Où investir dans l'immobilier — Eure-et-Loir ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Santilly Eure-et-Loir 821 €/m² 109 500 € 14,7 %
2 Saint-Maurice-Saint-Germain Eure-et-Loir 580 €/m² 90 000 € 14,4 %
3 Jaudrais Eure-et-Loir 804 €/m² 123 500 € 13,5 %
4 Rueil-la-Gadelière Eure-et-Loir 781 €/m² 153 500 € 13,4 %
5 Beauche Eure-et-Loir 673 €/m² 139 000 € 12,2 %
6 Saint-Avit-les-Guespières Eure-et-Loir 839 €/m² 157 000 € 11,7 %
7 Châtaincourt Eure-et-Loir 994 €/m² 169 000 € 11,7 %
8 Le Favril Eure-et-Loir 950 €/m² 98 000 € 11,5 %
9 Croisilles Eure-et-Loir 1 233 €/m² 217 150 € 11,4 %
10 Saint-Arnoult-des-Bois Eure-et-Loir 971 €/m² 169 750 € 11,3 %
11 Nottonville Eure-et-Loir 871 €/m² 82 875 € 11,1 %
12 Maillebois Eure-et-Loir 988 €/m² 137 200 € 11,0 %
13 Meslay-le-Vidame Eure-et-Loir 1 015 €/m² 184 300 € 11,0 %
14 Guillonville Eure-et-Loir 912 €/m² 145 250 € 10,8 %
15 Dampierre-sur-Avre Eure-et-Loir 964 €/m² 130 000 € 10,8 %
16 Prudemanche Eure-et-Loir 1 028 €/m² 165 500 € 10,6 %
17 Favières Eure-et-Loir 1 038 €/m² 160 000 € 10,5 %
18 Cormainville Eure-et-Loir 950 €/m² 80 950 € 10,3 %
19 Saint-Laurent-la-Gâtine Eure-et-Loir 1 372 €/m² 229 290 € 10,3 %
20 Conie-Molitard Eure-et-Loir 938 €/m² 113 850 € 10,3 %
21 Les Corvées-les-Yys Eure-et-Loir 952 €/m² 136 500 € 10,3 %
22 Prasville Eure-et-Loir 956 €/m² 143 000 € 10,3 %
23 La Chapelle-Fortin Eure-et-Loir 1 022 €/m² 131 150 € 10,2 %
24 Montireau Eure-et-Loir 813 €/m² 113 500 € 10,2 %
25 Saint-Maur-sur-le-Loir Eure-et-Loir 993 €/m² 149 000 € 10,2 %
26 La Chapelle-d'Aunainville Eure-et-Loir 1 237 €/m² 170 000 € 10,2 %
27 Montlandon Eure-et-Loir 789 €/m² 90 000 € 10,1 %
28 Saint-Lucien Eure-et-Loir 1 664 €/m² 261 000 € 10,0 %
29 Lamblore Eure-et-Loir 825 €/m² 140 910 € 10,0 %
30 Ouerre Eure-et-Loir 1 236 €/m² 249 000 € 10,0 %
31 Crucey-Villages Eure-et-Loir 1 089 €/m² 169 000 € 10,0 %
32 Péronville Eure-et-Loir 971 €/m² 122 000 € 9,9 %
33 Miermaigne Eure-et-Loir 863 €/m² 126 500 € 9,9 %
34 Champrond-en-Gâtine Eure-et-Loir 1 000 €/m² 123 400 € 9,9 %
35 Alluyes Eure-et-Loir 1 034 €/m² 140 000 € 9,8 %
36 Droue-sur-Drouette Eure-et-Loir 1 640 €/m² 312 000 € 9,8 %
37 Donnemain-Saint-Mamès Eure-et-Loir 991 €/m² 126 500 € 9,7 %
38 Villiers-Saint-Orien Eure-et-Loir 1 009 €/m² 148 750 € 9,7 %
39 Frazé Eure-et-Loir 827 €/m² 118 750 € 9,6 %
40 Thiron-Gardais Eure-et-Loir 1 021 €/m² 92 500 € 9,6 %
41 Friaize Eure-et-Loir 1 030 €/m² 110 500 € 9,6 %
42 Le Boullay-les-Deux-Églises Eure-et-Loir 1 133 €/m² 209 500 € 9,6 %
43 Landelles Eure-et-Loir 1 140 €/m² 174 550 € 9,6 %
44 Villemaury Eure-et-Loir 1 000 €/m² 119 750 € 9,6 %
45 Dangeau Eure-et-Loir 895 €/m² 107 825 € 9,5 %
46 Cloyes-les-Trois-Rivières Eure-et-Loir 1 028 €/m² 113 344 € 9,5 %
47 Saint-Victor-de-Buthon Eure-et-Loir 833 €/m² 105 000 € 9,5 %
48 Corancez Eure-et-Loir 1 327 €/m² 188 770 € 9,5 %
49 Vieuvicq Eure-et-Loir 902 €/m² 145 000 € 9,5 %
50 Terminiers Eure-et-Loir 1 058 €/m² 126 000 € 9,3 %
51 Montigny-sur-Avre Eure-et-Loir 1 138 €/m² 96 750 € 9,2 %
52 Marchéville Eure-et-Loir 1 070 €/m² 144 000 € 9,2 %
53 Le Thieulin Eure-et-Loir 1 079 €/m² 144 500 € 9,1 %
54 Fresnay-le-Gilmert Eure-et-Loir 1 308 €/m² 177 157 € 9,1 %
55 Saint-Éliph Eure-et-Loir 912 €/m² 131 700 € 9,1 %
56 Saumeray Eure-et-Loir 948 €/m² 124 000 € 9,0 %
57 Villampuy Eure-et-Loir 1 083 €/m² 146 400 € 8,9 %
58 Chassant Eure-et-Loir 890 €/m² 74 545 € 8,9 %
59 Ymonville Eure-et-Loir 1 346 €/m² 115 000 € 8,9 %
60 Chauffours Eure-et-Loir 1 123 €/m² 195 000 € 8,8 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.