Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Landreville | Aube | 510 €/m² | 75000 € | 17.0 % |
| 2 | Bernon | Aube | 483 €/m² | 43750 € | 16.8 % |
| 3 | Chessy-les-Prés | Aube | 579 €/m² | 95000 € | 16.1 % |
| 4 | Chervey | Aube | 571 €/m² | 47000 € | 15.2 % |
| 5 | Ervy-le-Châtel | Aube | 636 €/m² | 79220 € | 14.7 % |
| 6 | Vanlay | Aube | 662 €/m² | 90000 € | 14.1 % |
| 7 | Proverville | Aube | 536 €/m² | 70000 € | 14.1 % |
| 8 | Allibaudières | Aube | 679 €/m² | 57000 € | 13.8 % |
| 9 | Ville-sur-Terre | Aube | 550 €/m² | 66000 € | 13.7 % |
| 10 | Bessy | Aube | 667 €/m² | 75000 € | 13.5 % |
| 11 | Nogent-sur-Aube | Aube | 697 €/m² | 122500 € | 13.4 % |
| 12 | Mussy-sur-Seine | Aube | 600 €/m² | 46000 € | 13.0 % |
| 13 | Champignol-lez-Mondeville | Aube | 592 €/m² | 61900 € | 12.7 % |
| 14 | Chaource | Aube | 757 €/m² | 100250 € | 12.3 % |
| 15 | Pouy-sur-Vannes | Aube | 715 €/m² | 110000 € | 12.2 % |
| 16 | Longpré-le-Sec | Aube | 714 €/m² | 100000 € | 12.2 % |
| 17 | Cunfin | Aube | 574 €/m² | 66055 € | 12.2 % |
| 18 | Montigny-les-Monts | Aube | 779 €/m² | 100000 € | 12.0 % |
| 19 | Montpothier | Aube | 724 €/m² | 113000 € | 11.9 % |
| 20 | Luyères | Aube | 889 €/m² | 190000 € | 11.9 % |
| 21 | Rigny-le-Ferron | Aube | 739 €/m² | 74000 € | 11.9 % |
| 22 | Amance | Aube | 789 €/m² | 80000 € | 11.8 % |
| 23 | Donnement | Aube | 628 €/m² | 60500 € | 11.8 % |
| 24 | Mailly-le-Camp | Aube | 806 €/m² | 99774 € | 11.8 % |
| 25 | Rouvres-les-Vignes | Aube | 658 €/m² | 70000 € | 11.5 % |
| 26 | Rhèges | Aube | 782 €/m² | 100000 € | 11.5 % |
| 27 | Soulaines-Dhuys | Aube | 657 €/m² | 109000 € | 11.5 % |
| 28 | Avirey-Lingey | Aube | 680 €/m² | 42900 € | 11.5 % |
| 29 | Les Riceys | Aube | 683 €/m² | 75000 € | 11.4 % |
| 30 | Marcilly-le-Hayer | Aube | 773 €/m² | 86500 € | 11.3 % |
| 31 | Ville-sous-la-Ferté | Aube | 666 €/m² | 62500 € | 11.3 % |
| 32 | Le Mériot | Aube | 1047 €/m² | 120000 € | 11.3 % |
| 33 | Eaux-Puiseaux | Aube | 842 €/m² | 115000 € | 11.1 % |
| 34 | Saint-Mards-en-Othe | Aube | 792 €/m² | 89000 € | 11.1 % |
| 35 | Bérulle | Aube | 789 €/m² | 91218 € | 11.1 % |
| 36 | Arsonval | Aube | 690 €/m² | 85000 € | 10.9 % |
| 37 | Neuville-sur-Seine | Aube | 717 €/m² | 71500 € | 10.9 % |
| 38 | Coussegrey | Aube | 865 €/m² | 81000 € | 10.8 % |
| 39 | Villemoyenne | Aube | 800 €/m² | 142500 € | 10.8 % |
| 40 | Voué | Aube | 866 €/m² | 174900 € | 10.8 % |
| 41 | Turgy | Aube | 860 €/m² | 86000 € | 10.8 % |
| 42 | Ramerupt | Aube | 871 €/m² | 92000 € | 10.7 % |
| 43 | Pougy | Aube | 872 €/m² | 121000 € | 10.7 % |
| 44 | Bragelogne-Beauvoir | Aube | 729 €/m² | 56950 € | 10.7 % |
| 45 | Vendeuvre-sur-Barse | Aube | 823 €/m² | 89298 € | 10.6 % |
| 46 | Auxon | Aube | 881 €/m² | 130000 € | 10.6 % |
| 47 | Montiéramey | Aube | 920 €/m² | 120000 € | 10.6 % |
| 48 | Pouan-les-Vallées | Aube | 878 €/m² | 137000 € | 10.6 % |
| 49 | Brillecourt | Aube | 668 €/m² | 98500 € | 10.4 % |
| 50 | Crancey | Aube | 908 €/m² | 102000 € | 10.3 % |
| 51 | Couvignon | Aube | 732 €/m² | 103000 € | 10.3 % |
| 52 | La Villeneuve-au-Chêne | Aube | 911 €/m² | 140000 € | 10.2 % |
| 53 | Plessis-Barbuise | Aube | 935 €/m² | 140500 € | 10.2 % |
| 54 | Dosnon | Aube | 935 €/m² | 150000 € | 10.1 % |
| 55 | Villeneuve-au-Chemin | Aube | 801 €/m² | 110000 € | 10.1 % |
| 56 | Buxeuil | Aube | 857 €/m² | 90000 € | 10.1 % |
| 57 | Les Croûtes | Aube | 800 €/m² | 80000 € | 10.1 % |
| 58 | Chesley | Aube | 945 €/m² | 99500 € | 9.9 % |
| 59 | Villery | Aube | 939 €/m² | 180000 € | 9.9 % |
| 60 | Saint-Martin-de-Bossenay | Aube | 961 €/m² | 125228 € | 9.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.