Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vaucresson | Hauts-de-Seine | 5717 €/m² | 687018 € | 5.9 % |
| 2 | Ville-d'Avray | Hauts-de-Seine | 5855 €/m² | 500836 € | 5.7 % |
| 3 | Chaville | Hauts-de-Seine | 5889 €/m² | 394216 € | 5.3 % |
| 4 | Nanterre | Hauts-de-Seine | 5550 €/m² | 350906 € | 5.1 % |
| 5 | Bagneux | Hauts-de-Seine | 5358 €/m² | 331700 € | 5.1 % |
| 6 | Marnes-la-Coquette | Hauts-de-Seine | 6527 €/m² | 1016141 € | 5.1 % |
| 7 | Fontenay-aux-Roses | Hauts-de-Seine | 5086 €/m² | 336423 € | 5.0 % |
| 8 | Sèvres | Hauts-de-Seine | 6215 €/m² | 466382 € | 5.0 % |
| 9 | La Garenne-Colombes | Hauts-de-Seine | 6951 €/m² | 411423 € | 4.9 % |
| 10 | Courbevoie | Hauts-de-Seine | 6974 €/m² | 362575 € | 4.9 % |
| 11 | Bourg-la-Reine | Hauts-de-Seine | 5718 €/m² | 388017 € | 4.9 % |
| 12 | Saint-Cloud | Hauts-de-Seine | 7048 €/m² | 557326 € | 4.9 % |
| 13 | Garches | Hauts-de-Seine | 6657 €/m² | 565360 € | 4.9 % |
| 14 | Clichy | Hauts-de-Seine | 7050 €/m² | 327842 € | 4.8 % |
| 15 | Meudon | Hauts-de-Seine | 6095 €/m² | 390984 € | 4.8 % |
| 16 | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine | 6205 €/m² | 445206 € | 4.7 % |
| 17 | Colombes | Hauts-de-Seine | 5719 €/m² | 365215 € | 4.7 % |
| 18 | Vanves | Hauts-de-Seine | 6935 €/m² | 358928 € | 4.5 % |
| 19 | Châtenay-Malabry | Hauts-de-Seine | 5618 €/m² | 369442 € | 4.5 % |
| 20 | Villeneuve-la-Garenne | Hauts-de-Seine | 4315 €/m² | 230250 € | 4.4 % |
| 21 | Asnières-sur-Seine | Hauts-de-Seine | 6591 €/m² | 365000 € | 4.3 % |
| 22 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | 8554 €/m² | 448350 € | 4.3 % |
| 23 | Châtillon | Hauts-de-Seine | 5959 €/m² | 345082 € | 4.3 % |
| 24 | Clamart | Hauts-de-Seine | 6257 €/m² | 425953 € | 4.3 % |
| 25 | Antony | Hauts-de-Seine | 5680 €/m² | 402247 € | 4.3 % |
| 26 | Le Plessis-Robinson | Hauts-de-Seine | 5917 €/m² | 381202 € | 4.3 % |
| 27 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | 4625 €/m² | 301096 € | 4.1 % |
| 28 | Malakoff | Hauts-de-Seine | 6958 €/m² | 352508 € | 4.1 % |
| 29 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | 7870 €/m² | 415048 € | 4.0 % |
| 30 | Sceaux | Hauts-de-Seine | 6442 €/m² | 497575 € | 3.9 % |
| 31 | Suresnes | Hauts-de-Seine | 7388 €/m² | 452402 € | 3.8 % |
| 32 | Levallois-Perret | Hauts-de-Seine | 9155 €/m² | 457870 € | 3.7 % |
| 33 | Puteaux | Hauts-de-Seine | 7197 €/m² | 376753 € | 3.6 % |
| 34 | Bois-Colombes | Hauts-de-Seine | 6846 €/m² | 433329 € | 3.5 % |
| 35 | Montrouge | Hauts-de-Seine | 7499 €/m² | 379802 € | 3.4 % |
| 36 | Neuilly-sur-Seine | Hauts-de-Seine | 10729 €/m² | 785254 € | 3.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.