Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vaucresson | Hauts-de-Seine | 5706 €/m² | 696939 € | 5.9 % |
| 2 | Ville-d'Avray | Hauts-de-Seine | 5826 €/m² | 532377 € | 5.7 % |
| 3 | Nanterre | Hauts-de-Seine | 5395 €/m² | 347212 € | 5.3 % |
| 4 | Chaville | Hauts-de-Seine | 5843 €/m² | 406029 € | 5.3 % |
| 5 | Fontenay-aux-Roses | Hauts-de-Seine | 4805 €/m² | 321286 € | 5.3 % |
| 6 | Garches | Hauts-de-Seine | 6278 €/m² | 552209 € | 5.2 % |
| 7 | Marnes-la-Coquette | Hauts-de-Seine | 6553 €/m² | 1014596 € | 5.1 % |
| 8 | Bagneux | Hauts-de-Seine | 5328 €/m² | 319032 € | 5.1 % |
| 9 | Sèvres | Hauts-de-Seine | 6110 €/m² | 467661 € | 5.1 % |
| 10 | Meudon | Hauts-de-Seine | 5940 €/m² | 391872 € | 5.0 % |
| 11 | Courbevoie | Hauts-de-Seine | 6884 €/m² | 361566 € | 5.0 % |
| 12 | Bourg-la-Reine | Hauts-de-Seine | 5636 €/m² | 389880 € | 5.0 % |
| 13 | La Garenne-Colombes | Hauts-de-Seine | 6789 €/m² | 399508 € | 5.0 % |
| 14 | Clichy | Hauts-de-Seine | 6992 €/m² | 318791 € | 4.9 % |
| 15 | Saint-Cloud | Hauts-de-Seine | 6952 €/m² | 549644 € | 4.9 % |
| 16 | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine | 6128 €/m² | 442355 € | 4.8 % |
| 17 | Colombes | Hauts-de-Seine | 5685 €/m² | 367325 € | 4.7 % |
| 18 | Châtenay-Malabry | Hauts-de-Seine | 5452 €/m² | 364878 € | 4.7 % |
| 19 | Vanves | Hauts-de-Seine | 6779 €/m² | 368339 € | 4.6 % |
| 20 | Villeneuve-la-Garenne | Hauts-de-Seine | 4205 €/m² | 222637 € | 4.5 % |
| 21 | Antony | Hauts-de-Seine | 5533 €/m² | 396810 € | 4.4 % |
| 22 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | 8484 €/m² | 451502 € | 4.4 % |
| 23 | Châtillon | Hauts-de-Seine | 5912 €/m² | 346245 € | 4.3 % |
| 24 | Clamart | Hauts-de-Seine | 6185 €/m² | 425696 € | 4.3 % |
| 25 | Le Plessis-Robinson | Hauts-de-Seine | 5898 €/m² | 380237 € | 4.3 % |
| 26 | Asnières-sur-Seine | Hauts-de-Seine | 6500 €/m² | 361476 € | 4.3 % |
| 27 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | 7796 €/m² | 403104 € | 4.1 % |
| 28 | Malakoff | Hauts-de-Seine | 6833 €/m² | 334565 € | 4.1 % |
| 29 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | 4576 €/m² | 290946 € | 4.1 % |
| 30 | Sceaux | Hauts-de-Seine | 6307 €/m² | 481392 € | 4.0 % |
| 31 | Suresnes | Hauts-de-Seine | 7192 €/m² | 441871 € | 3.9 % |
| 32 | Levallois-Perret | Hauts-de-Seine | 9082 €/m² | 448288 € | 3.8 % |
| 33 | Puteaux | Hauts-de-Seine | 7182 €/m² | 379644 € | 3.6 % |
| 34 | Bois-Colombes | Hauts-de-Seine | 6714 €/m² | 437124 € | 3.6 % |
| 35 | Montrouge | Hauts-de-Seine | 7378 €/m² | 371544 € | 3.4 % |
| 36 | Neuilly-sur-Seine | Hauts-de-Seine | 10644 €/m² | 772049 € | 3.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.