Où investir dans l'immobilier — Deux-Sèvres ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Vausseroux Deux-Sèvres 523 €/m² 65 000 € 15,5 %
2 Saint-Martin-de-Mâcon Deux-Sèvres 567 €/m² 110 000 € 14,8 %
3 Geay Deux-Sèvres 554 €/m² 80 000 € 14,6 %
4 Clavé Deux-Sèvres 556 €/m² 60 000 € 14,6 %
5 L'Absie Deux-Sèvres 579 €/m² 79 864 € 14,1 %
6 Reffannes Deux-Sèvres 578 €/m² 60 000 € 14,0 %
7 Marnes Deux-Sèvres 535 €/m² 27 500 € 13,9 %
8 Glénay Deux-Sèvres 587 €/m² 84 950 € 13,8 %
9 Sepvret Deux-Sèvres 667 €/m² 90 000 € 13,6 %
10 Couture-d'Argenson Deux-Sèvres 560 €/m² 63 000 € 13,4 %
11 Souvigné Deux-Sèvres 693 €/m² 128 000 € 13,1 %
12 Pougne-Hérisson Deux-Sèvres 670 €/m² 99 450 € 12,6 %
13 Doux Deux-Sèvres 719 €/m² 69 990 € 12,4 %
14 Largeasse Deux-Sèvres 683 €/m² 129 225 € 12,4 %
15 Les Châteliers Deux-Sèvres 658 €/m² 69 896 € 12,3 %
16 Loubillé Deux-Sèvres 616 €/m² 110 005 € 12,2 %
17 Chey Deux-Sèvres 739 €/m² 77 750 € 12,2 %
18 Saint-Paul-en-Gâtine Deux-Sèvres 683 €/m² 126 960 € 12,0 %
19 Saint-Généroux Deux-Sèvres 680 €/m² 66 500 € 11,9 %
20 Pamplie Deux-Sèvres 677 €/m² 96 000 € 11,8 %
21 Irais Deux-Sèvres 631 €/m² 82 000 € 11,7 %
22 Saint-Lin Deux-Sèvres 697 €/m² 99 000 € 11,6 %
23 Salles Deux-Sèvres 659 €/m² 72 375 € 11,5 %
24 Amailloux Deux-Sèvres 700 €/m² 125 000 € 11,5 %
25 Pas-de-Jeu Deux-Sèvres 748 €/m² 92 500 € 11,2 %
26 Plaine-et-Vallées Deux-Sèvres 723 €/m² 88 500 € 11,1 %
27 Villemain Deux-Sèvres 680 €/m² 90 950 € 11,0 %
28 Cours Deux-Sèvres 996 €/m² 127 500 € 11,0 %
29 Saint-Jacques-de-Thouars Deux-Sèvres 738 €/m² 109 250 € 11,0 %
30 Courlay Deux-Sèvres 795 €/m² 106 875 € 11,0 %
31 La Rochénard Deux-Sèvres 1 013 €/m² 131 750 € 10,9 %
32 Vernoux-en-Gâtine Deux-Sèvres 756 €/m² 100 000 € 10,8 %
33 La Peyratte Deux-Sèvres 734 €/m² 99 500 € 10,8 %
34 Azay-sur-Thouet Deux-Sèvres 725 €/m² 105 000 € 10,8 %
35 Brion-près-Thouet Deux-Sèvres 780 €/m² 142 500 € 10,7 %
36 Moncoutant-sur-Sèvre Deux-Sèvres 897 €/m² 110 000 € 10,7 %
37 Vallans Deux-Sèvres 1 039 €/m² 190 150 € 10,6 %
38 Neuvy-Bouin Deux-Sèvres 797 €/m² 76 000 € 10,6 %
39 Juscorps Deux-Sèvres 1 051 €/m² 138 500 € 10,5 %
40 Saint-Germain-de-Longue-Chaume Deux-Sèvres 765 €/m² 94 560 € 10,5 %
41 Val-du-Mignon Deux-Sèvres 1 048 €/m² 140 000 € 10,5 %
42 Saint-Loup-Lamairé Deux-Sèvres 762 €/m² 88 000 € 10,4 %
43 Vouhé Deux-Sèvres 778 €/m² 100 000 € 10,4 %
44 Aubigny Deux-Sèvres 781 €/m² 60 000 € 10,2 %
45 Saint-Georges-de-Noisné Deux-Sèvres 805 €/m² 80 764 € 10,1 %
46 Coulonges-Thouarsais Deux-Sèvres 753 €/m² 109 000 € 10,1 %
47 Thénezay Deux-Sèvres 716 €/m² 75 000 € 10,1 %
48 Aubigné Deux-Sèvres 806 €/m² 88 150 € 10,1 %
49 Pierrefitte Deux-Sèvres 805 €/m² 70 850 € 10,0 %
50 Allonne Deux-Sèvres 796 €/m² 125 600 € 10,0 %
51 Lageon Deux-Sèvres 804 €/m² 120 000 € 10,0 %
52 Maisontiers Deux-Sèvres 794 €/m² 101 725 € 10,0 %
53 La Forêt-sur-Sèvre Deux-Sèvres 812 €/m² 96 000 € 10,0 %
54 La Mothe-Saint-Héray Deux-Sèvres 827 €/m² 94 388 € 10,0 %
55 Saint-Vincent-la-Châtre Deux-Sèvres 812 €/m² 100 500 € 9,9 %
56 Faye-l'Abbesse Deux-Sèvres 913 €/m² 110 000 € 9,9 %
57 Béceleuf Deux-Sèvres 800 €/m² 115 000 € 9,8 %
58 Chef-Boutonne Deux-Sèvres 857 €/m² 99 085 € 9,8 %
59 Beugnon-Thireuil Deux-Sèvres 800 €/m² 89 500 € 9,8 %
60 Saint-Martin-de-Bernegoue Deux-Sèvres 1 011 €/m² 178 250 € 9,7 %
Trouvez le bien avant les autres
Créez une alerte gratuite sur votre secteur et recevez les nouvelles annonces en temps réel, avec leur prix comparé au marché local.
Créer mon alerte gratuite

Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.