Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité. brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Passy | Yonne | 635 €/m² | 85 720 € | 17,3 % |
| 2 | Verlin | Yonne | 776 €/m² | 105 000 € | 16,1 % |
| 3 | Villiers-les-Hauts | Yonne | 413 €/m² | 46 500 € | 16,0 % |
| 4 | Trucy-sur-Yonne | Yonne | 592 €/m² | 72 500 € | 15,4 % |
| 5 | Chemilly-sur-Serein | Yonne | 568 €/m² | 55 000 € | 15,4 % |
| 6 | Rugny | Yonne | 525 €/m² | 62 000 € | 14,9 % |
| 7 | Coulanges-sur-Yonne | Yonne | 549 €/m² | 57 423 € | 14,9 % |
| 8 | Argentenay | Yonne | 528 €/m² | 43 000 € | 14,8 % |
| 9 | Percey | Yonne | 647 €/m² | 97 500 € | 14,8 % |
| 10 | Bagneaux | Yonne | 727 €/m² | 83 000 € | 14,6 % |
| 11 | Molosmes | Yonne | 548 €/m² | 50 000 € | 14,2 % |
| 12 | Villeneuve-les-Genêts | Yonne | 612 €/m² | 83 586 € | 13,9 % |
| 13 | Méré | Yonne | 687 €/m² | 65 960 € | 13,9 % |
| 14 | Butteaux | Yonne | 699 €/m² | 128 890 € | 13,7 % |
| 15 | Merry-la-Vallée | Yonne | 662 €/m² | 97 975 € | 13,7 % |
| 16 | Villeneuve-l'Archevêque | Yonne | 792 €/m² | 78 478 € | 13,4 % |
| 17 | Sennevoy-le-Haut | Yonne | 583 €/m² | 41 750 € | 13,4 % |
| 18 | Saint-Florentin | Yonne | 669 €/m² | 61 833 € | 13,3 % |
| 19 | Villeperrot | Yonne | 799 €/m² | 95 000 € | 13,1 % |
| 20 | Merry-Sec | Yonne | 632 €/m² | 72 000 € | 13,1 % |
| 21 | Mailly-le-Château | Yonne | 632 €/m² | 87 750 € | 13,0 % |
| 22 | Montillot | Yonne | 639 €/m² | 56 250 € | 12,8 % |
| 23 | La Ferté-Loupière | Yonne | 726 €/m² | 107 000 € | 12,8 % |
| 24 | Ravières | Yonne | 519 €/m² | 46 000 € | 12,8 % |
| 25 | Égriselles-le-Bocage | Yonne | 988 €/m² | 99 000 € | 12,7 % |
| 26 | Sépeaux-Saint Romain | Yonne | 739 €/m² | 96 000 € | 12,6 % |
| 27 | Parly | Yonne | 724 €/m² | 132 000 € | 12,6 % |
| 28 | Ancy-le-Franc | Yonne | 623 €/m² | 42 234 € | 12,5 % |
| 29 | Fontenoy | Yonne | 660 €/m² | 56 000 € | 12,5 % |
| 30 | Angely | Yonne | 633 €/m² | 77 500 € | 12,5 % |
| 31 | Fontaines | Yonne | 750 €/m² | 117 000 € | 12,4 % |
| 32 | Saint-Brancher | Yonne | 636 €/m² | 80 000 € | 12,4 % |
| 33 | Thury | Yonne | 640 €/m² | 72 500 € | 12,3 % |
| 34 | Saint-Cyr-les-Colons | Yonne | 707 €/m² | 65 000 € | 12,3 % |
| 35 | La Belliole | Yonne | 833 €/m² | 135 000 € | 12,1 % |
| 36 | Rousson | Yonne | 909 €/m² | 114 000 € | 12,1 % |
| 37 | L'Isle-sur-Serein | Yonne | 677 €/m² | 64 366 € | 12,1 % |
| 38 | Lavau | Yonne | 652 €/m² | 55 000 € | 12,1 % |
| 39 | Brosses | Yonne | 728 €/m² | 68 500 € | 12,0 % |
| 40 | Châtel-Censoir | Yonne | 683 €/m² | 61 000 € | 12,0 % |
| 41 | Bussy-le-Repos | Yonne | 1 041 €/m² | 157 500 € | 12,0 % |
| 42 | Bœurs-en-Othe | Yonne | 735 €/m² | 100 000 € | 11,9 % |
| 43 | Ouanne | Yonne | 774 €/m² | 100 500 € | 11,7 % |
| 44 | Chéu | Yonne | 817 €/m² | 85 000 € | 11,7 % |
| 45 | Coulanges-la-Vineuse | Yonne | 778 €/m² | 110 414 € | 11,7 % |
| 46 | Chichée | Yonne | 707 €/m² | 70 000 € | 11,5 % |
| 47 | Coulangeron | Yonne | 719 €/m² | 90 500 € | 11,5 % |
| 48 | Sommecaise | Yonne | 812 €/m² | 102 950 € | 11,5 % |
| 49 | Arces-Dilo | Yonne | 833 €/m² | 105 000 € | 11,4 % |
| 50 | Lucy-sur-Cure | Yonne | 726 €/m² | 46 000 € | 11,3 % |
| 51 | Villeneuve-la-Dondagre | Yonne | 900 €/m² | 176 000 € | 11,2 % |
| 52 | Poilly-sur-Serein | Yonne | 726 €/m² | 45 000 € | 11,2 % |
| 53 | Nitry | Yonne | 733 €/m² | 69 000 € | 11,1 % |
| 54 | Esnon | Yonne | 851 €/m² | 106 750 € | 11,1 % |
| 55 | Dyé | Yonne | 734 €/m² | 90 000 € | 11,0 % |
| 56 | Villevallier | Yonne | 852 €/m² | 112 500 € | 10,9 % |
| 57 | Étais-la-Sauvin | Yonne | 759 €/m² | 62 000 € | 10,9 % |
| 58 | Préhy | Yonne | 889 €/m² | 125 000 € | 10,8 % |
| 59 | Diges | Yonne | 838 €/m² | 117 000 € | 10,8 % |
| 60 | Le Val d'Ocre | Yonne | 852 €/m² | 142 850 € | 10,7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.