Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Montigny-sur-Meuse | Ardennes | 456 €/m² | 45000 € | 18.2 % |
| 2 | Marvaux-Vieux | Ardennes | 509 €/m² | 60000 € | 16.2 % |
| 3 | Mont-Saint-Martin | Ardennes | 518 €/m² | 80000 € | 15.9 % |
| 4 | Yoncq | Ardennes | 508 €/m² | 60000 € | 15.9 % |
| 5 | Fléville | Ardennes | 424 €/m² | 55000 € | 15.7 % |
| 6 | Gespunsart | Ardennes | 513 €/m² | 63000 € | 15.6 % |
| 7 | Grandpré | Ardennes | 466 €/m² | 76500 € | 15.3 % |
| 8 | Condé-lès-Autry | Ardennes | 435 €/m² | 52190 € | 15.3 % |
| 9 | Chaumont-Porcien | Ardennes | 568 €/m² | 95000 € | 14.7 % |
| 10 | Tétaigne | Ardennes | 620 €/m² | 75000 € | 14.2 % |
| 11 | Pauvres | Ardennes | 750 €/m² | 100000 € | 13.8 % |
| 12 | Puilly-et-Charbeaux | Ardennes | 662 €/m² | 115800 € | 13.3 % |
| 13 | Bouconville | Ardennes | 630 €/m² | 60000 € | 13.1 % |
| 14 | Signy-Montlibert | Ardennes | 676 €/m² | 55000 € | 13.0 % |
| 15 | Deville | Ardennes | 643 €/m² | 62500 € | 12.8 % |
| 16 | Contreuve | Ardennes | 650 €/m² | 85300 € | 12.7 % |
| 17 | Manre | Ardennes | 667 €/m² | 80000 € | 12.3 % |
| 18 | Les Hautes-Rivières | Ardennes | 697 €/m² | 63200 € | 11.8 % |
| 19 | Fraillicourt | Ardennes | 613 €/m² | 65700 € | 11.8 % |
| 20 | Draize | Ardennes | 598 €/m² | 55000 € | 11.7 % |
| 21 | Wasigny | Ardennes | 612 €/m² | 60000 € | 11.4 % |
| 22 | Belleville-et-Châtillon-sur-Bar | Ardennes | 624 €/m² | 65000 € | 11.4 % |
| 23 | Touligny | Ardennes | 817 €/m² | 70000 € | 11.4 % |
| 24 | Neuvizy | Ardennes | 688 €/m² | 80000 € | 11.3 % |
| 25 | Leffincourt | Ardennes | 733 €/m² | 100000 € | 11.2 % |
| 26 | Brécy-Brières | Ardennes | 606 €/m² | 50000 € | 11.0 % |
| 27 | Vaux-lès-Mouron | Ardennes | 602 €/m² | 80000 € | 11.0 % |
| 28 | Fumay | Ardennes | 727 €/m² | 56733 € | 10.9 % |
| 29 | Maubert-Fontaine | Ardennes | 771 €/m² | 94995 € | 10.8 % |
| 30 | Chagny | Ardennes | 731 €/m² | 105000 € | 10.8 % |
| 31 | Revin | Ardennes | 654 €/m² | 71542 € | 10.7 % |
| 32 | Challerange | Ardennes | 769 €/m² | 77850 € | 10.7 % |
| 33 | Estrebay | Ardennes | 778 €/m² | 75000 € | 10.7 % |
| 34 | Euilly-et-Lombut | Ardennes | 824 €/m² | 107000 € | 10.7 % |
| 35 | Quatre-Champs | Ardennes | 733 €/m² | 80000 € | 10.7 % |
| 36 | Sachy | Ardennes | 822 €/m² | 96000 € | 10.7 % |
| 37 | Sapogne-et-Feuchères | Ardennes | 881 €/m² | 84090 € | 10.6 % |
| 38 | Autry | Ardennes | 625 €/m² | 50000 € | 10.6 % |
| 39 | Suzanne | Ardennes | 739 €/m² | 150000 € | 10.6 % |
| 40 | Vouziers | Ardennes | 787 €/m² | 93330 € | 10.5 % |
| 41 | Harcy | Ardennes | 821 €/m² | 125000 € | 10.5 % |
| 42 | Signy-l'Abbaye | Ardennes | 693 €/m² | 61500 € | 10.1 % |
| 43 | Messincourt | Ardennes | 870 €/m² | 86000 € | 10.1 % |
| 44 | Thelonne | Ardennes | 805 €/m² | 105000 € | 10.1 % |
| 45 | Antheny | Ardennes | 820 €/m² | 100000 € | 10.1 % |
| 46 | Vaux-Montreuil | Ardennes | 776 €/m² | 94000 € | 10.1 % |
| 47 | Pure | Ardennes | 875 €/m² | 80750 € | 10.0 % |
| 48 | Savigny-sur-Aisne | Ardennes | 821 €/m² | 80000 € | 10.0 % |
| 49 | Saulces-Monclin | Ardennes | 786 €/m² | 124517 € | 9.9 % |
| 50 | Beffu-et-le-Morthomme | Ardennes | 669 €/m² | 120000 € | 9.9 % |
| 51 | Ménil-Lépinois | Ardennes | 1113 €/m² | 170000 € | 9.9 % |
| 52 | Bossus-lès-Rumigny | Ardennes | 859 €/m² | 120000 € | 9.7 % |
| 53 | Coulommes-et-Marqueny | Ardennes | 852 €/m² | 125000 € | 9.7 % |
| 54 | Renneville | Ardennes | 750 €/m² | 66000 € | 9.7 % |
| 55 | La Férée | Ardennes | 738 €/m² | 70800 € | 9.5 % |
| 56 | Lépron-les-Vallées | Ardennes | 739 €/m² | 85000 € | 9.5 % |
| 57 | Monthermé | Ardennes | 878 €/m² | 87447 € | 9.4 % |
| 58 | Raucourt-et-Flaba | Ardennes | 763 €/m² | 80000 € | 9.4 % |
| 59 | Malandry | Ardennes | 939 €/m² | 115000 € | 9.4 % |
| 60 | Sedan | Ardennes | 964 €/m² | 81347 € | 9.3 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.