Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité. brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lacabarède | Tarn | 493 €/m² | 39 495 € | 16,5 % |
| 2 | Viane | Tarn | 638 €/m² | 47 939 € | 12,8 % |
| 3 | Boissezon | Tarn | 736 €/m² | 64 100 € | 12,5 % |
| 4 | Moulin-Mage | Tarn | 667 €/m² | 60 000 € | 12,2 % |
| 5 | Saint-Pierre-de-Trivisy | Tarn | 727 €/m² | 75 000 € | 11,7 % |
| 6 | Montdragon | Tarn | 973 €/m² | 158 500 € | 11,1 % |
| 7 | Le Masnau-Massuguiès | Tarn | 738 €/m² | 90 000 € | 11,0 % |
| 8 | Garrevaques | Tarn | 909 €/m² | 294 201 € | 10,9 % |
| 9 | Saint-Jean-de-Marcel | Tarn | 902 €/m² | 183 000 € | 10,8 % |
| 10 | Montdurausse | Tarn | 842 €/m² | 171 820 € | 10,7 % |
| 11 | Le Fraysse | Tarn | 800 €/m² | 80 000 € | 10,7 % |
| 12 | Vabre | Tarn | 809 €/m² | 71 500 € | 10,6 % |
| 13 | Moularès | Tarn | 793 €/m² | 65 485 € | 10,2 % |
| 14 | Trévien | Tarn | 856 €/m² | 182 000 € | 10,1 % |
| 15 | Peyrole | Tarn | 1 160 €/m² | 181 475 € | 10,1 % |
| 16 | Barre | Tarn | 816 €/m² | 58 566 € | 10,0 % |
| 17 | Vaour | Tarn | 962 €/m² | 173 950 € | 10,0 % |
| 18 | Verdalle | Tarn | 928 €/m² | 115 479 € | 9,9 % |
| 19 | Saint-Affrique-les-Montagnes | Tarn | 1 022 €/m² | 145 000 € | 9,8 % |
| 20 | Montans | Tarn | 1 123 €/m² | 231 150 € | 9,8 % |
| 21 | Alban | Tarn | 869 €/m² | 140 000 € | 9,8 % |
| 22 | Labastide-Rouairoux | Tarn | 830 €/m² | 63 785 € | 9,8 % |
| 23 | Carmaux | Tarn | 1 009 €/m² | 107 491 € | 9,8 % |
| 24 | Valdurenque | Tarn | 1 033 €/m² | 153 500 € | 9,7 % |
| 25 | Bellegarde-Marsal | Tarn | 884 €/m² | 170 000 € | 9,7 % |
| 26 | Pampelonne | Tarn | 838 €/m² | 106 755 € | 9,6 % |
| 27 | Saint-Amans-Valtoret | Tarn | 851 €/m² | 107 500 € | 9,6 % |
| 28 | Viviers-lès-Montagnes | Tarn | 1 034 €/m² | 218 750 € | 9,6 % |
| 29 | Massaguel | Tarn | 868 €/m² | 117 000 € | 9,5 % |
| 30 | Poudis | Tarn | 967 €/m² | 136 700 € | 9,5 % |
| 31 | Lamillarié | Tarn | 1 179 €/m² | 230 000 € | 9,4 % |
| 32 | Dourgne | Tarn | 974 €/m² | 123 500 € | 9,4 % |
| 33 | Lacaune | Tarn | 865 €/m² | 72 328 € | 9,4 % |
| 34 | Serviès | Tarn | 1 143 €/m² | 115 000 € | 9,4 % |
| 35 | Cambounet-sur-le-Sor | Tarn | 1 076 €/m² | 159 000 € | 9,3 % |
| 36 | Albine | Tarn | 856 €/m² | 93 805 € | 9,3 % |
| 37 | Cambon | Tarn | 1 195 €/m² | 215 000 € | 9,3 % |
| 38 | Saïx | Tarn | 1 109 €/m² | 199 115 € | 9,3 % |
| 39 | Busque | Tarn | 1 254 €/m² | 188 000 € | 9,3 % |
| 40 | Escoussens | Tarn | 992 €/m² | 148 250 € | 9,2 % |
| 41 | Mirandol-Bourgnounac | Tarn | 875 €/m² | 138 800 € | 9,2 % |
| 42 | Brassac | Tarn | 887 €/m² | 105 000 € | 9,2 % |
| 43 | Saint-Julien-du-Puy | Tarn | 979 €/m² | 195 400 € | 9,2 % |
| 44 | Viterbe | Tarn | 1 147 €/m² | 202 506 € | 9,2 % |
| 45 | Parisot | Tarn | 1 279 €/m² | 255 901 € | 9,1 % |
| 46 | Mazamet | Tarn | 991 €/m² | 98 354 € | 9,1 % |
| 47 | Montgey | Tarn | 1 081 €/m² | 202 100 € | 9,1 % |
| 48 | Graulhet | Tarn | 1 184 €/m² | 121 018 € | 9,0 % |
| 49 | Saint-Germain-des-Prés | Tarn | 1 019 €/m² | 209 900 € | 9,0 % |
| 50 | Taïx | Tarn | 1 032 €/m² | 193 100 € | 9,0 % |
| 51 | Giroussens | Tarn | 1 294 €/m² | 254 956 € | 9,0 % |
| 52 | Villeneuve-sur-Vère | Tarn | 1 034 €/m² | 236 500 € | 9,0 % |
| 53 | Senouillac | Tarn | 1 210 €/m² | 205 400 € | 9,0 % |
| 54 | Cunac | Tarn | 1 236 €/m² | 198 000 € | 9,0 % |
| 55 | Lugan | Tarn | 1 308 €/m² | 238 000 € | 8,9 % |
| 56 | Saint-Amans-Soult | Tarn | 890 €/m² | 111 557 € | 8,9 % |
| 57 | Bournazel | Tarn | 1 052 €/m² | 286 150 € | 8,9 % |
| 58 | Mézens | Tarn | 1 297 €/m² | 161 550 € | 8,8 % |
| 59 | Monestiés | Tarn | 981 €/m² | 148 636 € | 8,8 % |
| 60 | Marzens | Tarn | 1 104 €/m² | 298 500 € | 8,7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.