Où investir dans l'immobilier — Creuse ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 La Courtine Creuse 410 €/m² 55 226 € 20,0 %
2 Crocq Creuse 470 €/m² 39 444 € 17,5 %
3 Auzances Creuse 492 €/m² 57 065 € 17,5 %
4 Montaigut-le-Blanc Creuse 427 €/m² 68 350 € 17,2 %
5 Saint-Germain-Beaupré Creuse 494 €/m² 46 000 € 17,1 %
6 Basville Creuse 484 €/m² 43 000 € 17,0 %
7 Chénérailles Creuse 426 €/m² 47 500 € 16,6 %
8 Nouhant Creuse 458 €/m² 37 000 € 16,5 %
9 Nouzerolles Creuse 532 €/m² 40 000 € 15,9 %
10 Saint-Frion Creuse 544 €/m² 100 678 € 15,2 %
11 Saint-Silvain-Bellegarde Creuse 571 €/m² 50 000 € 15,1 %
12 Soumans Creuse 545 €/m² 53 000 € 15,0 %
13 Bellegarde-en-Marche Creuse 574 €/m² 50 000 € 15,0 %
14 Magnat-l'Étrange Creuse 556 €/m² 45 000 € 14,8 %
15 Saint-Quentin-la-Chabanne Creuse 550 €/m² 60 400 € 14,5 %
16 Moutier-Rozeille Creuse 560 €/m² 99 000 € 14,3 %
17 La Celle-Dunoise Creuse 589 €/m² 62 000 € 14,3 %
18 Noth Creuse 582 €/m² 100 000 € 14,3 %
19 Le Mas-d'Artige Creuse 564 €/m² 40 000 € 14,2 %
20 Fontanières Creuse 531 €/m² 42 284 € 14,2 %
21 Vidaillat Creuse 475 €/m² 78 000 € 14,1 %
22 Domeyrot Creuse 502 €/m² 53 000 € 14,1 %
23 Flayat Creuse 587 €/m² 52 198 € 14,0 %
24 Saint-Dizier-les-Domaines Creuse 529 €/m² 70 000 € 13,4 %
25 Cressat Creuse 531 €/m² 70 750 € 13,3 %
26 Le Compas Creuse 567 €/m² 76 000 € 13,3 %
27 Mainsat Creuse 568 €/m² 46 450 € 13,3 %
28 Reterre Creuse 574 €/m² 55 000 € 13,2 %
29 Mautes Creuse 575 €/m² 60 000 € 13,2 %
30 Fursac Creuse 633 €/m² 85 000 € 13,1 %
31 Lavaveix-les-Mines Creuse 542 €/m² 52 001 € 13,1 %
32 Maisonnisses Creuse 611 €/m² 40 000 € 13,1 %
33 Champagnat Creuse 543 €/m² 70 000 € 13,0 %
34 Bénévent-l'Abbaye Creuse 637 €/m² 62 375 € 13,0 %
35 Mérinchal Creuse 672 €/m² 75 000 € 12,9 %
36 Colondannes Creuse 654 €/m² 65 250 € 12,9 %
37 Issoudun-Létrieix Creuse 550 €/m² 62 000 € 12,9 %
38 Blessac Creuse 625 €/m² 90 000 € 12,8 %
39 Pionnat Creuse 554 €/m² 56 000 € 12,8 %
40 Chambon-sur-Voueize Creuse 592 €/m² 40 030 € 12,8 %
41 Saint-Maurice-près-Crocq Creuse 651 €/m² 72 500 € 12,7 %
42 Vigeville Creuse 558 €/m² 40 000 € 12,7 %
43 Saint-Maixant Creuse 636 €/m² 64 750 € 12,6 %
44 Les Mars Creuse 685 €/m² 82 680 € 12,6 %
45 Budelière Creuse 599 €/m² 66 500 € 12,6 %
46 Saint-Silvain-Bas-le-Roc Creuse 573 €/m² 80 000 € 12,4 %
47 Azerables Creuse 667 €/m² 64 882 € 12,4 %
48 Tercillat Creuse 571 €/m² 46 000 € 12,4 %
49 Saint-Marc-à-Frongier Creuse 646 €/m² 86 350 € 12,4 %
50 Saint-Sébastien Creuse 682 €/m² 68 400 € 12,4 %
51 La Chapelle-Baloue Creuse 611 €/m² 74 000 € 12,3 %
52 Lupersat Creuse 613 €/m² 67 500 € 12,3 %
53 Toulx-Sainte-Croix Creuse 580 €/m² 44 900 € 12,2 %
54 Saint-Médard-la-Rochette Creuse 581 €/m² 56 000 € 12,2 %
55 Saint-Dizier-la-Tour Creuse 586 €/m² 43 000 € 12,1 %
56 Moutier-d'Ahun Creuse 587 €/m² 56 600 € 12,1 %
57 Saint-Hilaire-le-Château Creuse 558 €/m² 41 000 € 12,0 %
58 Saint-Priest-la-Plaine Creuse 611 €/m² 45 500 € 12,0 %
59 Saint-Maurice-la-Souterraine Creuse 694 €/m² 89 000 € 12,0 %
60 Peyrat-la-Nonière Creuse 628 €/m² 73 000 € 12,0 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.