Prix de l'immobilier à Germigny (89)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Germigny, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²
1000 €/m²
Prix de vente médian
78000 €
Surface médiane
87 m²
Ventes analysées
11
Rentabilité brute maison
9.6 %
Rentabilité brute appart.
9.9 %

À Germigny, le prix médian est de 1000 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne du département (1061 €/m²).

Loyers estimés à Germigny

Maison : 8.0 €/m²/mois. Appartement : 8.2 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Germigny

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.