Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Voulaines-les-Templiers | Cote-d'Or | 451 €/m² | 51100 € | 16.7 % |
| 2 | Massingy-lès-Vitteaux | Cote-d'Or | 533 €/m² | 43000 € | 16.4 % |
| 3 | Aignay-le-Duc | Cote-d'Or | 473 €/m² | 47500 € | 16.0 % |
| 4 | Thenissey | Cote-d'Or | 545 €/m² | 52000 € | 15.9 % |
| 5 | Antigny-la-Ville | Cote-d'Or | 669 €/m² | 80000 € | 15.8 % |
| 6 | Montigny-sur-Aube | Cote-d'Or | 454 €/m² | 52000 € | 15.4 % |
| 7 | Moitron | Cote-d'Or | 581 €/m² | 65000 € | 14.8 % |
| 8 | Beaulieu | Cote-d'Or | 598 €/m² | 48750 € | 14.7 % |
| 9 | Recey-sur-Ource | Cote-d'Or | 528 €/m² | 57100 € | 14.3 % |
| 10 | Chaumont-le-Bois | Cote-d'Or | 565 €/m² | 95000 € | 13.4 % |
| 11 | Essarois | Cote-d'Or | 571 €/m² | 42000 € | 13.2 % |
| 12 | Chevannay | Cote-d'Or | 667 €/m² | 75000 € | 13.1 % |
| 13 | Longecourt-lès-Culêtre | Cote-d'Or | 824 €/m² | 95000 € | 12.8 % |
| 14 | Buxerolles | Cote-d'Or | 590 €/m² | 65000 € | 12.8 % |
| 15 | Villy-en-Auxois | Cote-d'Or | 670 €/m² | 90000 € | 12.6 % |
| 16 | Fontaines-en-Duesmois | Cote-d'Or | 621 €/m² | 72000 € | 12.2 % |
| 17 | Jours-lès-Baigneux | Cote-d'Or | 725 €/m² | 70000 € | 12.1 % |
| 18 | Aisy-sous-Thil | Cote-d'Or | 724 €/m² | 109000 € | 11.7 % |
| 19 | Franxault | Cote-d'Or | 828 €/m² | 160300 € | 11.6 % |
| 20 | Savigny-sous-Mâlain | Cote-d'Or | 937 €/m² | 208000 € | 11.5 % |
| 21 | Villaines-en-Duesmois | Cote-d'Or | 656 €/m² | 62500 € | 11.5 % |
| 22 | Laignes | Cote-d'Or | 681 €/m² | 71300 € | 11.5 % |
| 23 | Bessey-la-Cour | Cote-d'Or | 933 €/m² | 55000 € | 11.3 % |
| 24 | Talmay | Cote-d'Or | 849 €/m² | 117500 € | 11.2 % |
| 25 | Coulmier-le-Sec | Cote-d'Or | 624 €/m² | 83800 € | 11.1 % |
| 26 | Allerey | Cote-d'Or | 716 €/m² | 79000 € | 11.1 % |
| 27 | Quemigny-sur-Seine | Cote-d'Or | 688 €/m² | 53540 € | 11.0 % |
| 28 | La Motte-Ternant | Cote-d'Or | 773 €/m² | 72000 € | 10.9 % |
| 29 | Lacanche | Cote-d'Or | 875 €/m² | 89000 € | 10.9 % |
| 30 | Grancey-le-Château-Neuvelle | Cote-d'Or | 691 €/m² | 85000 € | 10.9 % |
| 31 | Arnay-le-Duc | Cote-d'Or | 894 €/m² | 97542 € | 10.7 % |
| 32 | Gissey-sous-Flavigny | Cote-d'Or | 812 €/m² | 60000 € | 10.7 % |
| 33 | Bouhey | Cote-d'Or | 902 €/m² | 55645 € | 10.6 % |
| 34 | Belan-sur-Ource | Cote-d'Or | 650 €/m² | 84600 € | 10.6 % |
| 35 | Châtillon-sur-Seine | Cote-d'Or | 871 €/m² | 76865 € | 10.5 % |
| 36 | Baigneux-les-Juifs | Cote-d'Or | 727 €/m² | 69500 € | 10.4 % |
| 37 | Pellerey | Cote-d'Or | 847 €/m² | 78000 € | 10.3 % |
| 38 | Bousselange | Cote-d'Or | 943 €/m² | 98000 € | 10.2 % |
| 39 | La Bussière-sur-Ouche | Cote-d'Or | 1058 €/m² | 162100 € | 10.2 % |
| 40 | Bellenot-sous-Pouilly | Cote-d'Or | 955 €/m² | 189550 € | 10.0 % |
| 41 | Courcelles-lès-Semur | Cote-d'Or | 850 €/m² | 134700 € | 10.0 % |
| 42 | Chaudenay-la-Ville | Cote-d'Or | 954 €/m² | 97500 € | 10.0 % |
| 43 | Vitteaux | Cote-d'Or | 845 €/m² | 79796 € | 10.0 % |
| 44 | Liernais | Cote-d'Or | 678 €/m² | 55000 € | 9.9 % |
| 45 | Mosson | Cote-d'Or | 700 €/m² | 70000 € | 9.9 % |
| 46 | Saint-Martin-de-la-Mer | Cote-d'Or | 682 €/m² | 111500 € | 9.9 % |
| 47 | Beaumont-sur-Vingeanne | Cote-d'Or | 969 €/m² | 115000 € | 9.8 % |
| 48 | Chamblanc | Cote-d'Or | 984 €/m² | 120000 € | 9.8 % |
| 49 | Précy-sous-Thil | Cote-d'Or | 872 €/m² | 124400 € | 9.7 % |
| 50 | Ménessaire | Cote-d'Or | 820 €/m² | 50500 € | 9.7 % |
| 51 | Juillenay | Cote-d'Or | 760 €/m² | 90000 € | 9.7 % |
| 52 | Uncey-le-Franc | Cote-d'Or | 902 €/m² | 83000 € | 9.7 % |
| 53 | Nolay | Cote-d'Or | 928 €/m² | 80073 € | 9.7 % |
| 54 | Vieux-Château | Cote-d'Or | 765 €/m² | 55000 € | 9.6 % |
| 55 | Bard-le-Régulier | Cote-d'Or | 874 €/m² | 80000 € | 9.6 % |
| 56 | Champeau-en-Morvan | Cote-d'Or | 703 €/m² | 112500 € | 9.6 % |
| 57 | Champignolles | Cote-d'Or | 1000 €/m² | 65000 € | 9.6 % |
| 58 | Semarey | Cote-d'Or | 1008 €/m² | 131130 € | 9.5 % |
| 59 | Torcy-et-Pouligny | Cote-d'Or | 891 €/m² | 83830 € | 9.5 % |
| 60 | Saint-Jean-de-Losne | Cote-d'Or | 999 €/m² | 73083 € | 9.5 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.