Où investir dans l'immobilier — Cantal ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Molèdes Cantal 440 €/m² 40 000 € 17,2 %
2 Barriac-les-Bosquets Cantal 468 €/m² 34 000 € 16,5 %
3 Le Monteil Cantal 456 €/m² 83 250 € 15,9 %
4 Ferrières-Saint-Mary Cantal 561 €/m² 41 750 € 15,6 %
5 Saint-Santin-Cantalès Cantal 562 €/m² 78 950 € 13,7 %
6 Sauvat Cantal 550 €/m² 52 500 € 13,2 %
7 Allanche Cantal 578 €/m² 53 829 € 13,1 %
8 Montchamp Cantal 689 €/m² 62 000 € 12,7 %
9 Jaleyrac Cantal 577 €/m² 65 000 € 12,6 %
10 Saint-Bonnet-de-Condat Cantal 649 €/m² 32 250 € 12,5 %
11 Chalvignac Cantal 652 €/m² 77 500 € 11,8 %
12 Condat Cantal 697 €/m² 68 950 € 11,7 %
13 Marcenat Cantal 705 €/m² 57 632 € 11,5 %
14 Saint-Amandin Cantal 688 €/m² 64 000 € 11,5 %
15 Saint-Illide Cantal 659 €/m² 80 000 € 11,3 %
16 Drugeac Cantal 689 €/m² 75 000 € 11,2 %
17 Saint-Saturnin Cantal 709 €/m² 96 750 € 11,2 %
18 Bassignac Cantal 653 €/m² 105 250 € 11,1 %
19 Moussages Cantal 660 €/m² 63 950 € 11,0 %
20 Montmurat Cantal 667 €/m² 55 100 € 11,0 %
21 Siran Cantal 709 €/m² 55 000 € 10,9 %
22 Parlan Cantal 835 €/m² 101 590 € 10,9 %
23 Montboudif Cantal 732 €/m² 55 500 € 10,8 %
24 Pradiers Cantal 766 €/m² 72 500 € 10,6 %
25 Mauriac Cantal 842 €/m² 78 204 € 10,5 %
26 Ségur-les-Villas Cantal 726 €/m² 64 500 € 10,4 %
27 Sainte-Eulalie Cantal 737 €/m² 52 500 € 10,4 %
28 Apchon Cantal 771 €/m² 83 700 € 10,3 %
29 Salers Cantal 743 €/m² 76 500 € 10,2 %
30 Lanobre Cantal 786 €/m² 94 332 € 10,1 %
31 Celoux Cantal 667 €/m² 38 000 € 10,0 %
32 La Chapelle-Laurent Cantal 880 €/m² 95 500 € 10,0 %
33 Saint-Bonnet-de-Salers Cantal 778 €/m² 100 000 € 9,9 %
34 Vebret Cantal 737 €/m² 60 000 € 9,9 %
35 Anglards-de-Salers Cantal 794 €/m² 75 000 € 9,7 %
36 Jabrun Cantal 867 €/m² 83 000 € 9,6 %
37 Charmensac Cantal 792 €/m² 71 250 € 9,6 %
38 Champagnac Cantal 766 €/m² 76 130 € 9,5 %
39 Saint-Hippolyte Cantal 800 €/m² 52 050 € 9,5 %
40 Saint-Martin-Valmeroux Cantal 794 €/m² 80 000 € 9,4 %
41 Pleaux Cantal 828 €/m² 78 757 € 9,3 %
42 Rouffiac Cantal 833 €/m² 80 000 € 9,2 %
43 Champs-sur-Tarentaine-Marchal Cantal 795 €/m² 73 077 € 9,1 %
44 Le Rouget-Pers Cantal 1 003 €/m² 125 263 € 9,1 %
45 Saignes Cantal 803 €/m² 81 879 € 9,0 %
46 Neussargues en Pinatelle Cantal 838 €/m² 86 312 € 9,0 %
47 Saint-Cernin Cantal 835 €/m² 102 027 € 9,0 %
48 Antignac Cantal 813 €/m² 71 500 € 8,9 %
49 Le Fau Cantal 857 €/m² 72 182 € 8,8 %
50 Chaussenac Cantal 875 €/m² 125 000 € 8,8 %
51 Chaudes-Aigues Cantal 961 €/m² 74 915 € 8,7 %
52 Laroquebrou Cantal 861 €/m² 84 477 € 8,7 %
53 Trizac Cantal 835 €/m² 72 500 € 8,7 %
54 Neuvéglise-sur-Truyère Cantal 963 €/m² 100 956 € 8,7 %
55 Velzic Cantal 1 047 €/m² 133 000 € 8,7 %
56 Massiac Cantal 1 097 €/m² 99 701 € 8,6 %
57 Montsalvy Cantal 905 €/m² 73 793 € 8,5 %
58 Saint-Constant-Fournoulès Cantal 863 €/m² 110 750 € 8,5 %
59 Ydes Cantal 858 €/m² 80 646 € 8,5 %
60 Riom-ès-Montagnes Cantal 930 €/m² 78 688 € 8,5 %
Trouvez le bien avant les autres
Créez une alerte gratuite sur votre secteur et recevez les nouvelles annonces en temps réel, avec leur prix comparé au marché local.
Créer mon alerte gratuite

Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.