Prix de l'immobilier à Champagné-les-Marais (85)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Champagné-les-Marais, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

1721 €/m²

Prix de vente médian

165500 €

Surface médiane

99 m²

Ventes analysées

Rentabilité brute maison

5.7 %

Rentabilité brute appart.

6.7 %

À Champagné-les-Marais, le prix médian est de 1721 €/m², soit 2 % en dessous de la moyenne du département (1764 €/m²).

Loyers estimés à Champagné-les-Marais

Maison : 8.2 €/m²/mois. Appartement : 9.6 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Champagné-les-Marais

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Chargement des ventes…

Biens à vendre à Champagné-les-Marais en ce moment

Maison trois chambres avec grand terrain et atelier avec garage camping car

356 998 €

Maison trois chambres avec grand terrain · 180 m²

46 000 €

TERRAIN A PROXIMITE DES COMMERCES ET ECO

249 500 €

Maison en pierre vue sur les marais · 154 m²

157 900 €

Maison 6 pièces 136 m² · 136 m²

Belle longère rénovée au coeur du Marais Poitevin

284 000 €

Belle longère rénovée au coeur du Marais · 183 m²

305 400 €

Maison 133m² — Champagné-les-Marais · 133 m²

305 000 €

MAISON 4 CHAMBRES TERRAIN 1400M2 · 133 m²

180 200 €

Maison 103m² — Champagné-les-Marais · 103 m²

143 350 €

Maison 137m2 Champagné-les-Marais · 137 m²

38 420 €

Terrain à bâtir en vente Champagné-les-M

253 200 €

Maison 110m2 Champagné-les-Marais · 110 m²

35 000 €

Terrain — Champagné-les-Marais

Un bien à vendre ou à acheter à Champagné-les-Marais ?
Suivez le marché et recevez les nouvelles annonces de votre secteur en temps réel.
Créer mon alerte gratuite

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 85

Les Sables-d'Olonne · 4273 €/m² La Roche-sur-Yon · 2414 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez · 3360 €/m² Saint-Jean-de-Monts · 3276 €/m² Challans · 2498 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 4287 €/m² Fontenay-le-Comte · 1331 €/m² Talmont-Saint-Hilaire · 3219 €/m² Montaigu-Vendée · 2266 €/m² La Tranche-sur-Mer · 4004 €/m² Bretignolles-sur-Mer · 3886 €/m² Les Herbiers · 2251 €/m² Luçon · 1899 €/m² Jard-sur-Mer · 3491 €/m²

Maisons dans le 85 Granges & fermes (85) Estimer mon bien Guides de l'achat immobilier

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.