Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lespéron | Ardeche | 437 €/m² | 21250 € | 17.9 % |
| 2 | Cellier-du-Luc | Ardeche | 667 €/m² | 77000 € | 11.7 % |
| 3 | Saint-Alban-en-Montagne | Ardeche | 750 €/m² | 60000 € | 10.4 % |
| 4 | Lalouvesc | Ardeche | 898 €/m² | 69449 € | 10.3 % |
| 5 | Saint-Andéol-de-Fourchades | Ardeche | 886 €/m² | 62000 € | 9.9 % |
| 6 | Saint-Maurice-en-Chalencon | Ardeche | 1032 €/m² | 112500 € | 9.6 % |
| 7 | Mayres | Ardeche | 884 €/m² | 98857 € | 9.4 % |
| 8 | Annonay | Ardeche | 1292 €/m² | 115183 € | 9.2 % |
| 9 | Saint-Cirgues-en-Montagne | Ardeche | 949 €/m² | 54425 € | 8.7 % |
| 10 | Privas | Ardeche | 1529 €/m² | 126288 € | 8.6 % |
| 11 | Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Ardeche | 1153 €/m² | 100000 € | 8.6 % |
| 12 | Saint-Barthélemy-Grozon | Ardeche | 1240 €/m² | 119140 € | 8.4 % |
| 13 | Barnas | Ardeche | 1000 €/m² | 86750 € | 8.3 % |
| 14 | Saint-Laurent-sous-Coiron | Ardeche | 1389 €/m² | 175000 € | 8.3 % |
| 15 | Saint-Pierreville | Ardeche | 1078 €/m² | 86330 € | 8.1 % |
| 16 | Boulieu-lès-Annonay | Ardeche | 1421 €/m² | 167083 € | 7.9 % |
| 17 | Ardoix | Ardeche | 1496 €/m² | 180625 € | 7.9 % |
| 18 | Le Teil | Ardeche | 1361 €/m² | 124875 € | 7.8 % |
| 19 | Saint-Vincent-de-Barrès | Ardeche | 1346 €/m² | 264820 € | 7.8 % |
| 20 | Félines | Ardeche | 1625 €/m² | 206237 € | 7.6 % |
| 21 | Arcens | Ardeche | 936 €/m² | 75500 € | 7.6 % |
| 22 | Nozières | Ardeche | 1224 €/m² | 135000 € | 7.6 % |
| 23 | Joannas | Ardeche | 1279 €/m² | 142500 € | 7.6 % |
| 24 | Labégude | Ardeche | 1110 €/m² | 125882 € | 7.5 % |
| 25 | Saint-Étienne-de-Lugdarès | Ardeche | 1062 €/m² | 65955 € | 7.4 % |
| 26 | Serrières | Ardeche | 1399 €/m² | 112124 € | 7.4 % |
| 27 | Plats | Ardeche | 1400 €/m² | 129250 € | 7.4 % |
| 28 | Le Cheylard | Ardeche | 1206 €/m² | 89902 € | 7.3 % |
| 29 | Largentière | Ardeche | 1329 €/m² | 142350 € | 7.3 % |
| 30 | Saint-Martin-de-Valamas | Ardeche | 1134 €/m² | 68704 € | 7.3 % |
| 31 | Saint-Germain | Ardeche | 1661 €/m² | 217500 € | 7.2 % |
| 32 | Étables | Ardeche | 1304 €/m² | 170000 € | 7.2 % |
| 33 | Saint-Barthélemy-le-Meil | Ardeche | 1149 €/m² | 110000 € | 7.2 % |
| 34 | Lamastre | Ardeche | 1178 €/m² | 98883 € | 7.1 % |
| 35 | Andance | Ardeche | 1323 €/m² | 103458 € | 7.1 % |
| 36 | Vesseaux | Ardeche | 1612 €/m² | 203713 € | 7.1 % |
| 37 | Chalencon | Ardeche | 1232 €/m² | 73526 € | 7.1 % |
| 38 | Alissas | Ardeche | 1501 €/m² | 169388 € | 7.0 % |
| 39 | Meysse | Ardeche | 1708 €/m² | 153000 € | 7.0 % |
| 40 | Monestier | Ardeche | 1460 €/m² | 160000 € | 7.0 % |
| 41 | Saint-Pierre-sur-Doux | Ardeche | 1250 €/m² | 120000 € | 7.0 % |
| 42 | Satillieu | Ardeche | 1198 €/m² | 140874 € | 6.9 % |
| 43 | Labastide-sur-Bésorgues | Ardeche | 1278 €/m² | 79050 € | 6.9 % |
| 44 | Mariac | Ardeche | 1300 €/m² | 114000 € | 6.8 % |
| 45 | Creysseilles | Ardeche | 1300 €/m² | 116500 € | 6.8 % |
| 46 | Sceautres | Ardeche | 1455 €/m² | 155000 € | 6.8 % |
| 47 | Saint-Agrève | Ardeche | 1233 €/m² | 129471 € | 6.7 % |
| 48 | Peaugres | Ardeche | 1753 €/m² | 246761 € | 6.7 % |
| 49 | Flaviac | Ardeche | 1765 €/m² | 132581 € | 6.7 % |
| 50 | Thueyts | Ardeche | 1233 €/m² | 106667 € | 6.7 % |
| 51 | Le Chambon | Ardeche | 1304 €/m² | 75000 € | 6.7 % |
| 52 | Bourg-Saint-Andéol | Ardeche | 1434 €/m² | 123806 € | 6.6 % |
| 53 | Le Crestet | Ardeche | 1250 €/m² | 82000 € | 6.6 % |
| 54 | Aubenas | Ardeche | 1607 €/m² | 126665 € | 6.5 % |
| 55 | Saint-Privat | Ardeche | 1779 €/m² | 210226 € | 6.5 % |
| 56 | Préaux | Ardeche | 1431 €/m² | 106955 € | 6.5 % |
| 57 | Coux | Ardeche | 1842 €/m² | 200000 € | 6.5 % |
| 58 | Saint-Marcel-lès-Annonay | Ardeche | 1802 €/m² | 184000 € | 6.5 % |
| 59 | Saint-Julien-d'Intres | Ardeche | 1300 €/m² | 114000 € | 6.4 % |
| 60 | Saint-Victor | Ardeche | 1456 €/m² | 205000 € | 6.4 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.