Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Molèdes | Cantal | 440 €/m² | 40000 € | 17.2 % |
| 2 | Barriac-les-Bosquets | Cantal | 468 €/m² | 34000 € | 16.5 % |
| 3 | Le Monteil | Cantal | 456 €/m² | 83250 € | 15.9 % |
| 4 | Ferrières-Saint-Mary | Cantal | 561 €/m² | 41750 € | 15.6 % |
| 5 | Saint-Santin-Cantalès | Cantal | 562 €/m² | 78950 € | 13.7 % |
| 6 | Sauvat | Cantal | 550 €/m² | 52500 € | 13.2 % |
| 7 | Allanche | Cantal | 578 €/m² | 53829 € | 13.1 % |
| 8 | Montchamp | Cantal | 689 €/m² | 62000 € | 12.7 % |
| 9 | Jaleyrac | Cantal | 577 €/m² | 65000 € | 12.6 % |
| 10 | Saint-Bonnet-de-Condat | Cantal | 649 €/m² | 32250 € | 12.5 % |
| 11 | Chalvignac | Cantal | 652 €/m² | 77500 € | 11.8 % |
| 12 | Condat | Cantal | 697 €/m² | 68950 € | 11.7 % |
| 13 | Marcenat | Cantal | 705 €/m² | 57632 € | 11.5 % |
| 14 | Saint-Amandin | Cantal | 688 €/m² | 64000 € | 11.5 % |
| 15 | Saint-Illide | Cantal | 659 €/m² | 80000 € | 11.3 % |
| 16 | Saint-Saturnin | Cantal | 709 €/m² | 96750 € | 11.2 % |
| 17 | Drugeac | Cantal | 689 €/m² | 75000 € | 11.2 % |
| 18 | Bassignac | Cantal | 653 €/m² | 105250 € | 11.1 % |
| 19 | Moussages | Cantal | 660 €/m² | 63950 € | 11.0 % |
| 20 | Montmurat | Cantal | 667 €/m² | 55100 € | 11.0 % |
| 21 | Parlan | Cantal | 835 €/m² | 101590 € | 10.9 % |
| 22 | Siran | Cantal | 709 €/m² | 55000 € | 10.9 % |
| 23 | Montboudif | Cantal | 732 €/m² | 55500 € | 10.8 % |
| 24 | Pradiers | Cantal | 766 €/m² | 72500 € | 10.6 % |
| 25 | Mauriac | Cantal | 842 €/m² | 78204 € | 10.5 % |
| 26 | Ségur-les-Villas | Cantal | 726 €/m² | 64500 € | 10.4 % |
| 27 | Sainte-Eulalie | Cantal | 737 €/m² | 52500 € | 10.4 % |
| 28 | Apchon | Cantal | 771 €/m² | 83700 € | 10.3 % |
| 29 | Salers | Cantal | 743 €/m² | 76500 € | 10.2 % |
| 30 | Lanobre | Cantal | 786 €/m² | 94332 € | 10.1 % |
| 31 | Celoux | Cantal | 667 €/m² | 38000 € | 10.0 % |
| 32 | La Chapelle-Laurent | Cantal | 880 €/m² | 95500 € | 10.0 % |
| 33 | Saint-Bonnet-de-Salers | Cantal | 778 €/m² | 100000 € | 9.9 % |
| 34 | Vebret | Cantal | 737 €/m² | 60000 € | 9.9 % |
| 35 | Anglards-de-Salers | Cantal | 794 €/m² | 75000 € | 9.7 % |
| 36 | Jabrun | Cantal | 867 €/m² | 83000 € | 9.6 % |
| 37 | Charmensac | Cantal | 792 €/m² | 71250 € | 9.6 % |
| 38 | Saint-Hippolyte | Cantal | 800 €/m² | 52050 € | 9.5 % |
| 39 | Champagnac | Cantal | 766 €/m² | 76130 € | 9.5 % |
| 40 | Saint-Martin-Valmeroux | Cantal | 794 €/m² | 80000 € | 9.4 % |
| 41 | Pleaux | Cantal | 828 €/m² | 78757 € | 9.3 % |
| 42 | Rouffiac | Cantal | 833 €/m² | 80000 € | 9.2 % |
| 43 | Le Rouget-Pers | Cantal | 1003 €/m² | 125263 € | 9.1 % |
| 44 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | Cantal | 795 €/m² | 73077 € | 9.1 % |
| 45 | Saignes | Cantal | 803 €/m² | 81879 € | 9.0 % |
| 46 | Saint-Cernin | Cantal | 835 €/m² | 102027 € | 9.0 % |
| 47 | Neussargues en Pinatelle | Cantal | 838 €/m² | 86312 € | 9.0 % |
| 48 | Antignac | Cantal | 813 €/m² | 71500 € | 8.9 % |
| 49 | Le Fau | Cantal | 857 €/m² | 72182 € | 8.8 % |
| 50 | Chaussenac | Cantal | 875 €/m² | 125000 € | 8.8 % |
| 51 | Chaudes-Aigues | Cantal | 961 €/m² | 74915 € | 8.7 % |
| 52 | Trizac | Cantal | 835 €/m² | 72500 € | 8.7 % |
| 53 | Laroquebrou | Cantal | 861 €/m² | 84477 € | 8.7 % |
| 54 | Neuvéglise-sur-Truyère | Cantal | 963 €/m² | 100956 € | 8.7 % |
| 55 | Velzic | Cantal | 1047 €/m² | 133000 € | 8.7 % |
| 56 | Massiac | Cantal | 1097 €/m² | 99701 € | 8.6 % |
| 57 | Riom-ès-Montagnes | Cantal | 930 €/m² | 78688 € | 8.5 % |
| 58 | Saint-Constant-Fournoulès | Cantal | 863 €/m² | 110750 € | 8.5 % |
| 59 | Ydes | Cantal | 858 €/m² | 80646 € | 8.5 % |
| 60 | Montsalvy | Cantal | 905 €/m² | 73793 € | 8.5 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.