Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Maurice-Saint-Germain | Eure-et-Loir | 592 €/m² | 120000 € | 14.1 % |
| 2 | Favières | Eure-et-Loir | 868 €/m² | 153000 € | 12.6 % |
| 3 | Rueil-la-Gadelière | Eure-et-Loir | 833 €/m² | 161000 € | 12.5 % |
| 4 | Meslay-le-Vidame | Eure-et-Loir | 898 €/m² | 176000 € | 12.5 % |
| 5 | Beauche | Eure-et-Loir | 673 €/m² | 139000 € | 12.2 % |
| 6 | Alluyes | Eure-et-Loir | 843 €/m² | 107000 € | 12.0 % |
| 7 | Châtaincourt | Eure-et-Loir | 994 €/m² | 169000 € | 11.7 % |
| 8 | Saint-Arnoult-des-Bois | Eure-et-Loir | 932 €/m² | 185250 € | 11.7 % |
| 9 | Le Favril | Eure-et-Loir | 950 €/m² | 79500 € | 11.5 % |
| 10 | Dampierre-sous-Brou | Eure-et-Loir | 690 €/m² | 108250 € | 11.5 % |
| 11 | Croisilles | Eure-et-Loir | 1240 €/m² | 224300 € | 11.4 % |
| 12 | Nottonville | Eure-et-Loir | 871 €/m² | 82875 € | 11.1 % |
| 13 | Dampierre-sur-Avre | Eure-et-Loir | 964 €/m² | 123000 € | 10.8 % |
| 14 | Péronville | Eure-et-Loir | 904 €/m² | 130300 € | 10.6 % |
| 15 | Courbehaye | Eure-et-Loir | 912 €/m² | 85000 € | 10.6 % |
| 16 | Chuisnes | Eure-et-Loir | 1043 €/m² | 170000 € | 10.4 % |
| 17 | Les Corvées-les-Yys | Eure-et-Loir | 952 €/m² | 129750 € | 10.3 % |
| 18 | Saint-Maur-sur-le-Loir | Eure-et-Loir | 993 €/m² | 149000 € | 10.2 % |
| 19 | La Chapelle-d'Aunainville | Eure-et-Loir | 1237 €/m² | 176500 € | 10.2 % |
| 20 | Saint-Lucien | Eure-et-Loir | 1618 €/m² | 280000 € | 10.2 % |
| 21 | Crucey-Villages | Eure-et-Loir | 1060 €/m² | 175000 € | 10.2 % |
| 22 | Vieuvicq | Eure-et-Loir | 843 €/m² | 200000 € | 10.1 % |
| 23 | Logron | Eure-et-Loir | 857 €/m² | 88750 € | 9.9 % |
| 24 | Miermaigne | Eure-et-Loir | 863 €/m² | 129500 € | 9.9 % |
| 25 | Lumeau | Eure-et-Loir | 976 €/m² | 100000 € | 9.9 % |
| 26 | Corancez | Eure-et-Loir | 1284 €/m² | 165000 € | 9.8 % |
| 27 | Maillebois | Eure-et-Loir | 1111 €/m² | 140000 € | 9.8 % |
| 28 | Vichères | Eure-et-Loir | 814 €/m² | 136600 € | 9.8 % |
| 29 | Happonvilliers | Eure-et-Loir | 1002 €/m² | 109450 € | 9.8 % |
| 30 | Chassant | Eure-et-Loir | 820 €/m² | 68772 € | 9.7 % |
| 31 | Cloyes-les-Trois-Rivières | Eure-et-Loir | 1017 €/m² | 109439 € | 9.6 % |
| 32 | Landelles | Eure-et-Loir | 1145 €/m² | 175000 € | 9.6 % |
| 33 | Saint-Victor-de-Buthon | Eure-et-Loir | 833 €/m² | 105000 € | 9.5 % |
| 34 | Combres | Eure-et-Loir | 840 €/m² | 110000 € | 9.5 % |
| 35 | Fresnay-l'Évêque | Eure-et-Loir | 1300 €/m² | 143000 € | 9.3 % |
| 36 | Dangeau | Eure-et-Loir | 916 €/m² | 107825 € | 9.3 % |
| 37 | Marchéville | Eure-et-Loir | 1070 €/m² | 125125 € | 9.2 % |
| 38 | Frazé | Eure-et-Loir | 867 €/m² | 118750 € | 9.2 % |
| 39 | Le Thieulin | Eure-et-Loir | 1079 €/m² | 141250 € | 9.1 % |
| 40 | Ymonville | Eure-et-Loir | 1372 €/m² | 122500 € | 8.8 % |
| 41 | Saintigny | Eure-et-Loir | 905 €/m² | 135000 € | 8.8 % |
| 42 | Saumeray | Eure-et-Loir | 970 €/m² | 120038 € | 8.8 % |
| 43 | Dangers | Eure-et-Loir | 1249 €/m² | 152500 € | 8.8 % |
| 44 | Éole-en-Beauce | Eure-et-Loir | 1126 €/m² | 138000 € | 8.7 % |
| 45 | Argenvilliers | Eure-et-Loir | 829 €/m² | 111500 € | 8.7 % |
| 46 | Villars | Eure-et-Loir | 1161 €/m² | 167275 € | 8.7 % |
| 47 | Conie-Molitard | Eure-et-Loir | 1102 €/m² | 113850 € | 8.7 % |
| 48 | Digny | Eure-et-Loir | 1267 €/m² | 149775 € | 8.6 % |
| 49 | Sainte-Gemme-Moronval | Eure-et-Loir | 1397 €/m² | 255800 € | 8.6 % |
| 50 | Montharville | Eure-et-Loir | 1183 €/m² | 160000 € | 8.6 % |
| 51 | Saint-Maixme-Hauterive | Eure-et-Loir | 1292 €/m² | 181370 € | 8.5 % |
| 52 | Commune nouvelle d'Arrou | Eure-et-Loir | 936 €/m² | 89975 € | 8.5 % |
| 53 | Fontaine-Simon | Eure-et-Loir | 984 €/m² | 127750 € | 8.5 % |
| 54 | Ollé | Eure-et-Loir | 1158 €/m² | 180200 € | 8.5 % |
| 55 | Montigny-le-Chartif | Eure-et-Loir | 1171 €/m² | 130000 € | 8.4 % |
| 56 | Saint-Éliph | Eure-et-Loir | 995 €/m² | 140000 € | 8.4 % |
| 57 | Germainville | Eure-et-Loir | 1460 €/m² | 237500 € | 8.4 % |
| 58 | Laons | Eure-et-Loir | 1247 €/m² | 149475 € | 8.4 % |
| 59 | Châteaudun | Eure-et-Loir | 1234 €/m² | 103375 € | 8.3 % |
| 60 | Nonvilliers-Grandhoux | Eure-et-Loir | 1183 €/m² | 120000 € | 8.3 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.