Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Soudaine-Lavinadière | Correze | 451 €/m² | 95000 € | 19.4 % |
| 2 | Lacelle | Correze | 469 €/m² | 37000 € | 19.1 % |
| 3 | Aix | Correze | 500 €/m² | 25000 € | 16.4 % |
| 4 | Albussac | Correze | 589 €/m² | 118500 € | 16.1 % |
| 5 | Pérols-sur-Vézère | Correze | 530 €/m² | 37000 € | 15.5 % |
| 6 | Espartignac | Correze | 639 €/m² | 72000 € | 15.2 % |
| 7 | Vignols | Correze | 671 €/m² | 69600 € | 14.5 % |
| 8 | Saint-Chamant | Correze | 657 €/m² | 97583 € | 14.5 % |
| 9 | L'Église-aux-Bois | Correze | 629 €/m² | 56000 € | 14.3 % |
| 10 | Merlines | Correze | 594 €/m² | 65931 € | 13.8 % |
| 11 | Saint-Julien-le-Vendômois | Correze | 646 €/m² | 114000 € | 13.5 % |
| 12 | Beyssenac | Correze | 675 €/m² | 117000 € | 13.0 % |
| 13 | Saint-Setiers | Correze | 654 €/m² | 85000 € | 12.6 % |
| 14 | Couffy-sur-Sarsonne | Correze | 661 €/m² | 60000 € | 12.4 % |
| 15 | Saint-Ybard | Correze | 785 €/m² | 118500 € | 12.4 % |
| 16 | Uzerche | Correze | 738 €/m² | 81185 € | 12.2 % |
| 17 | Tarnac | Correze | 656 €/m² | 65000 € | 12.2 % |
| 18 | Saint-Martin-Sepert | Correze | 727 €/m² | 71600 € | 12.0 % |
| 19 | Veyrières | Correze | 683 €/m² | 55000 € | 12.0 % |
| 20 | Madranges | Correze | 699 €/m² | 115000 € | 11.7 % |
| 21 | Tulle | Correze | 839 €/m² | 72930 € | 11.7 % |
| 22 | Saint-Mexant | Correze | 831 €/m² | 151560 € | 11.6 % |
| 23 | Thalamy | Correze | 708 €/m² | 60000 € | 11.6 % |
| 24 | Gourdon-Murat | Correze | 729 €/m² | 71980 € | 11.6 % |
| 25 | Chabrignac | Correze | 848 €/m² | 96000 € | 11.5 % |
| 26 | Bugeat | Correze | 716 €/m² | 67150 € | 11.5 % |
| 27 | Saint-Clément | Correze | 835 €/m² | 143000 € | 11.5 % |
| 28 | Saint-Hilaire-Luc | Correze | 676 €/m² | 60000 € | 11.4 % |
| 29 | Chirac-Bellevue | Correze | 735 €/m² | 115000 € | 11.2 % |
| 30 | Chanac-les-Mines | Correze | 758 €/m² | 114750 € | 11.2 % |
| 31 | Saint-Yrieix-le-Déjalat | Correze | 758 €/m² | 76400 € | 11.2 % |
| 32 | Le Lonzac | Correze | 742 €/m² | 84608 € | 11.1 % |
| 33 | Liourdres | Correze | 810 €/m² | 102800 € | 11.1 % |
| 34 | Saint-Jal | Correze | 745 €/m² | 123000 € | 11.0 % |
| 35 | Segonzac | Correze | 755 €/m² | 79000 € | 11.0 % |
| 36 | Darazac | Correze | 704 €/m² | 86000 € | 10.9 % |
| 37 | Chaumeil | Correze | 779 €/m² | 66000 € | 10.9 % |
| 38 | Cornil | Correze | 886 €/m² | 94755 € | 10.9 % |
| 39 | Peyrissac | Correze | 825 €/m² | 76635 € | 10.9 % |
| 40 | Bassignac-le-Haut | Correze | 713 €/m² | 84565 € | 10.8 % |
| 41 | Chartrier-Ferrière | Correze | 936 €/m² | 116000 € | 10.8 % |
| 42 | Saint-Priest-de-Gimel | Correze | 716 €/m² | 82933 € | 10.7 % |
| 43 | Treignac | Correze | 843 €/m² | 86917 € | 10.7 % |
| 44 | Saint-Bonnet-la-Rivière | Correze | 911 €/m² | 127000 € | 10.7 % |
| 45 | Monceaux-sur-Dordogne | Correze | 906 €/m² | 119625 € | 10.6 % |
| 46 | Marcillac-la-Croze | Correze | 844 €/m² | 130000 € | 10.6 % |
| 47 | Condat-sur-Ganaveix | Correze | 844 €/m² | 112000 € | 10.6 % |
| 48 | Altillac | Correze | 896 €/m² | 110000 € | 10.6 % |
| 49 | Goulles | Correze | 733 €/m² | 75000 € | 10.5 % |
| 50 | Soudeilles | Correze | 746 €/m² | 145000 € | 10.3 % |
| 51 | Sérandon | Correze | 707 €/m² | 103500 € | 10.3 % |
| 52 | Saint-Pardoux-l'Ortigier | Correze | 952 €/m² | 140000 € | 10.2 % |
| 53 | Favars | Correze | 948 €/m² | 151800 € | 10.2 % |
| 54 | Lubersac | Correze | 886 €/m² | 117372 € | 10.1 % |
| 55 | Gimel-les-Cascades | Correze | 841 €/m² | 120965 € | 10.1 % |
| 56 | Égletons | Correze | 835 €/m² | 99101 € | 10.0 % |
| 57 | Saint-Viance | Correze | 970 €/m² | 175000 € | 10.0 % |
| 58 | Saint-Germain-les-Vergnes | Correze | 960 €/m² | 164049 € | 10.0 % |
| 59 | Meilhards | Correze | 877 €/m² | 102250 € | 10.0 % |
| 60 | Lagarde-Marc-la-Tour | Correze | 958 €/m² | 115000 € | 10.0 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.