Où investir dans l'immobilier — Ardèche ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Lespéron Ardèche 594 €/m² 26 000 € 13,2 %
2 Cellier-du-Luc Ardèche 667 €/m² 77 000 € 11,7 %
3 Lalouvesc Ardèche 851 €/m² 61 387 € 10,9 %
4 Saint-Andéol-de-Fourchades Ardèche 886 €/m² 62 000 € 9,9 %
5 Saint-Maurice-en-Chalencon Ardèche 1 058 €/m² 137 350 € 9,3 %
6 Mayres Ardèche 903 €/m² 85 862 € 9,2 %
7 Bozas Ardèche 1 036 €/m² 80 000 € 9,0 %
8 Annonay Ardèche 1 342 €/m² 116 393 € 8,9 %
9 Privas Ardèche 1 496 €/m² 121 489 € 8,8 %
10 Saint-Cirgues-en-Montagne Ardèche 952 €/m² 66 562 € 8,7 %
11 Lemps Ardèche 1 085 €/m² 247 500 € 8,6 %
12 Barnas Ardèche 1 000 €/m² 74 500 € 8,3 %
13 Saint-Germain Ardèche 1 450 €/m² 215 000 € 8,2 %
14 Boulieu-lès-Annonay Ardèche 1 387 €/m² 167 330 € 8,1 %
15 Lanarce Ardèche 973 €/m² 72 500 € 8,0 %
16 Saint-Vincent-de-Barrès Ardèche 1 299 €/m² 280 000 € 8,0 %
17 Largentière Ardèche 1 214 €/m² 130 164 € 8,0 %
18 Ardoix Ardèche 1 496 €/m² 191 925 € 7,9 %
19 Arcens Ardèche 902 €/m² 75 000 € 7,9 %
20 Labégude Ardèche 1 078 €/m² 101 000 € 7,7 %
21 Saint-Andéol-de-Vals Ardèche 1 143 €/m² 126 500 € 7,7 %
22 Le Teil Ardèche 1 379 €/m² 127 518 € 7,7 %
23 Saint-Martin-de-Valamas Ardèche 1 100 €/m² 74 333 € 7,6 %
24 Saint-Barthélemy-Grozon Ardèche 1 369 €/m² 133 000 € 7,6 %
25 Le Crestet Ardèche 1 107 €/m² 93 914 € 7,5 %
26 Laviolle Ardèche 1 185 €/m² 99 830 € 7,4 %
27 Le Cheylard Ardèche 1 189 €/m² 99 000 € 7,4 %
28 Talencieux Ardèche 1 264 €/m² 248 750 € 7,4 %
29 Devesset Ardèche 1 123 €/m² 63 750 € 7,4 %
30 Saint-Victor Ardèche 1 268 €/m² 179 500 € 7,4 %
31 Saint-Lager-Bressac Ardèche 1 423 €/m² 235 547 € 7,3 %
32 Saint-Barthélemy-le-Meil Ardèche 1 149 €/m² 110 000 € 7,2 %
33 Meysse Ardèche 1 652 €/m² 134 758 € 7,2 %
34 Saint-Désirat Ardèche 1 643 €/m² 136 000 € 7,2 %
35 Vanosc Ardèche 1 315 €/m² 131 350 € 7,1 %
36 Andance Ardèche 1 320 €/m² 103 478 € 7,1 %
37 Vesseaux Ardèche 1 624 €/m² 208 247 € 7,1 %
38 Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 1 320 €/m² 190 000 € 7,1 %
39 Saint-Julien-d'Intres Ardèche 1 163 €/m² 114 000 € 7,1 %
40 Étables Ardèche 1 319 €/m² 195 000 € 7,1 %
41 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 1 391 €/m² 153 209 € 7,1 %
42 Lamastre Ardèche 1 182 €/m² 99 753 € 7,0 %
43 Rochepaule Ardèche 1 333 €/m² 103 430 € 7,0 %
44 Serrières Ardèche 1 488 €/m² 111 663 € 7,0 %
45 Marcols-les-Eaux Ardèche 1 028 €/m² 81 550 € 6,9 %
46 Sainte-Marguerite-Lafigère Ardèche 1 409 €/m² 97 540 € 6,9 %
47 Nozières Ardèche 1 360 €/m² 163 500 € 6,9 %
48 Saint-Pierreville Ardèche 1 269 €/m² 100 830 € 6,9 %
49 Coux Ardèche 1 754 €/m² 203 191 € 6,8 %
50 Pailharès Ardèche 1 377 €/m² 118 000 € 6,8 %
51 Mars Ardèche 1 301 €/m² 131 132 € 6,8 %
52 Saint-Étienne-de-Lugdarès Ardèche 1 174 €/m² 66 910 € 6,7 %
53 Valvignères Ardèche 1 515 €/m² 150 000 € 6,7 %
54 Ajoux Ardèche 1 306 €/m² 152 250 € 6,7 %
55 Mariac Ardèche 1 315 €/m² 117 000 € 6,7 %
56 Laboule Ardèche 1 442 €/m² 163 500 € 6,7 %
57 Thorrenc Ardèche 1 784 €/m² 242 225 € 6,6 %
58 Bourg-Saint-Andéol Ardèche 1 449 €/m² 128 233 € 6,6 %
59 Aubenas Ardèche 1 582 €/m² 129 060 € 6,6 %
60 Flaviac Ardèche 1 812 €/m² 150 267 € 6,6 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.