 € 9,2 %
32 Courrensan Gers 1 052 €/m² 139 000 € 9,1 %
33 Jû-Belloc Gers 869 €/m² 127 000 € 9,0 %
34 Lagraulet-du-Gers Gers 1 064 €/m² 169 460 € 9,0 %
35 Saint-Griède Gers 1 032 €/m² 160 000 € 8,8 %
36 Monlaur-Bernet Gers 1 000 €/m² 120 000 € 8,8 %
37 Saint-Cricq Gers 1 158 €/m² 248 500 € 8,7 %
38 Mauvezin Gers 1 249 €/m² 151 835 € 8,7 %
39 Castelnau d'Auzan Labarrère Gers 1 029 €/m² 142 045 € 8,7 %
40 Gondrin Gers 1 113 €/m² 133 377 € 8,6 %
41 Saint-Puy Gers 984 €/m² 142 750 € 8,5 %
42 Maumusson-Laguian Gers 1 024 €/m² 123 000 € 8,5 %
43 Lussan Gers 1 095 €/m² 191 500 € 8,5 %
44 Montaut-les-Créneaux Gers 1 149 €/m² 179 000 € 8,5 %
45 Nougaroulet Gers 1 165 €/m² 197 000 € 8,4 %
46 Lavardens Gers 1 287 €/m² 155 400 € 8,4 %
47 Eauze Gers 1 125 €/m² 117 113 € 8,4 %
48 Masseube Gers 1 104 €/m² 97 484 € 8,4 %
49 Mormès Gers 1 090 €/m² 152 500 € 8,4 %
50 Sainte-Christie-d'Armagnac Gers 1 035 €/m² 200 000 € 8,4 %
51 Mirande Gers 1 078 €/m² 119 186 € 8,4 %
52 Malabat Gers 1 061 €/m² 220 000 € 8,3 %
53 Villecomtal-sur-Arros Gers 1 063 €/m² 165 000 € 8,3 %
54 Pessoulens Gers 1 115 €/m² 224 010 € 8,3 %
55 Lannepax Gers 1 154 €/m² 145 000 € 8,3 %
56 Montiron Gers 1 276 €/m² 170 100 € 8,3 %
57 Saint-Jean-le-Comtal Gers 1 154 €/m² 153 500 € 8,3 %
58 Pouydraguin Gers 1 099 €/m² 177 000 € 8,3 %
59 Berdoues Gers 1 156 €/m² 226 110 € 8,2 %
60 Monlezun Gers 1 073 €/m² 182 100 € 8,2 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.