Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité. brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mondragon | Vaucluse | 1 529 €/m² | 192 375 € | 7,4 % |
| 2 | Uchaux | Vaucluse | 1 713 €/m² | 333 672 € | 7,4 % |
| 3 | Beaumettes | Vaucluse | 1 812 €/m² | 704 100 € | 6,8 % |
| 4 | Roaix | Vaucluse | 1 772 €/m² | 312 156 € | 6,8 % |
| 5 | Bollène | Vaucluse | 1 797 €/m² | 173 530 € | 6,4 % |
| 6 | Visan | Vaucluse | 1 874 €/m² | 189 305 € | 6,4 % |
| 7 | Cavaillon | Vaucluse | 2 233 €/m² | 171 721 € | 6,3 % |
| 8 | Saint-Christol | Vaucluse | 1 540 €/m² | 151 630 € | 6,3 % |
| 9 | Richerenches | Vaucluse | 1 944 €/m² | 320 940 € | 6,2 % |
| 10 | Apt | Vaucluse | 2 017 €/m² | 178 090 € | 6,2 % |
| 11 | Carpentras | Vaucluse | 2 005 €/m² | 165 828 € | 6,2 % |
| 12 | Lapalud | Vaucluse | 1 664 €/m² | 175 135 € | 6,2 % |
| 13 | Beaumont-de-Pertuis | Vaucluse | 1 943 €/m² | 223 686 € | 6,1 % |
| 14 | Le Pontet | Vaucluse | 2 049 €/m² | 157 433 € | 6,1 % |
| 15 | Orange | Vaucluse | 2 132 €/m² | 173 253 € | 6,0 % |
| 16 | Méthamis | Vaucluse | 2 000 €/m² | 164 000 € | 5,9 % |
| 17 | Malaucène | Vaucluse | 2 105 €/m² | 186 765 € | 5,8 % |
| 18 | Sarrians | Vaucluse | 2 160 €/m² | 239 095 € | 5,8 % |
| 19 | Travaillan | Vaucluse | 2 171 €/m² | 291 500 € | 5,7 % |
| 20 | Valréas | Vaucluse | 1 607 €/m² | 155 728 € | 5,7 % |
| 21 | Mornas | Vaucluse | 1 900 €/m² | 227 538 € | 5,7 % |
| 22 | Grillon | Vaucluse | 2 105 €/m² | 254 138 € | 5,7 % |
| 23 | Buisson | Vaucluse | 1 836 €/m² | 338 500 € | 5,6 % |
| 24 | Puget | Vaucluse | 2 370 €/m² | 489 650 € | 5,6 % |
| 25 | Avignon | Vaucluse | 2 359 €/m² | 136 383 € | 5,6 % |
| 26 | Sorgues | Vaucluse | 2 203 €/m² | 182 010 € | 5,6 % |
| 27 | Saint-Trinit | Vaucluse | 1 774 €/m² | 184 970 € | 5,5 % |
| 28 | Lagnes | Vaucluse | 2 741 €/m² | 482 019 € | 5,5 % |
| 29 | Vaugines | Vaucluse | 2 287 €/m² | 437 500 € | 5,4 % |
| 30 | Saint-Martin-de-la-Brasque | Vaucluse | 2 339 €/m² | 213 875 € | 5,4 % |
| 31 | Sérignan-du-Comtat | Vaucluse | 2 045 €/m² | 239 320 € | 5,4 % |
| 32 | Jonquières | Vaucluse | 2 300 €/m² | 243 972 € | 5,3 % |
| 33 | Saint-Romain-en-Viennois | Vaucluse | 1 966 €/m² | 299 250 € | 5,3 % |
| 34 | Malemort-du-Comtat | Vaucluse | 2 256 €/m² | 292 669 € | 5,3 % |
| 35 | Piolenc | Vaucluse | 2 175 €/m² | 228 007 € | 5,3 % |
| 36 | Courthézon | Vaucluse | 2 328 €/m² | 206 832 € | 5,3 % |
| 37 | La Tour-d'Aigues | Vaucluse | 2 545 €/m² | 243 596 € | 5,2 % |
| 38 | Aubignan | Vaucluse | 2 401 €/m² | 216 785 € | 5,2 % |
| 39 | Cairanne | Vaucluse | 1 970 €/m² | 246 638 € | 5,2 % |
| 40 | Mormoiron | Vaucluse | 2 300 €/m² | 262 385 € | 5,2 % |
| 41 | Aurel | Vaucluse | 2 090 €/m² | 190 000 € | 5,2 % |
| 42 | Mazan | Vaucluse | 2 355 €/m² | 285 406 € | 5,1 % |
| 43 | Velleron | Vaucluse | 2 488 €/m² | 283 889 € | 5,1 % |
| 44 | Mirabeau | Vaucluse | 2 859 €/m² | 296 419 € | 5,1 % |
| 45 | Sablet | Vaucluse | 2 490 €/m² | 280 898 € | 5,0 % |
| 46 | Caderousse | Vaucluse | 2 187 €/m² | 226 877 € | 5,0 % |
| 47 | Violès | Vaucluse | 2 461 €/m² | 267 100 € | 5,0 % |
| 48 | Saignon | Vaucluse | 2 343 €/m² | 290 080 € | 5,0 % |
| 49 | Morières-lès-Avignon | Vaucluse | 2 741 €/m² | 237 665 € | 4,9 % |
| 50 | Vacqueyras | Vaucluse | 2 530 €/m² | 311 125 € | 4,9 % |
| 51 | Villedieu | Vaucluse | 2 452 €/m² | 300 000 € | 4,9 % |
| 52 | Crestet | Vaucluse | 2 427 €/m² | 320 200 € | 4,9 % |
| 53 | Bédarrides | Vaucluse | 2 354 €/m² | 234 145 € | 4,9 % |
| 54 | La Roque-sur-Pernes | Vaucluse | 2 566 €/m² | 603 650 € | 4,9 % |
| 55 | Monteux | Vaucluse | 2 589 €/m² | 223 938 € | 4,9 % |
| 56 | Beaumes-de-Venise | Vaucluse | 2 503 €/m² | 242 460 € | 4,9 % |
| 57 | Châteauneuf-de-Gadagne | Vaucluse | 2 778 €/m² | 298 642 € | 4,8 % |
| 58 | Caumont-sur-Durance | Vaucluse | 2 700 €/m² | 273 318 € | 4,8 % |
| 59 | Gigondas | Vaucluse | 2 284 €/m² | 354 500 € | 4,8 % |
| 60 | Monieux | Vaucluse | 2 476 €/m² | 195 000 € | 4,8 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.