Où investir dans l'immobilier — Ain ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Corveissiat Ain 922 €/m² 127 500 € 12,9 %
2 Corlier Ain 844 €/m² 120 000 € 12,0 %
3 Tenay Ain 942 €/m² 100 377 € 10,8 %
4 Salavre Ain 1 117 €/m² 175 500 € 10,6 %
5 Cerdon Ain 1 000 €/m² 97 000 € 10,2 %
6 Brénod Ain 968 €/m² 106 895 € 10,1 %
7 Mérignat Ain 1 043 €/m² 120 000 € 10,1 %
8 Béréziat Ain 1 075 €/m² 175 000 € 10,0 %
9 Cormoz Ain 1 120 €/m² 164 200 € 9,8 %
10 Coligny Ain 1 218 €/m² 147 898 € 9,7 %
11 Saint-Étienne-sur-Reyssouze Ain 1 020 €/m² 152 500 € 9,5 %
12 Villemotier Ain 1 171 €/m² 155 667 € 9,3 %
13 Nivigne et Suran Ain 1 250 €/m² 160 000 € 9,1 %
14 Mijoux Ain 2 545 €/m² 101 990 € 9,1 %
15 Pirajoux Ain 1 300 €/m² 117 500 € 9,1 %
16 Courmangoux Ain 1 321 €/m² 175 000 € 9,0 %
17 Simandre-sur-Suran Ain 1 320 €/m² 130 450 € 9,0 %
18 Bény Ain 1 224 €/m² 210 000 € 8,9 %
19 Argis Ain 1 150 €/m² 92 750 € 8,8 %
20 Confrançon Ain 1 239 €/m² 195 199 € 8,8 %
21 Verjon Ain 1 342 €/m² 195 000 € 8,8 %
22 Bohas-Meyriat-Rignat Ain 1 214 €/m² 161 000 € 8,7 %
23 Culoz Ain 1 798 €/m² 175 701 € 8,6 %
24 Lélex Ain 2 204 €/m² 94 571 € 8,5 %
25 Marsonnas Ain 1 260 €/m² 182 500 € 8,5 %
26 Sermoyer Ain 1 151 €/m² 169 500 € 8,4 %
27 Saint-Didier-d'Aussiat Ain 1 305 €/m² 175 000 € 8,4 %
28 Villes Ain 1 938 €/m² 265 000 € 8,4 %
29 Nantua Ain 1 179 €/m² 110 923 € 8,3 %
30 Saint-Rambert-en-Bugey Ain 1 289 €/m² 105 694 € 8,2 %
31 Champdor-Corcelles Ain 1 257 €/m² 121 000 € 8,1 %
32 Ordonnaz Ain 1 261 €/m² 199 000 € 8,1 %
33 Curciat-Dongalon Ain 1 271 €/m² 169 000 € 8,0 %
34 Lescheroux Ain 1 235 €/m² 161 135 € 7,8 %
35 Arboys en Bugey Ain 1 518 €/m² 167 000 € 7,7 %
36 Plateau d'Hauteville Ain 1 328 €/m² 137 866 € 7,7 %
37 Contrevoz Ain 1 533 €/m² 200 000 € 7,7 %
38 Foissiat Ain 1 431 €/m² 184 716 € 7,6 %
39 Oyonnax Ain 1 541 €/m² 124 162 € 7,6 %
40 Le Poizat-Lalleyriat Ain 2 136 €/m² 203 192 € 7,6 %
41 Sonthonnax-la-Montagne Ain 1 285 €/m² 158 500 € 7,6 %
42 Aranc Ain 1 352 €/m² 108 000 € 7,5 %
43 Montcet Ain 1 505 €/m² 242 500 € 7,5 %
44 Biziat Ain 1 464 €/m² 250 000 € 7,5 %
45 Courtes Ain 1 295 €/m² 189 500 € 7,5 %
46 Bénonces Ain 1 537 €/m² 133 500 € 7,5 %
47 Bourg-en-Bresse Ain 1 966 €/m² 139 292 € 7,5 %
48 Boissey Ain 1 444 €/m² 215 000 € 7,4 %
49 Arbigny Ain 1 305 €/m² 210 000 € 7,4 %
50 Saint-Julien-sur-Veyle Ain 1 561 €/m² 275 000 € 7,4 %
51 Champagne-en-Valromey Ain 1 393 €/m² 197 500 € 7,3 %
52 Haut Valromey Ain 1 398 €/m² 156 974 € 7,3 %
53 Saint-André-d'Huiriat Ain 1 598 €/m² 257 990 € 7,3 %
54 Relevant Ain 1 597 €/m² 345 520 € 7,2 %
55 Ramasse Ain 1 467 €/m² 147 500 € 7,2 %
56 Vongnes Ain 1 646 €/m² 255 000 € 7,1 %
57 Sault-Brénaz Ain 1 610 €/m² 162 776 € 7,1 %
58 Injoux-Génissiat Ain 2 290 €/m² 298 419 € 7,1 %
59 Bresse Vallons Ain 1 557 €/m² 219 000 € 7,0 %
60 Valserhône Ain 2 485 €/m² 198 030 € 7,0 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.