Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Santilly | Eure-et-Loir | 821 €/m² | 109500 € | 14.7 % |
| 2 | Saint-Maurice-Saint-Germain | Eure-et-Loir | 580 €/m² | 90000 € | 14.4 % |
| 3 | Jaudrais | Eure-et-Loir | 804 €/m² | 123500 € | 13.5 % |
| 4 | Rueil-la-Gadelière | Eure-et-Loir | 781 €/m² | 153500 € | 13.4 % |
| 5 | Beauche | Eure-et-Loir | 673 €/m² | 139000 € | 12.2 % |
| 6 | Châtaincourt | Eure-et-Loir | 994 €/m² | 169000 € | 11.7 % |
| 7 | Saint-Avit-les-Guespières | Eure-et-Loir | 839 €/m² | 157000 € | 11.7 % |
| 8 | Le Favril | Eure-et-Loir | 950 €/m² | 98000 € | 11.5 % |
| 9 | Croisilles | Eure-et-Loir | 1233 €/m² | 217150 € | 11.4 % |
| 10 | Saint-Arnoult-des-Bois | Eure-et-Loir | 971 €/m² | 169750 € | 11.3 % |
| 11 | Nottonville | Eure-et-Loir | 871 €/m² | 82875 € | 11.1 % |
| 12 | Meslay-le-Vidame | Eure-et-Loir | 1015 €/m² | 184300 € | 11.0 % |
| 13 | Maillebois | Eure-et-Loir | 988 €/m² | 137200 € | 11.0 % |
| 14 | Dampierre-sur-Avre | Eure-et-Loir | 964 €/m² | 130000 € | 10.8 % |
| 15 | Guillonville | Eure-et-Loir | 912 €/m² | 145250 € | 10.8 % |
| 16 | Prudemanche | Eure-et-Loir | 1028 €/m² | 165500 € | 10.6 % |
| 17 | Favières | Eure-et-Loir | 1038 €/m² | 160000 € | 10.5 % |
| 18 | Saint-Laurent-la-Gâtine | Eure-et-Loir | 1372 €/m² | 229290 € | 10.3 % |
| 19 | Prasville | Eure-et-Loir | 956 €/m² | 143000 € | 10.3 % |
| 20 | Les Corvées-les-Yys | Eure-et-Loir | 952 €/m² | 136500 € | 10.3 % |
| 21 | Conie-Molitard | Eure-et-Loir | 938 €/m² | 113850 € | 10.3 % |
| 22 | Cormainville | Eure-et-Loir | 950 €/m² | 80950 € | 10.3 % |
| 23 | Saint-Maur-sur-le-Loir | Eure-et-Loir | 993 €/m² | 149000 € | 10.2 % |
| 24 | La Chapelle-Fortin | Eure-et-Loir | 1022 €/m² | 131150 € | 10.2 % |
| 25 | Montireau | Eure-et-Loir | 813 €/m² | 113500 € | 10.2 % |
| 26 | La Chapelle-d'Aunainville | Eure-et-Loir | 1237 €/m² | 170000 € | 10.2 % |
| 27 | Montlandon | Eure-et-Loir | 789 €/m² | 90000 € | 10.1 % |
| 28 | Saint-Lucien | Eure-et-Loir | 1664 €/m² | 261000 € | 10.0 % |
| 29 | Crucey-Villages | Eure-et-Loir | 1089 €/m² | 169000 € | 10.0 % |
| 30 | Lamblore | Eure-et-Loir | 825 €/m² | 140910 € | 10.0 % |
| 31 | Ouerre | Eure-et-Loir | 1236 €/m² | 249000 € | 10.0 % |
| 32 | Péronville | Eure-et-Loir | 971 €/m² | 122000 € | 9.9 % |
| 33 | Champrond-en-Gâtine | Eure-et-Loir | 1000 €/m² | 123400 € | 9.9 % |
| 34 | Miermaigne | Eure-et-Loir | 863 €/m² | 126500 € | 9.9 % |
| 35 | Alluyes | Eure-et-Loir | 1034 €/m² | 140000 € | 9.8 % |
| 36 | Droue-sur-Drouette | Eure-et-Loir | 1640 €/m² | 312000 € | 9.8 % |
| 37 | Villiers-Saint-Orien | Eure-et-Loir | 1009 €/m² | 148750 € | 9.7 % |
| 38 | Donnemain-Saint-Mamès | Eure-et-Loir | 991 €/m² | 126500 € | 9.7 % |
| 39 | Thiron-Gardais | Eure-et-Loir | 1021 €/m² | 92500 € | 9.6 % |
| 40 | Landelles | Eure-et-Loir | 1140 €/m² | 174550 € | 9.6 % |
| 41 | Frazé | Eure-et-Loir | 827 €/m² | 118750 € | 9.6 % |
| 42 | Villemaury | Eure-et-Loir | 1000 €/m² | 119750 € | 9.6 % |
| 43 | Friaize | Eure-et-Loir | 1030 €/m² | 110500 € | 9.6 % |
| 44 | Le Boullay-les-Deux-Églises | Eure-et-Loir | 1133 €/m² | 209500 € | 9.6 % |
| 45 | Corancez | Eure-et-Loir | 1327 €/m² | 188770 € | 9.5 % |
| 46 | Vieuvicq | Eure-et-Loir | 902 €/m² | 145000 € | 9.5 % |
| 47 | Dangeau | Eure-et-Loir | 895 €/m² | 107825 € | 9.5 % |
| 48 | Cloyes-les-Trois-Rivières | Eure-et-Loir | 1028 €/m² | 113344 € | 9.5 % |
| 49 | Saint-Victor-de-Buthon | Eure-et-Loir | 833 €/m² | 105000 € | 9.5 % |
| 50 | Terminiers | Eure-et-Loir | 1058 €/m² | 126000 € | 9.3 % |
| 51 | Montigny-sur-Avre | Eure-et-Loir | 1138 €/m² | 96750 € | 9.2 % |
| 52 | Marchéville | Eure-et-Loir | 1070 €/m² | 144000 € | 9.2 % |
| 53 | Saint-Éliph | Eure-et-Loir | 912 €/m² | 131700 € | 9.1 % |
| 54 | Le Thieulin | Eure-et-Loir | 1079 €/m² | 144500 € | 9.1 % |
| 55 | Fresnay-le-Gilmert | Eure-et-Loir | 1308 €/m² | 177157 € | 9.1 % |
| 56 | Saumeray | Eure-et-Loir | 948 €/m² | 124000 € | 9.0 % |
| 57 | Chassant | Eure-et-Loir | 890 €/m² | 74545 € | 8.9 % |
| 58 | Villampuy | Eure-et-Loir | 1083 €/m² | 146400 € | 8.9 % |
| 59 | Ymonville | Eure-et-Loir | 1346 €/m² | 115000 € | 8.9 % |
| 60 | Chauffours | Eure-et-Loir | 1123 €/m² | 195000 € | 8.8 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.