Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Mary | Charente | 516 €/m² | 78100 € | 18.6 % |
| 2 | Palluaud | Charente | 535 €/m² | 100000 € | 15.8 % |
| 3 | Mazerolles | Charente | 597 €/m² | 66500 € | 15.5 % |
| 4 | Pérignac | Charente | 556 €/m² | 134000 € | 15.1 % |
| 5 | Feuillade | Charente | 552 €/m² | 86000 € | 14.9 % |
| 6 | Reignac | Charente | 607 €/m² | 108360 € | 14.4 % |
| 7 | Mouzon | Charente | 530 €/m² | 97000 € | 14.0 % |
| 8 | Exideuil-sur-Vienne | Charente | 549 €/m² | 80000 € | 13.9 % |
| 9 | Fontenille | Charente | 701 €/m² | 90000 € | 13.7 % |
| 10 | Les Pins | Charente | 550 €/m² | 78000 € | 13.5 % |
| 11 | Vouharte | Charente | 709 €/m² | 82000 € | 13.5 % |
| 12 | Deviat | Charente | 659 €/m² | 45000 € | 13.2 % |
| 13 | Aunac-sur-Charente | Charente | 667 €/m² | 95000 € | 13.1 % |
| 14 | Montmérac | Charente | 798 €/m² | 155000 € | 13.1 % |
| 15 | Londigny | Charente | 628 €/m² | 95000 € | 13.0 % |
| 16 | Les Essards | Charente | 688 €/m² | 96331 € | 13.0 % |
| 17 | Ambérac | Charente | 682 €/m² | 100000 € | 12.8 % |
| 18 | Coteaux-du-Blanzacais | Charente | 660 €/m² | 92000 € | 12.7 % |
| 19 | Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | Charente | 665 €/m² | 111400 € | 12.7 % |
| 20 | Pleuville | Charente | 570 €/m² | 40000 € | 12.6 % |
| 21 | Édon | Charente | 651 €/m² | 84000 € | 12.5 % |
| 22 | Turgon | Charente | 611 €/m² | 48510 € | 12.2 % |
| 23 | Saint-Germain-de-Montbron | Charente | 708 €/m² | 120500 € | 12.0 % |
| 24 | Saint-Laurent-de-Céris | Charente | 606 €/m² | 70000 € | 11.9 % |
| 25 | Mesnac | Charente | 812 €/m² | 162128 € | 11.9 % |
| 26 | Benest | Charente | 610 €/m² | 50000 € | 11.8 % |
| 27 | Lachaise | Charente | 887 €/m² | 140000 € | 11.8 % |
| 28 | Juillé | Charente | 739 €/m² | 124500 € | 11.8 % |
| 29 | Oriolles | Charente | 743 €/m² | 125600 € | 11.6 % |
| 30 | Chassiecq | Charente | 623 €/m² | 66000 € | 11.5 % |
| 31 | Saint-Gourson | Charente | 630 €/m² | 108257 € | 11.4 % |
| 32 | Épenède | Charente | 631 €/m² | 61130 € | 11.4 % |
| 33 | Poursac | Charente | 762 €/m² | 71260 € | 11.4 % |
| 34 | Villejoubert | Charente | 835 €/m² | 160000 € | 11.3 % |
| 35 | Les Adjots | Charente | 727 €/m² | 89178 € | 11.3 % |
| 36 | Médillac | Charente | 714 €/m² | 126000 € | 11.3 % |
| 37 | Montbron | Charente | 813 €/m² | 103692 € | 11.2 % |
| 38 | Maine-de-Boixe | Charente | 867 €/m² | 100000 € | 11.1 % |
| 39 | Barro | Charente | 683 €/m² | 155335 € | 11.0 % |
| 40 | Saint-Simon | Charente | 829 €/m² | 86812 € | 11.0 % |
| 41 | Ambernac | Charente | 653 €/m² | 66000 € | 11.0 % |
| 42 | Brettes | Charente | 681 €/m² | 68500 € | 11.0 % |
| 43 | Berneuil | Charente | 781 €/m² | 147500 € | 10.9 % |
| 44 | Courcôme | Charente | 696 €/m² | 91000 € | 10.8 % |
| 45 | Bourg-Charente | Charente | 977 €/m² | 176000 € | 10.7 % |
| 46 | Réparsac | Charente | 970 €/m² | 159750 € | 10.7 % |
| 47 | Saint-Fraigne | Charente | 700 €/m² | 78000 € | 10.7 % |
| 48 | Brigueuil | Charente | 673 €/m² | 70000 € | 10.7 % |
| 49 | Lignières-Sonneville | Charente | 823 €/m² | 123500 € | 10.6 % |
| 50 | Le Bouchage | Charente | 700 €/m² | 90000 € | 10.6 % |
| 51 | Montjean | Charente | 781 €/m² | 115585 € | 10.5 % |
| 52 | Marcillac-Lanville | Charente | 829 €/m² | 108500 € | 10.5 % |
| 53 | Eymouthiers | Charente | 883 €/m² | 136000 € | 10.5 % |
| 54 | Esse | Charente | 689 €/m² | 80900 € | 10.4 % |
| 55 | Puyréaux | Charente | 920 €/m² | 123800 € | 10.4 % |
| 56 | Chabanais | Charente | 732 €/m² | 84115 € | 10.3 % |
| 57 | Abzac | Charente | 694 €/m² | 71960 € | 10.3 % |
| 58 | Claix | Charente | 815 €/m² | 162000 € | 10.3 % |
| 59 | Aigre | Charente | 748 €/m² | 86150 € | 10.2 % |
| 60 | Villiers-le-Roux | Charente | 804 €/m² | 161155 € | 10.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.