Où investir dans l'immobilier — Vienne ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Moulismes Vienne 518 €/m² 66 000 € 15,5 %
2 Sérigny Vienne 574 €/m² 108 190 € 14,4 %
3 Joussé Vienne 548 €/m² 79 499 € 14,3 %
4 Béthines Vienne 526 €/m² 64 000 € 14,0 %
5 La Bussière Vienne 531 €/m² 55 000 € 13,9 %
6 Mouterre-Silly Vienne 607 €/m² 112 250 € 13,8 %
7 Gouex Vienne 616 €/m² 55 000 € 13,1 %
8 Saint-Rémy-sur-Creuse Vienne 655 €/m² 90 000 € 12,6 %
9 Luchapt Vienne 581 €/m² 70 000 € 12,6 %
10 Orches Vienne 671 €/m² 99 000 € 12,4 %
11 La Grimaudière Vienne 603 €/m² 77 000 € 12,3 %
12 Sommières-du-Clain Vienne 681 €/m² 65 000 € 11,9 %
13 Bourg-Archambault Vienne 497 €/m² 68 298 € 11,8 %
14 Cuhon Vienne 683 €/m² 157 500 € 11,7 %
15 Coulonges Vienne 632 €/m² 75 000 € 11,6 %
16 Saint-Romain Vienne 700 €/m² 57 500 € 11,5 %
17 Verrue Vienne 718 €/m² 91 250 € 11,5 %
18 Saulgé Vienne 699 €/m² 85 000 € 11,5 %
19 Lésigny Vienne 702 €/m² 65 250 € 11,4 %
20 Vézières Vienne 750 €/m² 120 000 € 11,4 %
21 Charroux Vienne 655 €/m² 77 500 € 11,4 %
22 Saint-Pierre-de-Maillé Vienne 650 €/m² 50 000 € 11,3 %
23 Jouhet Vienne 716 €/m² 99 500 € 11,2 %
24 Château-Garnier Vienne 697 €/m² 81 525 € 11,2 %
25 Brigueil-le-Chantre Vienne 653 €/m² 70 000 € 11,2 %
26 Curçay-sur-Dive Vienne 800 €/m² 110 000 € 11,2 %
27 Gizay Vienne 823 €/m² 132 000 € 11,0 %
28 Saint-Germain Vienne 667 €/m² 71 250 € 11,0 %
29 La Trimouille Vienne 670 €/m² 67 694 € 11,0 %
30 Saint-Genest-d'Ambière Vienne 752 €/m² 131 900 € 11,0 %
31 Saint-Léger-de-Montbrillais Vienne 885 €/m² 92 400 € 10,9 %
32 Curzay-sur-Vonne Vienne 658 €/m² 81 000 € 10,9 %
33 Morton Vienne 881 €/m² 74 500 € 10,9 %
34 Saint-Saviol Vienne 685 €/m² 87 500 € 10,9 %
35 Saint-Jean-de-Sauves Vienne 767 €/m² 86 500 € 10,8 %
36 Massognes Vienne 829 €/m² 130 000 € 10,8 %
37 Mauprévoir Vienne 692 €/m² 79 000 € 10,8 %
38 Doussay Vienne 775 €/m² 80 950 € 10,7 %
39 Cloué Vienne 807 €/m² 110 000 € 10,7 %
40 Voulon Vienne 759 €/m² 115 000 € 10,6 %
41 Colombiers Vienne 916 €/m² 105 650 € 10,5 %
42 Beuxes Vienne 816 €/m² 100 000 € 10,5 %
43 Coussay-les-Bois Vienne 767 €/m² 99 750 € 10,4 %
44 Romagne Vienne 779 €/m² 85 000 € 10,4 %
45 Saint-Gaudent Vienne 683 €/m² 76 000 € 10,4 %
46 Chatain Vienne 694 €/m² 75 500 € 10,4 %
47 Nalliers Vienne 715 €/m² 56 500 € 10,3 %
48 Saint-Christophe Vienne 803 €/m² 95 000 € 10,3 %
49 Bouresse Vienne 765 €/m² 99 000 € 10,2 %
50 Messemé Vienne 733 €/m² 82 250 € 10,2 %
51 Pindray Vienne 790 €/m² 90 000 € 10,2 %
52 Queaux Vienne 790 €/m² 78 000 € 10,2 %
53 Chalandray Vienne 821 €/m² 80 000 € 10,1 %
54 Champagné-Saint-Hilaire Vienne 800 €/m² 94 450 € 10,1 %
55 Saint-Secondin Vienne 584 €/m² 82 000 € 10,1 %
56 Saint-Pierre-d'Exideuil Vienne 736 €/m² 110 000 € 10,1 %
57 Usseau Vienne 834 €/m² 146 500 € 10,0 %
58 Moncontour Vienne 814 €/m² 75 100 € 10,0 %
59 Millac Vienne 590 €/m² 75 000 € 10,0 %
60 Sillars Vienne 811 €/m² 92 000 € 9,9 %
Trouvez le bien avant les autres
Créez une alerte gratuite sur votre secteur et recevez les nouvelles annonces en temps réel, avec leur prix comparé au marché local.
Créer mon alerte gratuite

Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.