Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | La Courtine | Creuse | 410 €/m² | 55226 € | 20.0 % |
| 2 | Auzances | Creuse | 492 €/m² | 57065 € | 17.5 % |
| 3 | Crocq | Creuse | 470 €/m² | 39444 € | 17.5 % |
| 4 | Montaigut-le-Blanc | Creuse | 427 €/m² | 68350 € | 17.2 % |
| 5 | Saint-Germain-Beaupré | Creuse | 494 €/m² | 46000 € | 17.1 % |
| 6 | Basville | Creuse | 484 €/m² | 43000 € | 17.0 % |
| 7 | Chénérailles | Creuse | 426 €/m² | 47500 € | 16.6 % |
| 8 | Nouhant | Creuse | 458 €/m² | 37000 € | 16.5 % |
| 9 | Nouzerolles | Creuse | 532 €/m² | 40000 € | 15.9 % |
| 10 | Saint-Frion | Creuse | 544 €/m² | 100678 € | 15.2 % |
| 11 | Saint-Silvain-Bellegarde | Creuse | 571 €/m² | 50000 € | 15.1 % |
| 12 | Soumans | Creuse | 545 €/m² | 53000 € | 15.0 % |
| 13 | Bellegarde-en-Marche | Creuse | 574 €/m² | 50000 € | 15.0 % |
| 14 | Magnat-l'Étrange | Creuse | 556 €/m² | 45000 € | 14.8 % |
| 15 | Saint-Quentin-la-Chabanne | Creuse | 550 €/m² | 60400 € | 14.5 % |
| 16 | La Celle-Dunoise | Creuse | 589 €/m² | 62000 € | 14.3 % |
| 17 | Noth | Creuse | 582 €/m² | 100000 € | 14.3 % |
| 18 | Moutier-Rozeille | Creuse | 560 €/m² | 99000 € | 14.3 % |
| 19 | Le Mas-d'Artige | Creuse | 564 €/m² | 40000 € | 14.2 % |
| 20 | Fontanières | Creuse | 531 €/m² | 42284 € | 14.2 % |
| 21 | Vidaillat | Creuse | 475 €/m² | 78000 € | 14.1 % |
| 22 | Domeyrot | Creuse | 502 €/m² | 53000 € | 14.1 % |
| 23 | Flayat | Creuse | 587 €/m² | 52198 € | 14.0 % |
| 24 | Saint-Dizier-les-Domaines | Creuse | 529 €/m² | 70000 € | 13.4 % |
| 25 | Cressat | Creuse | 531 €/m² | 70750 € | 13.3 % |
| 26 | Mainsat | Creuse | 568 €/m² | 46450 € | 13.3 % |
| 27 | Le Compas | Creuse | 567 €/m² | 76000 € | 13.3 % |
| 28 | Mautes | Creuse | 575 €/m² | 60000 € | 13.2 % |
| 29 | Reterre | Creuse | 574 €/m² | 55000 € | 13.2 % |
| 30 | Lavaveix-les-Mines | Creuse | 542 €/m² | 52001 € | 13.1 % |
| 31 | Fursac | Creuse | 633 €/m² | 85000 € | 13.1 % |
| 32 | Maisonnisses | Creuse | 611 €/m² | 40000 € | 13.1 % |
| 33 | Bénévent-l'Abbaye | Creuse | 637 €/m² | 62375 € | 13.0 % |
| 34 | Champagnat | Creuse | 543 €/m² | 70000 € | 13.0 % |
| 35 | Colondannes | Creuse | 654 €/m² | 65250 € | 12.9 % |
| 36 | Issoudun-Létrieix | Creuse | 550 €/m² | 62000 € | 12.9 % |
| 37 | Mérinchal | Creuse | 672 €/m² | 75000 € | 12.9 % |
| 38 | Blessac | Creuse | 625 €/m² | 90000 € | 12.8 % |
| 39 | Pionnat | Creuse | 554 €/m² | 56000 € | 12.8 % |
| 40 | Chambon-sur-Voueize | Creuse | 592 €/m² | 40030 € | 12.8 % |
| 41 | Saint-Maurice-près-Crocq | Creuse | 651 €/m² | 72500 € | 12.7 % |
| 42 | Vigeville | Creuse | 558 €/m² | 40000 € | 12.7 % |
| 43 | Les Mars | Creuse | 685 €/m² | 82680 € | 12.6 % |
| 44 | Budelière | Creuse | 599 €/m² | 66500 € | 12.6 % |
| 45 | Saint-Maixant | Creuse | 636 €/m² | 64750 € | 12.6 % |
| 46 | Saint-Sébastien | Creuse | 682 €/m² | 68400 € | 12.4 % |
| 47 | Saint-Silvain-Bas-le-Roc | Creuse | 573 €/m² | 80000 € | 12.4 % |
| 48 | Tercillat | Creuse | 571 €/m² | 46000 € | 12.4 % |
| 49 | Saint-Marc-à-Frongier | Creuse | 646 €/m² | 86350 € | 12.4 % |
| 50 | Azerables | Creuse | 667 €/m² | 64882 € | 12.4 % |
| 51 | Lupersat | Creuse | 613 €/m² | 67500 € | 12.3 % |
| 52 | La Chapelle-Baloue | Creuse | 611 €/m² | 74000 € | 12.3 % |
| 53 | Toulx-Sainte-Croix | Creuse | 580 €/m² | 44900 € | 12.2 % |
| 54 | Saint-Médard-la-Rochette | Creuse | 581 €/m² | 56000 € | 12.2 % |
| 55 | Saint-Dizier-la-Tour | Creuse | 586 €/m² | 43000 € | 12.1 % |
| 56 | Moutier-d'Ahun | Creuse | 587 €/m² | 56600 € | 12.1 % |
| 57 | Peyrat-la-Nonière | Creuse | 628 €/m² | 73000 € | 12.0 % |
| 58 | Saint-Sulpice-le-Dunois | Creuse | 702 €/m² | 66000 € | 12.0 % |
| 59 | Saint-Priest-la-Plaine | Creuse | 611 €/m² | 45500 € | 12.0 % |
| 60 | Saint-Hilaire-le-Château | Creuse | 558 €/m² | 41000 € | 12.0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.