Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lacabarède | Tarn | 493 €/m² | 39495 € | 16.5 % |
| 2 | Viane | Tarn | 638 €/m² | 47939 € | 12.8 % |
| 3 | Boissezon | Tarn | 736 €/m² | 64100 € | 12.5 % |
| 4 | Moulin-Mage | Tarn | 667 €/m² | 60000 € | 12.2 % |
| 5 | Saint-Pierre-de-Trivisy | Tarn | 727 €/m² | 75000 € | 11.7 % |
| 6 | Montdragon | Tarn | 973 €/m² | 158500 € | 11.1 % |
| 7 | Le Masnau-Massuguiès | Tarn | 738 €/m² | 90000 € | 11.0 % |
| 8 | Garrevaques | Tarn | 909 €/m² | 294201 € | 10.9 % |
| 9 | Saint-Jean-de-Marcel | Tarn | 902 €/m² | 183000 € | 10.8 % |
| 10 | Montdurausse | Tarn | 842 €/m² | 171820 € | 10.7 % |
| 11 | Le Fraysse | Tarn | 800 €/m² | 80000 € | 10.7 % |
| 12 | Vabre | Tarn | 809 €/m² | 71500 € | 10.6 % |
| 13 | Moularès | Tarn | 793 €/m² | 65485 € | 10.2 % |
| 14 | Trévien | Tarn | 856 €/m² | 182000 € | 10.1 % |
| 15 | Peyrole | Tarn | 1160 €/m² | 181475 € | 10.1 % |
| 16 | Barre | Tarn | 816 €/m² | 58566 € | 10.0 % |
| 17 | Vaour | Tarn | 962 €/m² | 173950 € | 10.0 % |
| 18 | Verdalle | Tarn | 928 €/m² | 115479 € | 9.9 % |
| 19 | Labastide-Rouairoux | Tarn | 830 €/m² | 63785 € | 9.8 % |
| 20 | Alban | Tarn | 869 €/m² | 140000 € | 9.8 % |
| 21 | Carmaux | Tarn | 1009 €/m² | 107491 € | 9.8 % |
| 22 | Saint-Affrique-les-Montagnes | Tarn | 1022 €/m² | 145000 € | 9.8 % |
| 23 | Montans | Tarn | 1123 €/m² | 231150 € | 9.8 % |
| 24 | Bellegarde-Marsal | Tarn | 884 €/m² | 170000 € | 9.7 % |
| 25 | Valdurenque | Tarn | 1033 €/m² | 153500 € | 9.7 % |
| 26 | Saint-Amans-Valtoret | Tarn | 851 €/m² | 107500 € | 9.6 % |
| 27 | Viviers-lès-Montagnes | Tarn | 1034 €/m² | 218750 € | 9.6 % |
| 28 | Pampelonne | Tarn | 838 €/m² | 106755 € | 9.6 % |
| 29 | Poudis | Tarn | 967 €/m² | 136700 € | 9.5 % |
| 30 | Massaguel | Tarn | 868 €/m² | 117000 € | 9.5 % |
| 31 | Lacaune | Tarn | 865 €/m² | 72328 € | 9.4 % |
| 32 | Dourgne | Tarn | 974 €/m² | 123500 € | 9.4 % |
| 33 | Lamillarié | Tarn | 1179 €/m² | 230000 € | 9.4 % |
| 34 | Serviès | Tarn | 1143 €/m² | 115000 € | 9.4 % |
| 35 | Busque | Tarn | 1254 €/m² | 188000 € | 9.3 % |
| 36 | Albine | Tarn | 856 €/m² | 93805 € | 9.3 % |
| 37 | Cambon | Tarn | 1195 €/m² | 215000 € | 9.3 % |
| 38 | Saïx | Tarn | 1109 €/m² | 199115 € | 9.3 % |
| 39 | Cambounet-sur-le-Sor | Tarn | 1076 €/m² | 159000 € | 9.3 % |
| 40 | Mirandol-Bourgnounac | Tarn | 875 €/m² | 138800 € | 9.2 % |
| 41 | Escoussens | Tarn | 992 €/m² | 148250 € | 9.2 % |
| 42 | Saint-Julien-du-Puy | Tarn | 979 €/m² | 195400 € | 9.2 % |
| 43 | Viterbe | Tarn | 1147 €/m² | 202506 € | 9.2 % |
| 44 | Brassac | Tarn | 887 €/m² | 105000 € | 9.2 % |
| 45 | Parisot | Tarn | 1279 €/m² | 255901 € | 9.1 % |
| 46 | Mazamet | Tarn | 991 €/m² | 98354 € | 9.1 % |
| 47 | Montgey | Tarn | 1081 €/m² | 202100 € | 9.1 % |
| 48 | Saint-Germain-des-Prés | Tarn | 1019 €/m² | 209900 € | 9.0 % |
| 49 | Senouillac | Tarn | 1210 €/m² | 205400 € | 9.0 % |
| 50 | Taïx | Tarn | 1032 €/m² | 193100 € | 9.0 % |
| 51 | Villeneuve-sur-Vère | Tarn | 1034 €/m² | 236500 € | 9.0 % |
| 52 | Giroussens | Tarn | 1294 €/m² | 254956 € | 9.0 % |
| 53 | Cunac | Tarn | 1236 €/m² | 198000 € | 9.0 % |
| 54 | Graulhet | Tarn | 1184 €/m² | 121018 € | 9.0 % |
| 55 | Lugan | Tarn | 1308 €/m² | 238000 € | 8.9 % |
| 56 | Saint-Amans-Soult | Tarn | 890 €/m² | 111557 € | 8.9 % |
| 57 | Bournazel | Tarn | 1052 €/m² | 286150 € | 8.9 % |
| 58 | Mézens | Tarn | 1297 €/m² | 161550 € | 8.8 % |
| 59 | Monestiés | Tarn | 981 €/m² | 148636 € | 8.8 % |
| 60 | Lempaut | Tarn | 1047 €/m² | 162776 € | 8.7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.