Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bonnevaux | Gard | 868 €/m² | 75000 € | 11.3 % |
| 2 | Lanuéjols | Gard | 806 €/m² | 54000 € | 11.2 % |
| 3 | Montdardier | Gard | 988 €/m² | 66663 € | 11.1 % |
| 4 | La Grand-Combe | Gard | 787 €/m² | 85439 € | 10.9 % |
| 5 | Saint-Jean-de-Serres | Gard | 1066 €/m² | 135000 € | 10.4 % |
| 6 | Arre | Gard | 844 €/m² | 68329 € | 10.3 % |
| 7 | Bessèges | Gard | 993 €/m² | 98016 € | 9.8 % |
| 8 | Portes | Gard | 1042 €/m² | 130000 € | 9.7 % |
| 9 | Molières-sur-Cèze | Gard | 1101 €/m² | 146353 € | 9.2 % |
| 10 | Saint-Brès | Gard | 1095 €/m² | 194500 € | 9.2 % |
| 11 | Le Martinet | Gard | 1116 €/m² | 131658 € | 9.0 % |
| 12 | Ners | Gard | 1254 €/m² | 172500 € | 8.9 % |
| 13 | Les Salles-du-Gardon | Gard | 980 €/m² | 115031 € | 8.8 % |
| 14 | Pommiers | Gard | 1250 €/m² | 167000 € | 8.8 % |
| 15 | Meyrannes | Gard | 1158 €/m² | 150682 € | 8.7 % |
| 16 | Saint-Martial | Gard | 1211 €/m² | 115000 € | 8.3 % |
| 17 | Beaucaire | Gard | 1478 €/m² | 139054 € | 8.1 % |
| 18 | Robiac-Rochessadoule | Gard | 1237 €/m² | 113727 € | 8.1 % |
| 19 | Saint-Jean-de-Valériscle | Gard | 1248 €/m² | 103375 € | 8.1 % |
| 20 | Les Mages | Gard | 1393 €/m² | 186439 € | 8.1 % |
| 21 | Lézan | Gard | 1404 €/m² | 185558 € | 8.0 % |
| 22 | Saint-Ambroix | Gard | 1378 €/m² | 134035 € | 8.0 % |
| 23 | Brouzet-lès-Alès | Gard | 1391 €/m² | 145000 € | 8.0 % |
| 24 | Saint-Nazaire | Gard | 1394 €/m² | 124000 € | 8.0 % |
| 25 | Laval-Pradel | Gard | 1114 €/m² | 106141 € | 7.7 % |
| 26 | Bagard | Gard | 1486 €/m² | 227184 € | 7.6 % |
| 27 | Saint-Victor-de-Malcap | Gard | 1454 €/m² | 210000 € | 7.6 % |
| 28 | Tornac | Gard | 1474 €/m² | 210000 € | 7.6 % |
| 29 | Génolhac | Gard | 1309 €/m² | 107399 € | 7.5 % |
| 30 | Le Vigan | Gard | 1161 €/m² | 98250 € | 7.5 % |
| 31 | Dions | Gard | 1579 €/m² | 147000 € | 7.5 % |
| 32 | Boucoiran-et-Nozières | Gard | 1513 €/m² | 150000 € | 7.4 % |
| 33 | Avèze | Gard | 1174 €/m² | 110950 € | 7.4 % |
| 34 | La Vernarède | Gard | 1181 €/m² | 81727 € | 7.3 % |
| 35 | Chamborigaud | Gard | 1183 €/m² | 86783 € | 7.3 % |
| 36 | Brignon | Gard | 1524 €/m² | 128750 € | 7.3 % |
| 37 | Lédignan | Gard | 1566 €/m² | 204156 € | 7.2 % |
| 38 | Alès | Gard | 1623 €/m² | 127458 € | 7.1 % |
| 39 | Saint-Privat-des-Vieux | Gard | 1643 €/m² | 210108 € | 7.1 % |
| 40 | Pompignan | Gard | 1429 €/m² | 149500 € | 7.1 % |
| 41 | Lasalle | Gard | 1427 €/m² | 121493 € | 7.1 % |
| 42 | Aumessas | Gard | 1216 €/m² | 89196 € | 7.1 % |
| 43 | Mandagout | Gard | 1220 €/m² | 100000 € | 7.1 % |
| 44 | Issirac | Gard | 1537 €/m² | 248545 € | 7.1 % |
| 45 | Saint-Florent-sur-Auzonnet | Gard | 1442 €/m² | 181955 € | 7.0 % |
| 46 | Tresques | Gard | 1575 €/m² | 216380 € | 7.0 % |
| 47 | Méjannes-lès-Alès | Gard | 1475 €/m² | 227500 € | 7.0 % |
| 48 | Saint-Laurent-le-Minier | Gard | 1246 €/m² | 121400 € | 7.0 % |
| 49 | Dourbies | Gard | 1247 €/m² | 84062 € | 7.0 % |
| 50 | Salindres | Gard | 1623 €/m² | 158112 € | 6.9 % |
| 51 | Castelnau-Valence | Gard | 1605 €/m² | 249800 € | 6.9 % |
| 52 | Montmirat | Gard | 1660 €/m² | 240725 € | 6.8 % |
| 53 | Potelières | Gard | 1684 €/m² | 231900 € | 6.7 % |
| 54 | Vézénobres | Gard | 1538 €/m² | 228200 € | 6.7 % |
| 55 | Sumène | Gard | 1288 €/m² | 111477 € | 6.7 % |
| 56 | Saint-Martin-de-Valgalgues | Gard | 1630 €/m² | 182013 € | 6.7 % |
| 57 | Rousson | Gard | 1823 €/m² | 222675 € | 6.7 % |
| 58 | Pont-Saint-Esprit | Gard | 1654 €/m² | 145680 € | 6.6 % |
| 59 | Anduze | Gard | 1702 €/m² | 197955 € | 6.6 % |
| 60 | Canaules-et-Argentières | Gard | 1712 €/m² | 237100 € | 6.6 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.