Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Ménétréol-sur-Sauldre, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2024).
À Ménétréol-sur-Sauldre, le prix médian est de 672 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne du département (842 €/m²).
📈 Zone en hausse : le prix au m² a progressé de +50.8 % sur les 3 dernières années à Ménétréol-sur-Sauldre (comparaison de 26 ventes récentes à 56 ventes plus anciennes).
Maison : 7.2 €/m²/mois. Appartement : 8.1 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2024. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.