Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sainte-Foy-de-Longas | Dordogne | 661 €/m² | 193308 € | 16.4 % |
| 2 | Douville | Dordogne | 763 €/m² | 131250 € | 14.2 % |
| 3 | Cherval | Dordogne | 582 €/m² | 99850 € | 14.0 % |
| 4 | Saint-Félix-de-Bourdeilles | Dordogne | 625 €/m² | 92890 € | 13.0 % |
| 5 | Saint-Vincent-Jalmoutiers | Dordogne | 661 €/m² | 79000 € | 12.8 % |
| 6 | Fonroque | Dordogne | 705 €/m² | 123400 € | 12.7 % |
| 7 | La Douze | Dordogne | 881 €/m² | 178500 € | 12.3 % |
| 8 | Saint-Martin-le-Pin | Dordogne | 759 €/m² | 122500 € | 12.2 % |
| 9 | Baneuil | Dordogne | 848 €/m² | 115738 € | 12.2 % |
| 10 | Saint-Vivien | Dordogne | 838 €/m² | 132500 € | 12.1 % |
| 11 | Négrondes | Dordogne | 747 €/m² | 110185 € | 11.7 % |
| 12 | Villefranche-de-Lonchat | Dordogne | 927 €/m² | 155000 € | 11.4 % |
| 13 | Saint-Front-la-Rivière | Dordogne | 693 €/m² | 110342 € | 11.3 % |
| 14 | Plaisance | Dordogne | 941 €/m² | 160000 € | 11.3 % |
| 15 | Saint-Rémy | Dordogne | 935 €/m² | 202500 € | 11.3 % |
| 16 | Ménesplet | Dordogne | 940 €/m² | 160000 € | 11.2 % |
| 17 | Saint-Vincent-de-Connezac | Dordogne | 817 €/m² | 116000 € | 11.2 % |
| 18 | La Rochebeaucourt-et-Argentine | Dordogne | 728 €/m² | 91176 € | 11.2 % |
| 19 | Thenon | Dordogne | 861 €/m² | 110175 € | 11.1 % |
| 20 | Saint-Capraise-de-Lalinde | Dordogne | 938 €/m² | 110000 € | 11.0 % |
| 21 | Le Fleix | Dordogne | 925 €/m² | 133000 € | 11.0 % |
| 22 | Saint-Pierre-d'Eyraud | Dordogne | 925 €/m² | 162800 € | 11.0 % |
| 23 | Saint-Laurent-des-Hommes | Dordogne | 810 €/m² | 135550 € | 11.0 % |
| 24 | La Bachellerie | Dordogne | 879 €/m² | 134000 € | 10.9 % |
| 25 | Parcoul-Chenaud | Dordogne | 746 €/m² | 120000 € | 10.8 % |
| 26 | Villefranche-du-Périgord | Dordogne | 846 €/m² | 58000 € | 10.8 % |
| 27 | Saint-Martial-d'Artenset | Dordogne | 945 €/m² | 138750 € | 10.8 % |
| 28 | Saint-Barthélemy-de-Bussière | Dordogne | 706 €/m² | 107132 € | 10.8 % |
| 29 | Ribagnac | Dordogne | 955 €/m² | 165000 € | 10.8 % |
| 30 | Eygurande-et-Gardedeuil | Dordogne | 974 €/m² | 90000 € | 10.8 % |
| 31 | Saint-Jean-de-Côle | Dordogne | 819 €/m² | 136408 € | 10.7 % |
| 32 | Douzillac | Dordogne | 855 €/m² | 130000 € | 10.7 % |
| 33 | Bassillac et Auberoche | Dordogne | 1007 €/m² | 178500 € | 10.7 % |
| 34 | Coutures | Dordogne | 761 €/m² | 130000 € | 10.7 % |
| 35 | Ribérac | Dordogne | 862 €/m² | 114688 € | 10.6 % |
| 36 | Chantérac | Dordogne | 865 €/m² | 145000 € | 10.6 % |
| 37 | Saint-Antoine-de-Breuilh | Dordogne | 917 €/m² | 148000 € | 10.6 % |
| 38 | Aubas | Dordogne | 919 €/m² | 203000 € | 10.6 % |
| 39 | Villac | Dordogne | 929 €/m² | 66000 € | 10.5 % |
| 40 | Varaignes | Dordogne | 876 €/m² | 73000 € | 10.5 % |
| 41 | Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | Dordogne | 1008 €/m² | 110000 € | 10.5 % |
| 42 | Fossemagne | Dordogne | 940 €/m² | 150500 € | 10.5 % |
| 43 | Verteillac | Dordogne | 775 €/m² | 123500 € | 10.5 % |
| 44 | Saint-Pardoux-la-Rivière | Dordogne | 731 €/m² | 80685 € | 10.4 % |
| 45 | Rampieux | Dordogne | 833 €/m² | 92000 € | 10.4 % |
| 46 | Lanquais | Dordogne | 1005 €/m² | 169500 € | 10.3 % |
| 47 | Prigonrieux | Dordogne | 1109 €/m² | 190000 € | 10.2 % |
| 48 | Château-l'Évêque | Dordogne | 1039 €/m² | 152000 € | 10.2 % |
| 49 | Saint-Méard-de-Gurçon | Dordogne | 1000 €/m² | 160000 € | 10.2 % |
| 50 | Vélines | Dordogne | 1011 €/m² | 145000 € | 10.1 % |
| 51 | Manzac-sur-Vern | Dordogne | 1071 €/m² | 115000 € | 10.1 % |
| 52 | Saint-Estèphe | Dordogne | 912 €/m² | 161378 € | 10.1 % |
| 53 | Moulin-Neuf | Dordogne | 1041 €/m² | 147775 € | 10.1 % |
| 54 | Lalinde | Dordogne | 1047 €/m² | 144009 € | 10.0 % |
| 55 | Saint Aulaye-Puymangou | Dordogne | 892 €/m² | 114500 € | 10.0 % |
| 56 | Nantheuil | Dordogne | 879 €/m² | 100000 € | 10.0 % |
| 57 | Champs-Romain | Dordogne | 781 €/m² | 147375 € | 10.0 % |
| 58 | Saint-Aubin-de-Lanquais | Dordogne | 1063 €/m² | 181120 € | 10.0 % |
| 59 | Vergt | Dordogne | 1087 €/m² | 146305 € | 9.9 % |
| 60 | Paussac-et-Saint-Vivien | Dordogne | 824 €/m² | 78060 € | 9.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.