Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mondragon | Vaucluse | 1516 €/m² | 179577 € | 7.5 % |
| 2 | Saint-Christol | Vaucluse | 1348 €/m² | 147000 € | 7.2 % |
| 3 | Roaix | Vaucluse | 1753 €/m² | 355451 € | 6.8 % |
| 4 | Bollène | Vaucluse | 1732 €/m² | 165443 € | 6.7 % |
| 5 | Travaillan | Vaucluse | 1939 €/m² | 350000 € | 6.4 % |
| 6 | Cavaillon | Vaucluse | 2271 €/m² | 171728 € | 6.2 % |
| 7 | Apt | Vaucluse | 1988 €/m² | 163794 € | 6.2 % |
| 8 | Beaumont-de-Pertuis | Vaucluse | 1905 €/m² | 223310 € | 6.2 % |
| 9 | Le Pontet | Vaucluse | 2050 €/m² | 152313 € | 6.1 % |
| 10 | Carpentras | Vaucluse | 2018 €/m² | 166485 € | 6.1 % |
| 11 | Lapalud | Vaucluse | 1707 €/m² | 165123 € | 6.1 % |
| 12 | Orange | Vaucluse | 2125 €/m² | 176486 € | 6.0 % |
| 13 | Mornas | Vaucluse | 1852 €/m² | 225110 € | 5.9 % |
| 14 | Sarrians | Vaucluse | 2128 €/m² | 237735 € | 5.9 % |
| 15 | Uchaux | Vaucluse | 2131 €/m² | 362500 € | 5.9 % |
| 16 | Visan | Vaucluse | 2078 €/m² | 185000 € | 5.8 % |
| 17 | Valréas | Vaucluse | 1640 €/m² | 156715 € | 5.6 % |
| 18 | Avignon | Vaucluse | 2356 €/m² | 134096 € | 5.6 % |
| 19 | Sorgues | Vaucluse | 2197 €/m² | 181221 € | 5.6 % |
| 20 | Puget | Vaucluse | 2368 €/m² | 464560 € | 5.6 % |
| 21 | Malemort-du-Comtat | Vaucluse | 2162 €/m² | 263854 € | 5.6 % |
| 22 | Jonquières | Vaucluse | 2170 €/m² | 250092 € | 5.6 % |
| 23 | Saint-Martin-de-la-Brasque | Vaucluse | 2250 €/m² | 203375 € | 5.6 % |
| 24 | Villes-sur-Auzon | Vaucluse | 2144 €/m² | 185000 € | 5.5 % |
| 25 | Vaugines | Vaucluse | 2254 €/m² | 400000 € | 5.5 % |
| 26 | Malaucène | Vaucluse | 2194 €/m² | 194920 € | 5.5 % |
| 27 | Méthamis | Vaucluse | 2144 €/m² | 165000 € | 5.5 % |
| 28 | Sérignan-du-Comtat | Vaucluse | 2042 €/m² | 244507 € | 5.4 % |
| 29 | Piolenc | Vaucluse | 2133 €/m² | 220149 € | 5.4 % |
| 30 | Grillon | Vaucluse | 2234 €/m² | 239467 € | 5.4 % |
| 31 | Monieux | Vaucluse | 2184 €/m² | 162500 € | 5.4 % |
| 32 | Mazan | Vaucluse | 2242 €/m² | 276548 € | 5.3 % |
| 33 | Mormoiron | Vaucluse | 2280 €/m² | 255015 € | 5.3 % |
| 34 | Aubignan | Vaucluse | 2357 €/m² | 200552 € | 5.3 % |
| 35 | La Tour-d'Aigues | Vaucluse | 2516 €/m² | 261136 € | 5.2 % |
| 36 | Courthézon | Vaucluse | 2353 €/m² | 209893 € | 5.2 % |
| 37 | Saignon | Vaucluse | 2247 €/m² | 247500 € | 5.2 % |
| 38 | Velleron | Vaucluse | 2445 €/m² | 285295 € | 5.1 % |
| 39 | Caderousse | Vaucluse | 2124 €/m² | 183960 € | 5.1 % |
| 40 | Violès | Vaucluse | 2450 €/m² | 269200 € | 5.1 % |
| 41 | Caumont-sur-Durance | Vaucluse | 2578 €/m² | 257507 € | 5.1 % |
| 42 | Richerenches | Vaucluse | 2332 €/m² | 302100 € | 5.1 % |
| 43 | Saint-Trinit | Vaucluse | 1937 €/m² | 166600 € | 5.0 % |
| 44 | Saint-Romain-en-Viennois | Vaucluse | 2068 €/m² | 293175 € | 5.0 % |
| 45 | Châteauneuf-de-Gadagne | Vaucluse | 2671 €/m² | 289194 € | 5.0 % |
| 46 | La Bastidonne | Vaucluse | 2885 €/m² | 319756 € | 5.0 % |
| 47 | Vacqueyras | Vaucluse | 2541 €/m² | 309821 € | 4.9 % |
| 48 | Villedieu | Vaucluse | 2452 €/m² | 362940 € | 4.9 % |
| 49 | La Roque-sur-Pernes | Vaucluse | 2577 €/m² | 607300 € | 4.9 % |
| 50 | Vedène | Vaucluse | 2733 €/m² | 239766 € | 4.8 % |
| 51 | Morières-lès-Avignon | Vaucluse | 2783 €/m² | 234251 € | 4.8 % |
| 52 | Monteux | Vaucluse | 2646 €/m² | 225659 € | 4.8 % |
| 53 | Grambois | Vaucluse | 2648 €/m² | 358996 € | 4.8 % |
| 54 | Sablet | Vaucluse | 2586 €/m² | 303104 € | 4.8 % |
| 55 | Gargas | Vaucluse | 2594 €/m² | 285000 € | 4.8 % |
| 56 | Mirabeau | Vaucluse | 3000 €/m² | 335000 € | 4.8 % |
| 57 | Beaumes-de-Venise | Vaucluse | 2531 €/m² | 254474 € | 4.8 % |
| 58 | Caromb | Vaucluse | 2494 €/m² | 259778 € | 4.7 % |
| 59 | Loriol-du-Comtat | Vaucluse | 2786 €/m² | 254489 € | 4.7 % |
| 60 | Saumane-de-Vaucluse | Vaucluse | 2925 €/m² | 241542 € | 4.7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.