Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lespéron | Ardeche | 594 €/m² | 26000 € | 13.2 % |
| 2 | Cellier-du-Luc | Ardeche | 667 €/m² | 77000 € | 11.7 % |
| 3 | Lalouvesc | Ardeche | 851 €/m² | 61387 € | 10.9 % |
| 4 | Saint-Andéol-de-Fourchades | Ardeche | 886 €/m² | 62000 € | 9.9 % |
| 5 | Saint-Maurice-en-Chalencon | Ardeche | 1058 €/m² | 137350 € | 9.3 % |
| 6 | Mayres | Ardeche | 903 €/m² | 85862 € | 9.2 % |
| 7 | Bozas | Ardeche | 1036 €/m² | 80000 € | 9.0 % |
| 8 | Annonay | Ardeche | 1342 €/m² | 116393 € | 8.9 % |
| 9 | Privas | Ardeche | 1496 €/m² | 121489 € | 8.8 % |
| 10 | Saint-Cirgues-en-Montagne | Ardeche | 952 €/m² | 66562 € | 8.7 % |
| 11 | Lemps | Ardeche | 1085 €/m² | 247500 € | 8.6 % |
| 12 | Barnas | Ardeche | 1000 €/m² | 74500 € | 8.3 % |
| 13 | Saint-Germain | Ardeche | 1450 €/m² | 215000 € | 8.2 % |
| 14 | Boulieu-lès-Annonay | Ardeche | 1387 €/m² | 167330 € | 8.1 % |
| 15 | Lanarce | Ardeche | 973 €/m² | 72500 € | 8.0 % |
| 16 | Saint-Vincent-de-Barrès | Ardeche | 1299 €/m² | 280000 € | 8.0 % |
| 17 | Largentière | Ardeche | 1214 €/m² | 130164 € | 8.0 % |
| 18 | Arcens | Ardeche | 902 €/m² | 75000 € | 7.9 % |
| 19 | Ardoix | Ardeche | 1496 €/m² | 191925 € | 7.9 % |
| 20 | Saint-Andéol-de-Vals | Ardeche | 1143 €/m² | 126500 € | 7.7 % |
| 21 | Le Teil | Ardeche | 1379 €/m² | 127518 € | 7.7 % |
| 22 | Labégude | Ardeche | 1078 €/m² | 101000 € | 7.7 % |
| 23 | Saint-Barthélemy-Grozon | Ardeche | 1369 €/m² | 133000 € | 7.6 % |
| 24 | Saint-Martin-de-Valamas | Ardeche | 1100 €/m² | 74333 € | 7.6 % |
| 25 | Le Crestet | Ardeche | 1107 €/m² | 93914 € | 7.5 % |
| 26 | Laviolle | Ardeche | 1185 €/m² | 99830 € | 7.4 % |
| 27 | Devesset | Ardeche | 1123 €/m² | 63750 € | 7.4 % |
| 28 | Le Cheylard | Ardeche | 1189 €/m² | 99000 € | 7.4 % |
| 29 | Talencieux | Ardeche | 1264 €/m² | 248750 € | 7.4 % |
| 30 | Saint-Victor | Ardeche | 1268 €/m² | 179500 € | 7.4 % |
| 31 | Saint-Lager-Bressac | Ardeche | 1423 €/m² | 235547 € | 7.3 % |
| 32 | Meysse | Ardeche | 1652 €/m² | 134758 € | 7.2 % |
| 33 | Saint-Désirat | Ardeche | 1643 €/m² | 136000 € | 7.2 % |
| 34 | Saint-Barthélemy-le-Meil | Ardeche | 1149 €/m² | 110000 € | 7.2 % |
| 35 | Vesseaux | Ardeche | 1624 €/m² | 208247 € | 7.1 % |
| 36 | Saint-Jeure-d'Ay | Ardeche | 1320 €/m² | 190000 € | 7.1 % |
| 37 | Étables | Ardeche | 1319 €/m² | 195000 € | 7.1 % |
| 38 | Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Ardeche | 1391 €/m² | 153209 € | 7.1 % |
| 39 | Saint-Julien-d'Intres | Ardeche | 1163 €/m² | 114000 € | 7.1 % |
| 40 | Andance | Ardeche | 1320 €/m² | 103478 € | 7.1 % |
| 41 | Vanosc | Ardeche | 1315 €/m² | 131350 € | 7.1 % |
| 42 | Rochepaule | Ardeche | 1333 €/m² | 103430 € | 7.0 % |
| 43 | Serrières | Ardeche | 1488 €/m² | 111663 € | 7.0 % |
| 44 | Lamastre | Ardeche | 1182 €/m² | 99753 € | 7.0 % |
| 45 | Saint-Pierreville | Ardeche | 1269 €/m² | 100830 € | 6.9 % |
| 46 | Nozières | Ardeche | 1360 €/m² | 163500 € | 6.9 % |
| 47 | Marcols-les-Eaux | Ardeche | 1028 €/m² | 81550 € | 6.9 % |
| 48 | Sainte-Marguerite-Lafigère | Ardeche | 1409 €/m² | 97540 € | 6.9 % |
| 49 | Pailharès | Ardeche | 1377 €/m² | 118000 € | 6.8 % |
| 50 | Mars | Ardeche | 1301 €/m² | 131132 € | 6.8 % |
| 51 | Coux | Ardeche | 1754 €/m² | 203191 € | 6.8 % |
| 52 | Mariac | Ardeche | 1315 €/m² | 117000 € | 6.7 % |
| 53 | Valvignères | Ardeche | 1515 €/m² | 150000 € | 6.7 % |
| 54 | Saint-Étienne-de-Lugdarès | Ardeche | 1174 €/m² | 66910 € | 6.7 % |
| 55 | Ajoux | Ardeche | 1306 €/m² | 152250 € | 6.7 % |
| 56 | Laboule | Ardeche | 1442 €/m² | 163500 € | 6.7 % |
| 57 | Bourg-Saint-Andéol | Ardeche | 1449 €/m² | 128233 € | 6.6 % |
| 58 | Aubenas | Ardeche | 1582 €/m² | 129060 € | 6.6 % |
| 59 | Thorrenc | Ardeche | 1784 €/m² | 242225 € | 6.6 % |
| 60 | Saint-Sylvestre | Ardeche | 1263 €/m² | 137000 € | 6.6 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.