Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Salvezines | Aude | 625 €/m² | 55625 € | 16.1 % |
| 2 | Serviès-en-Val | Aude | 565 €/m² | 89400 € | 16.0 % |
| 3 | Campagna-de-Sault | Aude | 588 €/m² | 47690 € | 15.7 % |
| 4 | Maisons | Aude | 616 €/m² | 47500 € | 14.2 % |
| 5 | Gincla | Aude | 723 €/m² | 75000 € | 13.9 % |
| 6 | Roubia | Aude | 818 €/m² | 88125 € | 13.7 % |
| 7 | Le Clat | Aude | 523 €/m² | 30000 € | 13.6 % |
| 8 | Fournes-Cabardès | Aude | 721 €/m² | 42500 € | 13.6 % |
| 9 | Villerouge-Termenès | Aude | 667 €/m² | 110050 € | 13.5 % |
| 10 | Caunettes-en-Val | Aude | 671 €/m² | 50000 € | 13.4 % |
| 11 | Blomac | Aude | 720 €/m² | 96000 € | 13.3 % |
| 12 | Cailla | Aude | 547 €/m² | 50000 € | 13.0 % |
| 13 | Val-du-Faby | Aude | 724 €/m² | 82828 € | 12.5 % |
| 14 | Les Ilhes | Aude | 814 €/m² | 57500 € | 12.0 % |
| 15 | Mas-Cabardès | Aude | 835 €/m² | 46250 € | 11.7 % |
| 16 | Cabrespine | Aude | 795 €/m² | 77000 € | 11.5 % |
| 17 | Trassanel | Aude | 848 €/m² | 95000 € | 11.5 % |
| 18 | Galinagues | Aude | 626 €/m² | 76900 € | 11.4 % |
| 19 | Castelnau-d'Aude | Aude | 812 €/m² | 77000 € | 11.1 % |
| 20 | Belfort-sur-Rebenty | Aude | 700 €/m² | 62850 € | 11.1 % |
| 21 | Chalabre | Aude | 818 €/m² | 78896 € | 11.0 % |
| 22 | Sainte-Colombe-sur-l'Hers | Aude | 706 €/m² | 78000 € | 11.0 % |
| 23 | Tuchan | Aude | 794 €/m² | 88000 € | 11.0 % |
| 24 | Donazac | Aude | 862 €/m² | 120000 € | 10.9 % |
| 25 | Mérial | Aude | 672 €/m² | 62000 € | 10.6 % |
| 26 | Aigues-Vives | Aude | 905 €/m² | 114500 € | 10.5 % |
| 27 | Couiza | Aude | 784 €/m² | 81100 € | 10.4 % |
| 28 | Montjoi | Aude | 873 €/m² | 50000 € | 10.3 % |
| 29 | Saint-Jean-de-Paracol | Aude | 875 €/m² | 93000 € | 10.3 % |
| 30 | Lespinassière | Aude | 785 €/m² | 63500 € | 10.1 % |
| 31 | Cascastel-des-Corbières | Aude | 974 €/m² | 101715 € | 10.0 % |
| 32 | Massac | Aude | 903 €/m² | 100000 € | 10.0 % |
| 33 | Dernacueillette | Aude | 910 €/m² | 84000 € | 9.9 % |
| 34 | Termes | Aude | 909 €/m² | 71395 € | 9.9 % |
| 35 | Pradelles-Cabardès | Aude | 936 €/m² | 94000 € | 9.8 % |
| 36 | Arzens | Aude | 1011 €/m² | 126500 € | 9.8 % |
| 37 | Coudons | Aude | 724 €/m² | 67060 € | 9.8 % |
| 38 | Sainte-Eulalie | Aude | 1014 €/m² | 130000 € | 9.7 % |
| 39 | Salsigne | Aude | 846 €/m² | 97336 € | 9.7 % |
| 40 | Palairac | Aude | 1000 €/m² | 83580 € | 9.7 % |
| 41 | Cenne-Monestiés | Aude | 848 €/m² | 98804 € | 9.6 % |
| 42 | Payra-sur-l'Hers | Aude | 959 €/m² | 130000 € | 9.6 % |
| 43 | Ribaute | Aude | 1004 €/m² | 90850 € | 9.5 % |
| 44 | Coustaussa | Aude | 857 €/m² | 55000 € | 9.5 % |
| 45 | Montmaur | Aude | 984 €/m² | 179000 € | 9.4 % |
| 46 | Quintillan | Aude | 1038 €/m² | 69000 € | 9.4 % |
| 47 | Talairan | Aude | 970 €/m² | 100500 € | 9.3 % |
| 48 | Fanjeaux | Aude | 864 €/m² | 135500 € | 9.3 % |
| 49 | Montfort-sur-Boulzane | Aude | 894 €/m² | 60000 € | 9.2 % |
| 50 | Antugnac | Aude | 900 €/m² | 143500 € | 9.1 % |
| 51 | Saint-Hilaire | Aude | 998 €/m² | 112500 € | 9.1 % |
| 52 | Peyriac-Minervois | Aude | 1072 €/m² | 91500 € | 8.9 % |
| 53 | Magrie | Aude | 916 €/m² | 133500 € | 8.9 % |
| 54 | Camplong-d'Aude | Aude | 1012 €/m² | 180000 € | 8.9 % |
| 55 | Loupia | Aude | 1057 €/m² | 213300 € | 8.9 % |
| 56 | Ribouisse | Aude | 1052 €/m² | 118000 € | 8.9 % |
| 57 | Val-de-Dagne | Aude | 1032 €/m² | 107250 € | 8.8 % |
| 58 | Barbaira | Aude | 1030 €/m² | 149420 € | 8.8 % |
| 59 | Axat | Aude | 819 €/m² | 75770 € | 8.7 % |
| 60 | Saissac | Aude | 943 €/m² | 64200 € | 8.7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.