Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sainte-Pexine | Vendee | 842 €/m² | 85000 € | 13.0 % |
| 2 | Saint-Martin-des-Fontaines | Vendee | 732 €/m² | 95250 € | 12.5 % |
| 3 | Faymoreau | Vendee | 667 €/m² | 74496 € | 12.3 % |
| 4 | Pissotte | Vendee | 886 €/m² | 130000 € | 12.1 % |
| 5 | Cezais | Vendee | 769 €/m² | 82500 € | 11.9 % |
| 6 | Bazoges-en-Pareds | Vendee | 746 €/m² | 125000 € | 11.8 % |
| 7 | La Réorthe | Vendee | 939 €/m² | 118500 € | 11.6 % |
| 8 | Breuil-Barret | Vendee | 760 €/m² | 85110 € | 11.2 % |
| 9 | Montreuil | Vendee | 984 €/m² | 182380 € | 10.9 % |
| 10 | Tallud-Sainte-Gemme | Vendee | 825 €/m² | 133000 € | 10.7 % |
| 11 | Curzon | Vendee | 1487 €/m² | 157500 € | 10.7 % |
| 12 | La Caillère-Saint-Hilaire | Vendee | 810 €/m² | 110456 € | 10.6 % |
| 13 | Bessay | Vendee | 1067 €/m² | 134000 € | 10.3 % |
| 14 | Cheffois | Vendee | 860 €/m² | 124000 € | 10.2 % |
| 15 | Xanton-Chassenon | Vendee | 1062 €/m² | 157000 € | 10.1 % |
| 16 | Bouillé-Courdault | Vendee | 925 €/m² | 101750 € | 10.0 % |
| 17 | Saint-Sulpice-en-Pareds | Vendee | 923 €/m² | 139000 € | 9.9 % |
| 18 | Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | Vendee | 909 €/m² | 94500 € | 9.7 % |
| 19 | La Tardière | Vendee | 951 €/m² | 126662 € | 9.7 % |
| 20 | Thouarsais-Bouildroux | Vendee | 946 €/m² | 132750 € | 9.7 % |
| 21 | Saint-Cyr-des-Gâts | Vendee | 947 €/m² | 133500 € | 9.7 % |
| 22 | Saint-Pierre-le-Vieux | Vendee | 1000 €/m² | 100000 € | 9.6 % |
| 23 | Maillezais | Vendee | 1138 €/m² | 126250 € | 9.4 % |
| 24 | Saint-Laurent-de-la-Salle | Vendee | 924 €/m² | 92500 € | 9.3 % |
| 25 | Saint-Maurice-le-Girard | Vendee | 964 €/m² | 130000 € | 9.1 % |
| 26 | Saint-Hilaire-de-Voust | Vendee | 1020 €/m² | 139500 € | 9.0 % |
| 27 | Saint-Martin-des-Noyers | Vendee | 1202 €/m² | 175000 € | 9.0 % |
| 28 | Auchay-sur-Vendée | Vendee | 1203 €/m² | 145000 € | 8.9 % |
| 29 | La Jaudonnière | Vendee | 1000 €/m² | 110000 € | 8.8 % |
| 30 | La Châtaigneraie | Vendee | 1001 €/m² | 116385 € | 8.8 % |
| 31 | La Bretonnière-la-Claye | Vendee | 1264 €/m² | 142500 € | 8.8 % |
| 32 | Saint-Mesmin | Vendee | 1000 €/m² | 131000 € | 8.8 % |
| 33 | Thorigny | Vendee | 1174 €/m² | 143600 € | 8.7 % |
| 34 | Liez | Vendee | 1092 €/m² | 150000 € | 8.7 % |
| 35 | Petosse | Vendee | 1000 €/m² | 140000 € | 8.6 % |
| 36 | Saint-Martin-de-Fraigneau | Vendee | 1244 €/m² | 144500 € | 8.6 % |
| 37 | Saint-Michel-le-Cloucq | Vendee | 1062 €/m² | 136000 € | 8.6 % |
| 38 | Les Velluire-sur-Vendée | Vendee | 1117 €/m² | 142500 € | 8.6 % |
| 39 | Les Pineaux | Vendee | 1188 €/m² | 158000 € | 8.6 % |
| 40 | Marsais-Sainte-Radégonde | Vendee | 1005 €/m² | 118250 € | 8.5 % |
| 41 | Le Givre | Vendee | 1863 €/m² | 195250 € | 8.5 % |
| 42 | Puy-de-Serre | Vendee | 1095 €/m² | 105500 € | 8.4 % |
| 43 | Saint-Pierre-du-Chemin | Vendee | 1046 €/m² | 126000 € | 8.4 % |
| 44 | Mouzeuil-Saint-Martin | Vendee | 1111 €/m² | 177400 € | 8.3 % |
| 45 | Rives de l'Yon | Vendee | 1431 €/m² | 188458 € | 8.3 % |
| 46 | Foussais-Payré | Vendee | 1103 €/m² | 110000 € | 8.3 % |
| 47 | Montournais | Vendee | 1063 €/m² | 128610 € | 8.3 % |
| 48 | Vix | Vendee | 1153 €/m² | 165000 € | 8.3 % |
| 49 | Saint-Maurice-des-Noues | Vendee | 1100 €/m² | 110000 € | 8.3 % |
| 50 | La Chapelle-Thémer | Vendee | 1059 €/m² | 93000 € | 8.3 % |
| 51 | Moutiers-sur-le-Lay | Vendee | 1342 €/m² | 162500 € | 8.2 % |
| 52 | Pouillé | Vendee | 1042 €/m² | 123250 € | 8.2 % |
| 53 | Corpe | Vendee | 1333 €/m² | 187000 € | 8.2 % |
| 54 | Bourneau | Vendee | 1116 €/m² | 140700 € | 8.2 % |
| 55 | Fontenay-le-Comte | Vendee | 1331 €/m² | 132064 € | 8.2 % |
| 56 | Saint-Sigismond | Vendee | 1328 €/m² | 135000 € | 8.1 % |
| 57 | Doix lès Fontaines | Vendee | 1182 €/m² | 163500 € | 8.1 % |
| 58 | Mouilleron-Saint-Germain | Vendee | 1085 €/m² | 140000 € | 8.1 % |
| 59 | Sérigné | Vendee | 1322 €/m² | 158750 € | 8.1 % |
| 60 | Le Gué-de-Velluire | Vendee | 1148 €/m² | 142000 € | 8.1 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.