Où investir dans l'immobilier — Dordogne ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Razac-d'Eymet Dordogne 571 €/m² 148 250 € 18,6 %
2 Les Lèches Dordogne 670 €/m² 166 500 € 15,2 %
3 Saint-Vincent-Jalmoutiers Dordogne 608 €/m² 80 000 € 13,9 %
4 Sainte-Foy-de-Longas Dordogne 782 €/m² 162 617 € 13,8 %
5 Cherval Dordogne 595 €/m² 139 000 € 13,7 %
6 Saint-Front-d'Alemps Dordogne 654 €/m² 75 475 € 13,4 %
7 Fonroque Dordogne 681 €/m² 115 500 € 13,2 %
8 Le Bourdeix Dordogne 708 €/m² 64 649 € 13,0 %
9 Saint-Martin-le-Pin Dordogne 730 €/m² 130 000 € 12,6 %
10 Douville Dordogne 863 €/m² 141 600 € 12,5 %
11 La Chapelle-Grésignac Dordogne 653 €/m² 135 000 € 12,4 %
12 Saint-Paul-Lizonne Dordogne 664 €/m² 150 000 € 12,2 %
13 Nanthiat Dordogne 727 €/m² 92 000 € 12,1 %
14 La Douze Dordogne 903 €/m² 177 000 € 12,0 %
15 Saint-Capraise-de-Lalinde Dordogne 866 €/m² 109 469 € 12,0 %
16 Baneuil Dordogne 861 €/m² 167 000 € 12,0 %
17 Étouars Dordogne 785 €/m² 56 000 € 11,8 %
18 Rouffignac-de-Sigoulès Dordogne 870 €/m² 149 000 € 11,8 %
19 Saint-Vivien Dordogne 874 €/m² 147 000 € 11,6 %
20 La Bachellerie Dordogne 832 €/m² 140 007 € 11,5 %
21 Saint-Martial-d'Artenset Dordogne 890 €/m² 148 000 € 11,4 %
22 Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert Dordogne 806 €/m² 85 031 € 11,4 %
23 Nanteuil-Auriac-de-Bourzac Dordogne 743 €/m² 136 775 € 11,4 %
24 Lanquais Dordogne 919 €/m² 165 000 € 11,3 %
25 Saint-Rémy Dordogne 935 €/m² 183 070 € 11,3 %
26 Saint-Antoine-de-Breuilh Dordogne 864 €/m² 143 410 € 11,3 %
27 La Rochebeaucourt-et-Argentine Dordogne 723 €/m² 86 862 € 11,2 %
28 Villefranche-de-Lonchat Dordogne 939 €/m² 143 750 € 11,2 %
29 Beauronne Dordogne 802 €/m² 92 250 € 11,1 %
30 Saint-Laurent-des-Hommes Dordogne 808 €/m² 151 670 € 11,0 %
31 Ménesplet Dordogne 967 €/m² 163 500 € 10,9 %
32 Bussac Dordogne 966 €/m² 142 000 € 10,9 %
33 Thenon Dordogne 883 €/m² 109 792 € 10,9 %
34 Saint-Georges-Blancaneix Dordogne 975 €/m² 228 100 € 10,9 %
35 Parcoul-Chenaud Dordogne 746 €/m² 121 000 € 10,8 %
36 Vélines Dordogne 940 €/m² 144 270 € 10,8 %
37 Négrondes Dordogne 811 €/m² 116 088 € 10,8 %
38 Saint-Vincent-de-Connezac Dordogne 851 €/m² 112 500 € 10,8 %
39 Chantérac Dordogne 849 €/m² 157 500 € 10,8 %
40 Eygurande-et-Gardedeuil Dordogne 974 €/m² 110 000 € 10,8 %
41 Le Fleix Dordogne 940 €/m² 133 000 € 10,8 %
42 Coutures Dordogne 761 €/m² 130 000 € 10,7 %
43 Angoisse Dordogne 782 €/m² 97 000 € 10,6 %
44 Vaunac Dordogne 828 €/m² 132 000 € 10,6 %
45 Saint-Félix-de-Villadeix Dordogne 1 020 €/m² 164 000 € 10,6 %
46 Saint-Pierre-d'Eyraud Dordogne 965 €/m² 168 000 € 10,5 %
47 Verteillac Dordogne 772 €/m² 117 000 € 10,5 %
48 Saint-Barthélemy-de-Bellegarde Dordogne 1 008 €/m² 96 810 € 10,5 %
49 Conne-de-Labarde Dordogne 983 €/m² 225 000 € 10,5 %
50 Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières Dordogne 991 €/m² 170 000 € 10,4 %
51 Saint-Martin-de-Gurson Dordogne 1 014 €/m² 175 000 € 10,4 %
52 La Roche-Chalais Dordogne 981 €/m² 116 663 € 10,2 %
53 Saint-Mesmin Dordogne 819 €/m² 130 000 € 10,2 %
54 Nantheuil Dordogne 862 €/m² 93 665 € 10,2 %
55 Échourgnac Dordogne 872 €/m² 109 500 € 10,2 %
56 Montpeyroux Dordogne 1 016 €/m² 147 572 € 10,2 %
57 Bertric-Burée Dordogne 795 €/m² 120 800 € 10,2 %
58 Saint-Méard-de-Gurçon Dordogne 1 000 €/m² 137 000 € 10,2 %
59 Saint Aulaye-Puymangou Dordogne 884 €/m² 111 556 € 10,1 %
60 Lussas-et-Nontronneau Dordogne 912 €/m² 140 000 € 10,1 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.