Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bazoges-en-Pareds | Vendee | 676 €/m² | 145000 € | 13.1 % |
| 2 | Faymoreau | Vendee | 667 €/m² | 79500 € | 12.3 % |
| 3 | Pissotte | Vendee | 886 €/m² | 136500 € | 12.1 % |
| 4 | Curzon | Vendee | 1321 €/m² | 140000 € | 12.0 % |
| 5 | Cezais | Vendee | 769 €/m² | 82500 € | 11.9 % |
| 6 | Montreuil | Vendee | 952 €/m² | 160000 € | 11.3 % |
| 7 | Breuil-Barret | Vendee | 760 €/m² | 85110 € | 11.2 % |
| 8 | La Réorthe | Vendee | 982 €/m² | 118500 € | 11.1 % |
| 9 | Sérigné | Vendee | 994 €/m² | 145880 € | 10.8 % |
| 10 | Xanton-Chassenon | Vendee | 1000 €/m² | 158500 € | 10.7 % |
| 11 | Saint-Pierre-le-Vieux | Vendee | 902 €/m² | 96000 € | 10.6 % |
| 12 | Tallud-Sainte-Gemme | Vendee | 841 €/m² | 134000 € | 10.5 % |
| 13 | Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | Vendee | 860 €/m² | 82000 € | 10.3 % |
| 14 | Saint-Cyr-des-Gâts | Vendee | 910 €/m² | 133500 € | 10.1 % |
| 15 | Les Velluire-sur-Vendée | Vendee | 960 €/m² | 127750 € | 10.0 % |
| 16 | Saint-Pierre-du-Chemin | Vendee | 885 €/m² | 112750 € | 9.9 % |
| 17 | Saint-Sulpice-en-Pareds | Vendee | 923 €/m² | 139000 € | 9.9 % |
| 18 | Saint-Cyr-en-Talmondais | Vendee | 1145 €/m² | 91050 € | 9.7 % |
| 19 | Bouillé-Courdault | Vendee | 952 €/m² | 105000 € | 9.7 % |
| 20 | Cheffois | Vendee | 913 €/m² | 131700 € | 9.6 % |
| 21 | Saint-Michel-le-Cloucq | Vendee | 958 €/m² | 132000 € | 9.6 % |
| 22 | Antigny | Vendee | 927 €/m² | 135000 € | 9.5 % |
| 23 | Thouarsais-Bouildroux | Vendee | 992 €/m² | 120000 € | 9.3 % |
| 24 | La Tardière | Vendee | 992 €/m² | 136500 € | 9.3 % |
| 25 | Saint-Hilaire-de-Voust | Vendee | 997 €/m² | 157000 € | 9.2 % |
| 26 | Moreilles | Vendee | 1017 €/m² | 137500 € | 9.1 % |
| 27 | Saint-Martin-des-Noyers | Vendee | 1183 €/m² | 175000 € | 9.1 % |
| 28 | Marsais-Sainte-Radégonde | Vendee | 941 €/m² | 128000 € | 9.1 % |
| 29 | Maillezais | Vendee | 1184 €/m² | 130000 € | 9.0 % |
| 30 | Saint-Laurent-de-la-Salle | Vendee | 950 €/m² | 95000 € | 9.0 % |
| 31 | Auchay-sur-Vendée | Vendee | 1210 €/m² | 148000 € | 8.9 % |
| 32 | Puy-de-Serre | Vendee | 1036 €/m² | 99462 € | 8.9 % |
| 33 | La Châtaigneraie | Vendee | 1002 €/m² | 116618 € | 8.8 % |
| 34 | Petosse | Vendee | 973 €/m² | 135720 € | 8.8 % |
| 35 | Saint-Martin-de-Fraigneau | Vendee | 1224 €/m² | 172250 € | 8.8 % |
| 36 | Rosnay | Vendee | 1278 €/m² | 130000 € | 8.7 % |
| 37 | Montournais | Vendee | 1010 €/m² | 128610 € | 8.7 % |
| 38 | Rives de l'Yon | Vendee | 1371 €/m² | 184130 € | 8.6 % |
| 39 | Les Pineaux | Vendee | 1199 €/m² | 158000 € | 8.6 % |
| 40 | Moutiers-sur-le-Lay | Vendee | 1288 €/m² | 160000 € | 8.5 % |
| 41 | La Caillère-Saint-Hilaire | Vendee | 1011 €/m² | 114000 € | 8.5 % |
| 42 | Foussais-Payré | Vendee | 1074 €/m² | 108616 € | 8.5 % |
| 43 | La Jaudonnière | Vendee | 1036 €/m² | 115349 € | 8.5 % |
| 44 | Corpe | Vendee | 1303 €/m² | 192700 € | 8.4 % |
| 45 | Saint-Mesmin | Vendee | 1053 €/m² | 130000 € | 8.3 % |
| 46 | Saint-Maurice-le-Girard | Vendee | 1056 €/m² | 143587 € | 8.3 % |
| 47 | Vix | Vendee | 1166 €/m² | 167500 € | 8.2 % |
| 48 | Saint-Maurice-des-Noues | Vendee | 1115 €/m² | 119000 € | 8.2 % |
| 49 | Bournezeau | Vendee | 1341 €/m² | 147500 € | 8.1 % |
| 50 | La Boissière-des-Landes | Vendee | 1375 €/m² | 177500 € | 8.1 % |
| 51 | Pouillé | Vendee | 1063 €/m² | 130000 € | 8.1 % |
| 52 | Péault | Vendee | 1216 €/m² | 136850 € | 8.1 % |
| 53 | Rives-d'Autise | Vendee | 1124 €/m² | 165000 € | 8.1 % |
| 54 | Saint-Étienne-de-Brillouet | Vendee | 1070 €/m² | 153750 € | 8.0 % |
| 55 | Fontenay-le-Comte | Vendee | 1358 €/m² | 135104 € | 8.0 % |
| 56 | Le Givre | Vendee | 2000 €/m² | 185000 € | 8.0 % |
| 57 | Nalliers | Vendee | 1126 €/m² | 160000 € | 8.0 % |
| 58 | Saint-Valérien | Vendee | 1148 €/m² | 137500 € | 8.0 % |
| 59 | Le Gué-de-Velluire | Vendee | 1174 €/m² | 167500 € | 7.9 % |
| 60 | Saint-Hilaire-des-Loges | Vendee | 1034 €/m² | 140000 € | 7.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.