Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mondragon | Vaucluse | 1529 €/m² | 192375 € | 7.4 % |
| 2 | Uchaux | Vaucluse | 1713 €/m² | 333672 € | 7.4 % |
| 3 | Beaumettes | Vaucluse | 1812 €/m² | 704100 € | 6.8 % |
| 4 | Roaix | Vaucluse | 1772 €/m² | 312156 € | 6.8 % |
| 5 | Bollène | Vaucluse | 1797 €/m² | 173530 € | 6.4 % |
| 6 | Visan | Vaucluse | 1874 €/m² | 189305 € | 6.4 % |
| 7 | Cavaillon | Vaucluse | 2233 €/m² | 171721 € | 6.3 % |
| 8 | Saint-Christol | Vaucluse | 1540 €/m² | 151630 € | 6.3 % |
| 9 | Richerenches | Vaucluse | 1944 €/m² | 320940 € | 6.2 % |
| 10 | Apt | Vaucluse | 2017 €/m² | 178090 € | 6.2 % |
| 11 | Carpentras | Vaucluse | 2005 €/m² | 165828 € | 6.2 % |
| 12 | Lapalud | Vaucluse | 1664 €/m² | 175135 € | 6.2 % |
| 13 | Beaumont-de-Pertuis | Vaucluse | 1943 €/m² | 223686 € | 6.1 % |
| 14 | Le Pontet | Vaucluse | 2049 €/m² | 157433 € | 6.1 % |
| 15 | Orange | Vaucluse | 2132 €/m² | 173253 € | 6.0 % |
| 16 | Méthamis | Vaucluse | 2000 €/m² | 164000 € | 5.9 % |
| 17 | Malaucène | Vaucluse | 2105 €/m² | 186765 € | 5.8 % |
| 18 | Sarrians | Vaucluse | 2160 €/m² | 239095 € | 5.8 % |
| 19 | Travaillan | Vaucluse | 2171 €/m² | 291500 € | 5.7 % |
| 20 | Valréas | Vaucluse | 1607 €/m² | 155728 € | 5.7 % |
| 21 | Mornas | Vaucluse | 1900 €/m² | 227538 € | 5.7 % |
| 22 | Grillon | Vaucluse | 2105 €/m² | 254138 € | 5.7 % |
| 23 | Buisson | Vaucluse | 1836 €/m² | 338500 € | 5.6 % |
| 24 | Puget | Vaucluse | 2370 €/m² | 489650 € | 5.6 % |
| 25 | Avignon | Vaucluse | 2359 €/m² | 136383 € | 5.6 % |
| 26 | Sorgues | Vaucluse | 2203 €/m² | 182010 € | 5.6 % |
| 27 | Saint-Trinit | Vaucluse | 1774 €/m² | 184970 € | 5.5 % |
| 28 | Lagnes | Vaucluse | 2741 €/m² | 482019 € | 5.5 % |
| 29 | Vaugines | Vaucluse | 2287 €/m² | 437500 € | 5.4 % |
| 30 | Saint-Martin-de-la-Brasque | Vaucluse | 2339 €/m² | 213875 € | 5.4 % |
| 31 | Sérignan-du-Comtat | Vaucluse | 2045 €/m² | 239320 € | 5.4 % |
| 32 | Jonquières | Vaucluse | 2300 €/m² | 243972 € | 5.3 % |
| 33 | Saint-Romain-en-Viennois | Vaucluse | 1966 €/m² | 299250 € | 5.3 % |
| 34 | Malemort-du-Comtat | Vaucluse | 2256 €/m² | 292669 € | 5.3 % |
| 35 | Piolenc | Vaucluse | 2175 €/m² | 228007 € | 5.3 % |
| 36 | Courthézon | Vaucluse | 2328 €/m² | 206832 € | 5.3 % |
| 37 | La Tour-d'Aigues | Vaucluse | 2545 €/m² | 243596 € | 5.2 % |
| 38 | Aubignan | Vaucluse | 2401 €/m² | 216785 € | 5.2 % |
| 39 | Cairanne | Vaucluse | 1970 €/m² | 246638 € | 5.2 % |
| 40 | Mormoiron | Vaucluse | 2300 €/m² | 262385 € | 5.2 % |
| 41 | Aurel | Vaucluse | 2090 €/m² | 190000 € | 5.2 % |
| 42 | Mazan | Vaucluse | 2355 €/m² | 285406 € | 5.1 % |
| 43 | Velleron | Vaucluse | 2488 €/m² | 283889 € | 5.1 % |
| 44 | Mirabeau | Vaucluse | 2859 €/m² | 296419 € | 5.1 % |
| 45 | Sablet | Vaucluse | 2490 €/m² | 280898 € | 5.0 % |
| 46 | Caderousse | Vaucluse | 2187 €/m² | 226877 € | 5.0 % |
| 47 | Violès | Vaucluse | 2461 €/m² | 267100 € | 5.0 % |
| 48 | Saignon | Vaucluse | 2343 €/m² | 290080 € | 5.0 % |
| 49 | Morières-lès-Avignon | Vaucluse | 2741 €/m² | 237665 € | 4.9 % |
| 50 | Vacqueyras | Vaucluse | 2530 €/m² | 311125 € | 4.9 % |
| 51 | Villedieu | Vaucluse | 2452 €/m² | 300000 € | 4.9 % |
| 52 | Crestet | Vaucluse | 2427 €/m² | 320200 € | 4.9 % |
| 53 | Bédarrides | Vaucluse | 2354 €/m² | 234145 € | 4.9 % |
| 54 | La Roque-sur-Pernes | Vaucluse | 2566 €/m² | 603650 € | 4.9 % |
| 55 | Monteux | Vaucluse | 2589 €/m² | 223938 € | 4.9 % |
| 56 | Beaumes-de-Venise | Vaucluse | 2503 €/m² | 242460 € | 4.9 % |
| 57 | Châteauneuf-de-Gadagne | Vaucluse | 2778 €/m² | 298642 € | 4.8 % |
| 58 | Caumont-sur-Durance | Vaucluse | 2700 €/m² | 273318 € | 4.8 % |
| 59 | Gigondas | Vaucluse | 2284 €/m² | 354500 € | 4.8 % |
| 60 | Monieux | Vaucluse | 2476 €/m² | 195000 € | 4.8 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.