Où investir dans l'immobilier — Cote-d'Or ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité brute
1 Étalante Cote-d'Or 479 €/m² 38000 € 17.9 %
2 Montigny-sur-Aube Cote-d'Or 400 €/m² 46000 € 17.5 %
3 La Chaume Cote-d'Or 403 €/m² 45000 € 17.4 %
4 Massingy-lès-Vitteaux Cote-d'Or 533 €/m² 43000 € 16.4 %
5 Voulaines-les-Templiers Cote-d'Or 466 €/m² 50000 € 16.2 %
6 Aignay-le-Duc Cote-d'Or 471 €/m² 44200 € 16.0 %
7 Thenissey Cote-d'Or 545 €/m² 52000 € 15.9 %
8 Antigny-la-Ville Cote-d'Or 669 €/m² 80000 € 15.8 %
9 Moitron Cote-d'Or 581 €/m² 65000 € 14.8 %
10 Beaulieu Cote-d'Or 598 €/m² 48750 € 14.7 %
11 Channay Cote-d'Or 539 €/m² 42500 € 14.5 %
12 Aubaine Cote-d'Or 792 €/m² 111000 € 13.6 %
13 Avosnes Cote-d'Or 645 €/m² 75000 € 13.6 %
14 Obtrée Cote-d'Or 509 €/m² 55000 € 13.6 %
15 Chaumont-le-Bois Cote-d'Or 565 €/m² 95000 € 13.4 %
16 Essarois Cote-d'Or 571 €/m² 42000 € 13.2 %
17 Arnay-le-Duc Cote-d'Or 732 €/m² 90159 € 13.1 %
18 Chevannay Cote-d'Or 667 €/m² 75000 € 13.1 %
19 Auxant Cote-d'Or 822 €/m² 88000 € 12.9 %
20 Buxerolles Cote-d'Or 590 €/m² 65000 € 12.8 %
21 Longecourt-lès-Culêtre Cote-d'Or 824 €/m² 95000 € 12.8 %
22 Trouhaut Cote-d'Or 850 €/m² 80000 € 12.6 %
23 Marcenay Cote-d'Or 622 €/m² 55000 € 12.5 %
24 Dampierre-en-Montagne Cote-d'Or 720 €/m² 53038 € 12.2 %
25 Fontaines-en-Duesmois Cote-d'Or 621 €/m² 72000 € 12.2 %
26 Thomirey Cote-d'Or 864 €/m² 75000 € 12.2 %
27 Jours-lès-Baigneux Cote-d'Or 725 €/m² 70000 € 12.1 %
28 Sainte-Sabine Cote-d'Or 800 €/m² 75000 € 12.0 %
29 Brémur-et-Vaurois Cote-d'Or 636 €/m² 45000 € 11.9 %
30 Laignes Cote-d'Or 672 €/m² 55000 € 11.6 %
31 Puits Cote-d'Or 598 €/m² 60000 € 11.6 %
32 Talmay Cote-d'Or 837 €/m² 123000 € 11.4 %
33 Bessey-la-Cour Cote-d'Or 933 €/m² 55000 € 11.3 %
34 Cussey-les-Forges Cote-d'Or 756 €/m² 88900 € 11.3 %
35 Villotte-Saint-Seine Cote-d'Or 777 €/m² 64000 € 11.3 %
36 Thorey-sur-Ouche Cote-d'Or 854 €/m² 50000 € 11.2 %
37 Arrans Cote-d'Or 804 €/m² 38000 € 11.1 %
38 Lacanche Cote-d'Or 888 €/m² 91000 € 10.8 %
39 Allerey Cote-d'Or 742 €/m² 83500 € 10.7 %
40 Gissey-sous-Flavigny Cote-d'Or 812 €/m² 60000 € 10.7 %
41 Précy-sous-Thil Cote-d'Or 798 €/m² 113300 € 10.6 %
42 Bouhey Cote-d'Or 902 €/m² 55645 € 10.6 %
43 Saint-Prix-lès-Arnay Cote-d'Or 917 €/m² 63000 € 10.4 %
44 Châtillon-sur-Seine Cote-d'Or 887 €/m² 77947 € 10.3 %
45 Pellerey Cote-d'Or 847 €/m² 78000 € 10.3 %
46 Vielverge Cote-d'Or 907 €/m² 142250 € 10.2 %
47 Bousselange Cote-d'Or 943 €/m² 98000 € 10.2 %
48 Terrefondrée Cote-d'Or 737 €/m² 65000 € 10.2 %
49 Vitteaux Cote-d'Or 835 €/m² 70489 € 10.1 %
50 Chamblanc Cote-d'Or 954 €/m² 115000 € 10.1 %
51 Nolay Cote-d'Or 898 €/m² 78256 € 10.0 %
52 Chaudenay-la-Ville Cote-d'Or 954 €/m² 97500 € 10.0 %
53 Courcelles-lès-Semur Cote-d'Or 850 €/m² 134700 € 10.0 %
54 Culètre Cote-d'Or 1056 €/m² 106000 € 10.0 %
55 Mosson Cote-d'Or 700 €/m² 70000 € 9.9 %
56 Beaumont-sur-Vingeanne Cote-d'Or 969 €/m² 115000 € 9.8 %
57 Jailly-les-Moulins Cote-d'Or 888 €/m² 75000 € 9.8 %
58 Juillenay Cote-d'Or 760 €/m² 90000 € 9.7 %
59 Uncey-le-Franc Cote-d'Or 902 €/m² 83000 € 9.7 %
60 Saint-Jean-de-Losne Cote-d'Or 982 €/m² 68623 € 9.6 %
Trouvez le bien avant les autres
Créez une alerte gratuite sur votre secteur et recevez les nouvelles annonces en temps réel, avec leur prix comparé au marché local.
Créer mon alerte gratuite

Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.