Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gemmelaincourt, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).
À Gemmelaincourt, le prix médian est de 546 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du département (949 €/m²).
📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -45.3 % sur les 3 dernières années à Gemmelaincourt (comparaison de 18 ventes récentes à 22 ventes plus anciennes).
Maison : 6.3 €/m²/mois. Appartement : 7.9 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.