Prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Nieul-le-Dolent, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Nieul-le-Dolent, le prix médian est de 2066 €/m², soit 17 % au-dessus de la moyenne du département (1764 €/m²).

Loyers estimés à Nieul-le-Dolent

Maison : 9.0 €/m²/mois. Appartement : 11.1 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Nieul-le-Dolent

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Nieul-le-Dolent en ce moment

278 900 €

Vente Maison de village 7 pièces · 215 m²

174 700 €

Maison de village 3 pièces 79 m² · 79 m²

95 900 €

Terrain 889 m² Nieul-le-Dolent

260 000 €

La Roche-sur-Yon sud, à Nieul-Le Dolent, · 157 m²

215 000 €

Maison 5 pièces 130 m² · 130 m²

174 700 €

Maison de village - 79m² - Nieul-le-Dole · 79 m²

280 100 €

Maison en vente Nieul-le-Dolent (85430) · 165 m²

304 500 €

Nieul-le-Dolent – Maison récente de plai · 83 m²

269 000 €

Maison 7 pièces 157 m² · 157 m²

197 500 €

Maison de ville 9 pièces 195 m² · 195 m²

39 000 €

Terrain 5 368 m² Nieul Le Dolent

499 000 €

Maison 294m2 Nieul-le-Dolent · 294 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 85

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.