Où investir dans l'immobilier — Charente ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Saint-Mary Charente 516 €/m² 78 100 € 18,6 %
2 Palluaud Charente 535 €/m² 100 000 € 15,8 %
3 Mazerolles Charente 597 €/m² 66 500 € 15,5 %
4 Pérignac Charente 556 €/m² 134 000 € 15,1 %
5 Feuillade Charente 552 €/m² 86 000 € 14,9 %
6 Reignac Charente 607 €/m² 108 360 € 14,4 %
7 Mouzon Charente 530 €/m² 97 000 € 14,0 %
8 Exideuil-sur-Vienne Charente 549 €/m² 80 000 € 13,9 %
9 Fontenille Charente 701 €/m² 90 000 € 13,7 %
10 Vouharte Charente 709 €/m² 82 000 € 13,5 %
11 Les Pins Charente 550 €/m² 78 000 € 13,5 %
12 Deviat Charente 659 €/m² 45 000 € 13,2 %
13 Montmérac Charente 798 €/m² 155 000 € 13,1 %
14 Aunac-sur-Charente Charente 667 €/m² 95 000 € 13,1 %
15 Les Essards Charente 688 €/m² 96 331 € 13,0 %
16 Londigny Charente 628 €/m² 95 000 € 13,0 %
17 Ambérac Charente 682 €/m² 100 000 € 12,8 %
18 Coteaux-du-Blanzacais Charente 660 €/m² 92 000 € 12,7 %
19 Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) Charente 665 €/m² 111 400 € 12,7 %
20 Pleuville Charente 570 €/m² 40 000 € 12,6 %
21 Édon Charente 651 €/m² 84 000 € 12,5 %
22 Turgon Charente 611 €/m² 48 510 € 12,2 %
23 Saint-Germain-de-Montbron Charente 708 €/m² 120 500 € 12,0 %
24 Mesnac Charente 812 €/m² 162 128 € 11,9 %
25 Saint-Laurent-de-Céris Charente 606 €/m² 70 000 € 11,9 %
26 Juillé Charente 739 €/m² 124 500 € 11,8 %
27 Benest Charente 610 €/m² 50 000 € 11,8 %
28 Lachaise Charente 887 €/m² 140 000 € 11,8 %
29 Oriolles Charente 743 €/m² 125 600 € 11,6 %
30 Chassiecq Charente 623 €/m² 66 000 € 11,5 %
31 Épenède Charente 631 €/m² 61 130 € 11,4 %
32 Poursac Charente 762 €/m² 71 260 € 11,4 %
33 Saint-Gourson Charente 630 €/m² 108 257 € 11,4 %
34 Les Adjots Charente 727 €/m² 89 178 € 11,3 %
35 Médillac Charente 714 €/m² 126 000 € 11,3 %
36 Villejoubert Charente 835 €/m² 160 000 € 11,3 %
37 Montbron Charente 813 €/m² 103 692 € 11,2 %
38 Maine-de-Boixe Charente 867 €/m² 100 000 € 11,1 %
39 Ambernac Charente 653 €/m² 66 000 € 11,0 %
40 Saint-Simon Charente 829 €/m² 86 812 € 11,0 %
41 Barro Charente 683 €/m² 155 335 € 11,0 %
42 Brettes Charente 681 €/m² 68 500 € 11,0 %
43 Berneuil Charente 781 €/m² 147 500 € 10,9 %
44 Courcôme Charente 696 €/m² 91 000 € 10,8 %
45 Réparsac Charente 970 €/m² 159 750 € 10,7 %
46 Saint-Fraigne Charente 700 €/m² 78 000 € 10,7 %
47 Bourg-Charente Charente 977 €/m² 176 000 € 10,7 %
48 Brigueuil Charente 673 €/m² 70 000 € 10,7 %
49 Lignières-Sonneville Charente 823 €/m² 123 500 € 10,6 %
50 Le Bouchage Charente 700 €/m² 90 000 € 10,6 %
51 Montjean Charente 781 €/m² 115 585 € 10,5 %
52 Eymouthiers Charente 883 €/m² 136 000 € 10,5 %
53 Marcillac-Lanville Charente 829 €/m² 108 500 € 10,5 %
54 Esse Charente 689 €/m² 80 900 € 10,4 %
55 Puyréaux Charente 920 €/m² 123 800 € 10,4 %
56 Chabanais Charente 732 €/m² 84 115 € 10,3 %
57 Claix Charente 815 €/m² 162 000 € 10,3 %
58 Abzac Charente 694 €/m² 71 960 € 10,3 %
59 Coulgens Charente 937 €/m² 190 000 € 10,2 %
60 Aigre Charente 748 €/m² 86 150 € 10,2 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.