Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lacabarède | Tarn | 505 €/m² | 41380 € | 16.1 % |
| 2 | Boissezon | Tarn | 607 €/m² | 63200 € | 15.1 % |
| 3 | Vaour | Tarn | 706 €/m² | 165000 € | 13.6 % |
| 4 | Saint-Pierre-de-Trivisy | Tarn | 672 €/m² | 80000 € | 12.7 % |
| 5 | Vabre | Tarn | 755 €/m² | 69535 € | 11.3 % |
| 6 | Parisot | Tarn | 1039 €/m² | 255901 € | 11.2 % |
| 7 | Le Masnau-Massuguiès | Tarn | 738 €/m² | 80000 € | 11.0 % |
| 8 | Le Fraysse | Tarn | 775 €/m² | 78000 € | 11.0 % |
| 9 | Viane | Tarn | 749 €/m² | 59122 € | 10.9 % |
| 10 | Cambounet-sur-le-Sor | Tarn | 952 €/m² | 118780 € | 10.5 % |
| 11 | Trébas | Tarn | 821 €/m² | 97500 € | 10.4 % |
| 12 | Peyrole | Tarn | 1160 €/m² | 181475 € | 10.1 % |
| 13 | Barre | Tarn | 807 €/m² | 56783 € | 10.1 % |
| 14 | Pampelonne | Tarn | 805 €/m² | 110000 € | 10.0 % |
| 15 | Albine | Tarn | 795 €/m² | 82500 € | 10.0 % |
| 16 | Saint-Jean-de-Marcel | Tarn | 982 €/m² | 179000 € | 9.9 % |
| 17 | Cunac | Tarn | 1121 €/m² | 153000 € | 9.9 % |
| 18 | Carmaux | Tarn | 1005 €/m² | 112166 € | 9.8 % |
| 19 | Alban | Tarn | 870 €/m² | 122500 € | 9.8 % |
| 20 | Montans | Tarn | 1117 €/m² | 237300 € | 9.8 % |
| 21 | Moulin-Mage | Tarn | 851 €/m² | 98150 € | 9.6 % |
| 22 | Dourgne | Tarn | 962 €/m² | 127000 € | 9.5 % |
| 23 | Massaguel | Tarn | 868 €/m² | 118000 € | 9.5 % |
| 24 | Labastide-Rouairoux | Tarn | 863 €/m² | 64261 € | 9.4 % |
| 25 | Brassac | Tarn | 868 €/m² | 112279 € | 9.4 % |
| 26 | Lacaune | Tarn | 874 €/m² | 74728 € | 9.3 % |
| 27 | Saint-Amans-Soult | Tarn | 853 €/m² | 86295 € | 9.3 % |
| 28 | Mirandol-Bourgnounac | Tarn | 872 €/m² | 137000 € | 9.3 % |
| 29 | Verdalle | Tarn | 984 €/m² | 104214 € | 9.3 % |
| 30 | Bellegarde-Marsal | Tarn | 921 €/m² | 170000 € | 9.3 % |
| 31 | Senouillac | Tarn | 1175 €/m² | 225000 € | 9.2 % |
| 32 | Mazamet | Tarn | 981 €/m² | 98360 € | 9.1 % |
| 33 | Villeneuve-sur-Vère | Tarn | 1030 €/m² | 221200 € | 9.1 % |
| 34 | Busque | Tarn | 1279 €/m² | 195500 € | 9.1 % |
| 35 | Saïx | Tarn | 1141 €/m² | 200864 € | 9.1 % |
| 36 | Serviès | Tarn | 1180 €/m² | 92500 € | 9.1 % |
| 37 | Viterbe | Tarn | 1167 €/m² | 197500 € | 9.1 % |
| 38 | Lacrouzette | Tarn | 846 €/m² | 92500 € | 9.0 % |
| 39 | Lempaut | Tarn | 1017 €/m² | 120000 € | 9.0 % |
| 40 | Graulhet | Tarn | 1195 €/m² | 118751 € | 8.9 % |
| 41 | Cambon | Tarn | 1243 €/m² | 236725 € | 8.9 % |
| 42 | Saint-Benoît-de-Carmaux | Tarn | 964 €/m² | 97500 € | 8.9 % |
| 43 | Taïx | Tarn | 1044 €/m² | 191500 € | 8.9 % |
| 44 | Briatexte | Tarn | 1229 €/m² | 168850 € | 8.8 % |
| 45 | Giroussens | Tarn | 1323 €/m² | 266292 € | 8.8 % |
| 46 | Terre-de-Bancalié | Tarn | 968 €/m² | 133250 € | 8.8 % |
| 47 | Saint-Germain-des-Prés | Tarn | 1044 €/m² | 231850 € | 8.8 % |
| 48 | Fontrieu | Tarn | 940 €/m² | 75000 € | 8.7 % |
| 49 | Montredon-Labessonnié | Tarn | 868 €/m² | 125000 € | 8.7 % |
| 50 | Saint-Amans-Valtoret | Tarn | 936 €/m² | 102500 € | 8.7 % |
| 51 | Lacaze | Tarn | 982 €/m² | 64000 € | 8.7 % |
| 52 | Viviers-lès-Montagnes | Tarn | 1147 €/m² | 212000 € | 8.6 % |
| 53 | Murat-sur-Vèbre | Tarn | 898 €/m² | 79750 € | 8.6 % |
| 54 | Lasgraisses | Tarn | 1249 €/m² | 190000 € | 8.6 % |
| 55 | Bournazel | Tarn | 1094 €/m² | 256028 € | 8.5 % |
| 56 | Arthès | Tarn | 1289 €/m² | 187600 € | 8.3 % |
| 57 | Saint-Gauzens | Tarn | 1303 €/m² | 211075 € | 8.3 % |
| 58 | Labastide-de-Lévis | Tarn | 1319 €/m² | 203862 € | 8.2 % |
| 59 | Aiguefonde | Tarn | 1087 €/m² | 115000 € | 8.2 % |
| 60 | Arfons | Tarn | 1000 €/m² | 87045 € | 8.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.