Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Razac-d'Eymet | Dordogne | 571 €/m² | 148250 € | 18.6 % |
| 2 | Les Lèches | Dordogne | 670 €/m² | 166500 € | 15.2 % |
| 3 | Saint-Vincent-Jalmoutiers | Dordogne | 608 €/m² | 80000 € | 13.9 % |
| 4 | Sainte-Foy-de-Longas | Dordogne | 782 €/m² | 162617 € | 13.8 % |
| 5 | Cherval | Dordogne | 595 €/m² | 139000 € | 13.7 % |
| 6 | Saint-Front-d'Alemps | Dordogne | 654 €/m² | 75475 € | 13.4 % |
| 7 | Fonroque | Dordogne | 681 €/m² | 115500 € | 13.2 % |
| 8 | Le Bourdeix | Dordogne | 708 €/m² | 64649 € | 13.0 % |
| 9 | Saint-Martin-le-Pin | Dordogne | 730 €/m² | 130000 € | 12.6 % |
| 10 | Douville | Dordogne | 863 €/m² | 141600 € | 12.5 % |
| 11 | La Chapelle-Grésignac | Dordogne | 653 €/m² | 135000 € | 12.4 % |
| 12 | Saint-Paul-Lizonne | Dordogne | 664 €/m² | 150000 € | 12.2 % |
| 13 | Nanthiat | Dordogne | 727 €/m² | 92000 € | 12.1 % |
| 14 | La Douze | Dordogne | 903 €/m² | 177000 € | 12.0 % |
| 15 | Saint-Capraise-de-Lalinde | Dordogne | 866 €/m² | 109469 € | 12.0 % |
| 16 | Baneuil | Dordogne | 861 €/m² | 167000 € | 12.0 % |
| 17 | Étouars | Dordogne | 785 €/m² | 56000 € | 11.8 % |
| 18 | Rouffignac-de-Sigoulès | Dordogne | 870 €/m² | 149000 € | 11.8 % |
| 19 | Saint-Vivien | Dordogne | 874 €/m² | 147000 € | 11.6 % |
| 20 | La Bachellerie | Dordogne | 832 €/m² | 140007 € | 11.5 % |
| 21 | Saint-Martial-d'Artenset | Dordogne | 890 €/m² | 148000 € | 11.4 % |
| 22 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | Dordogne | 806 €/m² | 85031 € | 11.4 % |
| 23 | Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | Dordogne | 743 €/m² | 136775 € | 11.4 % |
| 24 | Saint-Rémy | Dordogne | 935 €/m² | 183070 € | 11.3 % |
| 25 | Lanquais | Dordogne | 919 €/m² | 165000 € | 11.3 % |
| 26 | Saint-Antoine-de-Breuilh | Dordogne | 864 €/m² | 143410 € | 11.3 % |
| 27 | La Rochebeaucourt-et-Argentine | Dordogne | 723 €/m² | 86862 € | 11.2 % |
| 28 | Villefranche-de-Lonchat | Dordogne | 939 €/m² | 143750 € | 11.2 % |
| 29 | Beauronne | Dordogne | 802 €/m² | 92250 € | 11.1 % |
| 30 | Saint-Laurent-des-Hommes | Dordogne | 808 €/m² | 151670 € | 11.0 % |
| 31 | Ménesplet | Dordogne | 967 €/m² | 163500 € | 10.9 % |
| 32 | Saint-Georges-Blancaneix | Dordogne | 975 €/m² | 228100 € | 10.9 % |
| 33 | Bussac | Dordogne | 966 €/m² | 142000 € | 10.9 % |
| 34 | Thenon | Dordogne | 883 €/m² | 109792 € | 10.9 % |
| 35 | Le Fleix | Dordogne | 940 €/m² | 133000 € | 10.8 % |
| 36 | Saint-Vincent-de-Connezac | Dordogne | 851 €/m² | 112500 € | 10.8 % |
| 37 | Négrondes | Dordogne | 811 €/m² | 116088 € | 10.8 % |
| 38 | Eygurande-et-Gardedeuil | Dordogne | 974 €/m² | 110000 € | 10.8 % |
| 39 | Parcoul-Chenaud | Dordogne | 746 €/m² | 121000 € | 10.8 % |
| 40 | Chantérac | Dordogne | 849 €/m² | 157500 € | 10.8 % |
| 41 | Vélines | Dordogne | 940 €/m² | 144270 € | 10.8 % |
| 42 | Coutures | Dordogne | 761 €/m² | 130000 € | 10.7 % |
| 43 | Angoisse | Dordogne | 782 €/m² | 97000 € | 10.6 % |
| 44 | Vaunac | Dordogne | 828 €/m² | 132000 € | 10.6 % |
| 45 | Saint-Félix-de-Villadeix | Dordogne | 1020 €/m² | 164000 € | 10.6 % |
| 46 | Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | Dordogne | 1008 €/m² | 96810 € | 10.5 % |
| 47 | Conne-de-Labarde | Dordogne | 983 €/m² | 225000 € | 10.5 % |
| 48 | Saint-Pierre-d'Eyraud | Dordogne | 965 €/m² | 168000 € | 10.5 % |
| 49 | Verteillac | Dordogne | 772 €/m² | 117000 € | 10.5 % |
| 50 | Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières | Dordogne | 991 €/m² | 170000 € | 10.4 % |
| 51 | Saint-Martin-de-Gurson | Dordogne | 1014 €/m² | 175000 € | 10.4 % |
| 52 | Saint-Mesmin | Dordogne | 819 €/m² | 130000 € | 10.2 % |
| 53 | Montpeyroux | Dordogne | 1016 €/m² | 147572 € | 10.2 % |
| 54 | Nantheuil | Dordogne | 862 €/m² | 93665 € | 10.2 % |
| 55 | Saint-Méard-de-Gurçon | Dordogne | 1000 €/m² | 137000 € | 10.2 % |
| 56 | La Roche-Chalais | Dordogne | 981 €/m² | 116663 € | 10.2 % |
| 57 | Bertric-Burée | Dordogne | 795 €/m² | 120800 € | 10.2 % |
| 58 | Échourgnac | Dordogne | 872 €/m² | 109500 € | 10.2 % |
| 59 | Saint Aulaye-Puymangou | Dordogne | 884 €/m² | 111556 € | 10.1 % |
| 60 | Lussas-et-Nontronneau | Dordogne | 912 €/m² | 140000 € | 10.1 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.