Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cassuéjouls | Aveyron | 483 €/m² | 65000 € | 16.3 % |
| 2 | Brusque | Aveyron | 508 €/m² | 47000 € | 15.3 % |
| 3 | Belmont-sur-Rance | Aveyron | 552 €/m² | 75857 € | 14.0 % |
| 4 | Lanuéjouls | Aveyron | 689 €/m² | 119500 € | 13.4 % |
| 5 | Morlhon-le-Haut | Aveyron | 714 €/m² | 135220 € | 13.0 % |
| 6 | Tournemire | Aveyron | 701 €/m² | 82167 € | 12.9 % |
| 7 | Vaureilles | Aveyron | 758 €/m² | 85000 € | 12.2 % |
| 8 | Tauriac-de-Camarès | Aveyron | 669 €/m² | 49773 € | 11.6 % |
| 9 | Saint-Sernin-sur-Rance | Aveyron | 656 €/m² | 72844 € | 11.4 % |
| 10 | Viala-du-Tarn | Aveyron | 692 €/m² | 70000 € | 11.3 % |
| 11 | Decazeville | Aveyron | 699 €/m² | 76213 € | 11.2 % |
| 12 | La Selve | Aveyron | 697 €/m² | 83760 € | 11.2 % |
| 13 | Argences en Aubrac | Aveyron | 743 €/m² | 84700 € | 11.2 % |
| 14 | Laval-Roquecezière | Aveyron | 747 €/m² | 70000 € | 10.9 % |
| 15 | Saint-Sever-du-Moustier | Aveyron | 746 €/m² | 78772 € | 10.9 % |
| 16 | Saint-Saturnin-de-Lenne | Aveyron | 709 €/m² | 75700 € | 10.8 % |
| 17 | Cassagnes-Bégonhès | Aveyron | 746 €/m² | 63250 € | 10.8 % |
| 18 | Sainte-Croix | Aveyron | 951 €/m² | 120500 € | 10.5 % |
| 19 | Bouillac | Aveyron | 731 €/m² | 80365 € | 10.4 % |
| 20 | Rieupeyroux | Aveyron | 907 €/m² | 104417 € | 10.2 % |
| 21 | Saint-Jean-et-Saint-Paul | Aveyron | 733 €/m² | 100000 € | 10.2 % |
| 22 | Coupiac | Aveyron | 844 €/m² | 87000 € | 10.1 % |
| 23 | Camarès | Aveyron | 776 €/m² | 58018 € | 10.0 % |
| 24 | Cantoin | Aveyron | 789 €/m² | 79000 € | 10.0 % |
| 25 | Flagnac | Aveyron | 733 €/m² | 70000 € | 10.0 % |
| 26 | Palmas d'Aveyron | Aveyron | 868 €/m² | 90000 € | 9.7 % |
| 27 | Crespin | Aveyron | 831 €/m² | 89300 € | 9.7 % |
| 28 | Fayet | Aveyron | 945 €/m² | 57925 € | 9.6 % |
| 29 | Saint-Laurent-d'Olt | Aveyron | 813 €/m² | 76500 € | 9.5 % |
| 30 | Boisse-Penchot | Aveyron | 795 €/m² | 73150 € | 9.5 % |
| 31 | Vailhourles | Aveyron | 942 €/m² | 156500 € | 9.5 % |
| 32 | Fondamente | Aveyron | 950 €/m² | 90000 € | 9.5 % |
| 33 | Huparlac | Aveyron | 833 €/m² | 83000 € | 9.5 % |
| 34 | Aubin | Aveyron | 776 €/m² | 75052 € | 9.4 % |
| 35 | Colombiès | Aveyron | 885 €/m² | 100000 € | 9.4 % |
| 36 | La Rouquette | Aveyron | 954 €/m² | 157300 € | 9.4 % |
| 37 | Saint-Hippolyte | Aveyron | 834 €/m² | 87500 € | 9.3 % |
| 38 | Saint-Santin | Aveyron | 833 €/m² | 97650 € | 9.3 % |
| 39 | Lacroix-Barrez | Aveyron | 836 €/m² | 118000 € | 9.2 % |
| 40 | Viviez | Aveyron | 823 €/m² | 68518 € | 9.2 % |
| 41 | Auzits | Aveyron | 842 €/m² | 93056 € | 9.2 % |
| 42 | Maleville | Aveyron | 1020 €/m² | 117500 € | 9.1 % |
| 43 | Espeyrac | Aveyron | 857 €/m² | 60000 € | 9.0 % |
| 44 | La Bastide-Pradines | Aveyron | 1000 €/m² | 88350 € | 9.0 % |
| 45 | Durenque | Aveyron | 878 €/m² | 70000 € | 8.9 % |
| 46 | Mur-de-Barrez | Aveyron | 887 €/m² | 89675 € | 8.9 % |
| 47 | Villefranche-de-Panat | Aveyron | 989 €/m² | 100400 € | 8.8 % |
| 48 | Almont-les-Junies | Aveyron | 875 €/m² | 69000 € | 8.8 % |
| 49 | Montlaur | Aveyron | 865 €/m² | 69500 € | 8.6 % |
| 50 | Campagnac | Aveyron | 895 €/m² | 70100 € | 8.6 % |
| 51 | Balaguier-sur-Rance | Aveyron | 870 €/m² | 60000 € | 8.6 % |
| 52 | Montsalès | Aveyron | 1165 €/m² | 130045 € | 8.5 % |
| 53 | Toulonjac | Aveyron | 894 €/m² | 160050 € | 8.5 % |
| 54 | Arnac-sur-Dourdou | Aveyron | 909 €/m² | 60000 € | 8.5 % |
| 55 | La Salvetat-Peyralès | Aveyron | 1104 €/m² | 118505 € | 8.4 % |
| 56 | Villefranche-de-Rouergue | Aveyron | 993 €/m² | 105463 € | 8.3 % |
| 57 | Firmi | Aveyron | 934 €/m² | 101577 € | 8.3 % |
| 58 | La Capelle-Bleys | Aveyron | 1114 €/m² | 142030 € | 8.3 % |
| 59 | Martiel | Aveyron | 1192 €/m² | 150000 € | 8.3 % |
| 60 | Montjaux | Aveyron | 946 €/m² | 91000 € | 8.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.