Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chessy-les-Prés | Aube | 577 €/m² | 91000 € | 16.2 % |
| 2 | Allibaudières | Aube | 606 €/m² | 44750 € | 15.4 % |
| 3 | Ervy-le-Châtel | Aube | 613 €/m² | 76181 € | 15.2 % |
| 4 | Chervey | Aube | 571 €/m² | 47000 € | 15.2 % |
| 5 | Champignol-lez-Mondeville | Aube | 512 €/m² | 47750 € | 14.7 % |
| 6 | Soligny-les-Étangs | Aube | 737 €/m² | 87500 € | 14.4 % |
| 7 | Arrelles | Aube | 556 €/m² | 60000 € | 14.0 % |
| 8 | Ville-sur-Terre | Aube | 550 €/m² | 66000 € | 13.7 % |
| 9 | Landreville | Aube | 638 €/m² | 76500 € | 13.6 % |
| 10 | Bessy | Aube | 667 €/m² | 75000 € | 13.5 % |
| 11 | Mussy-sur-Seine | Aube | 606 €/m² | 48000 € | 12.9 % |
| 12 | Nogent-sur-Aube | Aube | 735 €/m² | 120000 € | 12.7 % |
| 13 | Voué | Aube | 742 €/m² | 142000 € | 12.6 % |
| 14 | Longpré-le-Sec | Aube | 714 €/m² | 100000 € | 12.2 % |
| 15 | Juvancourt | Aube | 580 €/m² | 46000 € | 12.1 % |
| 16 | Bérulle | Aube | 733 €/m² | 104000 € | 11.9 % |
| 17 | Marcilly-le-Hayer | Aube | 735 €/m² | 88250 € | 11.9 % |
| 18 | Donnement | Aube | 628 €/m² | 60500 € | 11.8 % |
| 19 | Arsonval | Aube | 643 €/m² | 85000 € | 11.7 % |
| 20 | Couvignon | Aube | 647 €/m² | 74289 € | 11.7 % |
| 21 | Rhèges | Aube | 782 €/m² | 100000 € | 11.5 % |
| 22 | Rouvres-les-Vignes | Aube | 658 €/m² | 70000 € | 11.5 % |
| 23 | Les Riceys | Aube | 690 €/m² | 77500 € | 11.3 % |
| 24 | Bayel | Aube | 667 €/m² | 70000 € | 11.3 % |
| 25 | Merrey-sur-Arce | Aube | 767 €/m² | 92000 € | 11.3 % |
| 26 | Rigny-le-Ferron | Aube | 779 €/m² | 75000 € | 11.2 % |
| 27 | Le Mériot | Aube | 1065 €/m² | 129750 € | 11.1 % |
| 28 | Ville-sous-la-Ferté | Aube | 678 €/m² | 62500 € | 11.1 % |
| 29 | Auxon | Aube | 858 €/m² | 140000 € | 10.9 % |
| 30 | Turgy | Aube | 860 €/m² | 86000 € | 10.8 % |
| 31 | Pouan-les-Vallées | Aube | 878 €/m² | 137000 € | 10.6 % |
| 32 | Plancy-l'Abbaye | Aube | 885 €/m² | 92000 € | 10.6 % |
| 33 | Estissac | Aube | 1013 €/m² | 100000 € | 10.4 % |
| 34 | Braux | Aube | 673 €/m² | 69500 € | 10.4 % |
| 35 | Brillecourt | Aube | 668 €/m² | 98500 € | 10.4 % |
| 36 | Saint-Léger-sous-Margerie | Aube | 714 €/m² | 50000 € | 10.4 % |
| 37 | Crancey | Aube | 908 €/m² | 98500 € | 10.3 % |
| 38 | Vendeuvre-sur-Barse | Aube | 846 €/m² | 94667 € | 10.3 % |
| 39 | Joncreuil | Aube | 742 €/m² | 85000 € | 10.3 % |
| 40 | Mailly-le-Camp | Aube | 929 €/m² | 100195 € | 10.2 % |
| 41 | Buxeuil | Aube | 857 €/m² | 90000 € | 10.1 % |
| 42 | Chaudrey | Aube | 735 €/m² | 80000 € | 10.1 % |
| 43 | Les Croûtes | Aube | 800 €/m² | 80000 € | 10.1 % |
| 44 | Dosnon | Aube | 935 €/m² | 150000 € | 10.1 % |
| 45 | Herbisse | Aube | 943 €/m² | 104700 € | 10.1 % |
| 46 | Essoyes | Aube | 635 €/m² | 36000 € | 10.0 % |
| 47 | Vauchassis | Aube | 1060 €/m² | 137010 € | 10.0 % |
| 48 | Montaulin | Aube | 1062 €/m² | 189000 € | 10.0 % |
| 49 | Maraye-en-Othe | Aube | 955 €/m² | 143500 € | 9.8 % |
| 50 | Précy-Notre-Dame | Aube | 714 €/m² | 69000 € | 9.8 % |
| 51 | Pars-lès-Romilly | Aube | 950 €/m² | 127500 € | 9.5 % |
| 52 | Chalette-sur-Voire | Aube | 781 €/m² | 75000 € | 9.5 % |
| 53 | Chaource | Aube | 994 €/m² | 135353 € | 9.4 % |
| 54 | Bar-sur-Aube | Aube | 913 €/m² | 78350 € | 9.4 % |
| 55 | Pont-sur-Seine | Aube | 1017 €/m² | 100000 € | 9.4 % |
| 56 | Chavanges | Aube | 753 €/m² | 65000 € | 9.3 % |
| 57 | Marolles-lès-Bailly | Aube | 931 €/m² | 105000 € | 9.3 % |
| 58 | La Louptière-Thénard | Aube | 1154 €/m² | 158850 € | 9.2 % |
| 59 | Saint-Mards-en-Othe | Aube | 952 €/m² | 114500 € | 9.2 % |
| 60 | Piney | Aube | 1017 €/m² | 156000 € | 9.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.