Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité. brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vaucresson | Hauts-de-Seine | 5 706 €/m² | 696 939 € | 5,9 % |
| 2 | Ville-d'Avray | Hauts-de-Seine | 5 826 €/m² | 532 377 € | 5,7 % |
| 3 | Nanterre | Hauts-de-Seine | 5 395 €/m² | 347 212 € | 5,3 % |
| 4 | Chaville | Hauts-de-Seine | 5 843 €/m² | 406 029 € | 5,3 % |
| 5 | Fontenay-aux-Roses | Hauts-de-Seine | 4 805 €/m² | 321 286 € | 5,3 % |
| 6 | Garches | Hauts-de-Seine | 6 278 €/m² | 552 209 € | 5,2 % |
| 7 | Marnes-la-Coquette | Hauts-de-Seine | 6 553 €/m² | 1 014 596 € | 5,1 % |
| 8 | Bagneux | Hauts-de-Seine | 5 328 €/m² | 319 032 € | 5,1 % |
| 9 | Sèvres | Hauts-de-Seine | 6 110 €/m² | 467 661 € | 5,1 % |
| 10 | Meudon | Hauts-de-Seine | 5 940 €/m² | 391 872 € | 5,0 % |
| 11 | Courbevoie | Hauts-de-Seine | 6 884 €/m² | 361 566 € | 5,0 % |
| 12 | Bourg-la-Reine | Hauts-de-Seine | 5 636 €/m² | 389 880 € | 5,0 % |
| 13 | La Garenne-Colombes | Hauts-de-Seine | 6 789 €/m² | 399 508 € | 5,0 % |
| 14 | Clichy | Hauts-de-Seine | 6 992 €/m² | 318 791 € | 4,9 % |
| 15 | Saint-Cloud | Hauts-de-Seine | 6 952 €/m² | 549 644 € | 4,9 % |
| 16 | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine | 6 128 €/m² | 442 355 € | 4,8 % |
| 17 | Colombes | Hauts-de-Seine | 5 685 €/m² | 367 325 € | 4,7 % |
| 18 | Châtenay-Malabry | Hauts-de-Seine | 5 452 €/m² | 364 878 € | 4,7 % |
| 19 | Vanves | Hauts-de-Seine | 6 779 €/m² | 368 339 € | 4,6 % |
| 20 | Villeneuve-la-Garenne | Hauts-de-Seine | 4 205 €/m² | 222 637 € | 4,5 % |
| 21 | Antony | Hauts-de-Seine | 5 533 €/m² | 396 810 € | 4,4 % |
| 22 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | 8 484 €/m² | 451 502 € | 4,4 % |
| 23 | Châtillon | Hauts-de-Seine | 5 912 €/m² | 346 245 € | 4,3 % |
| 24 | Clamart | Hauts-de-Seine | 6 185 €/m² | 425 696 € | 4,3 % |
| 25 | Le Plessis-Robinson | Hauts-de-Seine | 5 898 €/m² | 380 237 € | 4,3 % |
| 26 | Asnières-sur-Seine | Hauts-de-Seine | 6 500 €/m² | 361 476 € | 4,3 % |
| 27 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | 7 796 €/m² | 403 104 € | 4,1 % |
| 28 | Malakoff | Hauts-de-Seine | 6 833 €/m² | 334 565 € | 4,1 % |
| 29 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | 4 576 €/m² | 290 946 € | 4,1 % |
| 30 | Sceaux | Hauts-de-Seine | 6 307 €/m² | 481 392 € | 4,0 % |
| 31 | Suresnes | Hauts-de-Seine | 7 192 €/m² | 441 871 € | 3,9 % |
| 32 | Levallois-Perret | Hauts-de-Seine | 9 082 €/m² | 448 288 € | 3,8 % |
| 33 | Puteaux | Hauts-de-Seine | 7 182 €/m² | 379 644 € | 3,6 % |
| 34 | Bois-Colombes | Hauts-de-Seine | 6 714 €/m² | 437 124 € | 3,6 % |
| 35 | Montrouge | Hauts-de-Seine | 7 378 €/m² | 371 544 € | 3,4 % |
| 36 | Neuilly-sur-Seine | Hauts-de-Seine | 10 644 €/m² | 772 049 € | 3,2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.