Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moulismes | Vienne | 518 €/m² | 66000 € | 15.5 % |
| 2 | Sérigny | Vienne | 574 €/m² | 108190 € | 14.4 % |
| 3 | Joussé | Vienne | 548 €/m² | 79499 € | 14.3 % |
| 4 | Béthines | Vienne | 526 €/m² | 64000 € | 14.0 % |
| 5 | La Bussière | Vienne | 531 €/m² | 55000 € | 13.9 % |
| 6 | Mouterre-Silly | Vienne | 607 €/m² | 112250 € | 13.8 % |
| 7 | Gouex | Vienne | 616 €/m² | 55000 € | 13.1 % |
| 8 | Luchapt | Vienne | 581 €/m² | 70000 € | 12.6 % |
| 9 | Saint-Rémy-sur-Creuse | Vienne | 655 €/m² | 90000 € | 12.6 % |
| 10 | Orches | Vienne | 671 €/m² | 99000 € | 12.4 % |
| 11 | La Grimaudière | Vienne | 603 €/m² | 77000 € | 12.3 % |
| 12 | Sommières-du-Clain | Vienne | 681 €/m² | 65000 € | 11.9 % |
| 13 | Bourg-Archambault | Vienne | 497 €/m² | 68298 € | 11.8 % |
| 14 | Cuhon | Vienne | 683 €/m² | 157500 € | 11.7 % |
| 15 | Coulonges | Vienne | 632 €/m² | 75000 € | 11.6 % |
| 16 | Saulgé | Vienne | 699 €/m² | 85000 € | 11.5 % |
| 17 | Verrue | Vienne | 718 €/m² | 91250 € | 11.5 % |
| 18 | Saint-Romain | Vienne | 700 €/m² | 57500 € | 11.5 % |
| 19 | Charroux | Vienne | 655 €/m² | 77500 € | 11.4 % |
| 20 | Lésigny | Vienne | 702 €/m² | 65250 € | 11.4 % |
| 21 | Vézières | Vienne | 750 €/m² | 120000 € | 11.4 % |
| 22 | Saint-Pierre-de-Maillé | Vienne | 650 €/m² | 50000 € | 11.3 % |
| 23 | Curçay-sur-Dive | Vienne | 800 €/m² | 110000 € | 11.2 % |
| 24 | Château-Garnier | Vienne | 697 €/m² | 81525 € | 11.2 % |
| 25 | Brigueil-le-Chantre | Vienne | 653 €/m² | 70000 € | 11.2 % |
| 26 | Jouhet | Vienne | 716 €/m² | 99500 € | 11.2 % |
| 27 | Saint-Genest-d'Ambière | Vienne | 752 €/m² | 131900 € | 11.0 % |
| 28 | La Trimouille | Vienne | 670 €/m² | 67694 € | 11.0 % |
| 29 | Gizay | Vienne | 823 €/m² | 132000 € | 11.0 % |
| 30 | Saint-Germain | Vienne | 667 €/m² | 71250 € | 11.0 % |
| 31 | Curzay-sur-Vonne | Vienne | 658 €/m² | 81000 € | 10.9 % |
| 32 | Morton | Vienne | 881 €/m² | 74500 € | 10.9 % |
| 33 | Saint-Léger-de-Montbrillais | Vienne | 885 €/m² | 92400 € | 10.9 % |
| 34 | Saint-Saviol | Vienne | 685 €/m² | 87500 € | 10.9 % |
| 35 | Saint-Jean-de-Sauves | Vienne | 767 €/m² | 86500 € | 10.8 % |
| 36 | Mauprévoir | Vienne | 692 €/m² | 79000 € | 10.8 % |
| 37 | Massognes | Vienne | 829 €/m² | 130000 € | 10.8 % |
| 38 | Cloué | Vienne | 807 €/m² | 110000 € | 10.7 % |
| 39 | Doussay | Vienne | 775 €/m² | 80950 € | 10.7 % |
| 40 | Voulon | Vienne | 759 €/m² | 115000 € | 10.6 % |
| 41 | Beuxes | Vienne | 816 €/m² | 100000 € | 10.5 % |
| 42 | Colombiers | Vienne | 916 €/m² | 105650 € | 10.5 % |
| 43 | Coussay-les-Bois | Vienne | 767 €/m² | 99750 € | 10.4 % |
| 44 | Saint-Gaudent | Vienne | 683 €/m² | 76000 € | 10.4 % |
| 45 | Chatain | Vienne | 694 €/m² | 75500 € | 10.4 % |
| 46 | Romagne | Vienne | 779 €/m² | 85000 € | 10.4 % |
| 47 | Nalliers | Vienne | 715 €/m² | 56500 € | 10.3 % |
| 48 | Saint-Christophe | Vienne | 803 €/m² | 95000 € | 10.3 % |
| 49 | Queaux | Vienne | 790 €/m² | 78000 € | 10.2 % |
| 50 | Bouresse | Vienne | 765 €/m² | 99000 € | 10.2 % |
| 51 | Pindray | Vienne | 790 €/m² | 90000 € | 10.2 % |
| 52 | Messemé | Vienne | 733 €/m² | 82250 € | 10.2 % |
| 53 | Saint-Secondin | Vienne | 584 €/m² | 82000 € | 10.1 % |
| 54 | Saint-Pierre-d'Exideuil | Vienne | 736 €/m² | 110000 € | 10.1 % |
| 55 | Chalandray | Vienne | 821 €/m² | 80000 € | 10.1 % |
| 56 | Champagné-Saint-Hilaire | Vienne | 800 €/m² | 94450 € | 10.1 % |
| 57 | Millac | Vienne | 590 €/m² | 75000 € | 10.0 % |
| 58 | Usseau | Vienne | 834 €/m² | 146500 € | 10.0 % |
| 59 | Moncontour | Vienne | 814 €/m² | 75100 € | 10.0 % |
| 60 | Les Ormes | Vienne | 802 €/m² | 98000 € | 9.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.