Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité. brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Roure | Alpes-Maritimes | 748 €/m² | 33 792 € | 22,5 % |
| 2 | Fontan | Alpes-Maritimes | 763 €/m² | 42 987 € | 22,0 % |
| 3 | Thiéry | Alpes-Maritimes | 833 €/m² | 40 000 € | 21,5 % |
| 4 | Châteauneuf-d'Entraunes | Alpes-Maritimes | 833 €/m² | 50 000 € | 20,2 % |
| 5 | Ascros | Alpes-Maritimes | 949 €/m² | 92 754 € | 17,7 % |
| 6 | Saint-Sauveur-sur-Tinée | Alpes-Maritimes | 1 066 €/m² | 44 200 € | 15,8 % |
| 7 | Bairols | Alpes-Maritimes | 1 200 €/m² | 45 670 € | 14,9 % |
| 8 | La Brigue | Alpes-Maritimes | 1 166 €/m² | 74 492 € | 14,4 % |
| 9 | Tende | Alpes-Maritimes | 1 200 €/m² | 65 735 € | 14,0 % |
| 10 | Saint-Martin-d'Entraunes | Alpes-Maritimes | 1 307 €/m² | 111 453 € | 12,9 % |
| 11 | La Tour | Alpes-Maritimes | 1 372 €/m² | 110 816 € | 12,3 % |
| 12 | Saorge | Alpes-Maritimes | 1 377 €/m² | 51 409 € | 12,2 % |
| 13 | Malaussène | Alpes-Maritimes | 1 488 €/m² | 123 842 € | 12,0 % |
| 14 | Marie | Alpes-Maritimes | 1 545 €/m² | 95 000 € | 11,6 % |
| 15 | Belvédère | Alpes-Maritimes | 1 469 €/m² | 105 368 € | 11,4 % |
| 16 | Cipières | Alpes-Maritimes | 1 486 €/m² | 197 522 € | 11,2 % |
| 17 | Lantosque | Alpes-Maritimes | 1 611 €/m² | 114 050 € | 11,1 % |
| 18 | Breil-sur-Roya | Alpes-Maritimes | 1 582 €/m² | 82 559 € | 10,6 % |
| 19 | Moulinet | Alpes-Maritimes | 1 712 €/m² | 97 333 € | 10,5 % |
| 20 | La Bollène-Vésubie | Alpes-Maritimes | 1 724 €/m² | 143 381 € | 10,4 % |
| 21 | Venanson | Alpes-Maritimes | 1 795 €/m² | 143 769 € | 10,0 % |
| 22 | Andon | Alpes-Maritimes | 1 674 €/m² | 110 651 € | 9,9 % |
| 23 | Gréolières | Alpes-Maritimes | 1 743 €/m² | 83 095 € | 9,6 % |
| 24 | Utelle | Alpes-Maritimes | 1 886 €/m² | 115 812 € | 9,5 % |
| 25 | Saint-Auban | Alpes-Maritimes | 1 207 €/m² | 137 300 € | 9,5 % |
| 26 | Toudon | Alpes-Maritimes | 1 763 €/m² | 153 705 € | 9,4 % |
| 27 | Lucéram | Alpes-Maritimes | 1 805 €/m² | 121 463 € | 9,3 % |
| 28 | Le Mas | Alpes-Maritimes | 1 844 €/m² | 131 500 € | 9,0 % |
| 29 | La Penne | Alpes-Maritimes | 1 866 €/m² | 216 353 € | 9,0 % |
| 30 | Villars-sur-Var | Alpes-Maritimes | 2 015 €/m² | 164 607 € | 8,9 % |
| 31 | Caussols | Alpes-Maritimes | 1 880 €/m² | 202 000 € | 8,8 % |
| 32 | Roquestéron | Alpes-Maritimes | 1 906 €/m² | 154 412 € | 8,8 % |
| 33 | Clans | Alpes-Maritimes | 1 956 €/m² | 102 167 € | 8,6 % |
| 34 | Saint-Léger | Alpes-Maritimes | 1 229 €/m² | 115 000 € | 8,6 % |
| 35 | Touët-de-l'Escarène | Alpes-Maritimes | 2 149 €/m² | 100 853 € | 8,3 % |
| 36 | Bouyon | Alpes-Maritimes | 2 071 €/m² | 170 078 € | 8,0 % |
| 37 | Sigale | Alpes-Maritimes | 1 441 €/m² | 97 865 € | 7,9 % |
| 38 | Caille | Alpes-Maritimes | 1 441 €/m² | 218 562 € | 7,9 % |
| 39 | Roquebillière | Alpes-Maritimes | 2 119 €/m² | 148 714 € | 7,9 % |
| 40 | Séranon | Alpes-Maritimes | 1 606 €/m² | 163 855 € | 7,7 % |
| 41 | Courmes | Alpes-Maritimes | 2 190 €/m² | 122 500 € | 7,6 % |
| 42 | Coaraze | Alpes-Maritimes | 2 367 €/m² | 231 597 € | 7,6 % |
| 43 | Le Bar-sur-Loup | Alpes-Maritimes | 2 692 €/m² | 297 390 € | 7,6 % |
| 44 | L'Escarène | Alpes-Maritimes | 2 381 €/m² | 170 258 € | 7,5 % |
| 45 | Valdeblore | Alpes-Maritimes | 2 254 €/m² | 149 820 € | 7,5 % |
| 46 | Bonson | Alpes-Maritimes | 2 264 €/m² | 203 993 € | 7,3 % |
| 47 | Berre-les-Alpes | Alpes-Maritimes | 2 320 €/m² | 292 419 € | 7,2 % |
| 48 | Touët-sur-Var | Alpes-Maritimes | 2 338 €/m² | 192 632 € | 7,2 % |
| 49 | Le Tignet | Alpes-Maritimes | 2 852 €/m² | 507 480 € | 7,1 % |
| 50 | Saint-Martin-Vésubie | Alpes-Maritimes | 2 374 €/m² | 146 026 € | 7,1 % |
| 51 | Castagniers | Alpes-Maritimes | 2 956 €/m² | 378 909 € | 7,0 % |
| 52 | Puget-Théniers | Alpes-Maritimes | 1 521 €/m² | 122 450 € | 6,9 % |
| 53 | Contes | Alpes-Maritimes | 2 621 €/m² | 293 029 € | 6,8 % |
| 54 | Gilette | Alpes-Maritimes | 2 484 €/m² | 244 947 € | 6,7 % |
| 55 | Bézaudun-les-Alpes | Alpes-Maritimes | 2 500 €/m² | 162 000 € | 6,7 % |
| 56 | Châteauneuf-Villevieille | Alpes-Maritimes | 2 539 €/m² | 382 730 € | 6,6 % |
| 57 | La Roquette-sur-Var | Alpes-Maritimes | 2 535 €/m² | 294 342 € | 6,6 % |
| 58 | Grasse | Alpes-Maritimes | 3 240 €/m² | 235 445 € | 6,6 % |
| 59 | Saint-Antonin | Alpes-Maritimes | 1 762 €/m² | 159 000 € | 6,5 % |
| 60 | Bendejun | Alpes-Maritimes | 2 607 €/m² | 216 692 € | 6,4 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.
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