Où investir dans l'immobilier — Côte-d'Or ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Voulaines-les-Templiers Côte-d'Or 451 €/m² 51 100 € 16,7 %
2 Massingy-lès-Vitteaux Côte-d'Or 533 €/m² 43 000 € 16,4 %
3 Aignay-le-Duc Côte-d'Or 473 €/m² 47 500 € 16,0 %
4 Thenissey Côte-d'Or 545 €/m² 52 000 € 15,9 %
5 Antigny-la-Ville Côte-d'Or 669 €/m² 80 000 € 15,8 %
6 Montigny-sur-Aube Côte-d'Or 454 €/m² 52 000 € 15,4 %
7 Moitron Côte-d'Or 581 €/m² 65 000 € 14,8 %
8 Beaulieu Côte-d'Or 598 €/m² 48 750 € 14,7 %
9 Recey-sur-Ource Côte-d'Or 528 €/m² 57 100 € 14,3 %
10 Chaumont-le-Bois Côte-d'Or 565 €/m² 95 000 € 13,4 %
11 Essarois Côte-d'Or 571 €/m² 42 000 € 13,2 %
12 Chevannay Côte-d'Or 667 €/m² 75 000 € 13,1 %
13 Longecourt-lès-Culêtre Côte-d'Or 824 €/m² 95 000 € 12,8 %
14 Buxerolles Côte-d'Or 590 €/m² 65 000 € 12,8 %
15 Villy-en-Auxois Côte-d'Or 670 €/m² 90 000 € 12,6 %
16 Fontaines-en-Duesmois Côte-d'Or 621 €/m² 72 000 € 12,2 %
17 Jours-lès-Baigneux Côte-d'Or 725 €/m² 70 000 € 12,1 %
18 Aisy-sous-Thil Côte-d'Or 724 €/m² 109 000 € 11,7 %
19 Franxault Côte-d'Or 828 €/m² 160 300 € 11,6 %
20 Savigny-sous-Mâlain Côte-d'Or 937 €/m² 208 000 € 11,5 %
21 Villaines-en-Duesmois Côte-d'Or 656 €/m² 62 500 € 11,5 %
22 Laignes Côte-d'Or 681 €/m² 71 300 € 11,5 %
23 Bessey-la-Cour Côte-d'Or 933 €/m² 55 000 € 11,3 %
24 Talmay Côte-d'Or 849 €/m² 117 500 € 11,2 %
25 Allerey Côte-d'Or 716 €/m² 79 000 € 11,1 %
26 Coulmier-le-Sec Côte-d'Or 624 €/m² 83 800 € 11,1 %
27 Quemigny-sur-Seine Côte-d'Or 688 €/m² 53 540 € 11,0 %
28 La Motte-Ternant Côte-d'Or 773 €/m² 72 000 € 10,9 %
29 Grancey-le-Château-Neuvelle Côte-d'Or 691 €/m² 85 000 € 10,9 %
30 Lacanche Côte-d'Or 875 €/m² 89 000 € 10,9 %
31 Arnay-le-Duc Côte-d'Or 894 €/m² 97 542 € 10,7 %
32 Gissey-sous-Flavigny Côte-d'Or 812 €/m² 60 000 € 10,7 %
33 Belan-sur-Ource Côte-d'Or 650 €/m² 84 600 € 10,6 %
34 Bouhey Côte-d'Or 902 €/m² 55 645 € 10,6 %
35 Châtillon-sur-Seine Côte-d'Or 871 €/m² 76 865 € 10,5 %
36 Baigneux-les-Juifs Côte-d'Or 727 €/m² 69 500 € 10,4 %
37 Pellerey Côte-d'Or 847 €/m² 78 000 € 10,3 %
38 Bousselange Côte-d'Or 943 €/m² 98 000 € 10,2 %
39 La Bussière-sur-Ouche Côte-d'Or 1 058 €/m² 162 100 € 10,2 %
40 Chaudenay-la-Ville Côte-d'Or 954 €/m² 97 500 € 10,0 %
41 Courcelles-lès-Semur Côte-d'Or 850 €/m² 134 700 € 10,0 %
42 Vitteaux Côte-d'Or 845 €/m² 79 796 € 10,0 %
43 Bellenot-sous-Pouilly Côte-d'Or 955 €/m² 189 550 € 10,0 %
44 Mosson Côte-d'Or 700 €/m² 70 000 € 9,9 %
45 Saint-Martin-de-la-Mer Côte-d'Or 682 €/m² 111 500 € 9,9 %
46 Liernais Côte-d'Or 678 €/m² 55 000 € 9,9 %
47 Chamblanc Côte-d'Or 984 €/m² 120 000 € 9,8 %
48 Beaumont-sur-Vingeanne Côte-d'Or 969 €/m² 115 000 € 9,8 %
49 Nolay Côte-d'Or 928 €/m² 80 073 € 9,7 %
50 Ménessaire Côte-d'Or 820 €/m² 50 500 € 9,7 %
51 Juillenay Côte-d'Or 760 €/m² 90 000 € 9,7 %
52 Précy-sous-Thil Côte-d'Or 872 €/m² 124 400 € 9,7 %
53 Uncey-le-Franc Côte-d'Or 902 €/m² 83 000 € 9,7 %
54 Champeau-en-Morvan Côte-d'Or 703 €/m² 112 500 € 9,6 %
55 Bard-le-Régulier Côte-d'Or 874 €/m² 80 000 € 9,6 %
56 Vieux-Château Côte-d'Or 765 €/m² 55 000 € 9,6 %
57 Champignolles Côte-d'Or 1 000 €/m² 65 000 € 9,6 %
58 Saint-Jean-de-Losne Côte-d'Or 999 €/m² 73 083 € 9,5 %
59 Semarey Côte-d'Or 1 008 €/m² 131 130 € 9,5 %
60 Viévy Côte-d'Or 830 €/m² 62 270 € 9,5 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.