Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Passy | Yonne | 687 €/m² | 90122 € | 16.0 % |
| 2 | Sépeaux-Saint Romain | Yonne | 610 €/m² | 75000 € | 15.3 % |
| 3 | Bœurs-en-Othe | Yonne | 579 €/m² | 82000 € | 15.1 % |
| 4 | Verlin | Yonne | 858 €/m² | 114500 € | 14.6 % |
| 5 | Saint-Florentin | Yonne | 621 €/m² | 57739 € | 14.3 % |
| 6 | Percey | Yonne | 670 €/m² | 86245 € | 14.3 % |
| 7 | Butteaux | Yonne | 699 €/m² | 128890 € | 13.7 % |
| 8 | Mailly-la-Ville | Yonne | 601 €/m² | 92000 € | 13.7 % |
| 9 | Molosmes | Yonne | 572 €/m² | 71500 € | 13.6 % |
| 10 | Bagneaux | Yonne | 786 €/m² | 83000 € | 13.5 % |
| 11 | Merry-la-Vallée | Yonne | 678 €/m² | 105050 € | 13.4 % |
| 12 | Villeneuve-l'Archevêque | Yonne | 798 €/m² | 86714 € | 13.3 % |
| 13 | Chéu | Yonne | 722 €/m² | 80000 € | 13.2 % |
| 14 | Arces-Dilo | Yonne | 723 €/m² | 80000 € | 13.1 % |
| 15 | Égriselles-le-Bocage | Yonne | 956 €/m² | 105000 € | 13.1 % |
| 16 | Fontaines | Yonne | 717 €/m² | 97285 € | 13.0 % |
| 17 | La Ferté-Loupière | Yonne | 723 €/m² | 72500 € | 12.9 % |
| 18 | Fontenoy | Yonne | 647 €/m² | 53000 € | 12.8 % |
| 19 | Châtel-Censoir | Yonne | 650 €/m² | 62000 € | 12.6 % |
| 20 | Ravières | Yonne | 524 €/m² | 43090 € | 12.6 % |
| 21 | Coulanges-la-Vineuse | Yonne | 721 €/m² | 45000 € | 12.6 % |
| 22 | Thury | Yonne | 630 €/m² | 77500 € | 12.5 % |
| 23 | Saint-Cyr-les-Colons | Yonne | 707 €/m² | 58750 € | 12.3 % |
| 24 | L'Isle-sur-Serein | Yonne | 671 €/m² | 55000 € | 12.2 % |
| 25 | Parly | Yonne | 743 €/m² | 117000 € | 12.2 % |
| 26 | Mailly-le-Château | Yonne | 671 €/m² | 82625 € | 12.2 % |
| 27 | Coulanges-sur-Yonne | Yonne | 681 €/m² | 76500 € | 12.1 % |
| 28 | Villeneuve-les-Genêts | Yonne | 700 €/m² | 88586 € | 12.1 % |
| 29 | Sommecaise | Yonne | 776 €/m² | 110000 € | 12.0 % |
| 30 | Bussy-le-Repos | Yonne | 1041 €/m² | 158500 € | 12.0 % |
| 31 | Poilly-sur-Tholon | Yonne | 780 €/m² | 75000 € | 11.9 % |
| 32 | Ancy-le-Franc | Yonne | 671 €/m² | 46471 € | 11.6 % |
| 33 | Diges | Yonne | 781 €/m² | 125000 € | 11.6 % |
| 34 | Courson-les-Carrières | Yonne | 710 €/m² | 59700 € | 11.6 % |
| 35 | Poilly-sur-Serein | Yonne | 696 €/m² | 51000 € | 11.6 % |
| 36 | Cudot | Yonne | 770 €/m² | 129000 € | 11.5 % |
| 37 | Vermenton | Yonne | 735 €/m² | 85227 € | 11.4 % |
| 38 | Champcevrais | Yonne | 745 €/m² | 67000 € | 11.4 % |
| 39 | Rosoy | Yonne | 972 €/m² | 178000 € | 11.3 % |
| 40 | Serbonnes | Yonne | 903 €/m² | 145000 € | 11.2 % |
| 41 | Villeneuve-la-Dondagre | Yonne | 900 €/m² | 176000 € | 11.2 % |
| 42 | Dyé | Yonne | 721 €/m² | 90000 € | 11.2 % |
| 43 | Quenne | Yonne | 861 €/m² | 150000 € | 11.1 % |
| 44 | Étais-la-Sauvin | Yonne | 754 €/m² | 61000 € | 11.0 % |
| 45 | Lézinnes | Yonne | 741 €/m² | 80500 € | 10.9 % |
| 46 | Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | Yonne | 732 €/m² | 86655 € | 10.8 % |
| 47 | Collemiers | Yonne | 1154 €/m² | 140270 € | 10.8 % |
| 48 | Saint-Privé | Yonne | 783 €/m² | 66000 € | 10.8 % |
| 49 | Ouanne | Yonne | 841 €/m² | 96000 € | 10.8 % |
| 50 | Turny | Yonne | 895 €/m² | 76850 € | 10.7 % |
| 51 | Charny Orée de Puisaye | Yonne | 851 €/m² | 102000 € | 10.6 % |
| 52 | Nitry | Yonne | 767 €/m² | 70000 € | 10.6 % |
| 53 | Pontigny | Yonne | 900 €/m² | 81000 € | 10.6 % |
| 54 | Saint-Bris-le-Vineux | Yonne | 833 €/m² | 124875 € | 10.5 % |
| 55 | Saint-Martin-d'Ordon | Yonne | 840 €/m² | 159500 € | 10.5 % |
| 56 | Chaumot | Yonne | 1208 €/m² | 169600 € | 10.4 % |
| 57 | Sormery | Yonne | 842 €/m² | 120000 € | 10.4 % |
| 58 | Le Val d'Ocre | Yonne | 885 €/m² | 146200 € | 10.3 % |
| 59 | Beaumont | Yonne | 984 €/m² | 138932 € | 10.1 % |
| 60 | Champlost | Yonne | 981 €/m² | 90000 € | 10.1 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.