Où investir dans l'immobilier — Aube ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Landreville Aube 510 €/m² 75 000 € 17,0 %
2 Bernon Aube 483 €/m² 43 750 € 16,8 %
3 Chessy-les-Prés Aube 579 €/m² 95 000 € 16,1 %
4 Chervey Aube 571 €/m² 47 000 € 15,2 %
5 Ervy-le-Châtel Aube 636 €/m² 79 220 € 14,7 %
6 Proverville Aube 536 €/m² 70 000 € 14,1 %
7 Vanlay Aube 662 €/m² 90 000 € 14,1 %
8 Allibaudières Aube 679 €/m² 57 000 € 13,8 %
9 Ville-sur-Terre Aube 550 €/m² 66 000 € 13,7 %
10 Bessy Aube 667 €/m² 75 000 € 13,5 %
11 Nogent-sur-Aube Aube 697 €/m² 122 500 € 13,4 %
12 Mussy-sur-Seine Aube 600 €/m² 46 000 € 13,0 %
13 Champignol-lez-Mondeville Aube 592 €/m² 61 900 € 12,7 %
14 Chaource Aube 757 €/m² 100 250 € 12,3 %
15 Cunfin Aube 574 €/m² 66 055 € 12,2 %
16 Longpré-le-Sec Aube 714 €/m² 100 000 € 12,2 %
17 Pouy-sur-Vannes Aube 715 €/m² 110 000 € 12,2 %
18 Montigny-les-Monts Aube 779 €/m² 100 000 € 12,0 %
19 Luyères Aube 889 €/m² 190 000 € 11,9 %
20 Rigny-le-Ferron Aube 739 €/m² 74 000 € 11,9 %
21 Montpothier Aube 724 €/m² 113 000 € 11,9 %
22 Donnement Aube 628 €/m² 60 500 € 11,8 %
23 Mailly-le-Camp Aube 806 €/m² 99 774 € 11,8 %
24 Amance Aube 789 €/m² 80 000 € 11,8 %
25 Rouvres-les-Vignes Aube 658 €/m² 70 000 € 11,5 %
26 Avirey-Lingey Aube 680 €/m² 42 900 € 11,5 %
27 Soulaines-Dhuys Aube 657 €/m² 109 000 € 11,5 %
28 Rhèges Aube 782 €/m² 100 000 € 11,5 %
29 Les Riceys Aube 683 €/m² 75 000 € 11,4 %
30 Marcilly-le-Hayer Aube 773 €/m² 86 500 € 11,3 %
31 Le Mériot Aube 1 047 €/m² 120 000 € 11,3 %
32 Ville-sous-la-Ferté Aube 666 €/m² 62 500 € 11,3 %
33 Bérulle Aube 789 €/m² 91 218 € 11,1 %
34 Eaux-Puiseaux Aube 842 €/m² 115 000 € 11,1 %
35 Saint-Mards-en-Othe Aube 792 €/m² 89 000 € 11,1 %
36 Arsonval Aube 690 €/m² 85 000 € 10,9 %
37 Neuville-sur-Seine Aube 717 €/m² 71 500 € 10,9 %
38 Coussegrey Aube 865 €/m² 81 000 € 10,8 %
39 Voué Aube 866 €/m² 174 900 € 10,8 %
40 Villemoyenne Aube 800 €/m² 142 500 € 10,8 %
41 Turgy Aube 860 €/m² 86 000 € 10,8 %
42 Pougy Aube 872 €/m² 121 000 € 10,7 %
43 Ramerupt Aube 871 €/m² 92 000 € 10,7 %
44 Bragelogne-Beauvoir Aube 729 €/m² 56 950 € 10,7 %
45 Vendeuvre-sur-Barse Aube 823 €/m² 89 298 € 10,6 %
46 Montiéramey Aube 920 €/m² 120 000 € 10,6 %
47 Auxon Aube 881 €/m² 130 000 € 10,6 %
48 Pouan-les-Vallées Aube 878 €/m² 137 000 € 10,6 %
49 Brillecourt Aube 668 €/m² 98 500 € 10,4 %
50 Crancey Aube 908 €/m² 102 000 € 10,3 %
51 Couvignon Aube 732 €/m² 103 000 € 10,3 %
52 Plessis-Barbuise Aube 935 €/m² 140 500 € 10,2 %
53 La Villeneuve-au-Chêne Aube 911 €/m² 140 000 € 10,2 %
54 Dosnon Aube 935 €/m² 150 000 € 10,1 %
55 Buxeuil Aube 857 €/m² 90 000 € 10,1 %
56 Les Croûtes Aube 800 €/m² 80 000 € 10,1 %
57 Villeneuve-au-Chemin Aube 801 €/m² 110 000 € 10,1 %
58 Chesley Aube 945 €/m² 99 500 € 9,9 %
59 Saint-Martin-de-Bossenay Aube 961 €/m² 125 228 € 9,9 %
60 Villery Aube 939 €/m² 180 000 € 9,9 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.