Prix de l'immobilier à Guesnes (86)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Guesnes, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Guesnes, le prix médian est de 913 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne du département (1025 €/m²).

📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -40.2 % sur les 3 dernières années à Guesnes (comparaison de 20 ventes récentes à 36 ventes plus anciennes).

Loyers estimés à Guesnes

Maison : 6.3 €/m²/mois. Appartement : 7.6 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Guesnes

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Guesnes en ce moment

69 000 €

Maison 4 pièces 106 m² · 106 m²

65 000 €

Maison 4 pièces 105 m² · 105 m²

250 000 €

Maison 5 pièces 121 m² · 121 m²

112 000 €

Grande maison T7 166m2 classe D avec dép · 166 m²

128 000 €

Longère 7 pièces 138 m² · 138 m²

180 000 €

Maison 6 pièces 150 m² · 150 m²

25 000 €

Grand terrain constructible 1697 m2

128 000 €

Maison 138m2 Guesnes · 138 m²

39 880 €

Maison 74m2 Guesnes · 74 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 86

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.