Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Blomac | Aude | 602 €/m² | 60000 € | 15.9 % |
| 2 | Serviès-en-Val | Aude | 624 €/m² | 89400 € | 14.5 % |
| 3 | Mas-Cabardès | Aude | 703 €/m² | 46250 € | 13.9 % |
| 4 | Bouilhonnac | Aude | 726 €/m² | 82495 € | 13.6 % |
| 5 | Salvezines | Aude | 740 €/m² | 56250 € | 13.6 % |
| 6 | Fournes-Cabardès | Aude | 721 €/m² | 42500 € | 13.6 % |
| 7 | Le Clat | Aude | 523 €/m² | 30000 € | 13.6 % |
| 8 | Val-du-Faby | Aude | 743 €/m² | 80000 € | 12.1 % |
| 9 | Brézilhac | Aude | 663 €/m² | 100000 € | 12.1 % |
| 10 | Roquetaillade-et-Conilhac | Aude | 681 €/m² | 77250 € | 12.0 % |
| 11 | Escouloubre | Aude | 860 €/m² | 69925 € | 11.9 % |
| 12 | Saint-Martin-de-Villereglan | Aude | 789 €/m² | 139000 € | 11.9 % |
| 13 | Villeneuve-les-Corbières | Aude | 833 €/m² | 107050 € | 11.7 % |
| 14 | Chalabre | Aude | 773 €/m² | 82500 € | 11.7 % |
| 15 | Cabrespine | Aude | 795 €/m² | 83000 € | 11.5 % |
| 16 | Villerouge-Termenès | Aude | 786 €/m² | 77000 € | 11.5 % |
| 17 | Trassanel | Aude | 848 €/m² | 95000 € | 11.5 % |
| 18 | Galinagues | Aude | 626 €/m² | 76900 € | 11.4 % |
| 19 | Roubia | Aude | 984 €/m² | 92500 € | 11.4 % |
| 20 | Rodome | Aude | 641 €/m² | 68275 € | 11.1 % |
| 21 | Belfort-sur-Rebenty | Aude | 700 €/m² | 62850 € | 11.1 % |
| 22 | Montfort-sur-Boulzane | Aude | 753 €/m² | 60000 € | 10.9 % |
| 23 | Ajac | Aude | 880 €/m² | 103000 € | 10.7 % |
| 24 | Lespinassière | Aude | 785 €/m² | 63500 € | 10.1 % |
| 25 | Massac | Aude | 903 €/m² | 100000 € | 10.0 % |
| 26 | Les Martys | Aude | 823 €/m² | 90500 € | 10.0 % |
| 27 | Cascastel-des-Corbières | Aude | 986 €/m² | 127910 € | 9.9 % |
| 28 | Fanjeaux | Aude | 808 €/m² | 122000 € | 9.9 % |
| 29 | Coudons | Aude | 724 €/m² | 67060 € | 9.8 % |
| 30 | Pradelles-Cabardès | Aude | 935 €/m² | 90000 € | 9.8 % |
| 31 | Pauligne | Aude | 952 €/m² | 146250 € | 9.8 % |
| 32 | Talairan | Aude | 931 €/m² | 89000 € | 9.7 % |
| 33 | Villardebelle | Aude | 927 €/m² | 64800 € | 9.7 % |
| 34 | Luc-sur-Aude | Aude | 851 €/m² | 100750 € | 9.6 % |
| 35 | La Digne-d'Amont | Aude | 938 €/m² | 95000 € | 9.6 % |
| 36 | Val-de-Dagne | Aude | 944 €/m² | 107000 € | 9.6 % |
| 37 | Cenne-Monestiés | Aude | 854 €/m² | 100000 € | 9.5 % |
| 38 | Couiza | Aude | 857 €/m² | 95080 € | 9.5 % |
| 39 | Sainte-Eulalie | Aude | 1043 €/m² | 130000 € | 9.5 % |
| 40 | Coustaussa | Aude | 857 €/m² | 55000 € | 9.5 % |
| 41 | Ribaute | Aude | 1005 €/m² | 124125 € | 9.4 % |
| 42 | Limousis | Aude | 1036 €/m² | 120900 € | 9.4 % |
| 43 | La Force | Aude | 994 €/m² | 130434 € | 9.4 % |
| 44 | Salsigne | Aude | 903 €/m² | 98100 € | 9.1 % |
| 45 | Montmaur | Aude | 1021 €/m² | 180008 € | 9.1 % |
| 46 | Badens | Aude | 1071 €/m² | 130000 € | 9.1 % |
| 47 | Roquefeuil | Aude | 783 €/m² | 60568 € | 9.1 % |
| 48 | Paziols | Aude | 971 €/m² | 80000 € | 9.0 % |
| 49 | Tuchan | Aude | 969 €/m² | 90000 € | 9.0 % |
| 50 | Camplong-d'Aude | Aude | 999 €/m² | 146500 € | 9.0 % |
| 51 | Villedubert | Aude | 1094 €/m² | 139000 € | 9.0 % |
| 52 | Castelnau-d'Aude | Aude | 1011 €/m² | 80000 € | 8.9 % |
| 53 | Peyriac-Minervois | Aude | 1076 €/m² | 102500 € | 8.9 % |
| 54 | Ribouisse | Aude | 1052 €/m² | 118000 € | 8.9 % |
| 55 | Treilles | Aude | 1244 €/m² | 154000 € | 8.9 % |
| 56 | Davejean | Aude | 982 €/m² | 68700 € | 8.9 % |
| 57 | Belvis | Aude | 813 €/m² | 70630 € | 8.8 % |
| 58 | Sainte-Colombe-sur-l'Hers | Aude | 876 €/m² | 96998 € | 8.8 % |
| 59 | Axat | Aude | 811 €/m² | 76245 € | 8.8 % |
| 60 | Arques | Aude | 993 €/m² | 136000 € | 8.8 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.