Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moulismes | Vienne | 518 €/m² | 70500 € | 15.5 % |
| 2 | Sérigny | Vienne | 574 €/m² | 73350 € | 14.4 % |
| 3 | Joussé | Vienne | 558 €/m² | 79499 € | 14.0 % |
| 4 | Béthines | Vienne | 530 €/m² | 55400 € | 13.9 % |
| 5 | Saint-Pierre-de-Maillé | Vienne | 539 €/m² | 37000 € | 13.7 % |
| 6 | Gouex | Vienne | 598 €/m² | 46200 € | 13.5 % |
| 7 | Brigueil-le-Chantre | Vienne | 541 €/m² | 54000 € | 13.5 % |
| 8 | Cuhon | Vienne | 597 €/m² | 172000 € | 13.4 % |
| 9 | Lésigny | Vienne | 600 €/m² | 65000 € | 13.3 % |
| 10 | Charroux | Vienne | 594 €/m² | 75000 € | 12.5 % |
| 11 | Jouhet | Vienne | 643 €/m² | 110000 € | 12.5 % |
| 12 | Château-Garnier | Vienne | 632 €/m² | 88000 € | 12.4 % |
| 13 | Orches | Vienne | 671 €/m² | 99000 € | 12.4 % |
| 14 | Saint-Secondin | Vienne | 484 €/m² | 60000 € | 12.2 % |
| 15 | Sommières-du-Clain | Vienne | 677 €/m² | 65000 € | 11.9 % |
| 16 | Chatain | Vienne | 604 €/m² | 70500 € | 11.9 % |
| 17 | Saint-Saviol | Vienne | 625 €/m² | 90000 € | 11.9 % |
| 18 | Morton | Vienne | 818 €/m² | 66675 € | 11.8 % |
| 19 | Saulgé | Vienne | 680 €/m² | 83000 € | 11.8 % |
| 20 | Beuxes | Vienne | 734 €/m² | 98000 € | 11.7 % |
| 21 | Arçay | Vienne | 722 €/m² | 77450 € | 11.6 % |
| 22 | Coulonges | Vienne | 632 €/m² | 72000 € | 11.6 % |
| 23 | Saint-Rémy-sur-Creuse | Vienne | 714 €/m² | 95000 € | 11.5 % |
| 24 | Lizant | Vienne | 678 €/m² | 85000 € | 11.0 % |
| 25 | Saint-Léger-de-Montbrillais | Vienne | 873 €/m² | 112700 € | 11.0 % |
| 26 | Doussay | Vienne | 769 €/m² | 85000 € | 10.8 % |
| 27 | Saint-Genest-d'Ambière | Vienne | 776 €/m² | 110700 € | 10.7 % |
| 28 | Cloué | Vienne | 807 €/m² | 129000 € | 10.7 % |
| 29 | Saint-Germain | Vienne | 694 €/m² | 101000 € | 10.6 % |
| 30 | Colombiers | Vienne | 909 €/m² | 129050 € | 10.6 % |
| 31 | Queaux | Vienne | 761 €/m² | 71000 € | 10.6 % |
| 32 | Champniers | Vienne | 768 €/m² | 94000 € | 10.5 % |
| 33 | Journet | Vienne | 703 €/m² | 55000 € | 10.5 % |
| 34 | La Trimouille | Vienne | 709 €/m² | 80000 € | 10.4 % |
| 35 | Antigny | Vienne | 713 €/m² | 83264 € | 10.3 % |
| 36 | Chalandray | Vienne | 804 €/m² | 87020 € | 10.3 % |
| 37 | Romagne | Vienne | 782 €/m² | 99000 € | 10.3 % |
| 38 | Rouillé | Vienne | 784 €/m² | 95000 € | 10.3 % |
| 39 | Curçay-sur-Dive | Vienne | 875 €/m² | 120000 € | 10.3 % |
| 40 | Sillars | Vienne | 783 €/m² | 65000 € | 10.3 % |
| 41 | Les Ormes | Vienne | 775 €/m² | 109000 € | 10.2 % |
| 42 | Moncontour | Vienne | 796 €/m² | 68050 € | 10.2 % |
| 43 | La Puye | Vienne | 725 €/m² | 72750 € | 10.2 % |
| 44 | Usseau | Vienne | 817 €/m² | 126250 € | 10.2 % |
| 45 | Mauprévoir | Vienne | 726 €/m² | 91500 € | 10.2 % |
| 46 | Saint-Jean-de-Sauves | Vienne | 814 €/m² | 95000 € | 10.2 % |
| 47 | Champagné-Saint-Hilaire | Vienne | 802 €/m² | 120000 € | 10.1 % |
| 48 | Béruges | Vienne | 1028 €/m² | 224500 € | 10.0 % |
| 49 | Ouzilly | Vienne | 933 €/m² | 118000 € | 9.9 % |
| 50 | Blanzay | Vienne | 713 €/m² | 101500 € | 9.9 % |
| 51 | Guesnes | Vienne | 761 €/m² | 63125 € | 9.9 % |
| 52 | Saint-Romain | Vienne | 815 €/m² | 60250 € | 9.9 % |
| 53 | Savigné | Vienne | 761 €/m² | 87050 € | 9.8 % |
| 54 | Millac | Vienne | 599 €/m² | 51750 € | 9.8 % |
| 55 | Ranton | Vienne | 914 €/m² | 83000 € | 9.8 % |
| 56 | Saint-Pierre-d'Exideuil | Vienne | 763 €/m² | 120000 € | 9.8 % |
| 57 | Bouresse | Vienne | 800 €/m² | 109300 € | 9.8 % |
| 58 | Civray | Vienne | 788 €/m² | 101369 € | 9.7 % |
| 59 | Leugny | Vienne | 854 €/m² | 86000 € | 9.7 % |
| 60 | Pressac | Vienne | 613 €/m² | 80500 € | 9.6 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.