Où investir dans l'immobilier — Ardennes ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Lalobbe Ardennes 417 €/m² 35 784 € 16,8 %
2 Voncq Ardennes 492 €/m² 52 000 € 16,7 %
3 Marvaux-Vieux Ardennes 509 €/m² 60 000 € 16,2 %
4 Mont-Saint-Martin Ardennes 518 €/m² 80 000 € 15,9 %
5 Gespunsart Ardennes 513 €/m² 66 000 € 15,6 %
6 Mazerny Ardennes 512 €/m² 100 500 € 15,2 %
7 Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux Ardennes 556 €/m² 67 500 € 14,0 %
8 Puilly-et-Charbeaux Ardennes 631 €/m² 87 900 € 13,9 %
9 Pauvres Ardennes 750 €/m² 100 000 € 13,8 %
10 Montcheutin Ardennes 614 €/m² 83 500 € 13,4 %
11 Bouconville Ardennes 630 €/m² 60 000 € 13,1 %
12 Grandpré Ardennes 556 €/m² 60 250 € 12,8 %
13 Deville Ardennes 656 €/m² 62 500 € 12,6 %
14 Wasigny Ardennes 561 €/m² 50 750 € 12,5 %
15 Chaumont-Porcien Ardennes 702 €/m² 117 500 € 11,9 %
16 Falaise Ardennes 692 €/m² 57 500 € 11,9 %
17 Maubert-Fontaine Ardennes 725 €/m² 83 500 € 11,5 %
18 Alland'Huy-et-Sausseuil Ardennes 688 €/m² 85 000 € 11,3 %
19 Neuvizy Ardennes 688 €/m² 80 000 € 11,3 %
20 Vaux-lès-Mouron Ardennes 602 €/m² 80 000 € 11,0 %
21 Savigny-sur-Aisne Ardennes 755 €/m² 109 000 € 10,9 %
22 Fumay Ardennes 732 €/m² 58 854 € 10,8 %
23 Euilly-et-Lombut Ardennes 824 €/m² 107 000 € 10,7 %
24 Estrebay Ardennes 778 €/m² 75 000 € 10,7 %
25 Fépin Ardennes 781 €/m² 50 000 € 10,6 %
26 Vouziers Ardennes 787 €/m² 99 955 € 10,5 %
27 Saulces-Monclin Ardennes 751 €/m² 129 034 € 10,4 %
28 Chatel-Chéhéry Ardennes 637 €/m² 74 000 € 10,4 %
29 Challerange Ardennes 797 €/m² 83 000 € 10,3 %
30 Escombres-et-le-Chesnois Ardennes 861 €/m² 80 000 € 10,2 %
31 Antheny Ardennes 820 €/m² 100 000 € 10,1 %
32 Sailly Ardennes 889 €/m² 100 000 € 9,9 %
33 Beffu-et-le-Morthomme Ardennes 669 €/m² 120 000 € 9,9 %
34 Liart Ardennes 708 €/m² 76 000 € 9,9 %
35 Harcy Ardennes 882 €/m² 125 000 € 9,8 %
36 Sapogne-et-Feuchères Ardennes 964 €/m² 95 000 € 9,7 %
37 Revin Ardennes 724 €/m² 71 699 € 9,7 %
38 Remilly-Aillicourt Ardennes 831 €/m² 88 500 € 9,7 %
39 Coulommes-et-Marqueny Ardennes 852 €/m² 125 000 € 9,7 %
40 Le Thour Ardennes 869 €/m² 130 550 € 9,6 %
41 Sedan Ardennes 939 €/m² 82 738 € 9,6 %
42 Thelonne Ardennes 840 €/m² 122 500 € 9,6 %
43 Raucourt-et-Flaba Ardennes 741 €/m² 73 837 € 9,6 %
44 Lépron-les-Vallées Ardennes 739 €/m² 85 000 € 9,5 %
45 Chémery-Chéhéry Ardennes 831 €/m² 128 000 € 9,5 %
46 Malandry Ardennes 939 €/m² 115 000 € 9,4 %
47 Francheval Ardennes 938 €/m² 121 250 € 9,4 %
48 Saint-Loup-en-Champagne Ardennes 1 113 €/m² 170 300 € 9,3 %
49 Beaumont-en-Argonne Ardennes 873 €/m² 85 000 € 9,3 %
50 Signy-l'Abbaye Ardennes 750 €/m² 90 000 € 9,3 %
51 Écordal Ardennes 841 €/m² 82 500 € 9,3 %
52 Monthermé Ardennes 895 €/m² 82 909 € 9,2 %
53 Williers Ardennes 954 €/m² 80 000 € 9,2 %
54 Les Hautes-Rivières Ardennes 894 €/m² 79 052 € 9,2 %
55 Éteignières Ardennes 904 €/m² 142 000 € 9,2 %
56 Boult-aux-Bois Ardennes 729 €/m² 57 500 € 9,1 %
57 Taizy Ardennes 1 143 €/m² 130 000 € 9,1 %
58 Buzancy Ardennes 788 €/m² 89 000 € 9,1 %
59 Hargnies Ardennes 855 €/m² 102 500 € 9,1 %
60 Sauville Ardennes 871 €/m² 99 000 € 9,0 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.